m*****n
发帖数: 46 | 1 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
这里面有两个大的原因。第一，供需关系造成好学区房价高。在美国住过一些年的朋友
应该会注意到，美国人一般是成了家了或者考虑生孩子了才开始买房子。所以买了的这
个房子是要养孩子的。就算美国人总的来说没有中国人那么重视要拼最好的学区（但是
其实高收入的美国白人家庭是非常注重教育和学区的），但是为人父母总是要给孩子提
供力所能及的条件，学区不能太差。一般美国工薪阶层的想法是说，学区分数还是得在
6，7分以上。既然买房子绝大多数人都是想买学区分6，7分以上的，那么好学区的房子
必然硬性需求大，保值性和抗经济危机的能力就好很多。
第二，学区是一个neighborhood环境的写照。学区好代表了这个neighborhood 的人口
组成是收入中高，素质中高的居民。学区越好，房产越贵，住在那里的居民越是收入高
能支付得起也是对孩子教育越重视的人。学区好房价高税收也高，相对应当地政府提供
给居民的各种设施也会更好。警力更充足地域更安全，各种设施和服务都应该更好一些
。所以买了一个学区也是买了一个环境买了一些邻居。和孟母择邻处是一个道理。
所以作为不是虎妈的Vivienne，以前同意可以在学区一般的地方买个大房子然后送孩子
们上私立就行了，也比买学区房省钱。后来进了房产行业就不同意这个观点了。住在
Tacoma和住在Medina的邻居们谈论的事情是不一样的（no offence to Tacoma）。我甚
至觉得一个neighborhood对孩子的影响可能比学校的影响还大。从房产保值的角度来说
，好学区的房子一定是比差学区保值的。从投资的角度来说，上私立学校的钱都是税后
expense，而花在房产上的钱是equity，保值增值的。所以虽然我们在没有孩子之前总
是酸那些追捧好学区的爸妈们，但是回头想想还是真有道理的。
好，那咱们来聊聊西雅图大区的学区。首先Vivienne跟大家大胆断言，人群中95%甚至
更多的人对于西雅图大区的学区都不是那么了解。这里面包括很多房产经纪人，包括那
些住在这些学区里的父母们。
因为学区实在是太复杂了！！！大家看看下面的几个问题你们的理解正确吗？
1．学区不是看学校分数就可以了吗？
不是！大名鼎鼎的Newport Senior High大家都知道吧？全美国排前100，全华州第三的
高中。你去看看它的学校分数（Great School Rating）才4分！！为什么？因为这几年
新的高中汇考（EOC，End –of-Course Exam）成绩在GreatSchool Rating评分里占了
蛮大的比重。可是高中汇考是一个尚很有争议的考试，好学校的不少学生是不参加的。
Great School Rating是把这些不参加的孩子们的成绩都按零分来计算。所以好学校的
Great School Rating就被拉下来了。这下可好，以前最简单的看分数识学区分的办法
也不准了。
2．学区看邮编可以了吧？
不是！咱们拿大家喜闻乐见的邮编98006来说。大家喜欢98006是因为它包括了Bellevue
的Somerset系列的学校，主要就是Newport Senior High。但是98006别看房子地址是
Bellevue这座城市，但学区也有Issaquah学区的，还有Renton学区的。我有好几个朋友
买完房子了问我，说你看这个值吧，98006的才110万。既然人家已经买了我当然是说不
错，但是心里的OS是亲爱的你多花了15万！！Somerset的学校和Issaquah学校不是一回
事儿，Issaquah学校和Renton学校更不在一个档次上。不可以只看旁边的房子卖了120
万，自己的买下来110万就觉得自己赚了呀，亲爱的们！
3．学区看城市或者neighborhood可以了吧？
当然不是！首先只看城市就很瞎（不好意思必须这么说）。现在有一些建筑商标榜新房
是Bellevue学区又大又便宜。其实不用细看也知道肯定是东Bellevue的。咱们看学区一
般最重要的是看高中。东Bellevue的Sammamish Senior High是Bellevue学区里最差的
高中，比整个华州学生成绩的平均水平也就高一点一点，学校评分6分。作为一个对学
区有一定要求的家长，多半是会选择花更少的钱住在Issaquah或者Bothell，而不要花
较高价钱住在Bellevue但是上Sammamish Senior High的，除非您确定您的孩子可以考
上Bellevue的天才班。关于天才班我们后面会展开说。
然后来看neighborhood。看很细分的neighborhood其实是准的，但是要细分到街区。譬
如同是Factoria附近，同是上Newport Senior High，但是偏Eastgate那边的中学就不
是最好的Tyee Middle School而是Tillicum Middle School（Tillicum初中也是不错的
，只是Tyee还是公认最好）.小学Eastgate Elementary School相比Somerset
Elementary School就还是差一些了。如果偏Newport Shores和Lake Heights 那边小学
就是Newport Heights Elementary School，也是相对Somerset Elementary School差
了一点。以下三个图是Newport Senior High，Tyee和Somerset Elementary涵盖的学区
，同是一个高中，初中和小学可能是不一样的。
4．我给孩子买10，10，10的学区总没错了吧？！
10, 10, 10当然是好学区。不过1分是一个range, 同是10，10，10学区其实教学质量和
观念以及学生成绩也是相差蛮多的。学区里的programs相差更多。别人孩子的10，10，
10学区可能可以一直上gift program (天才班)到高中毕业，您的10，10，10学区可能
天才班上到初中结束就没有了。这些差别最终都是表现在房价上。
因为学区问题这么复杂这么细化，Vivienne没有办法在一篇文章里谈到所有西雅图大区
的学区。在这里就先跟大家讨论一下广受追捧的也是最复杂的Bellevue学区。最后再简
单粗暴地给一个华盛顿州高中和初中的学术排名。
Bellevue学区相对其他学区有三个优势：
1）学生可选则的学校多。
2）Gift program可以一直上到高中毕业，并且开program的历史悠久老师经验丰富。
3）就算不上特殊的program,学区里的Newport Senior High和Bellevue High也很不错。
来看第一点，学生可选择的学校多。这是Bellevue学区最独特的地方。大家可以看后面
华州初中排名（这两所学校也有高中部）的第三名位于Kirkland的International
Community School 和第五名位于Bellevue的International School (这两个
International School 相当于重点中学中的重点中学)，这两个学校只有一种上的办法
，就是学区内抽签。也就是说你买了再贵的房子或者你的孩子再优秀，也只能靠运气决
定能不能进去上学。
学区内抽签的意思就是说，你必须住在Bellevue学区里才能去抽International School
的签。如果买98006 Bellevue这个城市的房子但是是Issaquah学区，那就没戏。
抽签还有一个有意思的事情，是只要家里一个孩子抽上签，其他孩子也都可以去上。人
性化吧！J
好了，如果没抽签上怎么办呢？没关系，咱们运气没那么好的话就拼实力，在Bellevue
学区里有历史悠久的Gift program天才班。关于天才班要说的是，其他的学区譬如
Issaquah, Lake Washington学区这些年也开了gift program。但是只有Bellevue 学区
的giftprogram是能上到高中的。其他所有学区的天才班目前都只到初中为止。注意其
他学区高中里是提供AP（Advanced Placement）class的，可以提前修大学的课程，对
申请好大学很重要，但这一般是现在高中的基本配备，是面向所有学生而不是只是优秀
学生的。只有Bellevue学区Interlake同时提供天才班和AP class。Interlake High
School的天才班历史悠久名声在外，以前特别难考，现在门槛稍微降低。华人比较优秀
的孩子们上这个班还是很可行的。
好了，如果咱们孩子虽然优秀但没有那么优秀考上天才班怎么办呢？没关系，那咱们就
去上Bellevue的华州排名第三的NewportHigh或者排名第七的NewportHigh嘛，也很不错
，比其他学区的高中还是好的嘛，而且这个没有任何问题住在那里就一定可以上啦。
所以看到这里大家就明白了为什么人们要去追捧Bellevue学区。因为给了孩子三个选择
，而且每个选择都不错。首先可以去抽签上最好的International School，抽不上签可
以几次机会去考Interlake的gift program考上了就皆大欢喜一直呆在里面，考不上的
话就去上华州排名第三的Newport High或者排名第七的Newport High也不比人差。
但是我们再强调一下，Bellevue学区好地方便利所以房价贵，但是并不是Bellevue所有
地区的房子都值得那么贵。以下是Bellevue学区里全部6所高中2016年的SAT成绩，以及
和全州平均的对比，还是很真实地反映了Bellevue学区6所高中的真实水平。如我们前
面所说International最好，Interlake的gift program其次（Interlake这所学校除了
天才班也有普通班，普通班就很一般，所以住在Interlake旁边的家长也斟酌一下，万
一孩子考不上天才班而要去普通班的话那就不如住在Newport High或者Bellevue High
学区里好），然后是Newport Senior High, 之后是Bellevue High, Big Picture 差
Bellevue High一些，Sammamish Senior High 就差大家一大截，只好于整个州的平均
一点点。这就是我们说的东Bellevue分给Sammamish Senior High的那些地方的房价是
不能跟Bellevue其他地区相比较的，不要被忽悠花高价买那里的房子。
咱们这里再讨论一个问题，学区好坏会不会变？会！譬如Issaquah学区这些年就是一个
上升趋势，也越来越多注重学区但是想买affordable房子的家庭选择了Issaquah.房产
毕竟是长期投资，我们要以变化的眼光去看待和预测学区。其实预测学区也不难，我们
前面说了学区其实很真实地反映了人口构成。高收入高素质和教育水平，single
family比例大的地区学区就是会好，也会持续好。现在已经房价高，空地很稀少，
single family比例很大的地区，譬如Medina,98006地区，Mercer Island等学区变化较
大的可能性就很小。但是condo聚集多出租多，和有大片空地可以继续扩张盖房的地区
学区变化的可能性就比较大。
Vivienne希望在这篇文章中跟大家分享了一些大家觉得有用的信息。其实我只是想跟有
意向买房子的家庭澄清一个观念，就是学区是评估房子价值最重要的一个factor,咱们
不要因为不够了解学区，被忽悠出了高价买了不值的房子。同时美国的学区非常复杂，
也不可能买家们自己都去研究当学区的专家。建议大家一定要找专业靠谱的房产经纪人
，多面试几个经济人，自己必定心里就有答案谁是真的懂谁是在忽悠。雇房产经纪人和
其他所有的买卖一模一样，一分价钱一分货，如果想多要几千美金回扣就要承担多花几
万美金买房和买错房的风险。
最后给出School Digger 2016-2017的华州高中和初中前20的排名，给大家做参考。
School Digger的数据是大家比较认同的，主要是以看学生的SAT成绩，竞赛获奖人数等
这些学术表现。
2016-2017华州高中排名：
2016-2017华州初中排名：
欢迎大家反馈讨论给出宝贵意见～也欢迎联系Vivienne Ma作为您的房产经纪人。
Vivienne是华盛顿州CPA（注册会计师）， MBA，Coldwell Banker Seattle房产经纪人
，专业尽职和坚实的商业背景会为您创造巨大的经济价值。 |
y*********u
发帖数: 3664 | 2 人云亦云 净拾人牙慧
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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y*********u
发帖数: 3664 | 3 人云亦云 净拾人牙慧
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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b********c
发帖数: 318 | 4 建议大家一定要找专业靠谱的房产经纪人
，多面试几个经济人，自己必定心里就有答案谁是真的懂谁是在忽悠。雇房产经纪人和
其他所有的买卖一模一样，一分价钱一分货，如果想多要几千美金回扣就要承担多花几
万美金买房和买错房的风险。
看到这里真有吃了苍蝇的感觉，经纪人也真是够了！
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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z*********a
发帖数: 335 | 5 一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了…… |
h*********e
发帖数: 91 | 6 那请问bellevue是小学考上了天才班，就能一直读上去读到高中吗？ |
B*********a
发帖数: 6244 | 7 Job hunting版帖子说今年亚马逊毕业生年薪已经14万多了，一年加一万的节奏，房价
还得涨 |
C********e
发帖数: 2327 | 8 其实issaquuah和sammamish的学区和98006类似，很快就会追上的。98004和98006贵得
原因不是很一样。
学区只是location的一部分，neighborhood才是最重要的，决定了娃的朋友圈。
【在 z*********a 的大作中提到】
: 一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了……
|
m*****n
发帖数: 46 | 9 是可以直接上初中和高中的gift program不需要再考试的。不过不少家庭都选择不再继
续上而回到自己的home school. 应该上International School和gift program还是压
力挺大的。不是每个孩子都适合，申请好大学也需要花时间精力准备一些成绩以外的东西
【在 h*********e 的大作中提到】
: 那请问bellevue是小学考上了天才班，就能一直读上去读到高中吗？
|
m*****n
发帖数: 46 | 10 哈哈哈，Issaquah和Samammish当然也很好啊，也是在急速上升中潜力很大，但是要说
已经比Bellevue学区好了这个还不至于的嘛
【在 z*********a 的大作中提到】
: 一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了……
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m*****n
发帖数: 46 | 11 是。感觉今年下半年房价稍微理智一点，没有抢得那么凶。不过就算亚麻开第二HQ，西
雅图这边也不会缩小的，没有什么房价要下来的迹象。
【在 B*********a 的大作中提到】
: Job hunting版帖子说今年亚马逊毕业生年薪已经14万多了，一年加一万的节奏，房价
: 还得涨
|
b*****e
发帖数: 187 | 12 lz自己列出的schooldigger的数据，bellevue全西雅图大区排前三只占一个，而且是第
三名，排前十占两个，一个第三一个第7，排名并不高，初中不用说了，前三一个都没
有，反而lwsd占了两个前三，前十排名也并不高，两个中间有一个第十名，不知道lz说
的bellevue学区比其他学区都好的底气何来，自己列的数据都不能支持自己的论据，呵呵 |
C********e
发帖数: 2327 | 13 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的学校并
不是完全正相关。
学区只是location的一部分，bellevue high成绩不如newport，可是不影响98004的房
更贵
【在 m*****n 的大作中提到】
: 哈哈哈，Issaquah和Samammish当然也很好啊，也是在急速上升中潜力很大，但是要说
: 已经比Bellevue学区好了这个还不至于的嘛
|
i******r
发帖数: 1175 | 14 好像bsd该出来反对一下楼主，我觉得分析基本靠谱，bsd就006的Newport辖区还行，其
他学校不如lwsd和isd，bellevue不在006的基本不用装着夸自己学区好了。
[在 zhenzhenzha (zhenzhenzha) 的大作中提到：]
:一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了…… |
i******r
发帖数: 1175 | 15 泰语初中和琐码塞小学在东区也算排名比较后面的了，但是还是可以在bsd里头要争一下
[在 bessone (new) 的大作中提到：]
:lz自己列出的schooldigger的数据，bellevue全西雅图大区排前三只占一个，而且是
第三名，排前十占两个，一个第三一个第7，排名并不高，初中不用说了，前三一个都没
:有，反而lwsd占了两个前三，前十排名也并不高，两个中间有一个第十名，不知道lz
说的bellevue学区比其他学区都好的底气何来，自己列的数据都不能支持自己的论据，
呵呵 |
S******i
发帖数: 82 | 16 98006不见得就比Issaquah和Samammish好。要知道98006亚裔占一半，亚裔成绩都很好。
现在进大学亚裔细分，跟你小孩竞争的是同学校里面的亚裔。
所以与其说整个学校多少分，不如说你跟学校里别的亚裔比，占多少名次。
老中扎堆做的事情有什么是好的？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 哈哈哈，Issaquah和Samammish当然也很好啊，也是在急速上升中潜力很大，但是要说
: 已经比Bellevue学区好了这个还不至于的嘛
|
b*****e
发帖数: 187 | 17 凭lwsd烙印的拼劲（当然老中也非常非常多），从初中最新成绩看已经超过bsd了，高
中现在Telsa STem仅仅比newport落后一名，而且lwsd所有学校贫困率都很低，排前十
的都低于10以下，就我所知lwsd学校家长捐款率也非常高，显示学区比其他学区中产比
率更高，家境更富裕，哪怕是高中排前三的学校贫困率方面和lwsd的学校比无法比，不
是一直在比贫困率和邻居因素吗，belleuve现在已经没什么优势了，没必要瞎吹，主要
占便宜的还是交通比较好，因为对面西交通好的西雅图学区确实比较差。
: 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的
学校并
: 不是完全正相关。
: 学区只是location的一部分，bellevue high成绩不如newport，可是不影响
98004的房
: 更贵
【在 C********e 的大作中提到】
: 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的学校并
: 不是完全正相关。
: 学区只是location的一部分，bellevue high成绩不如newport，可是不影响98004的房
: 更贵
|
z***o
发帖数: 86 | 18 烙印再拼也没用，智商不够。
看看National Merit semifinalist,烙印比老中差远了。
至于lwsd还是bsd好，这个目前争议不大吧。
我们就是从lwsd转到bsd的，区别还是比较明显的。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 凭lwsd烙印的拼劲（当然老中也非常非常多），从初中最新成绩看已经超过bsd了，高
: 中现在Telsa STem仅仅比newport落后一名，而且lwsd所有学校贫困率都很低，排前十
: 的都低于10以下，就我所知lwsd学校家长捐款率也非常高，显示学区比其他学区中产比
: 率更高，家境更富裕，哪怕是高中排前三的学校贫困率方面和lwsd的学校比无法比，不
: 是一直在比贫困率和邻居因素吗，belleuve现在已经没什么优势了，没必要瞎吹，主要
: 占便宜的还是交通比较好，因为对面西交通好的西雅图学区确实比较差。
:
:
: 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的
: 学校并
:
: 不是完全正相关。
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b*****e
发帖数: 187 | 19 请往上翻schooldigger数据而不是凭臆想发言。
: 烙印再拼也没用，智商不够。
: 看看National Merit semifinalist,烙印比老中差远了。
: 至于lwsd还是bsd好，这个目前争议不大吧。
: 我们就是从lwsd转到bsd的，区别还是比较明显的。
【在 z***o 的大作中提到】
: 烙印再拼也没用，智商不够。
: 看看National Merit semifinalist,烙印比老中差远了。
: 至于lwsd还是bsd好，这个目前争议不大吧。
: 我们就是从lwsd转到bsd的，区别还是比较明显的。
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z***o
发帖数: 86 | 20 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
不觉得这种排名有多大权威，还是口碑和成绩更说明问题。
说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd，进普
通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我小孩没
资格参加考试，因为GPA不到3.5。在中部上学是5分制，5就相当于A+，4相当于A，我孩
子小部分5，大部分4，lwsd评估直接5变4,4变3，GPA不到3.5，不得参加考试。我说能
否让他以前的老师写一个推荐信，但学区不接受。到最后连考试资格都没有，小孩很受
伤。一学年下来，小孩成绩全A，终于够所谓的资格考试了。不过我们也受够lwsd了，
听说bsd好，就转过来了。发现这里Gifted Class随便考，暑期还有加快班，对各层次
孩子都有更好的匹配，小孩也很愉快。
如果自家孩子学习不错，我的建议还是转bsd吧，更能发挥潜能。 |
|
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b*****e
发帖数: 187 | 21 你这贴不正好证明bsd的gift班很水么，怪不得下降那么快，谁都可以考，就凭一次考
试，就选完了，gift当然得观察一年决定，又不是每个人都是gift，暑假快班很多学区
都有，不算什么突出的东西。
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
: 不觉得这种排名有多大权威，还口碑和成绩更说明问题。
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd
，进普
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我
小孩没
: 资格参加考试，因为GPA不到3.5。在中部上学是5分制，5就相当于A ，4相当于A
，我孩
: 子小部分5，大部分4，lwsd评估直接5变4,4变3，GPA不到3.5，不得参加考试。
我说能
: 否让他以前的老师写一个推荐信，但学区不接受。到最后连考试资格都没有，小
孩很受
: 伤。一学年下来，小孩成绩全A，终于够所谓的资格考试了。不过我们也受够
lwsd了，
: 听说bsd好，就转过来了。发现这里Gifted Class随便考，暑期还有加快班，对
各层次
: 孩子都有更好的匹配，小孩也很愉快。
【在 z***o 的大作中提到】
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
: 不觉得这种排名有多大权威，还是口碑和成绩更说明问题。
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd，进普
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我小孩没
: 资格参加考试，因为GPA不到3.5。在中部上学是5分制，5就相当于A+，4相当于A，我孩
: 子小部分5，大部分4，lwsd评估直接5变4,4变3，GPA不到3.5，不得参加考试。我说能
: 否让他以前的老师写一个推荐信，但学区不接受。到最后连考试资格都没有，小孩很受
: 伤。一学年下来，小孩成绩全A，终于够所谓的资格考试了。不过我们也受够lwsd了，
: 听说bsd好，就转过来了。发现这里Gifted Class随便考，暑期还有加快班，对各层次
: 孩子都有更好的匹配，小孩也很愉快。
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z***o
发帖数: 86 | 22 这不是证明你逻辑有问题吗？
按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
劝你不要臆想，呵呵
lwsd
于A
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你这贴不正好证明bsd的gift班很水么，怪不得下降那么快，谁都可以考，就凭一次考
: 试，就选完了，gift当然得观察一年决定，又不是每个人都是gift，暑假快班很多学区
: 都有，不算什么突出的东西。
:
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: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
:
: 不觉得这种排名有多大权威，还口碑和成绩更说明问题。
:
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd
: ，进普
:
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我
: 小孩没
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b*****e
发帖数: 187 | 23 你离开国内很久了吧，现在清北考试只有不到1/3学生是高考直接录取的，其他除了奥
赛，需要各种清北冬令营考和春令营的考核，冬令营和春令营长达一个月时间，接受学校
学校审查考核 就是觉得一次性选拔有问题，国内各高校才开冬令营和春令营的。bsd下
降是事实，你悲愤也没用。
: 这不是证明你逻辑有问题吗？
: 按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
: 水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
: 劝你不要臆想，呵呵
: lwsd
: 于A
【在 z***o 的大作中提到】
: 这不是证明你逻辑有问题吗？
: 按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
: 水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
: 劝你不要臆想，呵呵
:
: lwsd
: 于A
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z***o
发帖数: 86 | 24 逻辑混乱，东拉西扯。
我就问你北清以前毕业生是不是水货？
华州能找一个成绩比Gifted好的学校吗？
真正悲愤的是你吧，呵呵，不说了。
学校
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你离开国内很久了吧，现在清北考试只有不到1/3学生是高考直接录取的，其他除了奥
: 赛，需要各种清北冬令营考和春令营的考核，冬令营和春令营长达一个月时间，接受学校
: 学校审查考核 就是觉得一次性选拔有问题，国内各高校才开冬令营和春令营的。bsd下
: 降是事实，你悲愤也没用。
:
:
: 这不是证明你逻辑有问题吗？
:
: 按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
:
: 水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
:
: 劝你不要臆想，呵呵
:
: lwsd
|
f***h
发帖数: 202 | |
b****u
发帖数: 340 | 26 LZ 弄了一个东拼西凑的文章，最后给自己打广告，版主应该管一下！ |
f******o
发帖数: 102 | |
m*****n
发帖数: 46 | 28 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高中来说
，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他学区都
没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一般上班
家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。太远太
偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program到高中
，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
呵呵
【在 b*****e 的大作中提到】
: lz自己列出的schooldigger的数据，bellevue全西雅图大区排前三只占一个，而且是第
: 三名，排前十占两个，一个第三一个第7，排名并不高，初中不用说了，前三一个都没
: 有，反而lwsd占了两个前三，前十排名也并不高，两个中间有一个第十名，不知道lz说
: 的bellevue学区比其他学区都好的底气何来，自己列的数据都不能支持自己的论据，呵呵
|
C********e
发帖数: 2327 | 29 Bellevue 尤其98004卖的贵和学区并没有啥大关系。98006贵是因为有些追捧Newport的
，但是也不是仅仅因为Newport。
主要还是交通生活方便
【在 m*****n 的大作中提到】
: 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高中来说
: ，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他学区都
: 没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一般上班
: 家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。太远太
: 偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
: 而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program到高中
: ，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
:
: 呵呵
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v***o
发帖数: 287 | 30 自从BSD的天才班的director换了以后，大力提倡多招，扩招天才班。问题是，天才班
的老师配备完全没有跟上，甚至还下降了。有些初中老师教学质量不行，去提议见，人
家说你们是天才了，不需要好的老师，自学就可以了。WTF!!!
lwsd
于A
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你这贴不正好证明bsd的gift班很水么，怪不得下降那么快，谁都可以考，就凭一次考
: 试，就选完了，gift当然得观察一年决定，又不是每个人都是gift，暑假快班很多学区
: 都有，不算什么突出的东西。
:
:
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
:
: 不觉得这种排名有多大权威，还口碑和成绩更说明问题。
:
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd
: ，进普
:
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我
: 小孩没
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s****a
发帖数: 794 | 31 想想我自己小时候确实是这样。老师基本都是普通的老师，上课很多人也是根据自己需
要选择性的听听。有问题问同学，远比问老师要快要好。高三的时候班主任都去生娃了
！但最后成绩也确实远远好于普通班。
【在 v***o 的大作中提到】
: 自从BSD的天才班的director换了以后，大力提倡多招，扩招天才班。问题是，天才班
: 的老师配备完全没有跟上，甚至还下降了。有些初中老师教学质量不行，去提议见，人
: 家说你们是天才了，不需要好的老师，自学就可以了。WTF!!!
:
: lwsd
: 于A
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b*****e
发帖数: 187 | 32 交通好一般意味着盗窃案很多，刚看新闻98006附近又连环盗窃案，98004以前别的网站
也报告过多起盗窃，居家过日子，安全性也很重要
现在西雅图治安比以前真是差多了。
: 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高
中来说
: ，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他
学区都
: 没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一
般上班
: 家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。
太远太
: 偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
: 而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program
到高中
: ，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
: 呵呵
【在 m*****n 的大作中提到】
: 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高中来说
: ，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他学区都
: 没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一般上班
: 家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。太远太
: 偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
: 而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program到高中
: ，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
:
: 呵呵
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z***o
发帖数: 86 | 33 老师作用不大，学习主要还是靠自己。
小孩还没去天才班之前，普通班老师就警告过我们，上天才班需要自学能力强，
后来发现天才班老师不少知识点漏掉不讲或干脆完全让自学，但到最后学生成绩还是不
错的。
【在 v***o 的大作中提到】
: 自从BSD的天才班的director换了以后，大力提倡多招，扩招天才班。问题是，天才班
: 的老师配备完全没有跟上，甚至还下降了。有些初中老师教学质量不行，去提议见，人
: 家说你们是天才了，不需要好的老师，自学就可以了。WTF!!!
:
: lwsd
: 于A
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g******4
发帖数: 6339 | 34 总是说到高中 ... 不提到大学录取
"...many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school ..."
---------
***Several parents pointed out that many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school. Instead of colleges
choosing the top students from both Hinsdale Central and Hinsdale South, if
the two were combined the universities would select candidates from one
high school graduating class of 1,000 or more. ***
http://www.chicagotribune.com/suburbs/burr-ridge/news/ct-dhd-d86-enrollment-meeting-tl-0914-20170907-story.html
什么是学区房 (高中) ??
https://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31956593.html
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
|
l****e
发帖数: 2271 | 35 亚裔细分是针对同一个地区或学校吗还是美国华人整体的细分？
: 98006不见得就比Issaquah和Samammish好。要知道98006亚裔占一半，亚裔成绩
都很好。
: 现在进大学亚裔细分，跟你小孩竞争的是同学校里面的亚裔。
: 所以与其说整个学校多少分，不如说你跟学校里别的亚裔比，占多少名次。
: 老中扎堆做的事情有什么是好的？
【在 S******i 的大作中提到】
: 98006不见得就比Issaquah和Samammish好。要知道98006亚裔占一半，亚裔成绩都很好。
: 现在进大学亚裔细分，跟你小孩竞争的是同学校里面的亚裔。
: 所以与其说整个学校多少分，不如说你跟学校里别的亚裔比，占多少名次。
: 老中扎堆做的事情有什么是好的？
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n****o
发帖数: 2339 | 36 其实西雅图学区不是特别有意思，主要是地理上方不方便。
西雅图学区比较平均，而且反正去长青藤和加州名校希望太小，主要就是华大和其他一
流但是不是超一流吧，何必费那个力气。你去college factual 看看就知道了，长青藤
加州都不怎么来这边招生，和东部加州的学区房的概念不特别一样。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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z***o
发帖数: 86 | 37 你的信息不靠谱，只要成绩好，长青藤级别和加州名校怎么会不招生？
Interlake Gifted Class名校录取率40%，
2015年录取结果，总共80个左右学生，被名校（排名>=UCB/UCLA）录取35人
具体如下
Stanford University (4)
University of California - Berkeley (3)
University of California - Los Angeles (5)
Harvard University (1)
Yale University (1)
Columbia University (1)
Massachusetts Institute of Technology (1)
University of Pennsylvania (2)
Duke University (2)
Cornell University (2)
Brown University (1)
Johns Hopkins University (3)
University of Chicago (1)
Oxford University (1)
Washington University - St. Louis (1)
Dartmouth College (2)
Emory University (1)
Vanderbilt University (2)
Rice University (1)
【在 n****o 的大作中提到】
: 其实西雅图学区不是特别有意思，主要是地理上方不方便。
: 西雅图学区比较平均，而且反正去长青藤和加州名校希望太小，主要就是华大和其他一
: 流但是不是超一流吧，何必费那个力气。你去college factual 看看就知道了，长青藤
: 加州都不怎么来这边招生，和东部加州的学区房的概念不特别一样。
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e****a
发帖数: 449 | |
o*****g
发帖数: 3936 | 39 现在的娃被推得厉害，确实还是我们以前念书的时候幸福些。也就高二忙点，高三没什
么新内容学，天天在外面打桌球。
【在 s****a 的大作中提到】
: 想想我自己小时候确实是这样。老师基本都是普通的老师，上课很多人也是根据自己需
: 要选择性的听听。有问题问同学，远比问老师要快要好。高三的时候班主任都去生娃了
: ！但最后成绩也确实远远好于普通班。
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z*********a
发帖数: 335 | 40 别想那么多了
什么diversity都是自欺欺人
送到再白的地方，到最后华人的娃还是和华人的娃作好朋友
bellevue 的 international ＋ 天才班 ＋newport 还是目前华人最保险的选择 |
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C********e
发帖数: 2327 | 41 如果是女娃，还是可以拼一拼娃的
【在 e****a 的大作中提到】
: lakeside 上名校是拼爹， 不是拼娃。
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l****e
发帖数: 2271 | 42 难道不是比普通班学的更难?
: 老师作用不大，学习主要还是靠自己。
: 小孩还没去天才班之前，普通班老师就警告过我们，上天才班需要自学能力强，
: 后来发现天才班老师不少知识点漏掉不讲或干脆完全让自学，但到最后学生成绩
还是不
: 错的。
【在 z***o 的大作中提到】
: 你的信息不靠谱，只要成绩好，长青藤级别和加州名校怎么会不招生？
: Interlake Gifted Class名校录取率40%，
: 2015年录取结果，总共80个左右学生，被名校（排名>=UCB/UCLA）录取35人
: 具体如下
: Stanford University (4)
: University of California - Berkeley (3)
: University of California - Los Angeles (5)
: Harvard University (1)
: Yale University (1)
: Columbia University (1)
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z***o
发帖数: 86 | 43 肯定是更难了，进度也比普通班快一到两年。
感觉数学难度接近国内学校的水平，有人会跟不上，听说有最低的只考到50-60分，
平均分应该还是有80多分的。难度最大的还是文科，初中生就直接给法律文章读，
看过一眼老师布置的社科文献阅读，觉得难度不低于GRE
不过老师好像不要求他们能完全看懂:)
【在 l****e 的大作中提到】
: 难道不是比普通班学的更难?
:
:
: 老师作用不大，学习主要还是靠自己。
:
: 小孩还没去天才班之前，普通班老师就警告过我们，上天才班需要自学能力强，
:
: 后来发现天才班老师不少知识点漏掉不讲或干脆完全让自学，但到最后学生成绩
: 还是不
:
: 错的。
:
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G*****y
发帖数: 347 | 44 有这么难？
【在 z***o 的大作中提到】
: 肯定是更难了，进度也比普通班快一到两年。
: 感觉数学难度接近国内学校的水平，有人会跟不上，听说有最低的只考到50-60分，
: 平均分应该还是有80多分的。难度最大的还是文科，初中生就直接给法律文章读，
: 看过一眼老师布置的社科文献阅读，觉得难度不低于GRE
: 不过老师好像不要求他们能完全看懂:)
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z***o
发帖数: 86 | 45 文科难度的确大，小盆友看不懂问法律文献到底讲的什么意思，
我看了一眼，头大，看得有点晕，然后告诉他自己的作业自己做，
英文是你的母语，以后所有文科问题不要再来问我，自己搞定。
老师应该不拿这些作为考核要求，只是要他们阅读。
【在 G*****y 的大作中提到】
: 有这么难？
|
C********e
发帖数: 2327 | 46 文科难度未见得就很大，只是移一代的父母多数英文不是特别强。
咋小时候不也是小学就读很深奥的中文书了
理科没有难度
【在 z***o 的大作中提到】
: 文科难度的确大，小盆友看不懂问法律文献到底讲的什么意思，
: 我看了一眼，头大，看得有点晕，然后告诉他自己的作业自己做，
: 英文是你的母语，以后所有文科问题不要再来问我，自己搞定。
: 老师应该不拿这些作为考核要求，只是要他们阅读。
|
g******4
发帖数: 6339 | 47 看起来人们都知道 ...
"...many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school ..."
---------
***Several parents pointed out that many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school. Instead of colleges
choosing the top students from both Hinsdale Central and Hinsdale South, if
the two were combined the universities would select candidates from one
high school graduating class of 1,000 or more. ***
http://www.chicagotribune.com/suburbs/burr-ridge/news/ct-dhd-d86-enrollment-meeting-tl-0914-20170907-story.html |
g******4
发帖数: 6339 | 48 有些同胞, 根據他們在中國大陸的經驗, 仍然相信全州按統一標準取士. 像大
陆.
因此，他们引进名牌高中, 学区房的概念. 认为, 从这些名牌高中毕业, 有更
多的机会进入著名大学.
让我们用 ... 为例, 寻找到真相.
更详细的信息，请阅读:
http://www.mitbbs.com/user_info/gogo2004/6a491ca9d8b7739f1a6da051652413e0
------------------
州公立大学: 事实上,全州按"統一標準"取士, 但在那标准里 GPA占很大比重.
[GPA不是基于全州标准考试, 虽然有全州統一标准考试]
EX.安娜堡密西根大学当时实施的是一个150点数的录取评价系统:
80 points — GPA
12 points — SAT scores
10 points — Academic strength of high school (高中学术实力. 1分
- 10分)
8 points — Strength of high school curriculum ( 选的课 强度)
-----------------------------------------------
....
高中的GPA占很大比重(80点 ). 而不同的高中(八分或十分)差别非常小(10
points
— Academic strength of high school). |
m*****n
发帖数: 46 | 49 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
这里面有两个大的原因。第一，供需关系造成好学区房价高。在美国住过一些年的朋友
应该会注意到，美国人一般是成了家了或者考虑生孩子了才开始买房子。所以买了的这
个房子是要养孩子的。就算美国人总的来说没有中国人那么重视要拼最好的学区（但是
其实高收入的美国白人家庭是非常注重教育和学区的），但是为人父母总是要给孩子提
供力所能及的条件，学区不能太差。一般美国工薪阶层的想法是说，学区分数还是得在
6，7分以上。既然买房子绝大多数人都是想买学区分6，7分以上的，那么好学区的房子
必然硬性需求大，保值性和抗经济危机的能力就好很多。
第二，学区是一个neighborhood环境的写照。学区好代表了这个neighborhood 的人口
组成是收入中高，素质中高的居民。学区越好，房产越贵，住在那里的居民越是收入高
能支付得起也是对孩子教育越重视的人。学区好房价高税收也高，相对应当地政府提供
给居民的各种设施也会更好。警力更充足地域更安全，各种设施和服务都应该更好一些
。所以买了一个学区也是买了一个环境买了一些邻居。和孟母择邻处是一个道理。
所以作为不是虎妈的Vivienne，以前同意可以在学区一般的地方买个大房子然后送孩子
们上私立就行了，也比买学区房省钱。后来进了房产行业就不同意这个观点了。住在
Tacoma和住在Medina的邻居们谈论的事情是不一样的（no offence to Tacoma）。我甚
至觉得一个neighborhood对孩子的影响可能比学校的影响还大。从房产保值的角度来说
，好学区的房子一定是比差学区保值的。从投资的角度来说，上私立学校的钱都是税后
expense，而花在房产上的钱是equity，保值增值的。所以虽然我们在没有孩子之前总
是酸那些追捧好学区的爸妈们，但是回头想想还是真有道理的。
好，那咱们来聊聊西雅图大区的学区。首先Vivienne跟大家大胆断言，人群中95%甚至
更多的人对于西雅图大区的学区都不是那么了解。这里面包括很多房产经纪人，包括那
些住在这些学区里的父母们。
因为学区实在是太复杂了！！！大家看看下面的几个问题你们的理解正确吗？
1．学区不是看学校分数就可以了吗？
不是！大名鼎鼎的Newport Senior High大家都知道吧？全美国排前100，全华州第三的
高中。你去看看它的学校分数（Great School Rating）才4分！！为什么？因为这几年
新的高中汇考（EOC，End –of-Course Exam）成绩在GreatSchool Rating评分里占了
蛮大的比重。可是高中汇考是一个尚很有争议的考试，好学校的不少学生是不参加的。
Great School Rating是把这些不参加的孩子们的成绩都按零分来计算。所以好学校的
Great School Rating就被拉下来了。这下可好，以前最简单的看分数识学区分的办法
也不准了。
2．学区看邮编可以了吧？
不是！咱们拿大家喜闻乐见的邮编98006来说。大家喜欢98006是因为它包括了Bellevue
的Somerset系列的学校，主要就是Newport Senior High。但是98006别看房子地址是
Bellevue这座城市，但学区也有Issaquah学区的，还有Renton学区的。我有好几个朋友
买完房子了问我，说你看这个值吧，98006的才110万。既然人家已经买了我当然是说不
错，但是心里的OS是亲爱的你多花了15万！！Somerset的学校和Issaquah学校不是一回
事儿，Issaquah学校和Renton学校更不在一个档次上。不可以只看旁边的房子卖了120
万，自己的买下来110万就觉得自己赚了呀，亲爱的们！
3．学区看城市或者neighborhood可以了吧？
当然不是！首先只看城市就很瞎（不好意思必须这么说）。现在有一些建筑商标榜新房
是Bellevue学区又大又便宜。其实不用细看也知道肯定是东Bellevue的。咱们看学区一
般最重要的是看高中。东Bellevue的Sammamish Senior High是Bellevue学区里最差的
高中，比整个华州学生成绩的平均水平也就高一点一点，学校评分6分。作为一个对学
区有一定要求的家长，多半是会选择花更少的钱住在Issaquah或者Bothell，而不要花
较高价钱住在Bellevue但是上Sammamish Senior High的，除非您确定您的孩子可以考
上Bellevue的天才班。关于天才班我们后面会展开说。
然后来看neighborhood。看很细分的neighborhood其实是准的，但是要细分到街区。譬
如同是Factoria附近，同是上Newport Senior High，但是偏Eastgate那边的中学就不
是最好的Tyee Middle School而是Tillicum Middle School（Tillicum初中也是不错的
，只是Tyee还是公认最好）.小学Eastgate Elementary School相比Somerset
Elementary School就还是差一些了。如果偏Newport Shores和Lake Heights 那边小学
就是Newport Heights Elementary School，也是相对Somerset Elementary School差
了一点。以下三个图是Newport Senior High，Tyee和Somerset Elementary涵盖的学区
，同是一个高中，初中和小学可能是不一样的。
4．我给孩子买10，10，10的学区总没错了吧？！
10, 10, 10当然是好学区。不过1分是一个range, 同是10，10，10学区其实教学质量和
观念以及学生成绩也是相差蛮多的。学区里的programs相差更多。别人孩子的10，10，
10学区可能可以一直上gift program (天才班)到高中毕业，您的10，10，10学区可能
天才班上到初中结束就没有了。这些差别最终都是表现在房价上。
因为学区问题这么复杂这么细化，Vivienne没有办法在一篇文章里谈到所有西雅图大区
的学区。在这里就先跟大家讨论一下广受追捧的也是最复杂的Bellevue学区。最后再简
单粗暴地给一个华盛顿州高中和初中的学术排名。
Bellevue学区相对其他学区有三个优势：
1）学生可选则的学校多。
2）Gift program可以一直上到高中毕业，并且开program的历史悠久老师经验丰富。
3）就算不上特殊的program,学区里的Newport Senior High和Bellevue High也很不错。
来看第一点，学生可选择的学校多。这是Bellevue学区最独特的地方。大家可以看后面
华州初中排名（这两所学校也有高中部）的第三名位于Kirkland的International
Community School 和第五名位于Bellevue的International School (这两个
International School 相当于重点中学中的重点中学)，这两个学校只有一种上的办法
，就是学区内抽签。也就是说你买了再贵的房子或者你的孩子再优秀，也只能靠运气决
定能不能进去上学。
学区内抽签的意思就是说，你必须住在Bellevue学区里才能去抽International School
的签。如果买98006 Bellevue这个城市的房子但是是Issaquah学区，那就没戏。
抽签还有一个有意思的事情，是只要家里一个孩子抽上签，其他孩子也都可以去上。人
性化吧！J
好了，如果没抽签上怎么办呢？没关系，咱们运气没那么好的话就拼实力，在Bellevue
学区里有历史悠久的Gift program天才班。关于天才班要说的是，其他的学区譬如
Issaquah, Lake Washington学区这些年也开了gift program。但是只有Bellevue 学区
的giftprogram是能上到高中的。其他所有学区的天才班目前都只到初中为止。注意其
他学区高中里是提供AP（Advanced Placement）class的，可以提前修大学的课程，对
申请好大学很重要，但这一般是现在高中的基本配备，是面向所有学生而不是只是优秀
学生的。只有Bellevue学区Interlake同时提供天才班和AP class。Interlake High
School的天才班历史悠久名声在外，以前特别难考，现在门槛稍微降低。华人比较优秀
的孩子们上这个班还是很可行的。
好了，如果咱们孩子虽然优秀但没有那么优秀考上天才班怎么办呢？没关系，那咱们就
去上Bellevue的华州排名第三的NewportHigh或者排名第七的NewportHigh嘛，也很不错
，比其他学区的高中还是好的嘛，而且这个没有任何问题住在那里就一定可以上啦。
所以看到这里大家就明白了为什么人们要去追捧Bellevue学区。因为给了孩子三个选择
，而且每个选择都不错。首先可以去抽签上最好的International School，抽不上签可
以几次机会去考Interlake的gift program考上了就皆大欢喜一直呆在里面，考不上的
话就去上华州排名第三的Newport High或者排名第七的Newport High也不比人差。
但是我们再强调一下，Bellevue学区好地方便利所以房价贵，但是并不是Bellevue所有
地区的房子都值得那么贵。以下是Bellevue学区里全部6所高中2016年的SAT成绩，以及
和全州平均的对比，还是很真实地反映了Bellevue学区6所高中的真实水平。如我们前
面所说International最好，Interlake的gift program其次（Interlake这所学校除了
天才班也有普通班，普通班就很一般，所以住在Interlake旁边的家长也斟酌一下，万
一孩子考不上天才班而要去普通班的话那就不如住在Newport High或者Bellevue High
学区里好），然后是Newport Senior High, 之后是Bellevue High, Big Picture 差
Bellevue High一些，Sammamish Senior High 就差大家一大截，只好于整个州的平均
一点点。这就是我们说的东Bellevue分给Sammamish Senior High的那些地方的房价是
不能跟Bellevue其他地区相比较的，不要被忽悠花高价买那里的房子。
咱们这里再讨论一个问题，学区好坏会不会变？会！譬如Issaquah学区这些年就是一个
上升趋势，也越来越多注重学区但是想买affordable房子的家庭选择了Issaquah.房产
毕竟是长期投资，我们要以变化的眼光去看待和预测学区。其实预测学区也不难，我们
前面说了学区其实很真实地反映了人口构成。高收入高素质和教育水平，single
family比例大的地区学区就是会好，也会持续好。现在已经房价高，空地很稀少，
single family比例很大的地区，譬如Medina,98006地区，Mercer Island等学区变化较
大的可能性就很小。但是condo聚集多出租多，和有大片空地可以继续扩张盖房的地区
学区变化的可能性就比较大。
Vivienne希望在这篇文章中跟大家分享了一些大家觉得有用的信息。其实我只是想跟有
意向买房子的家庭澄清一个观念，就是学区是评估房子价值最重要的一个factor,咱们
不要因为不够了解学区，被忽悠出了高价买了不值的房子。同时美国的学区非常复杂，
也不可能买家们自己都去研究当学区的专家。建议大家一定要找专业靠谱的房产经纪人
，多面试几个经济人，自己必定心里就有答案谁是真的懂谁是在忽悠。雇房产经纪人和
其他所有的买卖一模一样，一分价钱一分货，如果想多要几千美金回扣就要承担多花几
万美金买房和买错房的风险。
最后给出School Digger 2016-2017的华州高中和初中前20的排名，给大家做参考。
School Digger的数据是大家比较认同的，主要是以看学生的SAT成绩，竞赛获奖人数等
这些学术表现。
2016-2017华州高中排名：
2016-2017华州初中排名：
欢迎大家反馈讨论给出宝贵意见～也欢迎联系Vivienne Ma作为您的房产经纪人。
Vivienne是华盛顿州CPA（注册会计师）， MBA，Coldwell Banker Seattle房产经纪人
，专业尽职和坚实的商业背景会为您创造巨大的经济价值。 |
y*********u
发帖数: 3664 | 50 人云亦云 净拾人牙慧
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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y*********u
发帖数: 3664 | 51 人云亦云 净拾人牙慧
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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b********c
发帖数: 318 | 52 建议大家一定要找专业靠谱的房产经纪人
，多面试几个经济人，自己必定心里就有答案谁是真的懂谁是在忽悠。雇房产经纪人和
其他所有的买卖一模一样，一分价钱一分货，如果想多要几千美金回扣就要承担多花几
万美金买房和买错房的风险。
看到这里真有吃了苍蝇的感觉，经纪人也真是够了！
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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z*********a
发帖数: 335 | 53 一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了…… |
h*********e
发帖数: 91 | 54 那请问bellevue是小学考上了天才班，就能一直读上去读到高中吗？ |
B*********a
发帖数: 6244 | 55 Job hunting版帖子说今年亚马逊毕业生年薪已经14万多了，一年加一万的节奏，房价
还得涨 |
C********e
发帖数: 2327 | 56 其实issaquuah和sammamish的学区和98006类似，很快就会追上的。98004和98006贵得
原因不是很一样。
学区只是location的一部分，neighborhood才是最重要的，决定了娃的朋友圈。
【在 z*********a 的大作中提到】
: 一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了……
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m*****n
发帖数: 46 | 57 是可以直接上初中和高中的gift program不需要再考试的。不过不少家庭都选择不再继
续上而回到自己的home school. 应该上International School和gift program还是压
力挺大的。不是每个孩子都适合，申请好大学也需要花时间精力准备一些成绩以外的东西
【在 h*********e 的大作中提到】
: 那请问bellevue是小学考上了天才班，就能一直读上去读到高中吗？
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m*****n
发帖数: 46 | 58 哈哈哈，Issaquah和Samammish当然也很好啊，也是在急速上升中潜力很大，但是要说
已经比Bellevue学区好了这个还不至于的嘛
【在 z*********a 的大作中提到】
: 一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了……
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m*****n
发帖数: 46 | 59 是。感觉今年下半年房价稍微理智一点，没有抢得那么凶。不过就算亚麻开第二HQ，西
雅图这边也不会缩小的，没有什么房价要下来的迹象。
【在 B*********a 的大作中提到】
: Job hunting版帖子说今年亚马逊毕业生年薪已经14万多了，一年加一万的节奏，房价
: 还得涨
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b*****e
发帖数: 187 | 60 lz自己列出的schooldigger的数据，bellevue全西雅图大区排前三只占一个，而且是第
三名，排前十占两个，一个第三一个第7，排名并不高，初中不用说了，前三一个都没
有，反而lwsd占了两个前三，前十排名也并不高，两个中间有一个第十名，不知道lz说
的bellevue学区比其他学区都好的底气何来，自己列的数据都不能支持自己的论据，呵呵 |
|
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C********e
发帖数: 2327 | 61 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的学校并
不是完全正相关。
学区只是location的一部分，bellevue high成绩不如newport，可是不影响98004的房
更贵
【在 m*****n 的大作中提到】
: 哈哈哈，Issaquah和Samammish当然也很好啊，也是在急速上升中潜力很大，但是要说
: 已经比Bellevue学区好了这个还不至于的嘛
|
i******r
发帖数: 1175 | 62 好像bsd该出来反对一下楼主，我觉得分析基本靠谱，bsd就006的Newport辖区还行，其
他学校不如lwsd和isd，bellevue不在006的基本不用装着夸自己学区好了。
[在 zhenzhenzha (zhenzhenzha) 的大作中提到：]
:一大波issaquah samammish房主正在赶来的路上准备反击了…… |
i******r
发帖数: 1175 | 63 泰语初中和琐码塞小学在东区也算排名比较后面的了，但是还是可以在bsd里头要争一下
[在 bessone (new) 的大作中提到：]
:lz自己列出的schooldigger的数据，bellevue全西雅图大区排前三只占一个，而且是
第三名，排前十占两个，一个第三一个第7，排名并不高，初中不用说了，前三一个都没
:有，反而lwsd占了两个前三，前十排名也并不高，两个中间有一个第十名，不知道lz
说的bellevue学区比其他学区都好的底气何来，自己列的数据都不能支持自己的论据，
呵呵 |
S******i
发帖数: 82 | 64 98006不见得就比Issaquah和Samammish好。要知道98006亚裔占一半，亚裔成绩都很好。
现在进大学亚裔细分，跟你小孩竞争的是同学校里面的亚裔。
所以与其说整个学校多少分，不如说你跟学校里别的亚裔比，占多少名次。
老中扎堆做的事情有什么是好的？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 哈哈哈，Issaquah和Samammish当然也很好啊，也是在急速上升中潜力很大，但是要说
: 已经比Bellevue学区好了这个还不至于的嘛
|
b*****e
发帖数: 187 | 65 凭lwsd烙印的拼劲（当然老中也非常非常多），从初中最新成绩看已经超过bsd了，高
中现在Telsa STem仅仅比newport落后一名，而且lwsd所有学校贫困率都很低，排前十
的都低于10以下，就我所知lwsd学校家长捐款率也非常高，显示学区比其他学区中产比
率更高，家境更富裕，哪怕是高中排前三的学校贫困率方面和lwsd的学校比无法比，不
是一直在比贫困率和邻居因素吗，belleuve现在已经没什么优势了，没必要瞎吹，主要
占便宜的还是交通比较好，因为对面西交通好的西雅图学区确实比较差。
: 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的
学校并
: 不是完全正相关。
: 学区只是location的一部分，bellevue high成绩不如newport，可是不影响
98004的房
: 更贵
【在 C********e 的大作中提到】
: 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的学校并
: 不是完全正相关。
: 学区只是location的一部分，bellevue high成绩不如newport，可是不影响98004的房
: 更贵
|
z***o
发帖数: 86 | 66 烙印再拼也没用，智商不够。
看看National Merit semifinalist,烙印比老中差远了。
至于lwsd还是bsd好，这个目前争议不大吧。
我们就是从lwsd转到bsd的，区别还是比较明显的。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 凭lwsd烙印的拼劲（当然老中也非常非常多），从初中最新成绩看已经超过bsd了，高
: 中现在Telsa STem仅仅比newport落后一名，而且lwsd所有学校贫困率都很低，排前十
: 的都低于10以下，就我所知lwsd学校家长捐款率也非常高，显示学区比其他学区中产比
: 率更高，家境更富裕，哪怕是高中排前三的学校贫困率方面和lwsd的学校比无法比，不
: 是一直在比贫困率和邻居因素吗，belleuve现在已经没什么优势了，没必要瞎吹，主要
: 占便宜的还是交通比较好，因为对面西交通好的西雅图学区确实比较差。
:
:
: 如果只是拿SAT和AP说学区，lwsd超过bellevue指日可待，但是成绩和最后去的
: 学校并
:
: 不是完全正相关。
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b*****e
发帖数: 187 | 67 请往上翻schooldigger数据而不是凭臆想发言。
: 烙印再拼也没用，智商不够。
: 看看National Merit semifinalist,烙印比老中差远了。
: 至于lwsd还是bsd好，这个目前争议不大吧。
: 我们就是从lwsd转到bsd的，区别还是比较明显的。
【在 z***o 的大作中提到】
: 烙印再拼也没用，智商不够。
: 看看National Merit semifinalist,烙印比老中差远了。
: 至于lwsd还是bsd好，这个目前争议不大吧。
: 我们就是从lwsd转到bsd的，区别还是比较明显的。
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z***o
发帖数: 86 | 68 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
不觉得这种排名有多大权威，还是口碑和成绩更说明问题。
说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd，进普
通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我小孩没
资格参加考试，因为GPA不到3.5。在中部上学是5分制，5就相当于A+，4相当于A，我孩
子小部分5，大部分4，lwsd评估直接5变4,4变3，GPA不到3.5，不得参加考试。我说能
否让他以前的老师写一个推荐信，但学区不接受。到最后连考试资格都没有，小孩很受
伤。一学年下来，小孩成绩全A，终于够所谓的资格考试了。不过我们也受够lwsd了，
听说bsd好，就转过来了。发现这里Gifted Class随便考，暑期还有加快班，对各层次
孩子都有更好的匹配，小孩也很愉快。
如果自家孩子学习不错，我的建议还是转bsd吧，更能发挥潜能。 |
b*****e
发帖数: 187 | 69 你这贴不正好证明bsd的gift班很水么，怪不得下降那么快，谁都可以考，就凭一次考
试，就选完了，gift当然得观察一年决定，又不是每个人都是gift，暑假快班很多学区
都有，不算什么突出的东西。
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
: 不觉得这种排名有多大权威，还口碑和成绩更说明问题。
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd
，进普
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我
小孩没
: 资格参加考试，因为GPA不到3.5。在中部上学是5分制，5就相当于A ，4相当于A
，我孩
: 子小部分5，大部分4，lwsd评估直接5变4,4变3，GPA不到3.5，不得参加考试。
我说能
: 否让他以前的老师写一个推荐信，但学区不接受。到最后连考试资格都没有，小
孩很受
: 伤。一学年下来，小孩成绩全A，终于够所谓的资格考试了。不过我们也受够
lwsd了，
: 听说bsd好，就转过来了。发现这里Gifted Class随便考，暑期还有加快班，对
各层次
: 孩子都有更好的匹配，小孩也很愉快。
【在 z***o 的大作中提到】
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
: 不觉得这种排名有多大权威，还是口碑和成绩更说明问题。
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd，进普
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我小孩没
: 资格参加考试，因为GPA不到3.5。在中部上学是5分制，5就相当于A+，4相当于A，我孩
: 子小部分5，大部分4，lwsd评估直接5变4,4变3，GPA不到3.5，不得参加考试。我说能
: 否让他以前的老师写一个推荐信，但学区不接受。到最后连考试资格都没有，小孩很受
: 伤。一学年下来，小孩成绩全A，终于够所谓的资格考试了。不过我们也受够lwsd了，
: 听说bsd好，就转过来了。发现这里Gifted Class随便考，暑期还有加快班，对各层次
: 孩子都有更好的匹配，小孩也很愉快。
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z***o
发帖数: 86 | 70 这不是证明你逻辑有问题吗？
按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
劝你不要臆想，呵呵
lwsd
于A
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你这贴不正好证明bsd的gift班很水么，怪不得下降那么快，谁都可以考，就凭一次考
: 试，就选完了，gift当然得观察一年决定，又不是每个人都是gift，暑假快班很多学区
: 都有，不算什么突出的东西。
:
:
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
:
: 不觉得这种排名有多大权威，还口碑和成绩更说明问题。
:
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd
: ，进普
:
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我
: 小孩没
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b*****e
发帖数: 187 | 71 你离开国内很久了吧，现在清北考试只有不到1/3学生是高考直接录取的，其他除了奥
赛，需要各种清北冬令营考和春令营的考核，冬令营和春令营长达一个月时间，接受学校
学校审查考核 就是觉得一次性选拔有问题，国内各高校才开冬令营和春令营的。bsd下
降是事实，你悲愤也没用。
: 这不是证明你逻辑有问题吗？
: 按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
: 水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
: 劝你不要臆想，呵呵
: lwsd
: 于A
【在 z***o 的大作中提到】
: 这不是证明你逻辑有问题吗？
: 按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
: 水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
: 劝你不要臆想，呵呵
:
: lwsd
: 于A
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z***o
发帖数: 86 | 72 逻辑混乱，东拉西扯。
我就问你北清以前毕业生是不是水货？
华州能找一个成绩比Gifted好的学校吗？
真正悲愤的是你吧，呵呵，不说了。
学校
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你离开国内很久了吧，现在清北考试只有不到1/3学生是高考直接录取的，其他除了奥
: 赛，需要各种清北冬令营考和春令营的考核，冬令营和春令营长达一个月时间，接受学校
: 学校审查考核 就是觉得一次性选拔有问题，国内各高校才开冬令营和春令营的。bsd下
: 降是事实，你悲愤也没用。
:
:
: 这不是证明你逻辑有问题吗？
:
: 按你的逻辑北大清华收的都是一次考试就选完了的垃圾？
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: 水不水成绩说话，全华州能找一个成绩比Gifted牛的学校吗？
:
: 劝你不要臆想，呵呵
:
: lwsd
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f***h
发帖数: 202 | |
b****u
发帖数: 340 | 74 LZ 弄了一个东拼西凑的文章，最后给自己打广告，版主应该管一下！ |
f******o
发帖数: 102 | |
m*****n
发帖数: 46 | 76 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高中来说
，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他学区都
没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一般上班
家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。太远太
偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program到高中
，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
呵呵
【在 b*****e 的大作中提到】
: lz自己列出的schooldigger的数据，bellevue全西雅图大区排前三只占一个，而且是第
: 三名，排前十占两个，一个第三一个第7，排名并不高，初中不用说了，前三一个都没
: 有，反而lwsd占了两个前三，前十排名也并不高，两个中间有一个第十名，不知道lz说
: 的bellevue学区比其他学区都好的底气何来，自己列的数据都不能支持自己的论据，呵呵
|
C********e
发帖数: 2327 | 77 Bellevue 尤其98004卖的贵和学区并没有啥大关系。98006贵是因为有些追捧Newport的
，但是也不是仅仅因为Newport。
主要还是交通生活方便
【在 m*****n 的大作中提到】
: 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高中来说
: ，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他学区都
: 没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一般上班
: 家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。太远太
: 偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
: 而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program到高中
: ，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
:
: 呵呵
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v***o
发帖数: 287 | 78 自从BSD的天才班的director换了以后，大力提倡多招，扩招天才班。问题是，天才班
的老师配备完全没有跟上，甚至还下降了。有些初中老师教学质量不行，去提议见，人
家说你们是天才了，不需要好的老师，自学就可以了。WTF!!!
lwsd
于A
【在 b*****e 的大作中提到】
: 你这贴不正好证明bsd的gift班很水么，怪不得下降那么快，谁都可以考，就凭一次考
: 试，就选完了，gift当然得观察一年决定，又不是每个人都是gift，暑假快班很多学区
: 都有，不算什么突出的东西。
:
:
: 什么叫臆想？按你的逻辑schooldigger上面Newport不也是比Tesla好吗？
:
: 不觉得这种排名有多大权威，还口碑和成绩更说明问题。
:
: 说说我们小孩在lwsd的亲身经历吧。他从小在Gifted Class，从中部转学到lwsd
: ，进普
:
: 通班，觉得课程简单，就准备报名lwsd Gifted Class考试，结果lwsd学区说我
: 小孩没
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s****a
发帖数: 794 | 79 想想我自己小时候确实是这样。老师基本都是普通的老师，上课很多人也是根据自己需
要选择性的听听。有问题问同学，远比问老师要快要好。高三的时候班主任都去生娃了
！但最后成绩也确实远远好于普通班。
【在 v***o 的大作中提到】
: 自从BSD的天才班的director换了以后，大力提倡多招，扩招天才班。问题是，天才班
: 的老师配备完全没有跟上，甚至还下降了。有些初中老师教学质量不行，去提议见，人
: 家说你们是天才了，不需要好的老师，自学就可以了。WTF!!!
:
: lwsd
: 于A
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b*****e
发帖数: 187 | 80 交通好一般意味着盗窃案很多，刚看新闻98006附近又连环盗窃案，98004以前别的网站
也报告过多起盗窃，居家过日子，安全性也很重要
现在西雅图治安比以前真是差多了。
: 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高
中来说
: ，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他
学区都
: 没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一
般上班
: 家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。
太远太
: 偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
: 而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program
到高中
: ，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
: 呵呵
【在 m*****n 的大作中提到】
: 亲说的有道理。不过学区的综合优劣不是只是数数字的。咱们先来数数字，拿高中来说
: ，毕竟大家讲学区，最重要是高中。华州前20名的高中里Bellevue有3所，其他学区都
: 没有这么多。LWSD有两所也不错，但是Tesla STEM和Eastlake都太远太偏了，一般上班
: 家庭需要compromise很多才肯住在那里。咱们在这儿聊学区，其实是在聊房价。太远太
: 偏的地方，学校虽然好但是房价还是上不去。
: 而且我们说Bellevue学区一个非常主要的特点是可以抽签，可以上gift program到高中
: ，不行的话也还可以上home school。这一点其他学区尚还没有。
:
: 呵呵
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z***o
发帖数: 86 | 81 老师作用不大，学习主要还是靠自己。
小孩还没去天才班之前，普通班老师就警告过我们，上天才班需要自学能力强，
后来发现天才班老师不少知识点漏掉不讲或干脆完全让自学，但到最后学生成绩还是不
错的。
【在 v***o 的大作中提到】
: 自从BSD的天才班的director换了以后，大力提倡多招，扩招天才班。问题是，天才班
: 的老师配备完全没有跟上，甚至还下降了。有些初中老师教学质量不行，去提议见，人
: 家说你们是天才了，不需要好的老师，自学就可以了。WTF!!!
:
: lwsd
: 于A
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g******4
发帖数: 6339 | 82 总是说到高中 ... 不提到大学录取
"...many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school ..."
---------
***Several parents pointed out that many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school. Instead of colleges
choosing the top students from both Hinsdale Central and Hinsdale South, if
the two were combined the universities would select candidates from one
high school graduating class of 1,000 or more. ***
http://www.chicagotribune.com/suburbs/burr-ridge/news/ct-dhd-d86-enrollment-meeting-tl-0914-20170907-story.html
什么是学区房 (高中) ??
https://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31956593.html
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
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l****e
发帖数: 2271 | 83 亚裔细分是针对同一个地区或学校吗还是美国华人整体的细分？
: 98006不见得就比Issaquah和Samammish好。要知道98006亚裔占一半，亚裔成绩
都很好。
: 现在进大学亚裔细分，跟你小孩竞争的是同学校里面的亚裔。
: 所以与其说整个学校多少分，不如说你跟学校里别的亚裔比，占多少名次。
: 老中扎堆做的事情有什么是好的？
【在 S******i 的大作中提到】
: 98006不见得就比Issaquah和Samammish好。要知道98006亚裔占一半，亚裔成绩都很好。
: 现在进大学亚裔细分，跟你小孩竞争的是同学校里面的亚裔。
: 所以与其说整个学校多少分，不如说你跟学校里别的亚裔比，占多少名次。
: 老中扎堆做的事情有什么是好的？
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n****o
发帖数: 2339 | 84 其实西雅图学区不是特别有意思，主要是地理上方不方便。
西雅图学区比较平均，而且反正去长青藤和加州名校希望太小，主要就是华大和其他一
流但是不是超一流吧，何必费那个力气。你去college factual 看看就知道了，长青藤
加州都不怎么来这边招生，和东部加州的学区房的概念不特别一样。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
|
z***o
发帖数: 86 | 85 你的信息不靠谱，只要成绩好，长青藤级别和加州名校怎么会不招生？
Interlake Gifted Class名校录取率40%，
2015年录取结果，总共80个左右学生，被名校（排名>=UCB/UCLA）录取35人
具体如下
Stanford University (4)
University of California - Berkeley (3)
University of California - Los Angeles (5)
Harvard University (1)
Yale University (1)
Columbia University (1)
Massachusetts Institute of Technology (1)
University of Pennsylvania (2)
Duke University (2)
Cornell University (2)
Brown University (1)
Johns Hopkins University (3)
University of Chicago (1)
Oxford University (1)
Washington University - St. Louis (1)
Dartmouth College (2)
Emory University (1)
Vanderbilt University (2)
Rice University (1)
【在 n****o 的大作中提到】
: 其实西雅图学区不是特别有意思，主要是地理上方不方便。
: 西雅图学区比较平均，而且反正去长青藤和加州名校希望太小，主要就是华大和其他一
: 流但是不是超一流吧，何必费那个力气。你去college factual 看看就知道了，长青藤
: 加州都不怎么来这边招生，和东部加州的学区房的概念不特别一样。
|
e****a
发帖数: 449 | |
o*****g
发帖数: 3936 | 87 现在的娃被推得厉害，确实还是我们以前念书的时候幸福些。也就高二忙点，高三没什
么新内容学，天天在外面打桌球。
【在 s****a 的大作中提到】
: 想想我自己小时候确实是这样。老师基本都是普通的老师，上课很多人也是根据自己需
: 要选择性的听听。有问题问同学，远比问老师要快要好。高三的时候班主任都去生娃了
: ！但最后成绩也确实远远好于普通班。
|
z*********a
发帖数: 335 | 88 别想那么多了
什么diversity都是自欺欺人
送到再白的地方，到最后华人的娃还是和华人的娃作好朋友
bellevue 的 international ＋ 天才班 ＋newport 还是目前华人最保险的选择 |
C********e
发帖数: 2327 | 89 如果是女娃，还是可以拼一拼娃的
【在 e****a 的大作中提到】
: lakeside 上名校是拼爹， 不是拼娃。
|
l****e
发帖数: 2271 | 90 难道不是比普通班学的更难?
: 老师作用不大，学习主要还是靠自己。
: 小孩还没去天才班之前，普通班老师就警告过我们，上天才班需要自学能力强，
: 后来发现天才班老师不少知识点漏掉不讲或干脆完全让自学，但到最后学生成绩
还是不
: 错的。
【在 z***o 的大作中提到】
: 你的信息不靠谱，只要成绩好，长青藤级别和加州名校怎么会不招生？
: Interlake Gifted Class名校录取率40%，
: 2015年录取结果，总共80个左右学生，被名校（排名>=UCB/UCLA）录取35人
: 具体如下
: Stanford University (4)
: University of California - Berkeley (3)
: University of California - Los Angeles (5)
: Harvard University (1)
: Yale University (1)
: Columbia University (1)
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z***o
发帖数: 86 | 91 肯定是更难了，进度也比普通班快一到两年。
感觉数学难度接近国内学校的水平，有人会跟不上，听说有最低的只考到50-60分，
平均分应该还是有80多分的。难度最大的还是文科，初中生就直接给法律文章读，
看过一眼老师布置的社科文献阅读，觉得难度不低于GRE
不过老师好像不要求他们能完全看懂:)
【在 l****e 的大作中提到】
: 难道不是比普通班学的更难?
:
:
: 老师作用不大，学习主要还是靠自己。
:
: 小孩还没去天才班之前，普通班老师就警告过我们，上天才班需要自学能力强，
:
: 后来发现天才班老师不少知识点漏掉不讲或干脆完全让自学，但到最后学生成绩
: 还是不
:
: 错的。
:
|
G*****y
发帖数: 347 | 92 有这么难？
【在 z***o 的大作中提到】
: 肯定是更难了，进度也比普通班快一到两年。
: 感觉数学难度接近国内学校的水平，有人会跟不上，听说有最低的只考到50-60分，
: 平均分应该还是有80多分的。难度最大的还是文科，初中生就直接给法律文章读，
: 看过一眼老师布置的社科文献阅读，觉得难度不低于GRE
: 不过老师好像不要求他们能完全看懂:)
|
z***o
发帖数: 86 | 93 文科难度的确大，小盆友看不懂问法律文献到底讲的什么意思，
我看了一眼，头大，看得有点晕，然后告诉他自己的作业自己做，
英文是你的母语，以后所有文科问题不要再来问我，自己搞定。
老师应该不拿这些作为考核要求，只是要他们阅读。
【在 G*****y 的大作中提到】
: 有这么难？
|
C********e
发帖数: 2327 | 94 文科难度未见得就很大，只是移一代的父母多数英文不是特别强。
咋小时候不也是小学就读很深奥的中文书了
理科没有难度
【在 z***o 的大作中提到】
: 文科难度的确大，小盆友看不懂问法律文献到底讲的什么意思，
: 我看了一眼，头大，看得有点晕，然后告诉他自己的作业自己做，
: 英文是你的母语，以后所有文科问题不要再来问我，自己搞定。
: 老师应该不拿这些作为考核要求，只是要他们阅读。
|
g******4
发帖数: 6339 | 95 看起来人们都知道 ...
"...many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school ..."
---------
***Several parents pointed out that many prestigious colleges limit the
number of students they accept from any one high school. Instead of colleges
choosing the top students from both Hinsdale Central and Hinsdale South, if
the two were combined the universities would select candidates from one
high school graduating class of 1,000 or more. ***
http://www.chicagotribune.com/suburbs/burr-ridge/news/ct-dhd-d86-enrollment-meeting-tl-0914-20170907-story.html |
g******4
发帖数: 6339 | 96 有些同胞, 根據他們在中國大陸的經驗, 仍然相信全州按統一標準取士. 像大
陆.
因此，他们引进名牌高中, 学区房的概念. 认为, 从这些名牌高中毕业, 有更
多的机会进入著名大学.
让我们用 ... 为例, 寻找到真相.
更详细的信息，请阅读:
http://www.mitbbs.com/user_info/gogo2004/6a491ca9d8b7739f1a6da051652413e0
------------------
州公立大学: 事实上,全州按"統一標準"取士, 但在那标准里 GPA占很大比重.
[GPA不是基于全州标准考试, 虽然有全州統一标准考试]
EX.安娜堡密西根大学当时实施的是一个150点数的录取评价系统:
80 points — GPA
12 points — SAT scores
10 points — Academic strength of high school (高中学术实力. 1分
- 10分)
8 points — Strength of high school curriculum ( 选的课 强度)
-----------------------------------------------
....
高中的GPA占很大比重(80点 ). 而不同的高中(八分或十分)差别非常小(10
points
— Academic strength of high school). |
z*********a
发帖数: 335 | 97 bellevue 的 international ＋ 天才班 ＋newport 还是目前华人最保险的选择
re 这个
缺钱可以先去sammamish，issaquah 住
娃大了再换去bellevue，现在很多家长都这么做 |
g******4
发帖数: 6339 | 98
哦，你是房地产经纪人 ...
-------------------------
发信人: zhenzhenzha (zhenzhenzha), 信区: Seattle
标 题: Re: 也谈西雅图买房
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 12 03:19:59 2017, 美东)
补充两点
- 夫妻一人工作，买在bothell-kenmore一带挺好，commute能接受就行，记住万不得已
别去南边就好
- 大部分bellevue kirkland核心区的买房人其实是在换房，对现有的位置大小学区交
通不满意，需要upgrade，所以并不需要一次性拿出那么多钱，所以你如果是第一次买
，自然感觉和别人竞争有差距。但也不是很多人想的那样是国内土豪撑起来的
【在 z*********a 的大作中提到】
: bellevue 的 international ＋ 天才班 ＋newport 还是目前华人最保险的选择
: re 这个
: 缺钱可以先去sammamish，issaquah 住
: 娃大了再换去bellevue，现在很多家长都这么做
|
z*********a
发帖数: 335 | 99 你是经纪人
你全家都是
【在 g******4 的大作中提到】
:
: 哦，你是房地产经纪人 ...
: -------------------------
: 发信人: zhenzhenzha (zhenzhenzha), 信区: Seattle
: 标 题: Re: 也谈西雅图买房
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 12 03:19:59 2017, 美东)
: 补充两点
: - 夫妻一人工作，买在bothell-kenmore一带挺好，commute能接受就行，记住万不得已
: 别去南边就好
: - 大部分bellevue kirkland核心区的买房人其实是在换房，对现有的位置大小学区交
|
g******4
发帖数: 6339 | 100 Outside Seattle, cities with substantial Jewish communities include
**Bellevue** and Mercer Island,
------------------------
WILMETTE — Under dark clouds on June 14th, an overflow crowd gathered on
the terrace of the new Center for Jewish Life and Learning for its grand
ribbon cutting ceremony.
With the North Shore Jewish population estimated between 50,000-75,000, it
is the third largest concentration of Jewish communities outside of Israel.
https://jwcdaily.com/2015/06/21/new-jewish-center-opens/
------------
芝加哥同胞开始从Wilmette学区房撤退, 你在等什么 ??
For more info:
犹太人, 藤校及学区房 (已经有房,不允许进入读)
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34604777.html
05/14/15 Sold $450,000
02/01/18 Listed for sale $549,000-3.5% $321 Redfin Corpora...
08/16/17 Listing removed $569,000 $332 Redfin Corpora...
07/24/17 Listed for sale $569,000+26.4% $332 Redfin Corpora...
05/14/15 Sold $450,000
3d
05/05/18 Price change $515,000-1.7% $301 Redfin Corpora...
04/04/18 Price change $524,000-0.2% $306 Redfin Corpora...
03/15/18 Price change $525,000-2.6% $307 Redfin Corpora...
03/02/18 Price change $539,000-1.8% $315 Redfin Corpora...
03/01/18 Listed for sale $549,000 $321 Redfin Corpora...
非常坚定, ... 去其他学区...
DATE EVENT PRICE $/SQFT SOURCE
6/29/2018 Listing removed $515,000 +4% $301 Redfin
Corporation
6/29/2018 Sold $495,000 -3.9% $289 --
6/1/2018 Back on market $515,000 -- $301 Redfin Corporation
5/29/2018 Listing removed $3,200/mo -- $2 Zillow Rental
Network
5/22/2018 Pending sale $515,000 -- $301 Redfin Corporation
5/5/2018 Price change $515,000 -1.7% $301 Redfin Corporation
4/4/2018 Price change $524,000 -0.2% $306 Redfin Corporation |
|
|
g******4
发帖数: 6339 | 101
What ???
【在 z*********a 的大作中提到】
: 你是经纪人
: 你全家都是
|
g******4
发帖数: 6339 | 102 我只收集一些公开信息，我认为这信息对我们整个社区都有益 ... 作为一个整体社区.
让我们的孩子有更多的机会 ... 作为一个整体 |
b********6
发帖数: 1 | 103 Bellevue 学区的天才班就不要拿来说事了吧， 跟早些年的质量没法比， 看看录取标
准就知道了， 周边学区的要求都比它的高。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
|
z*********a
发帖数: 335 | 104 bellevue 的 international ＋ 天才班 ＋newport 还是目前华人最保险的选择
re 这个
缺钱可以先去sammamish，issaquah 住
娃大了再换去bellevue，现在很多家长都这么做 |
g******4
发帖数: 6339 | 105
哦，你是房地产经纪人 ...
-------------------------
发信人: zhenzhenzha (zhenzhenzha), 信区: Seattle
标 题: Re: 也谈西雅图买房
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 12 03:19:59 2017, 美东)
补充两点
- 夫妻一人工作，买在bothell-kenmore一带挺好，commute能接受就行，记住万不得已
别去南边就好
- 大部分bellevue kirkland核心区的买房人其实是在换房，对现有的位置大小学区交
通不满意，需要upgrade，所以并不需要一次性拿出那么多钱，所以你如果是第一次买
，自然感觉和别人竞争有差距。但也不是很多人想的那样是国内土豪撑起来的
【在 z*********a 的大作中提到】
: bellevue 的 international ＋ 天才班 ＋newport 还是目前华人最保险的选择
: re 这个
: 缺钱可以先去sammamish，issaquah 住
: 娃大了再换去bellevue，现在很多家长都这么做
|
z*********a
发帖数: 335 | 106 你是经纪人
你全家都是
【在 g******4 的大作中提到】
:
: 哦，你是房地产经纪人 ...
: -------------------------
: 发信人: zhenzhenzha (zhenzhenzha), 信区: Seattle
: 标 题: Re: 也谈西雅图买房
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 12 03:19:59 2017, 美东)
: 补充两点
: - 夫妻一人工作，买在bothell-kenmore一带挺好，commute能接受就行，记住万不得已
: 别去南边就好
: - 大部分bellevue kirkland核心区的买房人其实是在换房，对现有的位置大小学区交
|
g******4
发帖数: 6339 | 107 Outside Seattle, cities with substantial Jewish communities include
**Bellevue** and Mercer Island,
------------------------
WILMETTE — Under dark clouds on June 14th, an overflow crowd gathered on
the terrace of the new Center for Jewish Life and Learning for its grand
ribbon cutting ceremony.
With the North Shore Jewish population estimated between 50,000-75,000, it
is the third largest concentration of Jewish communities outside of Israel.
https://jwcdaily.com/2015/06/21/new-jewish-center-opens/
------------
芝加哥同胞开始从Wilmette学区房撤退, 你在等什么 ??
For more info:
犹太人, 藤校及学区房 (已经有房,不允许进入读)
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34604777.html
05/14/15 Sold $450,000
02/01/18 Listed for sale $549,000-3.5% $321 Redfin Corpora...
08/16/17 Listing removed $569,000 $332 Redfin Corpora...
07/24/17 Listed for sale $569,000+26.4% $332 Redfin Corpora...
05/14/15 Sold $450,000
3d
05/05/18 Price change $515,000-1.7% $301 Redfin Corpora...
04/04/18 Price change $524,000-0.2% $306 Redfin Corpora...
03/15/18 Price change $525,000-2.6% $307 Redfin Corpora...
03/02/18 Price change $539,000-1.8% $315 Redfin Corpora...
03/01/18 Listed for sale $549,000 $321 Redfin Corpora...
非常坚定, ... 去其他学区...
DATE EVENT PRICE $/SQFT SOURCE
6/29/2018 Listing removed $515,000 +4% $301 Redfin
Corporation
6/29/2018 Sold $495,000 -3.9% $289 --
6/1/2018 Back on market $515,000 -- $301 Redfin Corporation
5/29/2018 Listing removed $3,200/mo -- $2 Zillow Rental
Network
5/22/2018 Pending sale $515,000 -- $301 Redfin Corporation
5/5/2018 Price change $515,000 -1.7% $301 Redfin Corporation
4/4/2018 Price change $524,000 -0.2% $306 Redfin Corporation |
g******4
发帖数: 6339 | 108
What ???
【在 z*********a 的大作中提到】
: 你是经纪人
: 你全家都是
|
g******4
发帖数: 6339 | 109 我只收集一些公开信息，我认为这信息对我们整个社区都有益 ... 作为一个整体社区.
让我们的孩子有更多的机会 ... 作为一个整体 |
b********6
发帖数: 1 | 110 Bellevue 学区的天才班就不要拿来说事了吧， 跟早些年的质量没法比， 看看录取标
准就知道了， 周边学区的要求都比它的高。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
: Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
: 尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
: 前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
: 下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
: 么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
: 没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
: 地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
: 为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼孩子
: 上最好的学校，那我需要那么关注学区吗？
|
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k*****u
发帖数: 1688 | 111 re
left my name on the post |
g******4
发帖数: 6339 | 112
区.
加高中大藤的录取率
https://www.polarislist.com/
----------------
The Best Public High Schools In Illinois
https://www.polarislist.com/best-public-high-schools-in-illinois
Rank 1: NEW TRIER TOWNSHIP HIGH SCHOOL WINNETKA Total 18
NEW TRIER TOWNSHIP H. S ... "North Shore"
"North Shore" ... WASP + Jews
*** NEW TRIER TOWNSHIP H. S *** [1]
26 semi
====================================
Class of 2015, NEW TRIER TOWNSHIP H. S.
--------------
H | Y | P | M | S | B | Col | Cor | D | Upenn |
-------------------------------------------------------------
2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 2 | 3 | 5 | 3 | 3 |
-------------------------------------------------------------
Ivy = 23/1000 * 100% = 2.3 %
------------------
23 去常春藤的学生, 两个学生是semi ... (读书好)
---
犹太人, 藤校及学区房 (已经有房,不允许进入读)
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34604777.html
【在 g******4 的大作中提到】
: 我只收集一些公开信息，我认为这信息对我们整个社区都有益 ... 作为一个整体社区.
: 让我们的孩子有更多的机会 ... 作为一个整体
|
g******4
发帖数: 6339 | 113
The Best Public High Schools In Washington
https://www.polarislist.com/best-public-high-schools-in-washington
Rank
1
INTERLAKE SENIOR HIGH SCHOOL
BELLEVUE, WA
Seattle’s Jewish population jumped by 70 percent, study finds
Outside Seattle, cities with substantial Jewish communities include
Bellevue and Mercer Island, where fully one-quarter of the 9,400 households
are Jewish.
【在 g******4 的大作中提到】
:
: 区.
: 加高中大藤的录取率
: https://www.polarislist.com/
: ----------------
: The Best Public High Schools In Illinois
: https://www.polarislist.com/best-public-high-schools-in-illinois
: Rank 1: NEW TRIER TOWNSHIP HIGH SCHOOL WINNETKA Total 18
: NEW TRIER TOWNSHIP H. S ... "North Shore"
: "North Shore" ... WASP + Jews
|
g******4
发帖数: 6339 | 114
households
波士顿犹太人, 藤校和 学区
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31883645.html
【在 g******4 的大作中提到】
:
: The Best Public High Schools In Washington
: https://www.polarislist.com/best-public-high-schools-in-washington
: Rank
: 1
: INTERLAKE SENIOR HIGH SCHOOL
: BELLEVUE, WA
: Seattle’s Jewish population jumped by 70 percent, study finds
: Outside Seattle, cities with substantial Jewish communities include
: Bellevue and Mercer Island, where fully one-quarter of the 9,400 households
|
g******4
发帖数: 6339 | 115 *** 如果中国孩子想要更多的机会进入顶尖大学，99％的孩子必须读好书。 这是唯一
机会!!
如何定义 "好学区" ??
[1] 有些人使用去常春藤/顶级大学人数定义;
这些数据包括 legacy.这个定义对中国孩子毫无意义, 如果中国孩子想要更多的机会进
入顶尖大学.
[2] 有些使用半决赛/学生总数的百分比定义;
这数据给出了该学校优秀学生的百分比. 但并没有指出学生去常春藤/顶级大学人数,
这个定义对中国孩子毫无意义, 如果中国孩子想要更多的机会进入顶尖大学.
"学区房:真相"
http://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31958881.html
[3] 有些使用半决赛去常春藤,顶级大学人数/半决赛总数的百分比定义;
这个数据排除la legacy, 可以用来比较不同高中, 优秀学生上常春藤/顶级大学大学
不同的机会, 如果有显着差异。
http://www.mitbbs.com/article3/Boston/31884141_0_tp.html
[4] 一些使用 hearsay;
它符合中国大妈的需要.
[5] 有些使用"小孩不学坏"定义.
根据这个定义，有很多"好学区", 这个定义对中国孩子毫无意义, 如果中国孩子想要更
多的机会进入顶尖大学. |
g******4
发帖数: 6339 | 116 发信人: gogo2004 (挑灯看剑), 信区: Boston
标 题: Re: 学区房推荐
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 2 14:16:35 2018, 美东)
你说的 "波士顿地区好一点的学区" 是根据使用去常春藤/顶级大学人数定义的.
他们都是犹太人聚居区, 因为 legacy 去常春藤/顶级大学人数大..
这个定义对中国孩子毫无意义, 如果中国孩子想要更多的机会进入顶尖大学.
>>> 使用半决赛学生去常春藤,顶级大学人数 / 半决赛学生总数的百分比定义
这个数据排除la legacy, 可以用来比较不同高中, 优秀学生上常春藤/顶级大学大学
不同的机会, 如果有显着差异。
波士顿有好心的中国人做这个计算吗？你有信心说有吗？我怀疑.
波士顿人自认为很聪明，被错误的说法误导了这么多年.
---------------------------------------- |
