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p***y
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看房子是我们自己网上挑，请她带我们去看的。没有refund，说自己该赚的钱都不要的
话那一定是做的极差；还说自己出价报价准，善于跟人沟通。开始想着有个专业的中介
能省很多心也没有异议，看房过程中实在没看出有啥专业性，又提起来，说可以给1500
，那也行，反正已经签了雇佣合同。
后来一个房子出了offer，中间讲价也是完全我们自己挑理由，中介整个就是人家也降
价了，你添一点折中，等等这种态度。还有什么卖方晚上9点就不回信，她不舒服要休
息之类的。对于9点不回信，我们第二个中介晚上10点了还在跟对方沟通（同一个房子
），我们也及时得到反馈。
重点1：终于房检完，第二天就要贷款估价的时候，卖方中介突然说这个房子比3xxx尺
要大，但是我们接触到的房源信息是4000多尺，我们所有的讲价都是按照4000多来的。
两个数差500尺。我们要求按照实际尺寸降价，卖方还价我们不同意，这位中介为了促
成交易居然说—-人家也降价了！这是代表买方利益的中介么？！后来我们咨询律师，
这个数据在public report很容易就可以查到！查到这些数据是买方的责任。明显的，
是中介失职了！我们就是为了想预防这种情况发生才请的中介，毕竟不是专业人士。
后来她主动跟我们解除了买方代表的合同。到这时我们还是觉得她可能也就是业务不行
，没有意识到这其中还有一个陷阱。
重点2: 解除合同中没有提及时间段（我们当时疏忽了），也就是说不管我们有没有解
除合同，只要在雇佣合同中提及的时间段以内买房，不管哪个中介帮忙，买哪个房子，
都要付给此中介以及她的房产公司3%的费用！这点直到我们过户的时候才知道。要么付
她们费用，要么不能过户！当天我们约在3点，快3点的时候title company 给我们电话
通知。我们当时试图联系她，幻想着她能帮我们证明一下，结果她如人间蒸发了一般，
再也找不到了。
我们跟房产公司代表讨价还价，最后的结果是付给她们1%，我们过户。值得提的是我们
第二位中介在知道到谈妥这件事这段时间一直试图帮着我们解决问题，甚至提到过他最
坏的打算是我们给第一个中介3%，他一分费用不收取也要让我们能顺利过户。
买房的同学们，一定要睁大眼睛找靠谱中介，一定要慎重签合同！血泪教训！

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