l****k
发帖数: 48 | 1 我们来德州不到一年，想买房子是想法也不是立刻就有。 是这样的，公司跟老公说，
不如把明年三万美金的房补直接给我们，拿去买房子，给我们办理绿卡，所以我们才动
心买房子的。
我们认识一个地产中介，推荐了一个BROKER，问他需要多少首付，信誓旦旦的告诉我
们千万不要给太多，不合适，百分之十就行，那我跟老公也没从别处调钱入账户，快到
签合同了，我们交过定金了，上个礼拜忽然说不行了，公司要给的三万美金他认为是工
资，不是首付，不承认这种做法。一时之间我跟老公都方寸大乱，我们的定金能拿回来
么？
联系了几家银行，要求必须有绿卡，在美国两年以上，首付百分之二十，还有个要首付
百分之三十五的，我们来美国还刚一年吧。L1签五年期。看中的房子三十五万，如果公
司不把三万美金立刻打入账户，还差一些才够7万，但是老公的老板很拖拉，这三万美
金的税怎么办他就没弄明白。现在该怎么办呢？有办法补救么？
大家能帮我想想办法么？谢谢哈。 |
H****H
发帖数: 11039 | 2 我们四年前买房子时刚到美国两个月，不存在需要绿卡的问题，说是W2表需要两年的但
是其实也没要。
我们最后是在Amegy bank做的loan，30年fix，利率4.5%，没有额外收费。另外
Metlife也说可以贷款给我们，4.325%的利率，不过费用高六百美元。而且当时Amegy的
loan officer已经跟underwritter谈过了我们的情况，说是没问题，所以我们最终没有
选metlife的低利率。
如果你需要这两个贷款员的联系方式，我可以提供。
另外，首付款可以找家里人暂借一下周转。国内汇款过来之需要一天，手续费很低。需
要写一个gift letter做做样子，表示这钱是作为礼物给你们的。
祝好运 |
f********o
发帖数: 2181 | 3 如果loan contingency还在有效期，定金可以拿回来
你也可以重新找其他银行贷款，你的情况应该有银行能做下来的
不过注意时间可能不够，需要你的agent去商量延期closing
【在 l****k 的大作中提到】
: 我们来德州不到一年，想买房子是想法也不是立刻就有。 是这样的，公司跟老公说，
: 不如把明年三万美金的房补直接给我们，拿去买房子，给我们办理绿卡，所以我们才动
: 心买房子的。
: 我们认识一个地产中介，推荐了一个BROKER，问他需要多少首付，信誓旦旦的告诉我
: 们千万不要给太多，不合适，百分之十就行，那我跟老公也没从别处调钱入账户，快到
: 签合同了，我们交过定金了，上个礼拜忽然说不行了，公司要给的三万美金他认为是工
: 资，不是首付，不承认这种做法。一时之间我跟老公都方寸大乱，我们的定金能拿回来
: 么？
: 联系了几家银行，要求必须有绿卡，在美国两年以上，首付百分之二十，还有个要首付
: 百分之三十五的，我们来美国还刚一年吧。L1签五年期。看中的房子三十五万，如果公
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l****k
发帖数: 48 | 4
谢谢，如果可以请短我。
【在 H****H 的大作中提到】
: 我们四年前买房子时刚到美国两个月，不存在需要绿卡的问题，说是W2表需要两年的但
: 是其实也没要。
: 我们最后是在Amegy bank做的loan，30年fix，利率4.5%，没有额外收费。另外
: Metlife也说可以贷款给我们，4.325%的利率，不过费用高六百美元。而且当时Amegy的
: loan officer已经跟underwritter谈过了我们的情况，说是没问题，所以我们最终没有
: 选metlife的低利率。
: 如果你需要这两个贷款员的联系方式，我可以提供。
: 另外，首付款可以找家里人暂借一下周转。国内汇款过来之需要一天，手续费很低。需
: 要写一个gift letter做做样子，表示这钱是作为礼物给你们的。
: 祝好运
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l****k
发帖数: 48 | 5
谢谢，非常感谢。试过CHASE和另外一家银行了，我在考虑华人银行。
【在 f********o 的大作中提到】
: 如果loan contingency还在有效期，定金可以拿回来
: 你也可以重新找其他银行贷款，你的情况应该有银行能做下来的
: 不过注意时间可能不够，需要你的agent去商量延期closing
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H****H
发帖数: 11039 | |
