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发信人: fourwheeler (大力士), 信区: Living
标 题: 卖房子4797如何填？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 2 10:16:43 2018, 美东)
我的房子住过超过两年，租出去不到两年，卖了有盈余，看pub 17上的例子，这种情况
盈余是免税的，但租出去的时间的depreciation要recapture, 不能免税。 应该是用
4797表，现在我有两个问题，那位有经验的能给说说么？
1. 4797 上好像没看出来哪里填exclude the gain because of exception(自住房免税
），那个表好像就是给纯出租房用的，只有买入，卖出价，增值成本等，没看到哪里给
填免除部分呀？
2. 4797 instructions 第一页的表很清楚的表明，如果是超过一年且有增益，填在
part III, 但pub 17里面说，除非你唯一的增益来源是4797 part I, 你才可以不用
8949。 但4797 instructions 第一页的表很清楚的表明，如果是超过一年，损失才填
在part I，增益都是填在part III。 所以，我到底要不要8949（好像是不要，但没看
出来哪里说的），只要schedule D就可以吗？ |
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