由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Stock版 - 房事那么好为啥卖房的那么衰?
相关主题
大家不要慌!我52块钱买的C我都不慌Has homebuilder bottomed out ?
我来奔个真实的老婆照吧!我来pump楼市
刚看到一个老美的帖子,乐坏了楼市回暖可期美地产股牛气十足 from Sina
大家说说对RTK的看法下周我集中精力PUMP一个
I will short NFLX to death after ERfollow boylover
玩天朝股票的是不是算又虧廢了?HOV 确实厉害 每个 dip 都能加仓
从目前房事说起TRUE
homebuilder 今天是神馬意思Long MDC
相关话题的讨论汇总
话题: 新房话题: 房事话题: 旧房话题: 那么话题: 大牛
进入Stock版参与讨论
1 (共1页)
o*****g
发帖数: 3936
1
一直觉得周围房事特别火,就高点买了MDC,不断信心满满地AD了一箩筐,到现在52周
low都破了,反而没信心hold了。业绩什么的都不错,为什么还是天天跌呢?请大牛支
招!谢谢!
l******r
发帖数: 4021
2
not time for builders yet。现在市场还在消化存量房,加上利率狂涨,抑制了买新房
人数,也同时抑制了builder的借贷能力。市场上的就业率并没有明显好转,加上通货膨
胀等因素,短期内这个sector并不看好。

【在 o*****g 的大作中提到】
: 一直觉得周围房事特别火,就高点买了MDC,不断信心满满地AD了一箩筐,到现在52周
: low都破了,反而没信心hold了。业绩什么的都不错,为什么还是天天跌呢?请大牛支
: 招!谢谢!

o*****g
发帖数: 3936
3
谢谢大牛,不知道为什么那么多人喜欢买老房子?我倒觉得新房特别好,没被用过的多
舒服,院子小也不用打理,三年保修啥坏了都可以叫人来免费修。

新房
货膨

【在 l******r 的大作中提到】
: not time for builders yet。现在市场还在消化存量房,加上利率狂涨,抑制了买新房
: 人数,也同时抑制了builder的借贷能力。市场上的就业率并没有明显好转,加上通货膨
: 胀等因素,短期内这个sector并不看好。

b****n
发帖数: 396
4
大牛啊

新房
货膨

【在 l******r 的大作中提到】
: not time for builders yet。现在市场还在消化存量房,加上利率狂涨,抑制了买新房
: 人数,也同时抑制了builder的借贷能力。市场上的就业率并没有明显好转,加上通货膨
: 胀等因素,短期内这个sector并不看好。

b******r
发帖数: 16603
5
interest going higher, raised builder's cost a lot.
o*****g
发帖数: 3936
6
不过也许我笑他就哭了,买股票还是应该买我哭他笑的,比如同一板块的home depot

【在 o*****g 的大作中提到】
: 谢谢大牛,不知道为什么那么多人喜欢买老房子?我倒觉得新房特别好,没被用过的多
: 舒服,院子小也不用打理,三年保修啥坏了都可以叫人来免费修。
:
: 新房
: 货膨

C********1
发帖数: 5281
7
旧房便宜!就是地皮价加个打折的造房价,轻易上手,不需要贷款。

【在 o*****g 的大作中提到】
: 谢谢大牛,不知道为什么那么多人喜欢买老房子?我倒觉得新房特别好,没被用过的多
: 舒服,院子小也不用打理,三年保修啥坏了都可以叫人来免费修。
:
: 新房
: 货膨

l******r
发帖数: 4021
8
主要还是location和房价的问题。前些年房市好,剩下的好地段不多了。而且现在什么
都涨价,新建的房子成本也高了,新房的价格比旧房要高。加上经济并没有跟随上升,
就业率也没还没恢复,里外里的,情况就不是那么好看。

【在 o*****g 的大作中提到】
: 谢谢大牛,不知道为什么那么多人喜欢买老房子?我倒觉得新房特别好,没被用过的多
: 舒服,院子小也不用打理,三年保修啥坏了都可以叫人来免费修。
:
: 新房
: 货膨

o*****g
发帖数: 3936
9
旧房不便宜啊,除非是看着要倒的旧房,旧房房主都趁乱加价,黑心得很。我逛了半天
最后还是买了新房,童叟无欺。

【在 C********1 的大作中提到】
: 旧房便宜!就是地皮价加个打折的造房价,轻易上手,不需要贷款。
b****n
发帖数: 396
10
好像是这样的,楼主说得没错,很奇怪

【在 o*****g 的大作中提到】
: 旧房不便宜啊,除非是看着要倒的旧房,旧房房主都趁乱加价,黑心得很。我逛了半天
: 最后还是买了新房,童叟无欺。

相关主题
玩天朝股票的是不是算又虧廢了?Has homebuilder bottomed out ?
从目前房事说起我来pump楼市
homebuilder 今天是神馬意思楼市回暖可期美地产股牛气十足 from Sina
进入Stock版参与讨论
l******r
发帖数: 4021
11
说到real estate这个sector,想起来俺的一个教授,那才真是个牛人。我记得挺清楚的
,2008年初,她就说:housing market is going to crash,并且说会是一个disaster
。她做了一个图表,上面标明这一次的crash将与大萧条媲美,甚至有过之无不及。那时
候真不太相信,没想到后来的一切都验证了她的说法。这才是大牛啊。

【在 b****n 的大作中提到】
: 大牛啊
:
: 新房
: 货膨

b******r
发帖数: 16603
12
Any updates from her about market today?

楚的
disaster
那时

【在 l******r 的大作中提到】
: 说到real estate这个sector,想起来俺的一个教授,那才真是个牛人。我记得挺清楚的
: ,2008年初,她就说:housing market is going to crash,并且说会是一个disaster
: 。她做了一个图表,上面标明这一次的crash将与大萧条媲美,甚至有过之无不及。那时
: 候真不太相信,没想到后来的一切都验证了她的说法。这才是大牛啊。

l******r
发帖数: 4021
13
她后来离开了学校,就跟她失去联系了。

【在 b******r 的大作中提到】
: Any updates from her about market today?
:
: 楚的
: disaster
: 那时

o*****g
发帖数: 3936
14
谢谢大牛。那为啥07,08那阵利率高得多,但homebuilder股价比现在好得多呢?

【在 b******r 的大作中提到】
: interest going higher, raised builder's cost a lot.
o*****g
发帖数: 3936
15
估计是卖空了这一板块,现在都不用当教授赚辛苦钱了。

【在 l******r 的大作中提到】
: 她后来离开了学校,就跟她失去联系了。
b******r
发帖数: 16603
16
那时候银行乱贷款。。。条件优厚。
那时是泡沫,现在是在turn around...

【在 o*****g 的大作中提到】
: 谢谢大牛。那为啥07,08那阵利率高得多,但homebuilder股价比现在好得多呢?
M********i
发帖数: 4082
17
赶紧的 找到她 动用一切社交网络

【在 l******r 的大作中提到】
: 她后来离开了学校,就跟她失去联系了。
l******r
发帖数: 4021
18
有可能。特搞笑的是,当时我实习,去的那家公司是做RE investment的,我跟老板聊
起来此教授的看法,他非常不以为然, 然后继续买了很多的不动产。后来房价下滑,
他的杠杆太大,去年破产了。

【在 o*****g 的大作中提到】
: 估计是卖空了这一板块,现在都不用当教授赚辛苦钱了。
b****n
发帖数: 396
19
不一定吧,很多人看空但不敢做空,
Paulson 在这次危机里赚的钱是抄底时赚得多吧,please correct me if I am wrong.

【在 o*****g 的大作中提到】
: 估计是卖空了这一板块,现在都不用当教授赚辛苦钱了。
l******r
发帖数: 4021
20
还真动过这心思。不过她当时是俺们这里的客座教授,信息不多。当时和一起听她这番
宏论的小伙伴里,就有一个后来去找过她,没找着。

【在 M********i 的大作中提到】
: 赶紧的 找到她 动用一切社交网络
s********i
发帖数: 17328
21
新房新区的location一般比较偏远,旧区新房一般价格比同区旧房要高很多很多。

【在 o*****g 的大作中提到】
: 谢谢大牛,不知道为什么那么多人喜欢买老房子?我倒觉得新房特别好,没被用过的多
: 舒服,院子小也不用打理,三年保修啥坏了都可以叫人来免费修。
:
: 新房
: 货膨

h*****7
发帖数: 6781
22
卖房的得去拦相技校治疗早泄
1 (共1页)
进入Stock版参与讨论
相关主题
Long MDCI will short NFLX to death after ER
drugbull,今天lblayer在班上,玩天朝股票的是不是算又虧廢了?
今天的股市小结从目前房事说起
Homebuilder sector is over-valued andhomebuilder 今天是神馬意思
大家不要慌!我52块钱买的C我都不慌Has homebuilder bottomed out ?
我来奔个真实的老婆照吧!我来pump楼市
刚看到一个老美的帖子,乐坏了楼市回暖可期美地产股牛气十足 from Sina
大家说说对RTK的看法下周我集中精力PUMP一个
相关话题的讨论汇总
话题: 新房话题: 房事话题: 旧房话题: 那么话题: 大牛