Talk版 - 李嘉盏呢敻环e累：囤地居奇、「壟斷」香港、投資歐美！ |
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发帖数: 1 | 1 李嘉盏呢敻环e累：囤地居奇、「壟斷」香港、投資歐美！
人的一生，擁有再多財富，可最終離開世界的時候，還是不會帶走一分一毫。但有的人
即使去世了，仍會被人銘記。比如霍英東，他的一生是真正踐行商業報國的最好寫照，
被人譽為「東方雄獅」；又如莊世平先生，自己的千億資產全無私奉獻給了國家，去世
時後沒有留下任何產業，家人至今都過著普通人的生活。他們享受到了國葬的厚禮，長
眠於北京八寶山，被人永遠悼念。
而當世人一旦提到這兩位香港的商業巨頭的時候，就不得不讓人聯想到香港的另一位地
產大王李嘉障壬Ｋ抢^霍英東之後，香港乃至世界的又一名地產大王，香港人將他
視為上帝，似乎萬物都是他所創造的，因為香港有一半人都是在為李嘉沾蚬ぃ梢哉f
一半香港都是李嘉盏某恰Ｏ曼I，我們就來看看這位「李半城」的「一生功績」。
囤地居奇、賺盡最後一個銅板
他的發家史可謂是非常特殊的。香港社會在三個不同時期經歷了三代財閥，第一代是英
國資本，以太古為代表；第二代是1949年後來港的資本，以船王包玉剛為代表；第三代
是李嘉眨瑹o論是與前輩相比，還是在世界範圍內做比較，像李家這樣純粹以房地產發
家的可謂少之又少。
低價拿地——緩慢開發——坐等升值——出售獲利，這幾乎成為了李氏集團發家致富的
代名詞。對於李嘉者@套發家公式，新加坡之父李光耀曾評論道：李嘉沼醒u造一件影響
世界的商品？沒有。他投資地產、收購港口、電訊公司，全靠壟斷結盟。他十分成功，
但對香港經濟發展並沒起到多大作用。莊世平的一生才是真正踐行了商業報國的最好寫
照。
90年代的中國，改革開放加速，百廢待興，最缺的就是資金。而且，在那個特殊歷史時
期，大陸內外交困，外資都在張望，對中國前景舉棋不定。這個時候，李嘉者M京訪問
，無疑是雪中送炭。當時的領導人希望他多到內地投資，並表示會大力支持。李嘉粘蔀
槿珖耸挚蔁岬膼蹏缓溃珖鞯囟枷蛩l出熱情邀請，請他過去投資，開出的條
件一個比一個優越，都把李嘉债斪髫斏駹敚Ｍ牡絹砜梢詭赢數亟洕l展，很
多地方官員是需要動用關係才能請到他。
但是，後來的事情，卻和人們想的不一樣。中國經濟週刊曾在2013年做過統計，2005年
是李嘉掌煜鹿灸玫刈疃嗟哪攴荩013年九年時間裏全部29個地產專案就有18個未
完工，比起去年國內房企高周轉幾個月的開發週期，李氏的開發週期真的不是一般的長。
截至2019年，李嘉赵趦鹊亟畟禺a專案，僅1/3完工，開發速度可以用「龜速」來
形容，少則三五年，長則20年有餘。如長實2008年斥資20億買下重慶南岸一塊70萬平方
米的土地。十年仍未開發，截至去年重慶地價已經漲了十倍，長實以200億元的價格兜
售這塊土地。最誇張，1993年長實拿下北京的譽天下別墅，過了25年到了2018年才全部
開發完。當年一平方米的房價2千元，如今已翻20倍漲到了4萬元。據說，為了低價拿地
，80年代李嘉城來大陸請客，一頓飯30w，那是80年代的30w，成功震懾很多大陸官員，
他也完成很多權錢交易。
壟斷香港樓市，造成廣泛社會問題
在世界銀行發佈的各國營商環境報告中，香港一直位列前茅。但與此同時，香港也是發
達經濟體基尼係數差距與裙帶資本主義程度的冠軍常客，財富集中度接近80%。彭博商
業週刊曾在一篇題為《好的資本主義，還是壞的資本主義，香港要做出正確選擇》的文
章中，用一幅圖簡潔了當的說明富可敵國的香港「四大家族」是怎樣控制700萬市民的
生老病死。
「反修例」以來，內地很多文章都在反思香港的「地產霸權」現象，實際上，「地產霸
權」的背後是「資本霸權」，香港是自由港，來自國際的資本流動成就了過去的香港，
也造就了香港的今天。
地產霸權似乎更加說明瞭，超級富豪的政治影響力已淩駕於政府。《南華早報》在2010
年3月的一篇文章指出，六大地產商的董事，在政府各個法定諮詢組織裏擔任總共54個
職位，比1998年時的16個有大幅上升，也就是說，地產商在政府法定機構中的影響力越
來越大。
而一些醜聞，加劇了公眾的猜疑。例如，前地政署署長梁展文曾參與政府和某大地產商
補地價的談判，退休後又加入該地產集團接受高薪厚職，因此數次被立法會傳喚解釋此
事。雖然最終梁展文放棄了這份職務，但坊間的諸多懷疑並未消散。
事涉李嘉盏囊粯夺h聞，則讓民眾對官商之間的利益糾葛充滿疑慮。1999年，香港特區
政府在沒有公開招標的情況下，就把如今稱作數碼港的一塊珍貴地皮批給李澤楷的電訊
盈科，當時承諾用這塊地皮發展高科技產業，但最終它卻變成了一片昂貴的海景豪宅。
2013年4月，李嘉掌煜碌南愀鄞a頭發生大規模罷工。罷工工人及支持者在長實總部外面
搭起帳篷，舉行反剝削晚會。他們還舉著塗畫過了的李嘉照掌蜆苏Z。其中一條標語
上寫著：「全球華人首富李嘉眨瑒兿鞴と税l財。養起李嘉眨B不了家庭」。在很長一
段時間裏，李嘉毡幌愀廴朔Q為「超人」，香港夢的代表，從超人到奸商，李嘉绽线~的
背影映出東方之珠夕陽的殘照。
宗慶後曾說過的，李嘉盏漠a業多為壟斷。這些年來，李嘉粘艘揽糠康禺a發家，還將
手伸到了很多其他產業，比如電信、零售等。不誇張地說，他的產業涵蓋了香港人生活
中的方方面面。不僅如此，更可怕的是，他的這些產業，在市場上多佔據了很高的市場
份額。比如地產，香港每有12套商品房，其中就有一套屬於李嘉眨辉俦热缌闶郏偌押
突菘档氖袌龇蓊~占比，超過了70%。
轉移資產，投資歐美
李嘉障駛虚g商在國內賺了把三十年的差價，然後揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩。據
公開信息不完全統計，李嘉找褣伿蹆鹊丶跋愀圪Y產套現金額超千億元人民幣，其中拋
售的資產涉及地產物業、港口、能源等。而從2000年至今，李家父子佈局「購買英國」
——他們已經或者即將控制英國天然氣近三成的市場，約四分之一的電力分銷市場，以
及約5%的供水市場。此外，港口、機場與金融市場業務也在李氏收購範圍之內。在歐洲
大陸上，李嘉者謩e以13億歐元和97億港元的巨額出資，拿下了奧地利3G通訊業務，
以及荷蘭最大廢物轉化能源公司AVR35%的股權。據不完全統計，自2010年以來，長和系
總共在香港和中國內地以外完成了11筆收購，涉及金額約1868億港元。這其中，歐洲地
區占比高達96.75%。根據李家旗下主要平臺和記黃埔2010年中報，公司息稅前利潤中來
自香港的部分占到了36%，總額高達65.5億港元；到2013年中報，香港資產貢獻的利潤
卻只占其中的17%，總額下降到49.8億元。
穩定香港，李嘉諔獡鹕探珙I袖的責任
「反修例」暴亂持續3個月來，李城主一副事不關己的樣子，先是拋出「黃臺之瓜」，
兩邊都不想得罪，現在到了依法止暴制亂的關鍵時點，又跳出來高舉「網開一面」的大
旗，要求特區政府「大事化小」，這到底意欲何為？
這些年，李嘉諏罴以趦鹊亍⑾愀酆蜌W洲的產業做了大範圍的調整，基本形成大陸＜
香港＜歐洲的結構，有輿論認為，從商業佈局考慮，能得罪誰不能得罪誰，李嘉招难Y
很清楚。
此外，李嘉债吘挂咽0歲的年紀，屬於「老一輩」的人了，在香港和內地的影響力不
可避免地將向下走，他看待內地與香港的眼光，恐怕多少會有些以年長者自居的心態吧。
有人指出，還有一個重要因素，就是李嘉諡樽约旱膬簩O佈局未來。他的後輩，無論在
個人能力、品德、社會形象等各方面都遠不如他，但擁有著巨額財富，這樣的人在貧富
差距巨大、社會矛盾凸顯的香港，容易成為大眾情緒的針對目標。
因此，儘量避免這種情況出現，很可能是李嘉者@幾次「曖昧」表態的目的之一。作為
香港當前富豪家族的代表，經過幾十年的摸爬滾打，李超人明白要保證自己的財富，就
必須盡可能在底層民眾和政府之間尋求一個「安全和微妙」的位置。模棱兩可，可能本
來就是其想要的效果。
李嘉諏娥B育他的香港，應該負有巨大責任，當下香港動盪，造成各方困擾，急需定
海神針。您雖已入加拿大籍、買下半個英國，已身有所依，但您還應好好想想，魂將歸
何處？ |
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