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发帖数: 1712 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri Jan 13 15:28:55 2012, 美东) 提到:
首付有没有限制？
如果到一定比例，有优惠吗？
谢谢
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wjohn (王★约翰) 于 (Fri Jan 13 15:41:46 2012, 美东) 提到:
not more than 20% not less than 20%. period
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meflying (吾飞) 于 (Fri Jan 13 15:55:24 2012, 美东) 提到:
可以吧，不贷那么多不就行了
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri Jan 13 16:14:05 2012, 美东) 提到:
啊？ 我多付，还不让啊？
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anywhere (Backstreet's Back) 于 (Fri Jan 13 16:51:48 2012, 美东) 提到:
you can pay 100%
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wesley (向左向右) 于 (Fri Jan 13 16:56:37 2012, 美东) 提到:
of course, you can
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hunzaimeiguo (魂栽寐过) 于 (Fri Jan 13 17:29:42 2012, 美东) 提到:
那最低多少啊
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TND (龙城长角) 于 (Fri Jan 13 17:56:35 2012, 美东) 提到:
没有最低，只要你肯付高利息，credit score又够
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri Jan 13 18:53:26 2012, 美东) 提到:
我不想付100%，我只想付差不多50%，没限制吧
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slingustc (sling) 于 (Fri Jan 13 23:55:11 2012, 美东) 提到:
没有限制，不过也没有优惠，不过你可以几年内还清，这样利息就少了。
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zoun (zoun) 于 (Sat Jan 14 00:29:24 2012, 美东) 提到:
现在利息比通胀率还低,赶紧还完那得多傻啊.
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hothouston (丫头) 于 (Sat Jan 14 00:41:01 2012, 美东) 提到:
可以40%。 只要40%后你的贷款金额还不是太少。银行愿意给你贷就行。
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Sat Jan 14 00:54:13 2012, 美东) 提到:
首付40%，银行还会查你的什么信用记录，或者消费那么严格么？
听说好多人被查的底儿漏
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slingustc (sling) 于 (Sat Jan 14 01:00:14 2012, 美东) 提到:
这个完全是个人选择，只是告诉lz而已
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slingustc (sling) 于 (Sat Jan 14 01:03:19 2012, 美东) 提到:
信用记录当然重要，但更重要的是你的收入和你贷款的比例问题
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Sat Jan 14 18:53:36 2012, 美东) 提到:
我还想问个明白，如果我投资40%做首付，是不是申请贷款的过程比那些10%首付的要轻
松些？我见过一些人在抱怨，审批过程很tough，漫长，甚至被刻薄挑剔。
谢谢哦！
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cococa (micky's hubby) 于 (Sat Jan 14 19:34:39 2012, 美东) 提到:
只要你贷款，就要查个你底儿漏。。。你自己看着办吧
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Sat Jan 14 19:38:38 2012, 美东) 提到:
刻薄程度不同吧
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slingustc (sling) 于 (Sat Jan 14 22:31:39 2012, 美东) 提到:
没有关系的，不是说你多给首付就能怎么怎么样的，除非你给到全款。否则百分之20和
40对银行来说没有区别的。贷款不是看这个，而是看你的收入情况和贷款比例，信用记
录重要，但是中国人一般都不会太差，这部分就是贷款利息的高低问题。不知道你的情
况是怎样的，但是我觉得你好像特别担心这个，如果你有什么特殊的问题或者情况，很
担心贷不下来，或者已经知道自己贷不下来，那就准备全款吧。
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slingustc (sling) 于 (Sat Jan 14 22:58:55 2012, 美东) 提到:
另外现在没有百分之10首付，最少百分之20
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TND (龙城长角) 于 (Sat Jan 14 23:33:36 2012, 美东) 提到:
这个不对。我知道有5%的，上个月。还见过0的。不过都不是老中。
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hothouston (丫头) 于 (Sun Jan 15 00:47:16 2012, 美东) 提到:
不会的，审批程序是一样的。非常严。到不一定会很长。
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flyflyhugo (hugo) 于 (Sun Jan 15 03:17:04 2012, 美东) 提到:
上次去county要求减估价
估价师说30%以上首付, 银行对房子的状态要求会松一些
其他好像木有什么影响
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slingustc (sling) 于 (Sun Jan 15 10:59:08 2012, 美东) 提到:
那就是了，估计那些人有些啥特殊的手段，但是咱们一般人都是20了。
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Sun Jan 15 20:37:54 2012, 美东) 提到:
我也是这么听说的，而且如果是50%，银行会松口的，如果70%，那可能都不需要你有一
份工作了。。。
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PASSA (Orange) 于 (Sun Jan 15 22:23:02 2012, 美东) 提到:
存银行《1%的利息，付贷款3%的利息，不知哪个更傻。
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Sun Jan 15 22:31:44 2012, 美东) 提到:
已经有一套不需要贷款的房子做抵押了？？？？
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tiantian2011 (甜甜) 于 (Sun Jan 15 22:51:36 2012, 美东) 提到:
我还想问，首付只要超过20%，不管多少，都随我，他们不应该限制，对吧
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maxxum (这家伙很懒......) 于 (Sun Jan 15 23:03:03 2012, 美东) 提到:
要是以为30年后一块钱的购买力和现在一样岂不更傻？
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Longstreet (Longstreet) 于 (Mon Jan 16 12:50:56 2012, 美东) 提到:
你可以先付20%,等开始付月供的时候,你一次性地付掉个几万块钱的principle就行了.. |
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