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发帖数: 5548 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
snowwhite008 (小雪) 于 (Mon Aug 8 11:27:31 2011, 美东) 提到:
打算在dallas买房子了，之前考古发现大家都强调location，location，location。本
想就买在plano的，离上班地方还近。
但一个业余搞点房产出租的中国朋友说，好学区的税都比较高，相当于你要为那些有孩
子的家庭交高税。他建议我们先买个一般学区的，等孩子大了再换好学区。
我就觉得，现在利率低买房子合算，等6,7年后，好学区的房子不知道要涨多少呢。
那个朋友在dallas生活10几年了，我们才搬来，也从没买过房子，所以不知道是不是该听他
的建议。
还有，达拉斯时报上的华人agent靠谱不？
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nkfly (南开阿飞) 于 (Mon Aug 8 11:37:34 2011, 美东) 提到:
yes...
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huanglaoxie (非牛) 于 (Mon Aug 8 12:36:48 2011, 美东) 提到:
赶紧造一个就扭亏为赢了啊
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snowwhite008 (小雪) 于 (Mon Aug 8 12:39:18 2011, 美东) 提到:
那等孩子上学，也得6年啊
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hothouston (丫头) 于 (Mon Aug 8 12:43:27 2011, 美东) 提到:
好学区的房子比较保值.只是价钱高一些,税就会高一点.要单纯说价钱的话, 你买的时
候贵一点,卖的时候也会贵一点.
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cnwarrior (中华刀客) 于 (Mon Aug 8 13:04:37 2011, 美东) 提到:
好学区不仅仅是为孩子上学的需要。如果将来换房需要卖的时候也会比较容易出手和得
到理想的价格。另外，好学区税是高些但是环境和社区的服务也会相对好些，你的生活
品质也就好些。
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hothouston (丫头) 于 (Mon Aug 8 13:14:24 2011, 美东) 提到:
同意,这也是我想说的.
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snowwhite008 (小雪) 于 (Mon Aug 8 13:45:24 2011, 美东) 提到:
是的，因为我们都是在工业界，工作变数相对较大，所以也考虑到房子将来的出手问题。
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he (小砖头房) 于 (Mon Aug 8 20:43:07 2011, 美东) 提到:
为啥利率低>>买房合算呢? 买房具体到月供，两部分组成: 房价和利息。
利息低但是房价不低啊。现在利率是极低水平，将来利率肯定升高，然后
房价还要被迫跟着调整。
该听他
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wanmeizhuyi (完美主义) 于 (Mon Aug 8 21:06:57 2011, 美东) 提到:
弱弱的问一下，我通过什么途径才能知道哪个房子是好学区的将来好出手的呢？
多谢!
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parkside (antares) 于 (Mon Aug 8 21:15:37 2011, 美东) 提到:
肯定不亏
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MBW (wings) 于 (Mon Aug 8 21:21:57 2011, 美东) 提到:
等你买的时候就知道不亏了
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Wooster (George) 于 (Mon Aug 8 22:25:51 2011, 美东) 提到:
http://www.greatschools.org/
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seventeam (粉猪) 于 (Mon Aug 8 23:23:08 2011, 美东) 提到:
说不亏的你们每年地税都是多少啊？
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yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Mon Aug 8 23:25:57 2011, 美东) 提到:
现在租房很贵，买房子总的说来还是要划算一些。
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seventeam (粉猪) 于 (Mon Aug 8 23:33:07 2011, 美东) 提到:
进来的时候没抬头看，原来是进了德州地界。租房我不关心，很好奇你们的地税，我们
这边好学区的地税每年都上万，想不通这样也划算？
我们没娃而且近几年肯定会relocate，买了差学区的，每年四五千的让我咬牙切齿。
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neoman (Neo) 于 (Mon Aug 8 23:38:29 2011, 美东) 提到:
Go for the good school district.
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yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Mon Aug 8 23:44:38 2011, 美东) 提到:
地税还可以用来抵税，稍好点的apartment租金也上万
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seventeam (粉猪) 于 (Mon Aug 8 23:49:33 2011, 美东) 提到:
J1也可以抵税吗？
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beattie (永恒的猪肉卷) 于 (Mon Aug 8 23:50:33 2011, 美东) 提到:
不要为自己享受不到的福利交税
该听他
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seventeam (粉猪) 于 (Mon Aug 8 23:52:30 2011, 美东) 提到:
租金上万就可以甩手掌柜了，有个自己的房子，房顶地下室中央通风系统前草坪后院子
篱笆围墙patio都是不是要折腾，钱就不说了，人都累死了。
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wanmeizhuyi (完美主义) 于 (Mon Aug 8 23:55:51 2011, 美东) 提到:
多谢回复，BTW，还是不晓得怎么搜索好学区。是随便一个学校周围的都算好学区吗？
学校周边多远之内算好学区呢？
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alwaysle (always) 于 (Tue Aug 9 00:27:45 2011, 美东) 提到:
我们家在好学区买房6年，刚打算要宝宝了就搬家了。
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anywhere (Backstreet's Back) 于 (Tue Aug 9 00:31:13 2011, 美东) 提到:
不亏，每年因为差价多交的那些税和monthly payment，压根比不上急着要卖房子的时
候，房子空在那里干掏钱的损失。
该听他
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yapple (稳似泰山共携手，陶然一笑友情深) 于 (Tue Aug 9 00:36:00 2011, 美东) 提到:
地下室？FT
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snowwhite008 (小雪) 于 (Tue Aug 9 01:01:58 2011, 美东) 提到:
你家房子好卖吗？
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he (小砖头房) 于 (Tue Aug 9 01:26:35 2011, 美东) 提到:
我看南湖村一大堆房子，也是卖不动。也可能南湖学区不好?
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anywhere (Backstreet's Back) 于 (Tue Aug 9 01:28:21 2011, 美东) 提到:
南湖是哪里
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he (小砖头房) 于 (Tue Aug 9 01:32:07 2011, 美东) 提到:
Southlake，我这可是标准翻译，哈哈
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anywhere (Backstreet's Back) 于 (Tue Aug 9 01:33:23 2011, 美东) 提到:
哦，可能学区不如西湖，嘿嘿
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he (小砖头房) 于 (Tue Aug 9 01:47:40 2011, 美东) 提到:
那以后有空去西湖村转转。
COPPELL听说学校很好，我看卖主们还不面对现实，高高地要价。
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Lemures (Dr. NoPe) 于 (Tue Aug 9 17:38:31 2011, 美东) 提到:
孩子啥时候都有,好房子不常在撒.. |
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