D**********R
发帖数: 25234 | 1 跟对方通了电话，达成了双方都信任的解决办法。
但是现在又有新的问题出现：
对方提到当初承诺的rebate点数，是需要给我们1099表，报税，然后会有被IRS查的风
险等，说得非常严重；然后给了一个选项，降低rebate，大约1000的样子，然后我们就
不需要操心报税了。
我的问题是
如果报税，我以什么名义报这笔钱？
报了税后，对我来说会有什么风险？
差别是从4k到3k的样子。
谢谢！ |
f********o
发帖数: 2181 | 2 把realtor credit放到HUD里面去付closing cost和escrow, $4K肯定用的掉
只要写个amendement就可以了
【在 D**********R 的大作中提到】
: 跟对方通了电话，达成了双方都信任的解决办法。
: 但是现在又有新的问题出现：
: 对方提到当初承诺的rebate点数，是需要给我们1099表，报税，然后会有被IRS查的风
: 险等，说得非常严重；然后给了一个选项，降低rebate，大约1000的样子，然后我们就
: 不需要操心报税了。
: 我的问题是
: 如果报税，我以什么名义报这笔钱？
: 报了税后，对我来说会有什么风险？
: 差别是从4k到3k的样子。
: 谢谢！
|
D**********R
发帖数: 25234 | 3 据 realtor 说，这样就要知会各方，征得同意，如果不同意，还不能给。。。。总之
会很麻烦，夜长梦多的样子。
她提出的支票直接给的办法我也能接受，问题就是这个支票给多少，如果我不报税，又
要低一截。
【在 f********o 的大作中提到】
: 把realtor credit放到HUD里面去付closing cost和escrow, $4K肯定用的掉
: 只要写个amendement就可以了
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w***i
发帖数: 1135 | 4 你只要拿现金，税是逃不掉的，要不你出，要不他出。如果他出，给你的当然要少。 |
D**********R
发帖数: 25234 | 5 如果出的这个量，少于她扣掉的，那我们宁可自己报，但是还会不会有其他风险？
【在 w***i 的大作中提到】
: 你只要拿现金，税是逃不掉的，要不你出，要不他出。如果他出，给你的当然要少。
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D**********R
发帖数: 25234 | 6 还有，如果我拿了低的，如何保证她那里会报税呢？万一又被找上来怎么办？
【在 w***i 的大作中提到】
: 你只要拿现金，税是逃不掉的，要不你出，要不他出。如果他出，给你的当然要少。
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f********o
发帖数: 2181 | 7 我每次都这样给客人做, 从来没有卖家有过意见
而且在HUD上解决掉的话根本就没有什么1099或者报税的问题
【在 D**********R 的大作中提到】
: 据 realtor 说，这样就要知会各方，征得同意，如果不同意，还不能给。。。。总之
: 会很麻烦，夜长梦多的样子。
: 她提出的支票直接给的办法我也能接受，问题就是这个支票给多少，如果我不报税，又
: 要低一截。
|
q***u
发帖数: 2683 | |
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G********0
发帖数: 104 | 9 在HUD上解决是最容易的办法。如果不能，他给你1099，你按miscellaneous income报
税，不会有问题。
【在 D**********R 的大作中提到】
: 跟对方通了电话，达成了双方都信任的解决办法。
: 但是现在又有新的问题出现：
: 对方提到当初承诺的rebate点数，是需要给我们1099表，报税，然后会有被IRS查的风
: 险等，说得非常严重；然后给了一个选项，降低rebate，大约1000的样子，然后我们就
: 不需要操心报税了。
: 我的问题是
: 如果报税，我以什么名义报这笔钱？
: 报了税后，对我来说会有什么风险？
: 差别是从4k到3k的样子。
: 谢谢！
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D**********R
发帖数: 25234 | 10 hud 解决是不是又涉及到贷款那边？要通知各方？会有被驳回的可能吗？
现在对方realtor竭力希望我们选择低的rebate，然后不用操心任何事，她自己解决掉
，也不用通知各方。
现在hud已经签了，我再问问，谢谢你！
【在 f********o 的大作中提到】
: 我每次都这样给客人做, 从来没有卖家有过意见
: 而且在HUD上解决掉的话根本就没有什么1099或者报税的问题
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f********o
发帖数: 2181 | 11 HUD是closing的时候才有的
现在的contract是签了, 所以叫你加个amendement
agent给的rebate这部分是不用交税的, 可能就是找借口少给钱罢了
【在 D**********R 的大作中提到】
: hud 解决是不是又涉及到贷款那边？要通知各方？会有被驳回的可能吗？
: 现在对方realtor竭力希望我们选择低的rebate，然后不用操心任何事，她自己解决掉
: ，也不用通知各方。
: 现在hud已经签了，我再问问，谢谢你！
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D**********R
发帖数: 25234 | 12 现在对方表示这个hud也要报税，否则就是侥幸。
不管怎样，对方只提供两个选项，一个他们全包，一个我自己报税，两者的差距少了
200块了。。。。
【在 G********0 的大作中提到】
: 在HUD上解决是最容易的办法。如果不能，他给你1099，你按miscellaneous income报
: 税，不会有问题。
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n******r
发帖数: 9146 | 13 几十万的房子。。。这两百块就别纠结了
【在 D**********R 的大作中提到】
: 现在对方表示这个hud也要报税，否则就是侥幸。
: 不管怎样，对方只提供两个选项，一个他们全包，一个我自己报税，两者的差距少了
: 200块了。。。。
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D**********R
发帖数: 25234 | 14 是800块
【在 n******r 的大作中提到】
: 几十万的房子。。。这两百块就别纠结了
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t*******g
发帖数: 452 | 15 这是正解。
你找的什么realtor啊，喊他上这来看看。怎么这样无知无耻啊。
【在 f********o 的大作中提到】
: HUD是closing的时候才有的
: 现在的contract是签了, 所以叫你加个amendement
: agent给的rebate这部分是不用交税的, 可能就是找借口少给钱罢了
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v******o
发帖数: 3417 | 16 My realtor declined to give cash for rebate. The only way to solve this
issue in his mind is to go through HUD. Otherwise, he has to claim the
amount he didn't receive on his own 1099. |
w*******s
发帖数: 624 | 17 骗你的 你听flyflyhugo的没错 卖家管你这么多就是一张纸的事情呢
【在 D**********R 的大作中提到】
: 现在对方表示这个hud也要报税，否则就是侥幸。
: 不管怎样，对方只提供两个选项，一个他们全包，一个我自己报税，两者的差距少了
: 200块了。。。。
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j*********g
发帖数: 3179 | 18 不走hud的话，escrow会给irs报告agent折扣前的收入。这样realtor要多一道手续来矫
正他给你的rebate。
现在出的hud是草案，好多东西都还没定。比如，你的lender和卖方lender信息估计都
还没收集齐全。closing没定的话连payoff amount都不知道。离最后签字的版本差得远
着呢。改hud应该是最简单的方法。
【在 D**********R 的大作中提到】
: 现在对方表示这个hud也要报税，否则就是侥幸。
: 不管怎样，对方只提供两个选项，一个他们全包，一个我自己报税，两者的差距少了
: 200块了。。。。
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C***s
发帖数: 642 | 19 你这个agent已经算是天上掉馅饼拿到commision了还能提出这个问题，只能说不厚道 |
D**********R
发帖数: 25234 | 20 多谢各位！
既然当初答应了那个数字，就不多想别的，我自己还不想折腾一年半载看n个房子再拼
offer，所以就算彼此都方便了，就是突然出来的报税的事儿比较意外。
现在要求拿低税率不报税，但是再给我加一些钱，对方明天给答复。
因为对他们工作很满意，而且还是我托朋友给我介绍的，也完成了我们当初抢房子的要
求，所以还是希望能圆满解决。 |
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L*1
发帖数: 11537 | 21 让对方给你1099，但你不用报税。IRS多年前有一个ruling，网上或living版搜一下。
这样大家都happy。 |
M****e
发帖数: 73 | 22 这个agent不靠谱，有故意坑人的嫌疑 flyflyhugo说的是最常见的做法 不过也就200
美元差别 过两年就不在乎啦
【在 D**********R 的大作中提到】
: 多谢各位！
: 既然当初答应了那个数字，就不多想别的，我自己还不想折腾一年半载看n个房子再拼
: offer，所以就算彼此都方便了，就是突然出来的报税的事儿比较意外。
: 现在要求拿低税率不报税，但是再给我加一些钱，对方明天给答复。
: 因为对他们工作很满意，而且还是我托朋友给我介绍的，也完成了我们当初抢房子的要
: 求，所以还是希望能圆满解决。
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H********t
发帖数: 81 | 23 都是走hud，头一次听说过要报税的。
也同意 flyflyhugo说的是最常见的做法。
当时我的broker只拿走了1000，另外的钱全部走hud。 |
L*1
发帖数: 11537 | 24 每个agent不一样，给多少rebate，只要双方同意就行。只要别人把事情办好，rebate
给多少我觉得没有什么不对的。
【在 H********t 的大作中提到】
: 都是走hud，头一次听说过要报税的。
: 也同意 flyflyhugo说的是最常见的做法。
: 当时我的broker只拿走了1000，另外的钱全部走hud。
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H********t
发帖数: 81 | 25 确实多少rebate完全看双方交涉。
我第二次买的是新房，自己看中也是自己讨价。agent就是最后close的时候签个字，所
以对agent来讲就是白拿的。
在以前的城市第一次买房是2年新的房子，agent带我去看过总共3个房子，就定下来了
。agent当时只是挂在别人broker名下的Realtor,所以给返了1%。
卖房的时候，他是broker了，就返了2%. 所有的rebate都是写在了hud表上。
rebate多少没关系，说的是报税不报税的问题。 |
H********t
发帖数: 81 | 26 根据楼主1楼3楼述说的一面之词， 就是觉得这个realtor再忽悠人。
可以让楼主的reatlor来这里看看大家评论，让他自己来反驳
反正最后楼主自己决定，大不了就当1000块是给realtor的羊年红包 |
k****v
发帖数: 939 | 27 no tax needed to pay for rebate.
doesn't matter you receive 1099 or not.
IRS has clear rules, google and find out |
D**********R
发帖数: 25234 | 28 不是200，是从1000的差别降到了800的差别。
200
【在 M****e 的大作中提到】
: 这个agent不靠谱，有故意坑人的嫌疑 flyflyhugo说的是最常见的做法 不过也就200
: 美元差别 过两年就不在乎啦
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D**********R
发帖数: 25234 | 29 我查了下，有网站解释不用，但是引用的条款我看不太明白。
现在努力让他们给加点钱，不用给表，实在不行只好让他们给表。。。。
谢谢你！
【在 k****v 的大作中提到】
: no tax needed to pay for rebate.
: doesn't matter you receive 1099 or not.
: IRS has clear rules, google and find out
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P******2
发帖数: 2312 | 30 Re. 正解。
【在 f********o 的大作中提到】
: HUD是closing的时候才有的
: 现在的contract是签了, 所以叫你加个amendement
: agent给的rebate这部分是不用交税的, 可能就是找借口少给钱罢了
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h*******a
发帖数: 1372 | 31 该拿多少rebate就拿，放不进HUD的就让realtor给你开支票，随他开不开1099， 你和
他都不用 交税。 |
