t*******r 发帖数: 93 | 1 刚才在住的Apt management office 和物业大吵,他们说叫了警察,快2小时了,我在
家还没听到警察敲门问询,他们这是吓唬我还是真的呢?
物业太可气了,我们住的地方有不明生物总是咬我们,请了公司除虫,还没查出个所以
然,天天查的我们很烦,要搬家。物业不但要我们出early termination fee, 这个倒
还可以理解商量。另外还要我们出除虫费用,说的貌似很高很高。明明就是太欺负人了
,结果老公上当了,在物业处就忍不住提高嗓门,很大声的关了下门,那个物业的女的
正等着呢,当时就说赶紧报警……
我们在家已经等了2小时,也没警察找我们问询,这是吓唬我们吗?我们怎么确定她真
的报警了?
我后来代表老公去道歉,她说 This is Huge……
说已经报警了,还说门把手后面的黑点是我们开门弄出来的。说警察就在路上……
怎么办呢,遇上这样的公寓物业管理?
起码我现在很担心老公是否真的被他们告到警察局了。但是目前已经过去两个小时,还
没有警察敲门,我们怎么确定真的被报警了? |
d*****u 发帖数: 60 | 2 她如果没有第三者证人或者录像证明你老公争执以及摔门的话,就是her word against
your word,这种情况不用担心 拒不承认就好了
pat pat |
t*******r 发帖数: 93 | 3 当时有他们物业的其他人在场。
感觉物业公司是专门找了个谈判的人来,不是以前的经理
现在已经过去3个小时了,依然没有警察找我们,我们就住在这个小区里面。警察会不
会就凭她的一面之词定我们的罪呢?根本不找我们核实呢?
against
【在 d*****u 的大作中提到】 : 她如果没有第三者证人或者录像证明你老公争执以及摔门的话,就是her word against : your word,这种情况不用担心 拒不承认就好了 : pat pat
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d*****u 发帖数: 60 | 4
这种事情根本不值得出警吧,她最多可以说受到了惊吓,但你们都回去了,当场调解都
不需要,还能有什么事
不会有警察来的,如果真有警察来,冷静叙述当时的情景,不要掉入语言陷阱 没事的
你们住在哪个公寓?
【在 t*******r 的大作中提到】 : 当时有他们物业的其他人在场。 : 感觉物业公司是专门找了个谈判的人来,不是以前的经理 : 现在已经过去3个小时了,依然没有警察找我们,我们就住在这个小区里面。警察会不 : 会就凭她的一面之词定我们的罪呢?根本不找我们核实呢? : : against
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t*******r 发帖数: 93 | 5 圣诞节之前搬家完了写成帖子奉送大家学习吧
我老公今天就是被骗发火的,我实在搞不懂说的明明都是不合法的,他发什么火,我当
时都带了法律条文,那个女的一看就是不懂的样子。她报警人家来不来是小,但是吓唬
我们,狮子大开口所有费用才是真。
我老公还有点担心入籍。
现在距离刚才的事情已经3个半小时了,我们心情还是难以平复,其实本身就是处理事
情,我老公的脾气反而让担心的事情更多一点。
总体而言,公寓的这个经理应该是专门负责谈违约金和维护费用的,early
termination fee可以理解,怎么除虫费用还有后续费用也得我们付,太欺负人了。事
实上我们被咬的满身是包
【在 d*****u 的大作中提到】 : : 这种事情根本不值得出警吧,她最多可以说受到了惊吓,但你们都回去了,当场调解都 : 不需要,还能有什么事 : 不会有警察来的,如果真有警察来,冷静叙述当时的情景,不要掉入语言陷阱 没事的 : 你们住在哪个公寓?
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C***V 发帖数: 777 | 6 你们直接发律师信吧,查code,人被咬了, 要求赔偿精神物质,心理损失。
说别的都没用,律师信最有用。 |
t*******r 发帖数: 93 | 7 律师信找什么律师写呢?律师费会不会很贵呢?
都是钱的问题呀
拜托了,真是被坑的太惨了。除虫费用都要我们出,我拿出法律条文,人家根本无视,
说合同就是这么写的,你们签字了……
【在 C***V 的大作中提到】 : 你们直接发律师信吧,查code,人被咬了, 要求赔偿精神物质,心理损失。 : 说别的都没用,律师信最有用。
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w****r 发帖数: 1384 | 8 找律师,讲好在APT赔的钱里面出律师费
【在 t*******r 的大作中提到】 : 律师信找什么律师写呢?律师费会不会很贵呢? : 都是钱的问题呀 : 拜托了,真是被坑的太惨了。除虫费用都要我们出,我拿出法律条文,人家根本无视, : 说合同就是这么写的,你们签字了……
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t*******r 发帖数: 93 | 9 关键不肯定官司能赢呀,来了几次Inspection,没找到什么虫子,但是就是晚上被咬。
我们其实只是想搬出去而已,但是不想到他们要价那么高,说虫子是我们带进来的,要
我们赔钱
我们家里已经被检查三次了,身心俱疲,晚上还睡不好觉,最近睡在客厅好点,身上的
疤痕也消失了。
我们现在确实和APT那边谈不来了,如果我们走的时候,只交Termination fee,其他除
虫费用一概不理,可以吗?
物业说合同上有这条,我们得负责除虫费。
【在 w****r 的大作中提到】 : 找律师,讲好在APT赔的钱里面出律师费
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j******g 发帖数: 2689 | 10 美帝的合同绝对只是利于自己,而且条款很长,重要的东西隐藏起来 |
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t******0 发帖数: 3757 | 11 怎么会这样子,水深火热的生活
找到虫子,应该证明不是自己带来的,去医院可以吧,看看到底什么东西。。。警告他
们虫子的问题到底是谁的问题
难道你们真的带虫子??? |
t*******r 发帖数: 93 | 12 这点不得不再次吐槽美帝的医生,当时被咬的时候,真的痒死了,想找皮肤科医生开点
药,去医保网站找了几个都电话号码不对,要不就是这个医生不在这个医院
忙活了一天,决定自己用生理盐水清洗,用芦荟胶涂抹算了
这种小病,可能是应该找家庭医生,可是美帝的医生,真的很难预约,花时间花精力到
你不得不自愈
【在 t******0 的大作中提到】 : 怎么会这样子,水深火热的生活 : 找到虫子,应该证明不是自己带来的,去医院可以吧,看看到底什么东西。。。警告他 : 们虫子的问题到底是谁的问题 : 难道你们真的带虫子???
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E**********d 发帖数: 253 | 13 会不会是对什么东西过敏?如果除虫公司找不到虫的话 |
t*******r 发帖数: 93 | 14 即便如此,关系如此恶劣的地方,怎么住的下去呢
我们已经找好新的地方,这个公寓不想住了
【在 E**********d 的大作中提到】 : 会不会是对什么东西过敏?如果除虫公司找不到虫的话
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t*******r 发帖数: 93 | 15 大家一般都是去哪里找律师的呢?
谢谢
【在 w****r 的大作中提到】 : 找律师,讲好在APT赔的钱里面出律师费
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w****e 发帖数: 1883 | 16 已经到了这种地步,他们就是在盯着你们找茬了。不要在跟他们接触,尤其不要发生冲
突。律师可以到avvo.com上找个local的评价还可以的。你打官司当然很贵,但是发一
封律师信没多少钱。
另外,虽然公寓合同几十页,但是不像楼上有些人说的全是偏向公寓。很多州的法律是
非常保护住户的。你在找律师写信的时候也可以咨询一下。
最后一定要记住,美国不是天朝,切记不要冲动,尤其是不要有任何人身威胁或者肢体
接触发生。
说完了这些,你也可以站在公寓的角度考虑一下。如果别的租户都没事只有你有事,那
么查虫的钱的确是笔额外开销。如果咬你的是bedbug,那么也不是没有可能是你们从旅
馆带来的。所以他们也很郁闷,是可以理解的。 |
P*A 发帖数: 7996 | 17 这个叫做scabie, 多半不关公寓的事,除虫也除不掉你身上的寄生虫啊
你连医生都不看就一口咬定是公寓的问题,太不讲理了吧。开一管5% permethrin
cream就能搞定的事,搞出这么大阵仗
【在 t*******r 的大作中提到】 : 这点不得不再次吐槽美帝的医生,当时被咬的时候,真的痒死了,想找皮肤科医生开点 : 药,去医保网站找了几个都电话号码不对,要不就是这个医生不在这个医院 : 忙活了一天,决定自己用生理盐水清洗,用芦荟胶涂抹算了 : 这种小病,可能是应该找家庭医生,可是美帝的医生,真的很难预约,花时间花精力到 : 你不得不自愈
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w**********g 发帖数: 65 | 18 完全不值得发火;直接走人,不承认的charge不交,拍照留点证据,他们也得掂量值不
值上法庭,上了能不能赢,这事多半就不了了之了,就是欺负老实人。 |
s***y 发帖数: 12419 | 19 怎么证明是你们带来的虫子不是apt本来就有的? |
s*****0 发帖数: 121 | |
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r*******r 发帖数: 2565 | 21 检查三次?都是apt出钱检查的?如果这样人家肯定觉得你们讹诈。
看医生怎么说?是不是bedbug有经验的医生一看就知道
【在 t*******r 的大作中提到】 : 关键不肯定官司能赢呀,来了几次Inspection,没找到什么虫子,但是就是晚上被咬。 : 我们其实只是想搬出去而已,但是不想到他们要价那么高,说虫子是我们带进来的,要 : 我们赔钱 : 我们家里已经被检查三次了,身心俱疲,晚上还睡不好觉,最近睡在客厅好点,身上的 : 疤痕也消失了。 : 我们现在确实和APT那边谈不来了,如果我们走的时候,只交Termination fee,其他除 : 虫费用一概不理,可以吗? : 物业说合同上有这条,我们得负责除虫费。
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t*******r 发帖数: 93 | 22 我们只想赶紧搬走,是他们非要天天派人来检查,这下真惨,晚上本来就睡不好,白天
还要给他们开门,例行检查
他们还要喷药,我们一直不让。
折腾死了
【在 r*******r 的大作中提到】 : 检查三次?都是apt出钱检查的?如果这样人家肯定觉得你们讹诈。 : 看医生怎么说?是不是bedbug有经验的医生一看就知道
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x*****9 发帖数: 3256 | 23 你如果报告有虫,他们是必须派人来的,要不然你就有理由告他们不作为。所以没什
么问题,喷药也是。
只是没检查出虫,费用谁出,这个要扯皮,在美国都是找律师这种专业扯皮的人去弄。
自己去闹,得不偿失,你运气好,他就是摔个门,要是摔个杯子瓶子,砸到人,那就呵
呵了。在美国,脾气要改改了。
【在 t*******r 的大作中提到】 : 我们只想赶紧搬走,是他们非要天天派人来检查,这下真惨,晚上本来就睡不好,白天 : 还要给他们开门,例行检查 : 他们还要喷药,我们一直不让。 : 折腾死了
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k*******g 发帖数: 454 | 24 看描述,你的公寓方已经作了该做的了。
你报告有虫子,他们已经派了人来检查。查了三次都没有结果,你怎么证明的确有虫子
,而且虫子不是你们自己的责任? |
t*******r 发帖数: 93 | 25 其实目前才两次,第三次就是完全为了恶心我们了,据说这几天
第一次以为我们没人在家,来了个人,比约定时间晚很多,用手电筒照了2分钟走了
然后就说我们家具问题,我们Argue了下,根本就没仔细检查,怎么可以说使我们的家
具问题。
然后才来人又折腾第二次
我们这个月初就说搬出呀,终止合同呀,但是杀虫费和后续费用要我们交很愤怒而已。
知道版上很多房东,有出租房子的经验。
但是例行检查,维护房子的费用怎么能算到我们头上呢
当然我写这个帖子的初衷是因为昨天起了冲突
【在 k*******g 的大作中提到】 : 看描述,你的公寓方已经作了该做的了。 : 你报告有虫子,他们已经派了人来检查。查了三次都没有结果,你怎么证明的确有虫子 : ,而且虫子不是你们自己的责任?
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j****l 发帖数: 3356 | 26 你们为什么不让喷药?
【在 t*******r 的大作中提到】 : 我们只想赶紧搬走,是他们非要天天派人来检查,这下真惨,晚上本来就睡不好,白天 : 还要给他们开门,例行检查 : 他们还要喷药,我们一直不让。 : 折腾死了
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t*******r 发帖数: 93 | 27 因为怕对宝宝不好
【在 j****l 的大作中提到】 : 你们为什么不让喷药?
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s*******a 发帖数: 8 | 28 Since they couldn't find bugs, why should you pay for it? |
t*******r 发帖数: 93 | 29 应该说这段时间成功的被公寓搞得身心俱疲,所以只想走。只是昨天公寓的那个空投下
来的女经理,成功的把我们最担心的事情变为怕警察抓走老公。其实其他事情我现在都
放下了。
估计今天没警察联系我们的话,应该昨天就是吓唬我们,没报警吧,或者警察没愿意继
续管下去。
其实那个门手把对应的墙上的坑,也许以前就是这样,谈的时间地点都是对方事先通知
的,我们进去也没注意细节。老公一摔门出去,那个女经理立马跟其他人说,Call the
policy!
然后就跟我们一直到门口。说什么This is huge^
从一开始到最后,老公都和她保持一尺距离,现在想起来,她追到门口,是为了激化矛
盾,再近一点,恐怕就要说我们人身伤害她了。
【在 s*******a 的大作中提到】 : Since they couldn't find bugs, why should you pay for it?
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c****d 发帖数: 2418 | 30 感觉是bedbug,是不是那种一排有红又大的疙瘩
我们这边出这种情况,一家报告,一栋楼都要杀虫,每家收1k
这个虫很难杀干净,一般都是用高温蒸汽,要搬家的话,家具最好扔了,不然过去照样有
你不交钱的话,首先可能会被追债,而且可能上公寓黑名单,以后到处都租不到房
【在 t*******r 的大作中提到】 : 刚才在住的Apt management office 和物业大吵,他们说叫了警察,快2小时了,我在 : 家还没听到警察敲门问询,他们这是吓唬我还是真的呢? : 物业太可气了,我们住的地方有不明生物总是咬我们,请了公司除虫,还没查出个所以 : 然,天天查的我们很烦,要搬家。物业不但要我们出early termination fee, 这个倒 : 还可以理解商量。另外还要我们出除虫费用,说的貌似很高很高。明明就是太欺负人了 : ,结果老公上当了,在物业处就忍不住提高嗓门,很大声的关了下门,那个物业的女的 : 正等着呢,当时就说赶紧报警…… : 我们在家已经等了2小时,也没警察找我们问询,这是吓唬我们吗?我们怎么确定她真 : 的报警了? : 我后来代表老公去道歉,她说 This is Huge……
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A**Y 发帖数: 179 | 31 爆一下公寓的名字吧,有这样的manager大家最好避开 |
r*****8 发帖数: 538 | 32 楼主不要怕。你在哪个州,查查州里的相关法律,所谓无理的费用一份也不要出,去小
额法庭告他们不作为对你们身体的伤害。都是房东怕租户闹的,搞的,你们太老实了,
就会被欺负,不要和他们正面冲突。
【在 t*******r 的大作中提到】 : 刚才在住的Apt management office 和物业大吵,他们说叫了警察,快2小时了,我在 : 家还没听到警察敲门问询,他们这是吓唬我还是真的呢? : 物业太可气了,我们住的地方有不明生物总是咬我们,请了公司除虫,还没查出个所以 : 然,天天查的我们很烦,要搬家。物业不但要我们出early termination fee, 这个倒 : 还可以理解商量。另外还要我们出除虫费用,说的貌似很高很高。明明就是太欺负人了 : ,结果老公上当了,在物业处就忍不住提高嗓门,很大声的关了下门,那个物业的女的 : 正等着呢,当时就说赶紧报警…… : 我们在家已经等了2小时,也没警察找我们问询,这是吓唬我们吗?我们怎么确定她真 : 的报警了? : 我后来代表老公去道歉,她说 This is Huge……
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v*******x 发帖数: 108 | 33 用消毒水拖地,擦家具,通常都会好的,还有可以用沙姜粉。 |
I******i 发帖数: 203 | |
r*****n 发帖数: 753 | 35 如果只在夜间活动,应该就是bedbug,有一个办法可一劳永逸且不用喷药:去amazon买
两个Queen size的塑料套(如果你们床是Queen的话),把box跟matrix都套上,用宽胶
带封死,床单被禄及时换洗,大概过六个月bedbug就能饿死,有少数的bug坚强可能得
需要两年才能饿死。所以为了保险可一直套着。 |
r*****n 发帖数: 753 | 36 要是怀疑bug从地板上爬到床上,可以再把与地板接触的四个床架用宽胶带反着粘一圈
,这样bug一般不会爬上来。但是床垫跟box还是要套住,因为bug最喜欢在床垫里呆着
【在 r*****n 的大作中提到】 : 如果只在夜间活动,应该就是bedbug,有一个办法可一劳永逸且不用喷药:去amazon买 : 两个Queen size的塑料套(如果你们床是Queen的话),把box跟matrix都套上,用宽胶 : 带封死,床单被禄及时换洗,大概过六个月bedbug就能饿死,有少数的bug坚强可能得 : 需要两年才能饿死。所以为了保险可一直套着。
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r*******r 发帖数: 2565 | 37 没用,这样杀不死虫卵
【在 r*****n 的大作中提到】 : 要是怀疑bug从地板上爬到床上,可以再把与地板接触的四个床架用宽胶带反着粘一圈 : ,这样bug一般不会爬上来。但是床垫跟box还是要套住,因为bug最喜欢在床垫里呆着
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r*****n 发帖数: 753 | 38 不需要杀死虫卵,一直套着就行。直到搬家后直接买个新床
【在 r*******r 的大作中提到】 : 没用,这样杀不死虫卵
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r********9 发帖数: 10694 | |
t*******r 发帖数: 93 | 40 恩,报告一下阶段结果
物业昨天送来一封信,写了Policy Report的号码,然后说我们破坏公物啥的。不过这
个是物业自己出具的,我就去了警察局找办案人,不过门口大妈说不是这个警局啥的,
找了一圈才找到电话,而且说没预约不见,可以电话下。
我然后就给警察打了电话。总算最后打通了。听办案警察的意思是,他接到了个电话,
听着就是在租房的时候遇到纠纷,他就是电话记录了下情况,他问了下我,谁让你们去
物业办公室的,我说时间地点都是物业安排的呀,还不准改时间,所以我们都请假去
的。警察说,他会记录下接到我的电话啥的,总之让我别去警局找他了,我老公目前没
有问题,他说对方没有file什么charge啥的。感觉像是如果不是我这么迫切的找他,他
都不
想给我们电话了,我向他重复了我老公的电话,他说他知道,已经记录了,现在没啥问
题找我们说。
大概就是没出警吧。
我跟警察留了电话,说对方file了什么立即联系我们,我们会做出回应。
警察倒是一再强调他们对租房合同无能为力,希望我们自己找个律师啥的。当然我们本
来也没打算让警察管这事儿
去警局的时候,正好一对墨西哥后裔的房东在那里申请evict 房客,然后那警局大妈三
句两句打发走了。看到我第一眼就说,你也是什么租赁纠纷吗?
看来警察大妈看人的表情已经可以猜出什么问题了
你如果报告有虫,他们是必须派人来的,要不然你就有理由告他们不作为。所以没什
【在 x*****9 的大作中提到】 : 你如果报告有虫,他们是必须派人来的,要不然你就有理由告他们不作为。所以没什 : 么问题,喷药也是。 : 只是没检查出虫,费用谁出,这个要扯皮,在美国都是找律师这种专业扯皮的人去弄。 : 自己去闹,得不偿失,你运气好,他就是摔个门,要是摔个杯子瓶子,砸到人,那就呵 : 呵了。在美国,脾气要改改了。
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d******s 发帖数: 231 | 41 好好查查相关的法律把,保护房客的条款多,房主对你什么都不敢做,也就吓唬吓唬你。
跟他们说如果不让你们走,你就在网上写出你的经历给他留差评。
如果是臭虫的话是非常难除的。你也要想想你们有没有买旧家具旧床垫行李箱什么的,
找到源头必须扔掉。你家有宝宝,床垫几百块的东西和宝宝健康相比算什么。
哪个重要,赶紧扔了吧。
【在 t*******r 的大作中提到】 : 恩,报告一下阶段结果 : 物业昨天送来一封信,写了Policy Report的号码,然后说我们破坏公物啥的。不过这 : 个是物业自己出具的,我就去了警察局找办案人,不过门口大妈说不是这个警局啥的, : 找了一圈才找到电话,而且说没预约不见,可以电话下。 : 我然后就给警察打了电话。总算最后打通了。听办案警察的意思是,他接到了个电话, : 听着就是在租房的时候遇到纠纷,他就是电话记录了下情况,他问了下我,谁让你们去 : 物业办公室的,我说时间地点都是物业安排的呀,还不准改时间,所以我们都请假去 : 的。警察说,他会记录下接到我的电话啥的,总之让我别去警局找他了,我老公目前没 : 有问题,他说对方没有file什么charge啥的。感觉像是如果不是我这么迫切的找他,他 : 都不
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d*****u 发帖数: 60 | |
r*******e 发帖数: 153 | |
s*********a 发帖数: 2623 | 44 我好奇楼主老公说了什么了。。是不是还砸东西了啊。。。 |
C***V 发帖数: 777 | 45 从我第一时间的跟帖到现在,都一个多星期了吧,哪家公寓 楼主一点没透露啊,
看样子楼主不是真的想跟公寓作对。说明公寓还不错。
嗯,我就不管了,过节大家愉快!少操这些心,多修饰几棵圣诞树。 |
r**********n 发帖数: 5281 | 46 住德州的怎么还这么怂?她说报警你就信,就在家乖乖等着?该干嘛干嘛去啊,警察要
是不来,你这一天就耗在家了?
【在 t*******r 的大作中提到】 : 刚才在住的Apt management office 和物业大吵,他们说叫了警察,快2小时了,我在 : 家还没听到警察敲门问询,他们这是吓唬我还是真的呢? : 物业太可气了,我们住的地方有不明生物总是咬我们,请了公司除虫,还没查出个所以 : 然,天天查的我们很烦,要搬家。物业不但要我们出early termination fee, 这个倒 : 还可以理解商量。另外还要我们出除虫费用,说的貌似很高很高。明明就是太欺负人了 : ,结果老公上当了,在物业处就忍不住提高嗓门,很大声的关了下门,那个物业的女的 : 正等着呢,当时就说赶紧报警…… : 我们在家已经等了2小时,也没警察找我们问询,这是吓唬我们吗?我们怎么确定她真 : 的报警了? : 我后来代表老公去道歉,她说 This is Huge……
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