H1b离开美国后出租房报税的问题 - TAX版

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TAX版 - H1b离开美国后出租房报税的问题

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h**i
发帖数: 132

可能得离开美国，自住房刚买不满2年，是卖了还是出租比较难决定。
想打听一下，如果出租的话，报税怎么规定的？好像外国人不再住在美国境内的话出租
房的税非常高？
另外如果卖的话，住不满2年Capital gain的税率得多少？也可以再拖几个月就满2年了
，但是这2年期间有室友，也就是自住房的部分房间出租了，这种情况满2年卖了也可以
免capital gain的税吗？
多谢大家指点！

b*******c
发帖数: 20683

住满两年，gain单身免税25万，夫妻50万

【在 h**i 的大作中提到】

: 可能得离开美国，自住房刚买不满2年，是卖了还是出租比较难决定。
: 想打听一下，如果出租的话，报税怎么规定的？好像外国人不再住在美国境内的话出租
: 房的税非常高？
: 另外如果卖的话，住不满2年Capital gain的税率得多少？也可以再拖几个月就满2年了
: ，但是这2年期间有室友，也就是自住房的部分房间出租了，这种情况满2年卖了也可以
: 免capital gain的税吗？
: 多谢大家指点！

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