C*****5
发帖数: 8812 | 1 这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
报还行。又过几年房租涨到30W贷款还有450W你会觉得TMD怎么这么划算。
话说AMZN的PE是多少？想买租售比高的房子你咋不去密西西比呢？ |
R******I
发帖数: 374 | 2 房叔, 中嘣儿党的Ozil劝你找份像他一样的自豪的工作.
【在 C*****5 的大作中提到】
: 这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
: 多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
: 报还行。又过几年房租涨到30W贷款还有450W你会觉得TMD怎么这么划算。
: 话说AMZN的PE是多少？想买租售比高的房子你咋不去密西西比呢？
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O**l
发帖数: 12923 | 3 穷得没买过房子？
500万的贷款 最少要付给银行750w
这是15y fixed 中国还绝对贷不到
搞笑
还有北京上海的租金低得可以 北京上个月平均租金4300 和美国最穷的州差不多 |
s********i
发帖数: 17328 | 4 这个说法是说的通的，如果租金可以较大的可持续的增长。其实看看津巴布韦就知道了
，你五年钱在津巴布韦买个房，现在翻几十倍都不止了。 |
r***k
发帖数: 13586 | |
C*****5
发帖数: 8812 | 6 你傻啊。你买房的时候说租售比这么低打个折吧你看人家搭理你不？
人家交易你情我愿的，你在这里瞎悲愤啥呢？
【在 O**l 的大作中提到】
: 穷得没买过房子？
: 500万的贷款 最少要付给银行750w
: 这是15y fixed 中国还绝对贷不到
: 搞笑
: 还有北京上海的租金低得可以 北京上个月平均租金4300 和美国最穷的州差不多
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m*****n
发帖数: 4015 | 7 房贷是我年收入的5-6倍 这个算正常。你如果没有收入 还能从银行搞到几百万 上千万
来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。
[在 CRH1235 (江左没狼) 的大作中提到：]
：这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
：多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
：........... |
O**l
发帖数: 12923 | 8 美国这边房贷应该是收入的3倍 银行才敢放心贷 反正有个公式要算到40%+
率低
这回
【在 m*****n 的大作中提到】
: 房贷是我年收入的5-6倍 这个算正常。你如果没有收入 还能从银行搞到几百万 上千万
: 来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。
: [在 CRH1235 (江左没狼) 的大作中提到：]
: ：这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
: ：多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
: ：...........
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C*****5
发帖数: 8812 | 9 哥是不知道怎么空手套白狼从中国的银行搞到几百万。看你说的言之凿凿你赶快上啊，
等啥呢？
万 来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 房贷是我年收入的5-6倍 这个算正常。你如果没有收入 还能从银行搞到几百万 上千万
: 来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。
: [在 CRH1235 (江左没狼) 的大作中提到：]
: ：这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
: ：多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
: ：...........
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w*j
发帖数: 6104 | 10 租售比没有意义,中国人买股炒房都不在乎PE,在乎差价.
现在租金太高了,我觉得以后租金会比现在低. 现在有很多房子都是不出租的,我就知
道有人的房子8年没人住过. 人家这点租金不在乎,涨的钱远远高于这个. 如果政府收空
房税的话,会好一些.
【在 C*****5 的大作中提到】
: 这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
: 多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
: 报还行。又过几年房租涨到30W贷款还有450W你会觉得TMD怎么这么划算。
: 话说AMZN的PE是多少？想买租售比高的房子你咋不去密西西比呢？
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