C*****J
发帖数: 307 | 1 近来听朋友说她的朋友因为工作关系可能计划要搬到北边，也在考虑是否把在
Barington Place 的房子放掉。我朋友问我是否有兴趣考虑一下那个房子。其实我和老
婆也在考虑是否买房子，因为小孩快要学爬了，租得公寓实在是小，还是想让她有个大
点的地方活动。
略问了一下朋友，她说那个朋友给她说了下，那房子的appraisal value是133K, SQFT:
1800+，3 bed, 2 bath, 室内有木地板，大概85年建的房子。
和老婆商量了一下，感觉价格也在咱家的经济承受范围内，空间也能满足咱家的需求，
但对那地方不太了解。上星期开车去看了下，感觉环境不错。但还是希望多做点功课后
再和朋友的朋友详聊。
请教各位，Barrington Place这地方治安怎样？学区怎样？还有其他的资料等等（我也
不知道要注意什么，第一次买房子，也没有经验的。还是请教各位告知了，谢谢） |
C*****J
发帖数: 307 | |
x******4
发帖数: 3001 | 3 买朋友的房子的话，砍价不方便吧？现在买方市场，猛砍的话，不好意思。。 |
C*****J
发帖数: 307 | 4 那请问，如果对方是给出APPRAISAL VALUE，那还有多大的空间可以下调价格了？
【在 x******4 的大作中提到】
: 买朋友的房子的话，砍价不方便吧？现在买方市场，猛砍的话，不好意思。。
|
f********2
发帖数: 185 | 5 给你一个例子。
我的一个同事的房子 买的时候价格大概小16万，去年11月买的，今年给的appaisal
value shi 17万 |
C*****J
发帖数: 307 | 6 感谢你给的例子，但你的例子对我来说还是有点含糊，按你所说的你认为糖城
Barington那地方还好，学校不太差（小孩上学不被欺负的就好了），并且那里的房子
还有升值得潜力，我那朋友的房子是值得考虑，对吗？
我也认为现在是买方市场，所以在价格方面可以多想想，但怎样的调整空间自己心中还
是没有低，想要多请教的。
看了报道，某些大公司，比如Sears, Kodak, Netflix, Barnes and noble, Research
in Motion (BlackBerry) 在2012都会是严峻的一年，不排除会倒闭或其他的改革变动
，如他们真的出状况，那对美国经济带来冲击应该满大的，房价不排除也会受影响了。
HOUSTON的负资产现在满多的，相对的糖城的房价较稳定，这也是考虑在糖城买房子的
原因。但怎样也好，能多给点意见就更感谢了！
【在 f********2 的大作中提到】
: 给你一个例子。
: 我的一个同事的房子 买的时候价格大概小16万，去年11月买的，今年给的appaisal
: value shi 17万
|
S****e
发帖数: 1063 | 7 The Barrington elementary is very good. |
C*****J
发帖数: 307 | 8 这网友，能多给点意见吗？在谈价格上有什么建议了？
【在 S****e 的大作中提到】
: The Barrington elementary is very good.
|
y****n
发帖数: 1160 | 9 这个地方小学是不错, 但是初中高中都佷差吧? 如果是 Sugar Land middle school 和
Kempner High school 的话. 而且这地儿住的是不是越南人多, 还有老印? |
l******c
发帖数: 35 | |
|
|
S****e
发帖数: 1063 | 11 那边房子的价格我也不是很清楚， 曾经看过一个1998年的房子，2000尺，18万多。建
议你看看HAR的MAP search 然后对比一下在卖的房子的价格。
http://www.har.com/mapsearch/
【在 C*****J 的大作中提到】
: 这网友，能多给点意见吗？在谈价格上有什么建议了？
|
S****e
发帖数: 1063 | |
f********2
发帖数: 185 | 13 我的意思是appraisal value有时候偏高。
Research
【在 C*****J 的大作中提到】
: 感谢你给的例子，但你的例子对我来说还是有点含糊，按你所说的你认为糖城
: Barington那地方还好，学校不太差（小孩上学不被欺负的就好了），并且那里的房子
: 还有升值得潜力，我那朋友的房子是值得考虑，对吗？
: 我也认为现在是买方市场，所以在价格方面可以多想想，但怎样的调整空间自己心中还
: 是没有低，想要多请教的。
: 看了报道，某些大公司，比如Sears, Kodak, Netflix, Barnes and noble, Research
: in Motion (BlackBerry) 在2012都会是严峻的一年，不排除会倒闭或其他的改革变动
: ，如他们真的出状况，那对美国经济带来冲击应该满大的，房价不排除也会受影响了。
: HOUSTON的负资产现在满多的，相对的糖城的房价较稳定，这也是考虑在糖城买房子的
: 原因。但怎样也好，能多给点意见就更感谢了！
|
g*******g
发帖数: 108 | 14 This area is not the best part of sugarland.
I won't buy there. This is only personal opinion. |
l*****u
发帖数: 1788 | 15 I work in this zipcode, okay place but NOT close to any good of Sugar Land.
And 77478 close to Bellfort is bad. |
