请教关于自住房五年内住满两年的要求 - TAX版

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TAX版 - 请教关于自住房五年内住满两年的要求

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g*u
发帖数: 164

我因为换工作从2016年6月搬到外州，现在已经过了两年整。现在在犹豫要不要把它卖
掉。有几个关于自住房5年内住满两年省税的问题请教大家。
1. 这个年份是怎么算的，calendar year还是具体到每天？我最晚到什么时候卖掉房子
才可以使用这个免税条款？是2019年6月还是2019年底？或者别的答案？
2. 如果我没有满足这个要求，该报多少税？比如说，我2020年6月才卖掉房子，我的房
子是2013年6月买的，中间增值了8万，我要交多少增值税？
我的房子这两年一直在出租，因为有自己的哥们做中介帮着管理，一直还很顺利。不过
因为房子是独立屋SFH，有点担心后面会租不出去；房子又在芝加哥郊区，最近房产税
涨的很快，所以也有点想卖掉。这几个月一直在纠结中。请高手帮着理清交税的问题，
说不定就拿定主意了，非常感谢！

J*******n
发帖数: 2901

1. 具体到天
2. 因为你是工作关系搬家，所以可能可以享受部分收益免税，建议咨询accountant
参考：
https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/sale-of-
residence-real-estate-tax-tips
https://www.jiemengjourney.com/save-tax-when-sell-your-home/

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