C*****J
发帖数: 307 | 1 近来听朋友说她的朋友因为工作关系可能计划要搬到北边，也在考虑是否把在
Barington Place 的房子放掉。我朋友问我是否有兴趣考虑一下那个房子。其实我和老
婆也在考虑是否买房子，因为小孩快要学爬了，租得公寓实在是小，还是想让她有个大
点的地方活动。
略问了一下朋友，她说那个朋友给她说了下，那房子的appraisal value是133K, SQFT:
1800+，3 bed, 2 bath, 室内有木地板，大概85年建的房子。
和老婆商量了一下，感觉价格也在咱家的经济承受范围内，空间也能满足咱家的需求，
但对那地方不太了解。上星期开车去看了下，感觉环境不错。但还是希望多做点功课后
再和朋友的朋友详聊。
请教各位，Barrington Place这地方治安怎样？学区怎样？还有其他的资料等等（我也
不知道要注意什么，第一次买房子，也没有经验的。还是请教各位告知了，谢谢） |
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C*****J
发帖数: 307 | 2 感谢你给的例子，但你的例子对我来说还是有点含糊，按你所说的你认为糖城
Barington那地方还好，学校不太差（小孩上学不被欺负的就好了），并且那里的房子
还有升值得潜力，我那朋友的房子是值得考虑，对吗？
我也认为现在是买方市场，所以在价格方面可以多想想，但怎样的调整空间自己心中还
是没有低，想要多请教的。
看了报道，某些大公司，比如Sears, Kodak, Netflix, Barnes and noble, Research
in Motion (BlackBerry) 在2012都会是严峻的一年，不排除会倒闭或其他的改革变动
，如他们真的出状况，那对美国经济带来冲击应该满大的，房价不排除也会受影响了。
HOUSTON的负资产现在满多的，相对的糖城的房价较稳定，这也是考虑在糖城买房子的
原因。但怎样也好，能多给点意见就更感谢了！ |
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T**********e
发帖数: 29576 | 3 原来red lobster，olive garden和longhorn steakhouse都是一家。美国真把餐饮业彻
底工业化了。
Planned sale of Red Lobster irks shareholders
Darden Restaurants said Friday that it would sell Red Lobster to private
equity firm Golden Gate Capital for $2.1 billion in cash, defying activist
investors who opposed plans to shed the struggling seafood chain.
Darden said the sale was not subject to shareholder approval and should
close in the quarter ending in August. Its shares closed down 4.3 percent at
$48.49.
Hedge fund Starb... 阅读全帖 |
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l*******s
发帖数: 8 | 4
问题挺多，一个一个来吧 （只是学术性争论啊）：
日本从明知就开始不是传统农业社会了。而且日本农业社会和中国区别大了。统治阶级上
，天黄无权，大名割据，和欧洲封建查不多，日本是封建割据，封建社会。中国不是封建
社会，是传统农业社会。
农民阶级上，中国农民力量强大，农村基层联系广泛坚固但和上层联系不密，所以容易闹
革命，一湖百应。日本农民力量几弱，被压迫少反抗。所以共产党势力在日本这么多年就
是个三流在野党。
关于2站后发展，因素太多了。一方面本国工业基础还在。另一重要方面是美国的支持，
日本是美国遏止中国苏联的亚洲防御阵线的最重要一环。如果日本不发展，连同南朝鲜，
就一起公产主义了，这是美国不能允许的，所以美国在日本投入很大。而且日本不用发展
军备，军事上有美国保障。你想想中国苏联那时候花了多少精力搞军备搞重工业。国际关
系上的因素很重要。第三因素是国民素质上，日本重教育，人力资源有保障。日本人比较
勤劳肯干。日本人有民族危机感，一个岛国在两个陆地大国眼皮底下能安生么？
这就是为什么日本2战50年为什么发展真么快。
建议阅读 barington moore -- social orig |
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l*******s
发帖数: 8 | 5
问题挺多，一个一个来吧 （只是学术性争论啊）：
日本从明知就开始不是传统农业社会了。而且日本农业社会和中国区别大了。统治阶级上
，天黄无权，大名割据，和欧洲封建查不多，日本是封建割据，封建社会。中国不是封建
社会，是传统农业社会。
农民阶级上，中国农民力量强大，农村基层联系广泛坚固但和上层联系不密，所以容易闹
革命，一湖百应。日本农民力量几弱，被压迫少反抗。所以共产党势力在日本这么多年就
是个三流在野党。
关于2站后发展，因素太多了。一方面本国工业基础还在。另一重要方面是美国的支持，
日本是美国遏止中国苏联的亚洲防御阵线的最重要一环。如果日本不发展，连同南朝鲜，
就一起公产主义了，这是美国不能允许的，所以美国在日本投入很大。而且日本不用发展
军备，军事上有美国保障。你想想中国苏联那时候花了多少精力搞军备搞重工业。国际关
系上的因素很重要。第三因素是国民素质上，日本重教育，人力资源有保障。日本人比较
勤劳肯干。日本人有民族危机感，一个岛国在两个陆地大国眼皮底下能安生么？
这就是为什么日本2战50年为什么发展真么快。
建议阅读 barington moore -- social orig... 阅读全帖 |
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f*****8
发帖数: 7581 | 6 有人想去barington那个AMC看Kongfu Panda的么？？ |
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x******4
发帖数: 3001 | 9 买朋友的房子的话，砍价不方便吧？现在买方市场，猛砍的话，不好意思。。 |
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C*****J
发帖数: 307 | 10 那请问，如果对方是给出APPRAISAL VALUE，那还有多大的空间可以下调价格了？ |
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f********2
发帖数: 185 | 11 给你一个例子。
我的一个同事的房子 买的时候价格大概小16万，去年11月买的，今年给的appaisal
value shi 17万 |
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S****e
发帖数: 1063 | 12 The Barrington elementary is very good. |
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C*****J
发帖数: 307 | 13 这网友，能多给点意见吗？在谈价格上有什么建议了？ |
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y****n
发帖数: 1160 | 14 这个地方小学是不错, 但是初中高中都佷差吧? 如果是 Sugar Land middle school 和
Kempner High school 的话. 而且这地儿住的是不是越南人多, 还有老印? |
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f********2
发帖数: 185 | 18 我的意思是appraisal value有时候偏高。
Research |
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g*******g
发帖数: 108 | 19 This area is not the best part of sugarland.
I won't buy there. This is only personal opinion. |
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l*****u
发帖数: 1788 | 20 I work in this zipcode, okay place but NOT close to any good of Sugar Land.
And 77478 close to Bellfort is bad. |
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