s********s
发帖数: 772 | 1 我们是去年买的房，买房的房价给贵了一点，想来就是这个原因让房产税的估价一下就
跳这么多起来。但网上的
zillow网估价比政府的估价却足足少了两万多。现在房市行情也不是很旺，我们的房子
也真值不了政府估的那个
价。想去protest, 但从未干过这事，该准备些啥材料在网上搜了一下也无详解。
有没有大侠可以分享一下去protest 的经验？跪求中••• |
A****0
发帖数: 1899 | |
c****u
发帖数: 8308 | 3 嗯,我们整个社区也protest了. 去年2月递信. 到了9月, 全community均价掉了30%, 不
是个别, 是均价, 个别价格更夸张. 几个发起protest的阿三又到社区论坛上惊呼"为什
么会这样?" 然后骂战就开始了...
【在 s********s 的大作中提到】
: 我们是去年买的房，买房的房价给贵了一点，想来就是这个原因让房产税的估价一下就
: 跳这么多起来。但网上的
: zillow网估价比政府的估价却足足少了两万多。现在房市行情也不是很旺，我们的房子
: 也真值不了政府估的那个
: 价。想去protest, 但从未干过这事，该准备些啥材料在网上搜了一下也无详解。
: 有没有大侠可以分享一下去protest 的经验？跪求中•••
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m******y
发帖数: 588 | 4 不是有专门帮argue property tax的公司吗？ 让他们去argue,反正他们只收argue来的
那部分的40%，自己省麻烦。 |
A****0
发帖数: 1899 | 5 对，让那些公司替你去protest，成功几率大些。只是要把省的税钱分一部分给他们。 |
n******r
发帖数: 9146 | 6 俺的税收顾家涨了快两万。。。还不如zillow跌的多好像
【在 s********s 的大作中提到】
: 我们是去年买的房，买房的房价给贵了一点，想来就是这个原因让房产税的估价一下就
: 跳这么多起来。但网上的
: zillow网估价比政府的估价却足足少了两万多。现在房市行情也不是很旺，我们的房子
: 也真值不了政府估的那个
: 价。想去protest, 但从未干过这事，该准备些啥材料在网上搜了一下也无详解。
: 有没有大侠可以分享一下去protest 的经验？跪求中•••
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H****H
发帖数: 11039 | 7 zillow的估价不算数的。
最好的办法是找你当时买房子时候的agent，请对方帮你做一份本区最近同类型房子的
销售资料（foreclosure不算），找个最低价作为证据去protest，一般都能降几千刀的。
我们买房的时候赶上房价低谷，我们的agent又很努力替我们讲价，这一年小区里同类
的房子成交价都比我们的贵，所以我们就打算用自己买房子的价格去protest了。
所以无论怎么样，你都可以找到protest的理由啦。 |
j******y
发帖数: 14 | 8 上周刚去过我们 County Appraisal District Office. 只要说房价over value. 人家
会从电脑调出最近社区卖房的资料。选接近你家面积的5，6家平均。再根据有没有游泳
池调整，得出来的就是你的房价。如果你同意了就不用再去protest. 还是很合理的。
我和朋友的税都减了8000到10000。想更低就要正式protest。 |
s******r
发帖数: 239 | 9 My 2 Cents...
zillow还是很不错的网站，我用这个网站也差不多有7年了，我个人还是觉得蛮喜欢的。
他对房子的估价大部分还是比较靠谱的。我们曾经见过银行appraisal的几个房子， 和
这个网站的房子价值差不多。 尤其是对买房子的来说， 可以说某种程度上来说好过大
家买房子比较常用的Realtor.com
它里面可以很容易的查到房子的历史交易， 卖的房子的list history，周围房子卖的
价钱等等你需要非常有用的信息，上面还有所卖房子的原始link
有些时候我觉得有了这个网站， 加上其他房子的网站， 都可以不要realtor的信息啦
。：）
所以， 一般来说， 房屋中介是不太喜欢这个网站的。
还有当你卖房子的时候， 现在房市不好， 所以zillow价钱会低， 但是房市好的时候
， 买房子的就觉得高了。。。
的。
【在 H****H 的大作中提到】
: zillow的估价不算数的。
: 最好的办法是找你当时买房子时候的agent，请对方帮你做一份本区最近同类型房子的
: 销售资料（foreclosure不算），找个最低价作为证据去protest，一般都能降几千刀的。
: 我们买房的时候赶上房价低谷，我们的agent又很努力替我们讲价，这一年小区里同类
: 的房子成交价都比我们的贵，所以我们就打算用自己买房子的价格去protest了。
: 所以无论怎么样，你都可以找到protest的理由啦。
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c****u
发帖数: 8308 | 10 zillow 确实不靠谱.
又换礼服了.........
的。
【在 H****H 的大作中提到】
: zillow的估价不算数的。
: 最好的办法是找你当时买房子时候的agent，请对方帮你做一份本区最近同类型房子的
: 销售资料（foreclosure不算），找个最低价作为证据去protest，一般都能降几千刀的。
: 我们买房的时候赶上房价低谷，我们的agent又很努力替我们讲价，这一年小区里同类
: 的房子成交价都比我们的贵，所以我们就打算用自己买房子的价格去protest了。
: 所以无论怎么样，你都可以找到protest的理由啦。
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H****H
发帖数: 11039 | 11 呵呵，我是说去protest地税的时候zillow的数据不作数啦，人家不认这个的。
的。
【在 s******r 的大作中提到】
: My 2 Cents...
: zillow还是很不错的网站，我用这个网站也差不多有7年了，我个人还是觉得蛮喜欢的。
: 他对房子的估价大部分还是比较靠谱的。我们曾经见过银行appraisal的几个房子， 和
: 这个网站的房子价值差不多。 尤其是对买房子的来说， 可以说某种程度上来说好过大
: 家买房子比较常用的Realtor.com
: 它里面可以很容易的查到房子的历史交易， 卖的房子的list history，周围房子卖的
: 价钱等等你需要非常有用的信息，上面还有所卖房子的原始link
: 有些时候我觉得有了这个网站， 加上其他房子的网站， 都可以不要realtor的信息啦
: 。：）
: 所以， 一般来说， 房屋中介是不太喜欢这个网站的。
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H****H
发帖数: 11039 | 12 衣服到期了，不得不换啊。
老邢的阴谋，伪币回笼手段。
【在 c****u 的大作中提到】
: zillow 确实不靠谱.
: 又换礼服了.........
:
: 的。
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m******g
发帖数: 17798 | 13 找找你们市的网站，看看应该怎么appeal
【在 s********s 的大作中提到】
: 我们是去年买的房，买房的房价给贵了一点，想来就是这个原因让房产税的估价一下就
: 跳这么多起来。但网上的
: zillow网估价比政府的估价却足足少了两万多。现在房市行情也不是很旺，我们的房子
: 也真值不了政府估的那个
: 价。想去protest, 但从未干过这事，该准备些啥材料在网上搜了一下也无详解。
: 有没有大侠可以分享一下去protest 的经验？跪求中•••
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s******r
发帖数: 239 | 14 嘻嘻，我看走眼了，歪了楼。
Protest地税肯定要用专业的appraisal。。。
【在 H****H 的大作中提到】
: 呵呵，我是说去protest地税的时候zillow的数据不作数啦，人家不认这个的。
:
: 的。
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