f***x
发帖数: 3195 | 1 我在的中西部大学城，从8月份开始明显感觉房市减缓，成交量成交价都下跌。而16，
17年不管多贵多破的房子，出来一周就有几个offer。 |
d*****1
发帖数: 8618 | |
s***d
发帖数: 15421 | 3 硅谷宇宙中心都不行了, 别的地方肯定不行. 30yr mortage 上5% 基本上是个房价反转
点 |
f***x
发帖数: 3195 | 4
好消息，多留点现金cash offer！
【在 s***d 的大作中提到】
: 硅谷宇宙中心都不行了, 别的地方肯定不行. 30yr mortage 上5% 基本上是个房价反转
: 点
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H*****D
发帖数: 4462 | 5 一个字 涨 （10年来看） 短期到顶
【在 f***x 的大作中提到】
: 我在的中西部大学城，从8月份开始明显感觉房市减缓，成交量成交价都下跌。而16，
: 17年不管多贵多破的房子，出来一周就有几个offer。
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g*******s
发帖数: 2963 | 6 只要有人还大把cash惦记着抄底，房市就还不会彻底蹦~ |
w*******h
发帖数: 819 | 7 房市看跌
任何东西的价格都是由有多少有兴趣的资金，以及有多大的杠杆能力。
目前来看两个都在走下行通道，
硅谷的码农们的资金受股市调整影响RSU和option价值会缩水
联储调升利率去杠杆
联合打压房市 |
s**********o
发帖数: 14359 | 8 短期到顶调整，下一步是跌还是涨不太明朗，要看美国
经济、贸易战、谁上台，利率变化多种因素，如果看基本面，
美国的房市供需趋于平衡，下一步经济形势好的话还会上涨，
但不会在人口减少的落后州。中西大学城就是那个安阿伯吧，
房价很贵不看好。夏天以后成交量下降是正常，LABOR DAY
之后基本没有买卖。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 9 Trump这种搞法，美国房市的海外炒家会大量减少。
美国现在生育率连年创新低，家庭的size越来越小，
新生儿越来越少。Trump又把海外移民的合法路径卡得
很死，不要说来买房，就是来美国花钱上学的，恐怕
也会减少。
Trump这种就是想钓鱼，但是连鱼饵的舍不得撒的二货，
做的有点太过了。
同时，美国处于加息周期，通胀还要抬头，普通人在房子上
的承受力要下降。
估计这房价，应该要跌一阵子了。
至于UIUC这种，中国学生一大把的学校。中美贸易战再搞猛一点，
中国把美元管道一切，有几个人能上得了？ 估计UIUC要准备改收
人民币了，哈哈 |
s**********o
发帖数: 14359 | 10 房价跌，大学城挨揍的可能很大
【在 a*******m 的大作中提到】
: Trump这种搞法，美国房市的海外炒家会大量减少。
: 美国现在生育率连年创新低，家庭的size越来越小，
: 新生儿越来越少。Trump又把海外移民的合法路径卡得
: 很死，不要说来买房，就是来美国花钱上学的，恐怕
: 也会减少。
: Trump这种就是想钓鱼，但是连鱼饵的舍不得撒的二货，
: 做的有点太过了。
: 同时，美国处于加息周期，通胀还要抬头，普通人在房子上
: 的承受力要下降。
: 估计这房价，应该要跌一阵子了。
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a*******m
发帖数: 14194 | 11 只要中国卡得死一点，把各种访学，外派，
小留全卡住，大学城的房东得准备喝西北风。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 房价跌，大学城挨揍的可能很大
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s**********o
发帖数: 14359 | 12 国内好像已经有红头文件指示不让政府官员的孩子去美国留学了。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 只要中国卡得死一点，把各种访学，外派，
: 小留全卡住，大学城的房东得准备喝西北风。
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a*******m
发帖数: 14194 | 13 看看加拿大，海外炒家加20%的税，房市立马就消停了。
美国盘子大，没有那么大比例的海外炒家，但是trump
这种搞法，应该够大量批发文凭的学校喝一壶的。UIUC的
中国小留没有了，当地房价肯定得崩。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 14 光官员子女不够的，要所有的党员的子女都不能出国念本科，
研究生的话，没有奖学金的，一律不给把护照。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 国内好像已经有红头文件指示不让政府官员的孩子去美国留学了。
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s**********o
发帖数: 14359 | 15 说是去加拿大澳大利亚就给办护照了，一样可以拿着去美国大使馆签证
还是不好控制，出国留学的一律交50万押金，学成回国的退还，护照收回
去美国的不退。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 光官员子女不够的，要所有的党员的子女都不能出国念本科，
: 研究生的话，没有奖学金的，一律不给把护照。
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g*******s
发帖数: 2963 | 16 有最后一条就够了。高官子女毕竟还是少数。现在一般工薪阶层供个熊孩子上美国大学
还是不在少数。这年头的小刘有几个有能拿奖学金的？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 光官员子女不够的，要所有的党员的子女都不能出国念本科，
: 研究生的话，没有奖学金的，一律不给把护照。
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s**********o
发帖数: 14359 | 17 还是说房市，美国炒房是赚不到多少钱，出租的话维护费用也不低，
90后00后们趋于不买房，不看好美国的房市。 |
M**********l
发帖数: 68 | 18 利率还要涨，房市明年肯定会crash, 赶紧存好钱准备捞底。 |
