L****n
发帖数: 12932 | 1 05-06年注册的，一开始是免费， 30天后开始收费， 和现在收费的网站一样。 你不想
继续了就cancel。 你的自己打电话去cancel. 注册后寄了一套精装版的川谱地产教材
来， 可惜后来搬家不知道弄哪去了。 要不留到现在还挺值钱的。
主要是参加他们的讨论， 有很多人都是房地产的新手， 问的都是很基本的问题。 但
有人回答。 教材上的东西当然没有什么特别， 入门的东西到哪里看都大同小异。 但
到具体的问题就比较有意思。 参加了3个月吧， 看看也没什么新的了，就退出了。总
共收了2，3百刀吧。 当时就是有些小钱想看看有什么可以做的。 周围的人有钱没钱的
都在美国搞房地产， 我老别的没有， 这点常识还是有的： 连扫地的大妈都知道的事
， 你已经太迟了。于是果断投到国内房市了。 到了11年这里的地产跌成渣， 国内的
地产连番涨， 于是就出了。 拿到这边来， （转钱挺辛苦的， 找了二十几个亲戚一人
5万这么蚂蚁搬家才转完的). 这算是运气吧。 到了这边， 当年花的3百刀算派上用处
了。 知道怎么去选， 避开potential的陷阱， 也知道什么时候用现金， 什么时候用
拱杠. 在Redfin（Zillow也一样， 我比较喜欢redfin的interface）设好screen. 碰
到想找的房子, 手头上又有钱的时候就送一个offer， 拿到了立马放租， 这边把工程
队， 材料都准备好。 一过户就开工连带show房， 通常一个月内就开始收现金了， 在
继续找下一个。 累了就歇一阵. 这么不知不觉的就弄了N个房子。 具体多少我自己都
记不清了， 反正双手双脚用上都数不过来。 呵呵。 就酱紫。 当然和牛人比还是小菜
一碟， 不过concept是一样的， great balance sheet, and tremendous cash flow:
-) If you ever handle real estate, you should stick to these 2 rules.
the tuition i paid trump is not for how much he (or his ppl）taught me. but
for me to look into what others are thinking. it's the best money i ever
spent, period. |
S*********g
发帖数: 24893 | 2 你推荐的NMBL也翻倍了
【在 L****n 的大作中提到】
: 05-06年注册的，一开始是免费， 30天后开始收费， 和现在收费的网站一样。 你不想
: 继续了就cancel。 你的自己打电话去cancel. 注册后寄了一套精装版的川谱地产教材
: 来， 可惜后来搬家不知道弄哪去了。 要不留到现在还挺值钱的。
: 主要是参加他们的讨论， 有很多人都是房地产的新手， 问的都是很基本的问题。 但
: 有人回答。 教材上的东西当然没有什么特别， 入门的东西到哪里看都大同小异。 但
: 到具体的问题就比较有意思。 参加了3个月吧， 看看也没什么新的了，就退出了。总
: 共收了2，3百刀吧。 当时就是有些小钱想看看有什么可以做的。 周围的人有钱没钱的
: 都在美国搞房地产， 我老别的没有， 这点常识还是有的： 连扫地的大妈都知道的事
: ， 你已经太迟了。于是果断投到国内房市了。 到了11年这里的地产跌成渣， 国内的
: 地产连番涨， 于是就出了。 拿到这边来， （转钱挺辛苦的， 找了二十几个亲戚一人
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t*******d
发帖数: 12895 | 3 赞，好便宜
【在 L****n 的大作中提到】
: 05-06年注册的，一开始是免费， 30天后开始收费， 和现在收费的网站一样。 你不想
: 继续了就cancel。 你的自己打电话去cancel. 注册后寄了一套精装版的川谱地产教材
: 来， 可惜后来搬家不知道弄哪去了。 要不留到现在还挺值钱的。
: 主要是参加他们的讨论， 有很多人都是房地产的新手， 问的都是很基本的问题。 但
: 有人回答。 教材上的东西当然没有什么特别， 入门的东西到哪里看都大同小异。 但
: 到具体的问题就比较有意思。 参加了3个月吧， 看看也没什么新的了，就退出了。总
: 共收了2，3百刀吧。 当时就是有些小钱想看看有什么可以做的。 周围的人有钱没钱的
: 都在美国搞房地产， 我老别的没有， 这点常识还是有的： 连扫地的大妈都知道的事
: ， 你已经太迟了。于是果断投到国内房市了。 到了11年这里的地产跌成渣， 国内的
: 地产连番涨， 于是就出了。 拿到这边来， （转钱挺辛苦的， 找了二十几个亲戚一人
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L****n
发帖数: 12932 | 4 在NMBL上扇你三个打耳光把你永远扫出古板也是money well spent, 想不到你到美新版
也是一样的滚法， 不是跟这肉票一骑绝尘了么？又tmd舔着脸不请自回啊？ 呵呵，
左逼的下贱算是让你表露无遗了。
【在 S*********g 的大作中提到】
: 你推荐的NMBL也翻倍了
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d*******2
发帖数: 3045 | 5 被scam骗了你也好意思出来现眼
【在 L****n 的大作中提到】
: 在NMBL上扇你三个打耳光把你永远扫出古板也是money well spent, 想不到你到美新版
: 也是一样的滚法， 不是跟这肉票一骑绝尘了么？又tmd舔着脸不请自回啊？ 呵呵，
: 左逼的下贱算是让你表露无遗了。
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L****n
发帖数: 12932 | 6 你个scum能让我资产翻20倍， 我也会替你现眼的。 呵呵， 你个傻逼有资产么？
【在 d*******2 的大作中提到】
: 被scam骗了你也好意思出来现眼
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L****n
发帖数: 12932 | 7 傻逼你靠卖屁眼入的籍吧， 要不怎么入了籍还没工作？ 也够锉的。 还在那里挤兑opt
的。
发信人: azxcazxc15 (haizi), 信区: JobHunting
标 题: Re: 大家去这个网站声援一下anti opt的人吧
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 00:21:43 2015, 美东)
老将真尼玛险恶，拿了血卡上了船就使劲把后来的人往水里踹。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 被scam骗了你也好意思出来现眼
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d*******2
发帖数: 3045 | 8 你个傻逼智商低的惊人
【在 L****n 的大作中提到】
: 你个scum能让我资产翻20倍， 我也会替你现眼的。 呵呵， 你个傻逼有资产么？
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L****n
发帖数: 12932 | 9 还是比不上你后庭大的惊人。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 你个傻逼智商低的惊人
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L****n
发帖数: 12932 | 10 几个傻逼急吼吼跳进来拉s. 我老一笑了之了， 还是继续谈正事。
这里是我的投资房最多的三个zip code今年的数据， 具体成交数掩去了， 不想被人肉
。 就说说我看什么数据 － 你选投资房的话估计也是看这几个
No. 1 Average SOLD price per sqft。 这是最主要的一条， how it compares to
last year. all of them show healthy gain, which is good.
second, sold price vs listing. 显示当前买压如何。 if 100% or above, meaning
its seller market, there is bidding war going on.
3rd, # of home for sale. hints on how much likely the trend will continue.
those are the examples what i learned from Trump U. Now i gave to you for
free.:-) you are welcome.
【在 L****n 的大作中提到】
: 05-06年注册的，一开始是免费， 30天后开始收费， 和现在收费的网站一样。 你不想
: 继续了就cancel。 你的自己打电话去cancel. 注册后寄了一套精装版的川谱地产教材
: 来， 可惜后来搬家不知道弄哪去了。 要不留到现在还挺值钱的。
: 主要是参加他们的讨论， 有很多人都是房地产的新手， 问的都是很基本的问题。 但
: 有人回答。 教材上的东西当然没有什么特别， 入门的东西到哪里看都大同小异。 但
: 到具体的问题就比较有意思。 参加了3个月吧， 看看也没什么新的了，就退出了。总
: 共收了2，3百刀吧。 当时就是有些小钱想看看有什么可以做的。 周围的人有钱没钱的
: 都在美国搞房地产， 我老别的没有， 这点常识还是有的： 连扫地的大妈都知道的事
: ， 你已经太迟了。于是果断投到国内房市了。 到了11年这里的地产跌成渣， 国内的
: 地产连番涨， 于是就出了。 拿到这边来， （转钱挺辛苦的， 找了二十几个亲戚一人
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m*k
发帖数: 190 | 11 赞干货
meaning
【在 L****n 的大作中提到】
: 几个傻逼急吼吼跳进来拉s. 我老一笑了之了， 还是继续谈正事。
: 这里是我的投资房最多的三个zip code今年的数据， 具体成交数掩去了， 不想被人肉
: 。 就说说我看什么数据 － 你选投资房的话估计也是看这几个
: No. 1 Average SOLD price per sqft。 这是最主要的一条， how it compares to
: last year. all of them show healthy gain, which is good.
: second, sold price vs listing. 显示当前买压如何。 if 100% or above, meaning
: its seller market, there is bidding war going on.
: 3rd, # of home for sale. hints on how much likely the trend will continue.
: those are the examples what i learned from Trump U. Now i gave to you for
: free.:-) you are welcome.
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X***R
发帖数: 2410 | 12 请问你是怎么放租的，找认识的人还是找当地的公司
拱杠. 在Redfin（Zillow也一样， 我比较喜欢redfin的interface）设好screen. 碰
到想找的房子, 手头上又有钱的时候就送一个offer， 拿到了立马放租
【在 L****n 的大作中提到】
: 几个傻逼急吼吼跳进来拉s. 我老一笑了之了， 还是继续谈正事。
: 这里是我的投资房最多的三个zip code今年的数据， 具体成交数掩去了， 不想被人肉
: 。 就说说我看什么数据 － 你选投资房的话估计也是看这几个
: No. 1 Average SOLD price per sqft。 这是最主要的一条， how it compares to
: last year. all of them show healthy gain, which is good.
: second, sold price vs listing. 显示当前买压如何。 if 100% or above, meaning
: its seller market, there is bidding war going on.
: 3rd, # of home for sale. hints on how much likely the trend will continue.
: those are the examples what i learned from Trump U. Now i gave to you for
: free.:-) you are welcome.
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L****n
发帖数: 12932 | 13 Craigslist, Zillow. All free. What the Internet is for:-)
【在 X***R 的大作中提到】
: 请问你是怎么放租的，找认识的人还是找当地的公司
:
: 拱杠. 在Redfin（Zillow也一样， 我比较喜欢redfin的interface）设好screen. 碰
: 到想找的房子, 手头上又有钱的时候就送一个offer， 拿到了立马放租
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s*********e
发帖数: 1814 | 14 赞大夫的分享
【在 L****n 的大作中提到】
: 05-06年注册的，一开始是免费， 30天后开始收费， 和现在收费的网站一样。 你不想
: 继续了就cancel。 你的自己打电话去cancel. 注册后寄了一套精装版的川谱地产教材
: 来， 可惜后来搬家不知道弄哪去了。 要不留到现在还挺值钱的。
: 主要是参加他们的讨论， 有很多人都是房地产的新手， 问的都是很基本的问题。 但
: 有人回答。 教材上的东西当然没有什么特别， 入门的东西到哪里看都大同小异。 但
: 到具体的问题就比较有意思。 参加了3个月吧， 看看也没什么新的了，就退出了。总
: 共收了2，3百刀吧。 当时就是有些小钱想看看有什么可以做的。 周围的人有钱没钱的
: 都在美国搞房地产， 我老别的没有， 这点常识还是有的： 连扫地的大妈都知道的事
: ， 你已经太迟了。于是果断投到国内房市了。 到了11年这里的地产跌成渣， 国内的
: 地产连番涨， 于是就出了。 拿到这边来， （转钱挺辛苦的， 找了二十几个亲戚一人
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X***R
发帖数: 2410 | 15 Find tenants, screen them and sign the lease is the easy part.
I am talking about rental management.
【在 L****n 的大作中提到】
: Craigslist, Zillow. All free. What the Internet is for:-)
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L****n
发帖数: 12932 | 16 The rest of it is even easier:-) since I got enough scale, I set up my own
ppty management firm. Not only takes care of my own ppty, I manage some of
friends or relatives ppty.
【在 X***R 的大作中提到】
: Find tenants, screen them and sign the lease is the easy part.
: I am talking about rental management.
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