青年报的马屁文：对着火大楼重新进行加固处理 - Shanghai版

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Shanghai版 - 青年报的马屁文：对着火大楼重新进行加固处理

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n*******n
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如果加固需要半年最难过住户心理关(图)
2010-11-18 11:35:00　来源: 青年报(上海)
“11·15”胶州路特大火灾发生之后，人们除了对失去家园的住户的未来感到忧心
之外，对于那栋在烈火中焚烧了几个小时的28层高楼也非常关心。这栋楼是否需要拆掉
重建，还是进行加固处理？这些话题牵动了广大网友的心，而本市相关专家对此也非常
关注。
昨天，同济大学结构工程与防灾研究所的一位专家就亲自赶到这栋楼前了解情况，几位
专家也就此事进行了初步探讨。根据经验，专家判断这栋楼重新进行加固处理的可能性
较大，但如何说服住户重新搬入楼内，将是一个难题。
本报首席记者朱文娟
失火高楼的未来引人瞩目。本报记者杨磊摄
加固可能性高，安全标准与新建一样
记者采访中了解到，同济大学结构工程与防灾研究所的一位专家昨天亲自来到这栋楼前
，试图了解这栋楼的损伤情况。但由于目前大楼依然被封锁，他未能进入楼内。
该所一位不愿意透露姓名的专家表示，按照通常做法，有关方面将会对这栋楼进行一个
安全鉴定，以确定其损伤等级。一般情况下，这需要一个月的时间。根据鉴定结果，再
对这栋楼作出合适的处理。根据他的经验判断，类似情况一般不会拆掉，极有可能会对
其进行加固处理。“比如说，原先烧伤到5厘米处，那么就要铲掉再补上5厘米，保证墙
壁的厚度不低于原来墙壁的厚度。”他坦言，“虽然目前无法评判其损伤等级，但经历
了4个多小时，焚烧的时间算是比较长的。”他表示，在重新加固的过程中，其要求规
范与新建楼房的规范标准一样，都必须安全、实用，所以加固后的楼房安全无须担心，
难点可能在于如何说服有心理伤痛和阴影的住户搬回这栋楼。
每平米重建成本比加固至少高2000元
“事情发生后，我和这个领域的几位专家也就此事作了讨论。”原市房地局房屋修缮和
改造管理处处长、资深专家王安石告诉记者，专家普遍认为，这栋楼可能用不着拆除，
这次大火应该还没有焚烧到其混凝土的内里，主体结构还是安全的。
他认为，目前从住户需求的迫切性来看，加固的可行性更高。“如果要进行加固重修，
每平方米的成本约为1000元-1500元左右，重建的成本每平方米超过3200元，包括土建
和公共配套设施在内。”王安石表示，从时间上来看，加固修缮的时间约为半年左右，
如果是要重建，则需要一系列审批程序，时间已经无法推测。
改变内部格局，避免原住户触景生情
“我觉得应该在修缮时对内部进行装修，以改变以前房间的布局，避免住户回到原先的
住地触景生情。”王安石这样表示。他告诉记者，“加固修缮”主要包括两方面内容，
一方面是建筑本身需要进行修复，另一方面要修复内部的配套设施，如已经烧毁的管道
等，煤气、电力等都需要重新配齐。
但让王安石最担心的问题还是原住户的心理阴影。“加固后，原来的住户要搬回去，心
理状况比较重要。回到老地方，看到失去亲人的房间，可能会触景生情。从经验上讲，
这样的楼房在重新修缮加固过程中，应该对其进行内部的装修，以改变原来的形态，避
免住户‘睹物思人’。” (本文来源：青年报 )

p******a
发帖数: 483

重建的成本每平方米超过3200元，包括土建和公共配套设施在内。
What is the bidding price for buildings nearby that area? 45K RMB per m^2?

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