s****t
发帖数: 1049 | 1 本报讯（记者赵新培）今年上海频现高价地。昨天，上海一宗近郊环纯住宅土地——浦
东祝桥G10地块公开拍卖，吸引23家房企举牌竞拍，最终被金地以88亿元拿下，溢价率
高达286%，创下今年上海总价最高的高价地。这意味着上海浦东机场附近的房价将从现
在的每平方米3万多涨到6万多。 |
n*****s
发帖数: 6495 | |
g****t
发帖数: 31659 | 3 贷款买房本身是杠杆。缺点是流动性不好。
另外房子本身不是没有风险的。
中国资本市场，你的对手盘是国家队还有马云赵薇这种，都是没人性的。
香港房子去年是不是降了30%。上海未必就不会发生这种事。
【在 n*****s 的大作中提到】
: 年初的时候全仓金子，回报不比这个大？
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a***m
发帖数: 5037 | 4 十年为周期的话 ，很多吧
amzn aapl 都比上海房子涨的多 |
r******t
发帖数: 8967 | 5 要南京杭州的房市没崩之前上海不会崩的。
【在 g****t 的大作中提到】
: 贷款买房本身是杠杆。缺点是流动性不好。
: 另外房子本身不是没有风险的。
: 中国资本市场，你的对手盘是国家队还有马云赵薇这种，都是没人性的。
: 香港房子去年是不是降了30%。上海未必就不会发生这种事。
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l********i
发帖数: 43 | 6 但是你股票的杠杆一般借不到房子这么大吧？
房子一般20~25%的首付，相当于你可以4~5倍的杠杆
股市里你买AMZN， APPLE谁去借这个钱给你？ |
a***m
发帖数: 5037 | 7 投资回报率不能把杠杠都带上吧
那没法比了
【在 l********i 的大作中提到】
: 但是你股票的杠杆一般借不到房子这么大吧？
: 房子一般20~25%的首付，相当于你可以4~5倍的杠杆
: 股市里你买AMZN， APPLE谁去借这个钱给你？
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m*****u
发帖数: 1727 | 8 是哦
其实最大的问题是，说这么多都是马后炮。
药股还有涨100倍的呢，事后说没意义。
【在 a***m 的大作中提到】
: 投资回报率不能把杠杠都带上吧
: 那没法比了
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F*****d
发帖数: 2848 | 9 天朝房价是政府决定，回报多少要看政府怎么想。
要说土地的话，上海浦东有的是地，要值钱咋都轮不到浦东机场那荒滩子。 |
