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Stock版 - 刺死辱母者案背后:房地产正侮辱实体经济 实业惨败 (转载)
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话题: 苏银霞话题: 冠县话题: 房地产话题: 实体话题: 吴学
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m******r
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: rcam (八戒悟空), 信区: Military
标 题: 刺死辱母者案背后:房地产正侮辱实体经济 实业惨败
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 28 14:15:27 2017, 美东)
刺死辱母者”案背后|起底实业家苏银霞和地产老板吴学占:实业惨败于房地产
http://finance.sina.com/gb/chinamkt/sinacn/20170326/23211577951.html
做实业的正常贷不到款只能向房地产商借高利贷,而房地产商赚的盆满钵满横行跋
扈,做对实体的人进行侮辱。这是一个对目前中国经济的一个最好隐喻,房地产正在肆
意侮辱实体经济,实体经济反抗了,然后被判无期。
作者:杨沁锟
来源:快刀三侠
金钱面前,人性赤裸。这几天,朋友圈被“刺死辱母案”霸屏了。
这起案件涉及到的人物关系大抵如下:
苏银霞:女企业家,债务人。
吴学占:地产公司老板,债权人。
杜志浩:11名催债人的领头者。除了辱骂,他还脱下于欢的鞋子,捂在苏银霞的脸
上。他还脱下裤子,当着苏银霞儿子于欢的面,把自己的生殖器往苏银霞脸上蹭。被刺
死者。
于欢:苏银霞儿子,因母亲被催债人羞辱而刺死催债人杜志浩。
从表层上看,这是做实业的正常贷不到款只能向房地产商借高利贷,而房地产商赚
的盆满钵满横行跋扈,做对实体的人进行侮辱。
事实上,真相远远没那么简单。这是一个对目前中国经济的一个最好隐喻,房地产
正在肆意侮辱实体经济,实体经济反抗了,然后被判无期。抛开余欢是否属于正常防卫
、当地警察是否存在渎职行为等焦点之外,让我们来起底实业家苏银霞和地产老板吴学
占,看看实业如何惨败于房地产,并反思背后诸多严峻的经济问题。
从身家数千万女企业家到“失信执行人”
如果不是因为借了高利贷,被11个催债人用极端的方式侮辱,今年48岁的苏银霞在
山东冠县一定是个小有名气的女企业家。从照片上看,她一头短发,穿着得体,很有企
业家的派头。
据苏银霞的姑姐于秀荣讲述,苏银霞早年曾养过猪,也曾去新疆轧棉花。这些经历
,都符合一名山东农村妇女的性格,只要能赚钱养家,再脏再累的活都能干。
直到十几年前,苏银霞去南方打工,发现做汽车配件可以赚钱,便回到山东老家,
用全部积蓄开厂子,做起了汽车刹车片。
工商注册的信息显示,苏银霞创办的山东源大工贸有限公司成立于2009年5月18日
。公司注册资金几经变更,由最初的518万元,增长到1亿元。
而股东出资信息显示,苏银霞认缴金额为5000万元,实缴额1780.46万元。在一个
经济不甚发达的北方县城,注册资金达1亿元的企业不会太多,而身家数千万的苏银霞
在当地知名度也不小。
但如今,苏银霞已经三度被法院列入失信人被执行名单。
苏银霞创业之初,当时的钢铁市场并不算景气。数据显示,2009年3月末,国内市
场钢材价格指数97.59,比上年3月末142.31点,下跌44.72,降幅31.42%。不过,山东
源大工贸在苏银霞的经营下,还是赚了些钱。
当时的苏银霞一心想把厂子做大做强,用于秀荣的说法就是:“挣了钱就投进去,
挣了钱就投进去”。记者在网上也搜索到,2012年-2013年间,山东源大工贸发布过多
条招聘信息,招聘对象从司机、厨师到文员、会计,应有尽有。
另一方面,该公司招收的车工、机械维修、锻造工,月薪为3000-4500元,这一工
资水平在当地并不算低。可见,当时的源大工贸经营状况良好。
经过扩张,山东源大工贸从一个小作坊成立了公司,并把厂子搬进了当地工业园。
在冠县工业园内,源大工贸占地120亩,有独立的办公楼和生产车间。同时,公司年生
产轴承钢坯1万吨,公司还是“山东西王钢铁和石家庄钢铁的协议户,年销售能力3万吨
”。
苏银霞为什么如此热衷于“挣了钱就投进去”?北京杨大飞律师认为,当时民营企
业获得银行贷款相对容易,“拿到钱一定不会让钱闲着”,只能增加生产线,加大基础
设施建设。
“到了2014年,这些贷款基本都已经花光,虽然设备增加了,但是业务市场跟不上
,企业利润率也不高,此时的经营已经开始捉襟见肘了。”杨大飞说。
苏银霞的悲剧
在公司扩张过程中,苏银霞向银行借了钱,但偿还这些贷款并不容易。为了偿还银
行贷款,苏银霞只好选择借高利贷。据报道,2014年7月和2015年11月苏银霞分两次向
经营投资公司的吴学占借款100万元和35万元,约定月利息10%。也是此时,钢铁行业由
“深秋”步入“寒冬”。从2012年起,钢材价格连续4年下降,综合价格指数由81.91点
下跌到56.37点,下降幅31.1%。
吴学占何许之人?如果不是22岁的于欢刺杀辱母者,没有人会注意到吴学占这个地
产公司老板。
吴学占是山东冠县泰和房地产开发有限公司(以下简称“冠县泰和”)的法定代表
人,同时也是当地另一家公司冠县泰昌投资有限公司(以下简称“冠县泰昌”)的执行
董事兼总经理。冠县泰和和冠县泰昌主营业务都涉及房地产开发、经营、房屋出租和物
业管理。
早在2016年4月29日,中国网曾公开称收到一位读者来信,该读者自称源大工贸老
板于西明。信中提到吴学占带人闯进公司和家里闹事,并羞辱于西明的妻子与儿子,其
描述细节与《南方周末》刊登的《刺死辱母者》文中细节一致。
值得注意的是,信中提到吴学占参与了当地多个项目的重建,其中包括东古城水泵
厂的拆迁重建和东古城医院的重建。中国房地产报记者致电冠县住建委,询问冠县泰和
是否参与东城水泵厂和东古城医院重建项目以及其他拆迁项目,其工作人员以“不清楚
”婉拒。
不过,经多方求证,吴学占在冠县当地确实有不少工程项目,一位接近聊城市公安
机关人士将吴学占及其业务模式描述为“农村建筑队”,称后者在当地确有一些较小的
地产项目。另一位冠县当地的房地产中介公司老板则告诉中国房地产报记者:“我们经
营冠县当地多个新房和二手房项目,但没有听说过冠县泰和的房产项目。”
另一方面,对于苏银霞及她背后的源大工贸而言,不得不面对的现实,就是根本无
力对抗整个行业的颓势。据中国钢铁工业协会数据显示,2015年,会员钢铁企业实现销
售收入2.89万亿元,同比下降19.05%,亏损总额645.34亿元,亏损面为50.5%。对于源
大工贸这样的中小企业,经营状况之难可想而知。
苏银霞已无力偿还“驴打滚”的高利贷,这也为后来的悲剧埋下了伏笔。
融资难,难于上青天
众所周知,钢铁行业日落西山。早在2015年,钢铁就被明确为产能过剩行业,“去
产能、去库存”是行业主题。而对企业而言,融资贵、续贷困难则是常态。
苏银霞的遭遇想必很多小老板感同身受——
事实上,中国的金融社会,历来有庙堂和江湖之分别。以庙堂之高,中小微企业和
个人很难跨过那道高高的门槛,通过正规渠道合理合法的解决自己的资金需求。不得已
,只得走向江湖。
民间有谚:“有水就有鱼”,旺盛的资金需求和监管的缺位必然推动民间借贷收益
率水涨船高,催生了庙堂之外的资金波涛汹涌,或者说暗流涌动。从非法集资到放高利
贷,参与其中的,从官员、执法者、金融业者、企业主、普通上班族到贩夫走卒,整个
社会方方面面无不牵涉其中。
高收益必然伴随高风险,资不抵债、卷款潜逃时有发生,暴力追债必然相伴而生。
“辱母杀人案”所爆出的黑社会性质的讨债手段,限制自由、人身侮辱甚至殴打伤害,
并不是罕见孤例,而是普遍现象,只是这一次于欢被逼急了,拿刀捅了讨债者。
试想,如果于欢的母亲在资金紧张企业经营困难的时候,能够顺利从正规金融机构
贷出款来,她绝对不可能冒着巨大的风险付出超高的成本从民间借钱。
中小企业融资难、贷款难,难于上青天。没当过老板,很难深刻体会到贷款的酸甜
苦辣。如果要是为社会创造财富而去申请企业贷款,那无数表格和各种痛苦,会让你觉
得办企业好像是在干坏事。如果是炒房去贷款,随便开个假证明,说自己月薪四万,银
行会默契的假装不知道,闭起眼睛放贷。
为什么银行不肯放款给中小企业?原因很简单,你的生意不能稳赚钱,银行不想借
给你。贷款100万元给小民企和贷款一个亿给大国企,花费的成本是一样的,银行自然
没有心思理会中小企业了。
像苏银霞这样无数的中小民营企业老板,构成了中国实体经济最真实的写照。他们
很难获得信贷支持,他们不得不承担高昂的融资成本,他们兢兢业业经营公司很多年,
不如北京的一套房子升值多。
房地产摧毁实体经济
目前我国的情况是,实体经济属于釜底抽薪,因为真正形成中产阶级的民营企业们
,生活的太困难了。整个市场的资本回报率奇高无比,而实体的回报率低的吓人。如果
生产的回报率还比不上通货膨胀,生产物品不如屯货。
而“货”,在近些年的中国,集中体现在房地产市场。
令人觉得难过的是,同属于固定资产投资类别的房产和厂房,设备等,他们的命运
千差万别——房产居高不下,一路高歌猛进;而实体经济相关的厂房,设备,原料和急
需改进的技术投入却显得那么的凋敝。都不值钱,都不如地皮值钱。新三板公司卖一套
房扭亏为盈的新闻真的让人毛骨悚然,可是众人只是唏嘘,苦笑房价太高。
之前,在朋友圈里看到了一个可悲的励志创业故事。
一个深圳商人,10年前,以80万元的总价卖掉了一套自己在南山的大房子,还掉银
行贷款后,手拿着剩下的60万元去创业。经过这几年努力,白手起家的公司终于开始走
上了正轨。辛苦打拼到去年,终于赚到了400多万元纯利润。元旦前,他用这些钱做首
付,把自己当初卖掉的那套房子又买回来了。
但房地产经济有个最大的恶果,就是利润由寡头分享,其他人很惨。而我们又不得
不承认,房地产已经占领了中国经济的半壁江山。
2016年中国GDP突破70万亿,其中全国卖地收入是3.7万亿。在房价构成中,地价约
占30%,也就是说房地产创造了11.1万亿GDP,再加上中介,装修,家电家具,估计30%
的GDP直接由房价而来。另外,3.7万亿的卖地收入,又拉动了铁公鸡,杠杆率至少是3
倍,又是15%GDP。一账算下来,房地产投资在GDP的占比超过45%。
实业是一切行业之母。但现在,实体滞涨,楼市狂欢。该怎么办呢?
中国经济下一步何去何从?
中国经济已经到了最关键的时刻了,现在走的每一步都会对未来产生极其深刻的影
响。
上一次类似情况是1998年。98年国企大下岗之前,当时有两个可能,一是继续印钞
维持那些没有竞争力的国企,二是不再输血,国企员工下岗。朱总理没有选择印钞,是
真正的调结构,但得罪了太多太多的人。朱总理的改革是真刀真枪,触动灵魂的。国企
几千万人真就下岗了,北海和海南的房地产泡沫真的就破了,精简机构真的就减下来了
,真的入世了,汇率真的改了,价格双轨制真的取消了。几刀下去,刀刀见红。朱总理
的改革虽然让很多人利益受损,但是中国经济一下子就起来了。
1993年,朱总理让海南房地产,一夜崩盘,得罪了多少权贵,他心里承担了多少压
力。这个民族之所以有希望,就是还有几个这样的人。
回顾这起案件,秦小明在《刺死辱母背后的中国:泡沫的狂欢与实体的凋敝》中指
出——
“我们不需要更高的泡沫,不需要更繁荣的金融,我们也不需要二十万一平米的房
子。
我们需要的是,中国的钱,可以真正地流到那些可以用它们来创造价值的地方去,
流到那些能让我们的人民多一点尊严少一点无奈的地方去,流到那些可以消除贫困和丑
陋人性的地方去。”
最后,笔者想说的是,没有实体经济的国家是外强中干的,是虚胖,不是strong。
“Made In China”还得继续,中国的实业才是中国经济的脊梁。
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胡士泰被指控收受中小钢铁企业贿赂,帮助他们以低价购得力拓的(转载)中国铁矿石需求放缓 BDI创年内新低至2515点
Re: 山东冠县百日无孩(ZT) (转载)最近的散货船股有些看不明白
美国的经济大萧条——摘自《光荣与梦想》空心化遇上经济衰退 温州规模工企六成减产停产 (转载)
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