t****9
发帖数: 4491 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区普通码工18年理财经历。10年净资产550万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 20:46:50 2013, 美东)
湾区普通码工18年投资理财经历。
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一。序曲
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1990年来美自费留学，当年拿不到奖学金是出不来的。记得奖学金每月一千左右，学费
是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。
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留学六年，与太太结了婚，还生了一个儿子。这期间没什么理财概念，但是凭着华人与
生俱来的节俭，毕业时，居然银行里有一万元的存款。
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二。第一份工作， 第一个自住房
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1996年春天毕业来到湾区，第一份工作薪水七万五。那时硅谷正在蓬勃发展的开始阶段
，大批人口涌入。我们面临的第一个问题是租房困难。一个房 子往往几十个个人排队
。我们当时租到Sunnyvale的一个Townhouse，房租每月$1150，满意极了。可是好景不
长，11个月后，房东要卖房 子，我们只好搬家。新的公寓，就要$1350一个月了。于是
痛下决心要买房。当时完全不懂房地产，一个台湾来的经纪人算是我的启蒙老师，带我
们看了无数房 子，最后在Fremont买下第一间自住房，要价$325K,头款凑不齐，借了
401（K)，房子过户后，银行只剩两千大洋了，买家具都没钱。
三。换房
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时间到了2000年初，这期间经历了Internet Bubble，我们没有受益，只是房价几乎翻
了一番。太太有了稳定的工作，两个人的薪水也到了十六七万。孩子也要上学了，于是
在Palo Alto买下一房，110万，老房子卖了63万，赚的钱都放到新买的房子里。那时
Palo Alto的房子也是要抢的，110万的房子又旧又破，但还算宽敞
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四。学习理财
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理财是从记帐开始的。首先必须对收入和支出有清晰的概念。2003年开始用Quicken记
帐，对家里的资产开始有数了。当时Networth是60万左右，主要是在房子的净值中，加
上一些股票和基金。这是过去10年的起点。
五。10年理财的成绩
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过去的10年间，我们没有像其他很多湾区的朋友那样通过Startup公司爆发。我参加过
若干Startup， 没有一个成功的。 所以说我们的情况只能算是普通的湾区家庭。10年
后的今天，我们的Networth大约是550万。10年间比较得意的理财行动是：
太太加入一家很有名气的制药公司，开始她事业的春天
太太的公司被并购，一次性收入近百万。
2008年买入第一栋投资房，事实证明买早了，2009年大跌
2009年房市最低点换自住房，买价180万，现在应该超过310万
2011，2012，2013连续买入投资房，账面上赚了有七八十万
太太公司的股票还在连续创新高
没有爆发，10年间资产涨9倍多，我还是满意的。 |
g**a
发帖数: 2129 | |
l*****u
发帖数: 12114 | 3 就是就是折腾房子。都是浮云。
【在 t****9 的大作中提到】
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: 湾区普通码工18年投资理财经历。
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: 一。序曲
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: 1990年来美自费留学，当年拿不到奖学金是出不来的。记得奖学金每月一千左右，学费
: 是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。
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p**********0
发帖数: 38 | 4 股版的人必须对这种理财方式不屑一顾，否则不配炒股，哈哈。 |
s**o
发帖数: 612 | 5 自己得意就行。18年——什么都过眼云烟了，眼睛如果还盯着自己财富的增长实在是活
在了自己的世界里。 |
j*****5
发帖数: 5135 | 6 Ding
【在 g**a 的大作中提到】
: summary：找个好工作不如找个好老婆？
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b*******e
发帖数: 6389 | 7 这个得鼓励一下。
问一个比较尖锐的问题，这些资产能雇几个人为你工作？恐怕最多五个人吧。百夫长才
正式算官哪。
【在 t****9 的大作中提到】
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: 一。序曲
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: 是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。
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s*******t
发帖数: 335 | |
b*d
发帖数: 3069 | 9 写的很朴实，顶！
【在 t****9 的大作中提到】
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: 是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。
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t*****9
发帖数: 10416 | |
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K******S
发帖数: 10109 | 11 18年在魔都，帝都折腾房子比这多多了吧，
【在 t****9 的大作中提到】
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A***e
发帖数: 1257 | 12 想起了那个500万买房的joke..
【在 t****9 的大作中提到】
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: 1990年来美自费留学，当年拿不到奖学金是出不来的。记得奖学金每月一千左右，学费
: 是免的。到美国落地时有两个大箱子，兜里只有300元，这就是全部家当。
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l***s
发帖数: 841 | |
l***s
发帖数: 841 | |
k******r
发帖数: 2243 | 15 中心思想是：工资是基础来养家糊口，但是没有外财不富。
【在 t****9 的大作中提到】
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: 1990年来美自费留学，当年拿不到奖学金是出不来的。记得奖学金每月一千左右，学费
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