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p****x
发帖数: 643 | 1 zz
我是一位新上海人。9年前随夫调到上海时，受到了父母的反对，他们觉得上海的生存
竞争压力太大，如果生活在小城市，虽然是工薪阶层，可以过上安逸的生活。但权衡之
下，我还是义无反顾来到了这个陌生的城市。
我前脚刚到，父亲就急勿勿赶来。当时我们还住在单位的宿舍里，他果断要让我们
买房。他当时说的话让我至今记忆犹新：“以你们每月3000多元的工资，现在不买房，
以后你们永远买不起上海的房子了！”那个炎热的夏天，父亲带着我一家一家看房，最
终敲定了一套顶楼的三房一厅。房东说如果一次性付款，还能便宜 1万元，最后以26.5
万元成交。我们把股票亏本抛了，凑上所有的钱，也只够一小半。父亲又张罗着弟妹们
一起凑份子，没用银行一分钱贷款。看着房间挺新的装修，父亲非常满意，告诉我：“
即使以后你没钱再买房，这套房子也够你小孩结婚用了”。他还认真告诉我，这房子不
用多久就会涨到100万元！我当时觉得老爸天方夜谭，根本不信。这么多年过去了，这
套房子已增值了七倍多，大大超过了父亲的估计。
大概受到父亲的影响，我一直很关注楼市。由于没用过房贷，我们夫妻俩的公积金
账户存了12万元，我琢磨着怎么有效利用起来，否则放在那会贬值。但如果要买房，我
手头还没有足够的首付款。2008年年底，一个偶然的机会，我发现可以用现住房作抵押
贷款，于是用这种方式贷了18万元，加上现金，凑足了首付，再申请到公积金贷款，在
小区附近买了一套70万元小三房，以每月2000元租出去。到现在，算上房价上涨和租金
收益，已经翻番。
到2009年年底，上海的房价一片“涨”声，我发现房价涨得太快，不正常，自己手
头的那点钱在通货膨胀面前不断贬值，而且随着自己年龄的增长，越来越多地要为将来
考虑。经过再三考虑，觉得房产还是最稳定的投资，而家庭适当的负债，是普通百姓最
好的抗通胀的策略。
当时虹桥枢纽建设正如火如荼，我便一头扎进周边区域，每天颠簸在泥泞的高架工
地旁，最终选择了一处靠近虹桥枢纽但又当时价值被低估的小区，三楼90多平方米的大
二房一厅，售价76.5万元。此时我手头也没有多少钱，但挺有信心，因为我用原有的住
房申请到了公积金装修贷款，再加上商业贷款，非常顺利地完成了交易。而此后这个小
区明显受到追捧，甚至刚为我办完手续的中介小伙，便急着问我要不要出售。不到一年
时间里，这处房产的价格就上涨了近40%，让我心里乐开了花。虽然现在银根收紧，利
率上调，但因为我房子的租金与贷款正好相抵，对生活并无多大影响。但对于我这样一
个新上海人，我赶上了经济大好时代，很知足。
随着年初上海房产限购令出台，在大城市作房产投资越来越难。而我的家乡情怀也
愈发浓烈。经过一番打探，发现虽然老家房子也涨了不少，但相比之下还是便宜的，我
准备在老家县城再购置一套小房子。有房就有家啊，还有个念想，常回去小住一下，将
来老了，作为养老之所，也能过幸福晚年啊。 | F*******t
发帖数: 9113 | | s*******i
发帖数: 12559 | | F*******t
发帖数: 9113 | 4 大概是温州、义乌什么地方滴人
【在 s*******i 的大作中提到】
: 她爸有经济头脑
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