w**********l
发帖数: 8501 | 1 就是4月中的时候，当时不知道多少硅谷房奴恨不得把我掐死。
今天貌似wall street专题报道了房价down的事。 |
J**S
发帖数: 25790 | 2 失业率不改善，通货膨胀以后，紧缩政策和加息，将使房价进一步下跌。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 就是4月中的时候，当时不知道多少硅谷房奴恨不得把我掐死。
: 今天貌似wall street专题报道了房价down的事。
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v****e
发帖数: 19471 | 3 我有朋友正在那边买房, 据他们说价格是回升了一些, 利率也上去了, 所以以前觉得能
负担的区, 现在又得想想了.
【在 w**********l 的大作中提到】
: 就是4月中的时候，当时不知道多少硅谷房奴恨不得把我掐死。
: 今天貌似wall street专题报道了房价down的事。
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w**********l
发帖数: 8501 | 4 你姐姐我在那呆那么久，你说你信谁的？
姐住过几个M的各种豪宅，能看错吗？
【在 v****e 的大作中提到】
: 我有朋友正在那边买房, 据他们说价格是回升了一些, 利率也上去了, 所以以前觉得能
: 负担的区, 现在又得想想了.
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w**********l
发帖数: 8501 | 5 硅谷这地方和其他地方都不一样的，不能用常人之心去买一个“家”的感觉，硅谷就是
硅谷。
纽约你花几个M买个公寓，我都没意见，但硅谷你就算花50万都是吃亏的。
【在 v****e 的大作中提到】
: 我有朋友正在那边买房, 据他们说价格是回升了一些, 利率也上去了, 所以以前觉得能
: 负担的区, 现在又得想想了.
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v****e
发帖数: 19471 | 6 不会, FED又不是傻子。印钱和通胀之间还有很大的距离呢，中间重要的一步就是emplo
yment improvement -- spending increase. 没有这个环节，货币的乘数效应发挥不出
来的，不会有大通胀。目前的油和食品价格上升只是暂时的，地缘政治问题。
另外，硅谷就业情况好得很，IT公司疯狂招人，VC疯狂投资，老中们看的好区房价只有
上升一个方向可走。
【在 J**S 的大作中提到】
: 失业率不改善，通货膨胀以后，紧缩政策和加息，将使房价进一步下跌。
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v****e
发帖数: 19471 | 7 几个M的豪宅更是涨得厉害，Facebook, Twitter, Groupon他们一旦上市，更要再大涨。
现在去那边提前布局multi-million dollar homes，其实是挺好的一个投资。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 你姐姐我在那呆那么久，你说你信谁的？
: 姐住过几个M的各种豪宅，能看错吗？
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w**********l
发帖数: 8501 | 8 那你就去投资啊。 这白来的钱，你王二别犹豫啦，今年快去投啊。明年就听响啊。
【在 v****e 的大作中提到】
: 几个M的豪宅更是涨得厉害，Facebook, Twitter, Groupon他们一旦上市，更要再大涨。
: 现在去那边提前布局multi-million dollar homes，其实是挺好的一个投资。
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v****e
发帖数: 19471 | 9 硅谷的人最family-driven乐，下班就回家，周末都陪娃。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 硅谷这地方和其他地方都不一样的，不能用常人之心去买一个“家”的感觉，硅谷就是
: 硅谷。
: 纽约你花几个M买个公寓，我都没意见，但硅谷你就算花50万都是吃亏的。
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v****e
发帖数: 19471 | 10 还是没性浪长得快呀
【在 w**********l 的大作中提到】
: 那你就去投资啊。 这白来的钱，你王二别犹豫啦，今年快去投啊。明年就听响啊。
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C*G
发帖数: 7495 | 11 lz最近不来，股版太冷清了！有深度的杂文帖子少了很多的说．
ｈｉａｈｉａ |
w**********l
发帖数: 8501 | 12 你要说服别人，别用嘴巴，用实际行动。
我肯定不是那种看别人抢也跟着疯抢的。
我认为买房子对我们家而言，每年涨至少3到5万的才叫买房，不在这个指标的，我都认
为要么是盲目跟风，要么是钱没地方存。
涨。
【在 v****e 的大作中提到】
: 几个M的豪宅更是涨得厉害，Facebook, Twitter, Groupon他们一旦上市，更要再大涨。
: 现在去那边提前布局multi-million dollar homes，其实是挺好的一个投资。
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v****e
发帖数: 19471 | 13 我才不管你家如何呢。我只是说该地区的大趋势如此。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 你要说服别人，别用嘴巴，用实际行动。
: 我肯定不是那种看别人抢也跟着疯抢的。
: 我认为买房子对我们家而言，每年涨至少3到5万的才叫买房，不在这个指标的，我都认
: 为要么是盲目跟风，要么是钱没地方存。
:
: 涨。
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A*X
发帖数: 908 | 14 seems like dot com bubble again
涨。
【在 v****e 的大作中提到】
: 几个M的豪宅更是涨得厉害，Facebook, Twitter, Groupon他们一旦上市，更要再大涨。
: 现在去那边提前布局multi-million dollar homes，其实是挺好的一个投资。
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w**********l
发帖数: 8501 | 15 硅谷的房子是年头最老，还最贵，还要看市场情绪，
这三点最忌讳的因素全在硅谷身上体现了。
要说la有个被福利山庄，人家是stars，所以人家不指望这个房地产来发财，反而是图
个清静和豪华，性质完全不一样吗。
硅谷的软工是拿命来换房子的，换的还是个百年小破黑屋（买完一堆毛病等着维修）-- |
v****e
发帖数: 19471 | 16 别seems like乐，就是好不好？
【在 A*X 的大作中提到】
: seems like dot com bubble again
:
: 涨。
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v****e
发帖数: 19471 | 17 你不可能改变几十万人的生活方式和价值观的，特别是在他们的行业前途一片光明的时
候。你只能顺应它。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 硅谷的房子是年头最老，还最贵，还要看市场情绪，
: 这三点最忌讳的因素全在硅谷身上体现了。
: 要说la有个被福利山庄，人家是stars，所以人家不指望这个房地产来发财，反而是图
: 个清静和豪华，性质完全不一样吗。
: 硅谷的软工是拿命来换房子的，换的还是个百年小破黑屋（买完一堆毛病等着维修）--
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v****e
发帖数: 19471 | 18 也许应该说，几百万人。
【在 v****e 的大作中提到】
: 你不可能改变几十万人的生活方式和价值观的，特别是在他们的行业前途一片光明的时
: 候。你只能顺应它。
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w**********l
发帖数: 8501 | 19 我不是要说我们家，我是想说你和他们一样，不懂房地产的意义在哪里。
买房子最关键的不是买，而是卖。 对地区本身，房子再破也没事，只要卖的好价钱，
比如纽约曼哈顿。纽约永远是纽约，但硅谷不一定永远是硅谷。现在假定明年后年都听
不到动静，你怎么知道5年后的facebook不趴窝呢。
当然你会说，还会再来个bubble，那你怎么不说再来个次贷危机呢？
3年后的事，没人知道，所以卖房子结果怎么样，也没人知道。
豪宅不豪宅的，那不是问题，是问题的是硅谷工程师的脆弱性并不像美国其他地区的富
翁那样相对有底气。所以就算豪宅缩水，富翁本来房子就空在那，但硅谷人可要跳楼了
【在 v****e 的大作中提到】
: 我才不管你家如何呢。我只是说该地区的大趋势如此。
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w**********l
发帖数: 8501 | 20 我顺应那帮傻货？
我可不是在2006和2007年买的房子。
我在硅谷买也买那种给20%公积金折价的，比如市场价1.2M，到我这只付八九十万的，
所以我怎么都不会赔的。像那种排队跟agent甚至自己加几万块的事，我是做不出来的
。我家没钱，所以我还是有很多地方可以存钱的。
【在 v****e 的大作中提到】
: 你不可能改变几十万人的生活方式和价值观的，特别是在他们的行业前途一片光明的时
: 候。你只能顺应它。
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w**********l
发帖数: 8501 | 21 很多人买房子的时候，非常关注买的情绪，而我买房子的时候，并不完全是我自己满意
，更多的装的是卖的时候怎么个卖法，到底有什么人会不喜欢这种房子，我最后是平推
还是赚个几十万。 |
a****e
发帖数: 543 | 22 请问要怎么拿公积金买房子?
【在 w**********l 的大作中提到】
: 我顺应那帮傻货？
: 我可不是在2006和2007年买的房子。
: 我在硅谷买也买那种给20%公积金折价的，比如市场价1.2M，到我这只付八九十万的，
: 所以我怎么都不会赔的。像那种排队跟agent甚至自己加几万块的事，我是做不出来的
: 。我家没钱，所以我还是有很多地方可以存钱的。
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w**********l
发帖数: 8501 | 23 这个就靠自己啦。。。人外有人，天外有天嘛。
我的意思是说：先把潜在危机后的20%跌幅价位买到手，所以就算危机来了也不过就是
flat嘛。危机如果不来那是肯定赚嘛。
但现在就买平价，甚至为了抢到心仪的房子还自己倒贴几万块（这种事在硅谷太常见了
），我是不会干的。
【在 a****e 的大作中提到】
: 请问要怎么拿公积金买房子?
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a****e
发帖数: 543 | 24 你这是炒房子。。。
为什么要买一个不是自己完全满意的房子住上十年，几十年呢？
除非这是你的二房三房投资房
【在 w**********l 的大作中提到】
: 很多人买房子的时候，非常关注买的情绪，而我买房子的时候，并不完全是我自己满意
: ，更多的装的是卖的时候怎么个卖法，到底有什么人会不喜欢这种房子，我最后是平推
: 还是赚个几十万。
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w**********l
发帖数: 8501 | 25 我没说自己不满意啊。
我是说只考虑自己满意那一点儿需求是不够用的，这不正是绝大多数人买房子的想法吗？
你要明白，适合西方人住的房子不见得适合华人，比如厨房的open结构，西方人喜欢用
烘箱代替一切，或者在院子里烧烤，不存在每次炒菜的油烟问题，但那是绝对不适合华
人这种喜欢每天晚上来个油炸和爆炒的伙食方式的。
【在 a****e 的大作中提到】
: 你这是炒房子。。。
: 为什么要买一个不是自己完全满意的房子住上十年，几十年呢？
: 除非这是你的二房三房投资房
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