w**********g
发帖数: 106 | 1 用zillow看到好几个房子，让agent去预约的时候，发现都pending或者listing
removed了。
HAR 比Zillow和Trulia快点吗？
谢谢 |
y****e
发帖数: 23939 | 2 you need change your agent |
w**********g
发帖数: 106 | 3 多谢回复。关键是我签了个协议，exclusive，半年。我能换吗？
【在 y****e 的大作中提到】
: you need change your agent
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y****e
发帖数: 23939 | 4 这个版上地产经纪很多，也许他们知道？
唉，怎么会摊上这种霸王条款？
【在 w**********g 的大作中提到】
: 多谢回复。关键是我签了个协议，exclusive，半年。我能换吗？
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S********e
发帖数: 1557 | 5 zillow, Trulia上有的房子已经卖出去了，他们还挂在上面，非常misleading。
买Houston的房子，我建议用har.com。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 用zillow看到好几个房子，让agent去预约的时候，发现都pending或者listing
: removed了。
: HAR 比Zillow和Trulia快点吗？
: 谢谢
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d*******x
发帖数: 843 | 6 联系你的agent，他们会通知你最快的消息。
免费网站上的都是已经别人挑剩下的了 |
b*****l
发帖数: 2903 | 7 相信agent不如信自己。
HAR是official的，agent也是在上面查的。
【在 d*******x 的大作中提到】
: 联系你的agent，他们会通知你最快的消息。
: 免费网站上的都是已经别人挑剩下的了
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d*******x
发帖数: 843 | 8 看各人怎么理解了，你雇agent不就是让他干活的，这些后面的homework当然他都要干
。不过如果这个agent不干这些活，尽早换人。就算HAR是最新的，我也没空一直盯着网
上看不是，而且如果看中一个房子，想看的话，一样要找agent联系，没有的话，等你
看到了也许房子就已经pending了。
当然如果你要替agent干完他的活也行，买的时候不要agent也行，不过就是便宜了卖房
agent了。 |
S********e
发帖数: 1557 | 9 不是我的客户，说句公道话。
一个已经Pending或close了的房子，最牛的agent也是无能为力的。所以不能因为
zillow, trulia上有这个房子就怪自己的agent不给力。
代理协议。签不签这个协议完全取决于agent的习惯和公司要求。有的公司要求和新客
户签这个协议。所以agent也只好compliance. 这个协议上面的条款都是Realtor
association事先定好了的。不是agent自己起草的。如果说是霸王条款，也不是agent
的错。正如hothouston说的，客户不喜欢某个条款，那就画条线，把这个条款去除好了
。我会常同意。
将心比心，你自己从事的行业不也是有自己的行规吗？
有的公司没有这个规定一定要签代理协议。因此不喜欢和客户签这个协议的agent，大
概是不想keep unhappy clients. |
b*****l
发帖数: 2903 | 10 做什么事，自己不操心指望别人，都不可能尽心尽力的。我知道抢到好deal的都是自己
先看见，再赶快让agent联系下offer。
HAR有alert，不用自己盯。
【在 d*******x 的大作中提到】
: 看各人怎么理解了，你雇agent不就是让他干活的，这些后面的homework当然他都要干
: 。不过如果这个agent不干这些活，尽早换人。就算HAR是最新的，我也没空一直盯着网
: 上看不是，而且如果看中一个房子，想看的话，一样要找agent联系，没有的话，等你
: 看到了也许房子就已经pending了。
: 当然如果你要替agent干完他的活也行，买的时候不要agent也行，不过就是便宜了卖房
: agent了。
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