g******7
发帖数: 1739 | 1 以前觉得这个问题当然是无脑买新房啊，可是最近看了这么多房子，越来越不知道该买
哪个了？
如果就房子本身来说，当然是新房子好，无论从设计，外观还是内部，新的（2002年以
后）房子看起来就让人舒服；但是这种房子的社区通常“光秃秃”的，新开发的小区，
树都小的可怜，在德州的阳光下看起来格外的热。
相比之下老房子的社区就看起来舒服多了，绿树成荫，有那种生活气息...可是房子嘛
，就不说了。
唉，纠结啊 |
z*h
发帖数: 739 | 2 随意，跟着感脚走，新房旧房都有人买。
新房味道重，要至少1年半才会散开。
老房树多，蚊子也多。 |
t****r
发帖数: 614 | 3 老房子主要是前任留下各种身体的油脂了，皮屑了，每个缝隙里都有可能，想想挺恶心
的。 |
z*******8
发帖数: 382 | 4 想象力太丰富了，那上班去公司里也都是前任留下各种身体的油脂了，皮屑了，每个缝
隙里都有可能。。。。。去买菜，商场里也都是前任留下各种。。。
【在 t****r 的大作中提到】
: 老房子主要是前任留下各种身体的油脂了，皮屑了，每个缝隙里都有可能，想想挺恶心
: 的。
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P*A
发帖数: 7996 | 5 还有，一定要娶处女，还得是只上过女校的
【在 z*******8 的大作中提到】
: 想象力太丰富了，那上班去公司里也都是前任留下各种身体的油脂了，皮屑了，每个缝
: 隙里都有可能。。。。。去买菜，商场里也都是前任留下各种。。。
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t****4
发帖数: 7500 | 6 娶了后千万别破， 有求时看着处女自撸
【在 P*A 的大作中提到】
: 还有，一定要娶处女，还得是只上过女校的
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M****l
发帖数: 416 | 7 2000年前的房子总是有种说不出的感觉，看了好多房子都是这样
【在 g******7 的大作中提到】
: 以前觉得这个问题当然是无脑买新房啊，可是最近看了这么多房子，越来越不知道该买
: 哪个了？
: 如果就房子本身来说，当然是新房子好，无论从设计，外观还是内部，新的（2002年以
: 后）房子看起来就让人舒服；但是这种房子的社区通常“光秃秃”的，新开发的小区，
: 树都小的可怜，在德州的阳光下看起来格外的热。
: 相比之下老房子的社区就看起来舒服多了，绿树成荫，有那种生活气息...可是房子嘛
: ，就不说了。
: 唉，纠结啊
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c****u
发帖数: 8308 | 8 经历了新房-新房-新房-新房之后，现在看还是喜欢老房了，而且社区历史必须在50年
以上的，房子年龄倒不一定，有时新有时老，达拉斯有些老社区盖了80了年还有LOT。
俩同样价格，一个1920一个2012，一个3000尺一个6000尺，现在宁可选第一个了。
味道不一样，突然感觉这就是老了，唉。 |
m******l
发帖数: 2472 | 9 好吧，我这个笨鸟来说。
我还是会先看location，大多数情况下，老房的location会好。
这个location,不仅仅是学区。 包括 shopping, 各种社区中心， 学校。理想的环境是
闹中取静。 |
s******b
发帖数: 653 | 10 一个房子的价值分为房子本身和所在的地皮(lot)。
新房一般是地皮便宜，而房子本身占全部价值的百分比高。随着时间房子逐渐老旧，贬
值也就不可避免了。特别是郊区的荒地上新开发的小区，因为10年，20年以后，还会有
更多，更新的荒地被开发成小区。
老房也要看区，如果过于偏远，学区社区一般，或者整个小区的价格都比较低。那么这
片区早晚会沦陷给低收入人群。
【在 g******7 的大作中提到】
: 以前觉得这个问题当然是无脑买新房啊，可是最近看了这么多房子，越来越不知道该买
: 哪个了？
: 如果就房子本身来说，当然是新房子好，无论从设计，外观还是内部，新的（2002年以
: 后）房子看起来就让人舒服；但是这种房子的社区通常“光秃秃”的，新开发的小区，
: 树都小的可怜，在德州的阳光下看起来格外的热。
: 相比之下老房子的社区就看起来舒服多了，绿树成荫，有那种生活气息...可是房子嘛
: ，就不说了。
: 唉，纠结啊
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Y*******s
发帖数: 83 | 11 似乎是先看预算，要量力而行。
然后看好学区，好学校。
然后决定基本的房子指标，面积，卧室数量，等等。
然后看房子年头。
旧房最好先要一份SELLER DISCLOSURE看看。地基问题，屋顶问题，雷击问题，风灾问
题等等。这样可以节约不少看房时间。 |
i********5
发帖数: 347 | 12 新旧各买一个 :-). 看综合指标吧。 位置，价钱。。。
【在 g******7 的大作中提到】
: 以前觉得这个问题当然是无脑买新房啊，可是最近看了这么多房子，越来越不知道该买
: 哪个了？
: 如果就房子本身来说，当然是新房子好，无论从设计，外观还是内部，新的（2002年以
: 后）房子看起来就让人舒服；但是这种房子的社区通常“光秃秃”的，新开发的小区，
: 树都小的可怜，在德州的阳光下看起来格外的热。
: 相比之下老房子的社区就看起来舒服多了，绿树成荫，有那种生活气息...可是房子嘛
: ，就不说了。
: 唉，纠结啊
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h********e
发帖数: 116 | 13 房地产三准则：location,location,location |
M********s
发帖数: 24729 | 14 加州绝对是这个规则，德州不一样，拿屯子讲，除少数地区坚挺外，房子一旧黑墨来，
白人新生代越搬越远，老中跟着老白走，我个人喜欢新房，明摆的嘛！就是嫩嘛
【在 h********e 的大作中提到】
: 房地产三准则：location,location,location
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C***V
发帖数: 777 | 15 老房子好啊， 很多都是几千平方英尺全砖的， 现在新盖的房有几个全砖的。 |
d********f
发帖数: 43471 | 16 想象那些黄瓜和萝卜
【在 P*A 的大作中提到】
: 还有，一定要娶处女，还得是只上过女校的
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l******r
发帖数: 1642 | 17 你好好想想
Riveroak， west u, memorial
这些符合你的claim吗
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 M********s 的大作中提到】
: 加州绝对是这个规则，德州不一样，拿屯子讲，除少数地区坚挺外，房子一旧黑墨来，
: 白人新生代越搬越远，老中跟着老白走，我个人喜欢新房，明摆的嘛！就是嫩嘛
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s******b
发帖数: 653 | 18 在这几个豪宅区买房子的人买的是location:主要是离工作近，社区还好。学区好不好
这些富人也不会care，反正送的起私立。
在郊区买房子的人牺牲commute time换取新房，低价，大Lot，好学区。但是新房会变
旧，大lot只要继续往外围拓就会有，学区也会随着居住人群的改变而变化。
唯一不会变而且有限的资源是RiverOaks，West U和Memorial这些地方的地皮。这些豪
宅区的房子即使旧了，也会有人推倒重建，因为location。
【在 l******r 的大作中提到】
: 你好好想想
: Riveroak， west u, memorial
: 这些符合你的claim吗
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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Y*******s
发帖数: 83 | |
l****c
发帖数: 65 | 20 这几个地区（加上比较modest的Bellaire）的学区不差的，跟郊区的好学校差不多，加
上HISD的几个较出名的vanguard学校可以申请，选择更多了，不是每个人都读私校的
当然了，住这儿的不是纯粹因为学区的原因， 就是你说的那些了
【在 s******b 的大作中提到】
: 在这几个豪宅区买房子的人买的是location:主要是离工作近，社区还好。学区好不好
: 这些富人也不会care，反正送的起私立。
: 在郊区买房子的人牺牲commute time换取新房，低价，大Lot，好学区。但是新房会变
: 旧，大lot只要继续往外围拓就会有，学区也会随着居住人群的改变而变化。
: 唯一不会变而且有限的资源是RiverOaks，West U和Memorial这些地方的地皮。这些豪
: 宅区的房子即使旧了，也会有人推倒重建，因为location。
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L*1
发帖数: 11537 | 21 如果同一社区，无脑选新的。
【在 c****u 的大作中提到】
: 经历了新房-新房-新房-新房之后，现在看还是喜欢老房了，而且社区历史必须在50年
: 以上的，房子年龄倒不一定，有时新有时老，达拉斯有些老社区盖了80了年还有LOT。
: 俩同样价格，一个1920一个2012，一个3000尺一个6000尺，现在宁可选第一个了。
: 味道不一样，突然感觉这就是老了，唉。
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