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发帖数: 5548 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
youyoujing (youyou) 于 (Thu Aug 4 20:17:51 2011, 美东) 提到:
除了州税3% 以外
谢谢~~~
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Symage (Symage) 于 (Thu Aug 4 20:48:02 2011, 美东) 提到:
管理费
保险
地税不一定是3%， 有些是2%的， 例如stafford =）
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hothouston (丫头) 于 (Thu Aug 4 21:30:24 2011, 美东) 提到:
记得明年初去申请HOMESTEAD EXEMPTION, 可以免一部分的地税.
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aus (aus) 于 (Thu Aug 4 23:07:48 2011, 美东) 提到:
如果你住的是成片开发的小区，一般要交HOA费，看提供哪些服务，具体数字各处不同。
房屋保险，如果你还有MORTGAGE这个是一定要买的，如果付清了自己愿意赌赌运气也可
以不买或者少买。
其他的费用你租房、买房一样要的，比如水电气、电话、电视什么的。垃圾费有的包括
在HOA或者市税里，有的要单收。
好像就这些了吧。
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HUAHUATAISUI (花太岁) 于 (Thu Aug 4 23:27:34 2011, 美东) 提到:
这个是什么东东啊？辣总展开讲解下。。。
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hothouston (丫头) 于 (Thu Aug 4 23:48:42 2011, 美东) 提到:
以前的贴子发过.这是LINK
http://www.mitbbs.com/article0/Texas/31409097_0.html
简单的讲就是申请了,可以帮OWNER OCCUPIED的房子省税.在你拥有房子的过程中,只需
要申请一次.如果你拥有不止一处房产,你只能申请你自住的那一个.
Homestead exemption is a legal regime designed to protect the value of the
homes of residents from property taxes, creditors, and circumstances arising
from the death of the homeowner spouse. Laws enacting such protections are
found in state statutes or constitutional provisions which exist in many
states in the United States.
HOMESTEAD EXEMPTION的种类很多,年龄过65岁的有专门SENIOR的EXEMPTION.我们一般申
请的就是GENERAL EXEMPTION.
根据规定凡是在一月一日前CLOSE,并入住了的房主,而且房子是做为PRIMARY RESIDENCE
的,就可以申请此EXEMPTION.如果你买的是二手房,如果前房主已经有了HOMESTEAD
EXEMPTION,那么一般来说在同一年你就可以享受当年的EXEMPTION了,不需要从新申请.
但是在第二年,一定要记住去申请.只需要申请一次就行了.比如说: 你的房子是2010年
10月CLOSE的,如果前房主有申请过HOMESTEAD, 当你交2010年PROPERTY TAX的时候,就已
经有EXEMPTION了.你就要等到2011年1月1日后再提交你自己的HOMESTEAD EXEMPTION的
申请.但是如果你买的是FORECLOSED 房子,或者是以前房主的投资房,那你就不能享受
2010年的HOMESTEAD了.
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yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Fri Aug 5 00:27:47 2011, 美东) 提到:
地税低的地方房价都很高，所以该掏出去的银子只多不少
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HUAHUATAISUI (花太岁) 于 (Fri Aug 5 11:38:39 2011, 美东) 提到:
辣总真是好人呢，
谢谢啦。
给个包子略表寸心。
arising
are
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hothouston (丫头) 于 (Fri Aug 5 12:02:47 2011, 美东) 提到:
谢了, 好久没吃到包子了, 饿.
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youyoujing (youyou) 于 (Fri Aug 5 17:39:16 2011, 美东) 提到:
xieixe~~~ |
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