大家出租房折旧都要去掉土地价吗？ - TAX版 - 未名存档

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TAX版 - 大家出租房折旧都要去掉土地价吗？

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l******n 发帖数: 360	1 一般买房的价格都包括land的价格吗？如果是，是不是应该把land value去掉后去折旧？我在Hud 上没找到land的价值呀。
M*******s 发帖数: 4074	2 估算20%。
l******n 发帖数: 360	3 多谢莽夫子，20%有什么依据吗？另外，将来卖房子的时候recapture depreciation只是recapture以前提折旧的部分也就是不包括land的部分？
M*******s 发帖数: 4074	4 惯例。对。只 recapture 你已经折旧的部分或是需要折旧的部分。land不需要，所以不会 recapture。【在 l******n 的大作中提到】 : 多谢莽夫子，20%有什么依据吗？ : 另外，将来卖房子的时候recapture depreciation只是recapture以前提折旧的部分也 : 就是不包括land的部分？

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