g********5
发帖数: 372 | 1 前两天厨房的下水管堵了，找了个正规公司来清理，结果下水管被机器弄爆了，当时没
有发现。这两天地板都翘起来了，打开墙板，发现墙上、地下都是水，cross base里也
已经开始积水了。
打电话给他们交涉，不同意免费修理。给了我一个600+的estimation。如果告他们的话
，能追讨损失吗？主要费用包括修理损坏的水管、清理cross base的积水，更换地板，
以及请他们疏通下水管的费用？ |
n****f
发帖数: 3580 | 2 可以去小额法庭告呀，但要能有证据证明是他们的错。另外要花些精力时间。
不过你如果真的去告，他们收到状纸后，也许会改变对你的态度。也可以先把这个风声
放出去，威慑一下。 |
y*********u
发帖数: 3664 | 3 合理，告他们没商量，这就是为什么要找有license的
【在 g********5 的大作中提到】
: 前两天厨房的下水管堵了，找了个正规公司来清理，结果下水管被机器弄爆了，当时没
: 有发现。这两天地板都翘起来了，打开墙板，发现墙上、地下都是水，cross base里也
: 已经开始积水了。
: 打电话给他们交涉，不同意免费修理。给了我一个600+的estimation。如果告他们的话
: ，能追讨损失吗？主要费用包括修理损坏的水管、清理cross base的积水，更换地板，
: 以及请他们疏通下水管的费用？
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g********5
发帖数: 372 | 4 由于漏水点是在墙里面，在他们清理之前也没有漏水，所以我也没有留照片证明那段水
管是完好的。
我手里只有损坏之后的照片，可以看到漏水点、损坏的地板、以及潮湿的墙面。
这样的话能不能证明是他们破坏的水管呢？
【在 n****f 的大作中提到】
: 可以去小额法庭告呀，但要能有证据证明是他们的错。另外要花些精力时间。
: 不过你如果真的去告，他们收到状纸后，也许会改变对你的态度。也可以先把这个风声
: 放出去，威慑一下。
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g********5
发帖数: 372 | 5 请问哪些损失是可以讨回的呢？
1. 修理被损坏的水管
2. 更换地板
3. 清理cross base的积水
4. 请他们清理下水管的费用
去小额法庭告他们的话上限是多少？因为仅更换地板一项就要几千块了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 合理，告他们没商量，这就是为什么要找有license的
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e******n
发帖数: 3435 | 6 你要找其他独立的plumber或者鉴定机构来看，他们出了证明你就可以妥妥的告了。
【在 g********5 的大作中提到】
: 由于漏水点是在墙里面，在他们清理之前也没有漏水，所以我也没有留照片证明那段水
: 管是完好的。
: 我手里只有损坏之后的照片，可以看到漏水点、损坏的地板、以及潮湿的墙面。
: 这样的话能不能证明是他们破坏的水管呢？
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r***0
发帖数: 406 | 7 你找自己的房子保险吧。保险公司帮你先修了，你先付deduction.
你让保险公司和那个plumber 去deal. 看能不能讨回点钱。
这是我知道过来人的经验。
你自己打交道，这种事太麻烦了。
【在 g********5 的大作中提到】
: 请问哪些损失是可以讨回的呢？
: 1. 修理被损坏的水管
: 2. 更换地板
: 3. 清理cross base的积水
: 4. 请他们清理下水管的费用
: 去小额法庭告他们的话上限是多少？因为仅更换地板一项就要几千块了
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s**********1
发帖数: 4651 | |
w*****g
发帖数: 4298 | |
x****u
发帖数: 12955 | 10
you only need to convince the judge that it's reasonable to assume they
damaged it. As long as they can't prove it was already showing damage
before they did the work, you have a good chance of winning.
It wasn't damaged before they came.
They admit to have cleaned the drain
After the cleaning the damage appeared.
【在 g********5 的大作中提到】
: 由于漏水点是在墙里面，在他们清理之前也没有漏水，所以我也没有留照片证明那段水
: 管是完好的。
: 我手里只有损坏之后的照片，可以看到漏水点、损坏的地板、以及潮湿的墙面。
: 这样的话能不能证明是他们破坏的水管呢？
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o*******0
发帖数: 699 | 11 难道不是找房屋保险公司和律师吗？
地板和墙，那至少上万了吧。小额法庭都搞不定
处理完上来说一下，大家学习一下
【在 g********5 的大作中提到】
: 前两天厨房的下水管堵了，找了个正规公司来清理，结果下水管被机器弄爆了，当时没
: 有发现。这两天地板都翘起来了，打开墙板，发现墙上、地下都是水，cross base里也
: 已经开始积水了。
: 打电话给他们交涉，不同意免费修理。给了我一个600+的estimation。如果告他们的话
: ，能追讨损失吗？主要费用包括修理损坏的水管、清理cross base的积水，更换地板，
: 以及请他们疏通下水管的费用？
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r***0
发帖数: 406 | 12 对。这跟我上面建议的一样。保险公司当然不愿付一万的保费，就会找律师去找
plumber 。赢了，你的deductible 就拿回来了，要是输了，或者保险公司认了，你也
就认了吧。
这种事个人和plumber 打仗，气个半死，也不一定有好果。搭进时间不值。
【在 o*******0 的大作中提到】
: 难道不是找房屋保险公司和律师吗？
: 地板和墙，那至少上万了吧。小额法庭都搞不定
: 处理完上来说一下，大家学习一下
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g********5
发帖数: 372 | 13 我找了一个国内过来的装修师傅看了一下，他说我家用的是最便宜的那种地板，1.5刀
左右一尺。而且面积不大，换下来的话1000左右应该能搞定（以前用过这个师傅，对他
的话很放心）。墙面的破损面积也不大，2尺以内。
我现在正在自己换水管，然后再补墙，最终花费估计500可以搞定。地板的话肯定找那
个师傅做了，保守估计要1500，总计2000。King county的小额法庭上显示5000，所以
搞得定。
我家厨房刚刚装修完，但是地板没有换，本来想将就着用，现在坏了要换新的，心理上
也不是不能接受。因为是老房子，下水管位置很高，不能装disposal，借着这次修理把
下水系统整修一下，给disposal预留出位置。决定自己做下水、补墙主要是想学习一下
，下次遇到这种事情不求人，毕竟请人做挺贵的。
截止到目前为止，真正的花费和将要发生的花费如下：
1. 请人家通水管的钱（250+）
2. 买工具、材料自己修水管的钱（250+）
3. 买工具、材料自己步墙的钱（预计200以内）
4. 请人换地板的钱（预计1000左右）
之前没有任何打官司的经历，所以我打算自己折腾一下小额法庭，学点知识，长长见识
，就当练练法律方面的英语也好。能要回钱最好，要不回来的话，也要恶心他们一下。
【在 o*******0 的大作中提到】
: 难道不是找房屋保险公司和律师吗？
: 地板和墙，那至少上万了吧。小额法庭都搞不定
: 处理完上来说一下，大家学习一下
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n****f
发帖数: 3580 | 14 心态不错。我当初也是这么个想法，追回了车子被撞的损失1千多元， 但是花了很多精
力。因为肇事方很狡猾，留了一个几乎无用的地址，我的难点是如何让状纸给对方签收。
不过如果保险cover的话，也可以先走走保险，他们处理这些事更有经验，省不少事。
我们那里小额法庭的第一步其实是调解，双方先商量。调解不成功才由法官判。对方如
果自知理亏，可能一开始就和解了。
【在 g********5 的大作中提到】
: 我找了一个国内过来的装修师傅看了一下，他说我家用的是最便宜的那种地板，1.5刀
: 左右一尺。而且面积不大，换下来的话1000左右应该能搞定（以前用过这个师傅，对他
: 的话很放心）。墙面的破损面积也不大，2尺以内。
: 我现在正在自己换水管，然后再补墙，最终花费估计500可以搞定。地板的话肯定找那
: 个师傅做了，保守估计要1500，总计2000。King county的小额法庭上显示5000，所以
: 搞得定。
: 我家厨房刚刚装修完，但是地板没有换，本来想将就着用，现在坏了要换新的，心理上
: 也不是不能接受。因为是老房子，下水管位置很高，不能装disposal，借着这次修理把
: 下水系统整修一下，给disposal预留出位置。决定自己做下水、补墙主要是想学习一下
: ，下次遇到这种事情不求人，毕竟请人做挺贵的。
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g********5
发帖数: 372 | 15 Thanks a lot!
What about if the leaking is due to the rust? I have a picture showing the
hole on the pipeline and it's pretty clear to prove it's due to rust.
I understand if the rust causes the hole on pipeline, it's not the plumber's
fault. However if they can get down to the cross base to double check, it's
really easy to identify the leaking issue and it won't cause my floor
damage.
In this case, do I have any chance to win?
Many thanks!
【在 x****u 的大作中提到】
:
: you only need to convince the judge that it's reasonable to assume they
: damaged it. As long as they can't prove it was already showing damage
: before they did the work, you have a good chance of winning.
: It wasn't damaged before they came.
: They admit to have cleaned the drain
: After the cleaning the damage appeared.
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x****u
发帖数: 12955 | 16
's
's
Depends. If it's not usual practice for plumber to get down to there to
check it out, or no obvious sign of issue that would have prompted a
competent plumber to check it out, then he is not responsible.
【在 g********5 的大作中提到】
: Thanks a lot!
: What about if the leaking is due to the rust? I have a picture showing the
: hole on the pipeline and it's pretty clear to prove it's due to rust.
: I understand if the rust causes the hole on pipeline, it's not the plumber's
: fault. However if they can get down to the cross base to double check, it's
: really easy to identify the leaking issue and it won't cause my floor
: damage.
: In this case, do I have any chance to win?
: Many thanks!
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g********5
发帖数: 372 | 17 事情解决了，上来汇报一下。
原文中提到，对方死都不给免费修，也不肯承担损失。最后无奈，提交了small claim
。过程很简单，king county的网站上都有。填好文件后，跑去西雅图的court file
small claim，花费25，开庭时间在40多天后。然后找Sheriff's Office寄文件，花费
60多。回执过了3、4天就收到了，很快。然后安心等开庭，没有联系仲裁的事。
大概过了10多天，对方主动联系我，说不想为这事去法庭，想私了，问能不能split维
修费用，最高到750，同时要求提供official的estimation。和老婆商量了一下，同意
split，主要是气消了，懒得折腾了，而且真上庭了也没把握一定能赢。然后找了
homedepot，花了50块钱做estimation，出来的结果是1500+，刚好够750，各种沟通之
后，对方同意支付750（维修账单）+ small claim filing fee(25) + 邮寄费用（60+
）+ homedepot estimation fee(50+)。
今天收到了支票，跑去西雅图dismiss了case。整个事件就此结束，上来冒个泡。希望
对大家有所启发。 |
n****f
发帖数: 3580 | 18 太好了， 就该这么做。
跟我预计的差不多。因为打官司失败的话，对对方商业信誉有坏影响，他们一般是不愿
意打官司的。起诉的目的就是震慑一下，最后大部分是和解，这也就是你们的目的。
claim
【在 g********5 的大作中提到】
: 事情解决了，上来汇报一下。
: 原文中提到，对方死都不给免费修，也不肯承担损失。最后无奈，提交了small claim
: 。过程很简单，king county的网站上都有。填好文件后，跑去西雅图的court file
: small claim，花费25，开庭时间在40多天后。然后找Sheriff's Office寄文件，花费
: 60多。回执过了3、4天就收到了，很快。然后安心等开庭，没有联系仲裁的事。
: 大概过了10多天，对方主动联系我，说不想为这事去法庭，想私了，问能不能split维
: 修费用，最高到750，同时要求提供official的estimation。和老婆商量了一下，同意
: split，主要是气消了，懒得折腾了，而且真上庭了也没把握一定能赢。然后找了
: homedepot，花了50块钱做estimation，出来的结果是1500+，刚好够750，各种沟通之
: 后，对方同意支付750（维修账单）+ small claim filing fee(25) + 邮寄费用（60+
|
n****f
发帖数: 3580 | 19 再赞下美国小额法庭制度，为普通人打公司提供很大的方便。
美国真是个成功的法制国家
【在 n****f 的大作中提到】
: 太好了， 就该这么做。
: 跟我预计的差不多。因为打官司失败的话，对对方商业信誉有坏影响，他们一般是不愿
: 意打官司的。起诉的目的就是震慑一下，最后大部分是和解，这也就是你们的目的。
:
: claim
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w********d
发帖数: 1131 | 20 能给这个师傅的联系方式么？谢谢！
【在 g********5 的大作中提到】
: 我找了一个国内过来的装修师傅看了一下，他说我家用的是最便宜的那种地板，1.5刀
: 左右一尺。而且面积不大，换下来的话1000左右应该能搞定（以前用过这个师傅，对他
: 的话很放心）。墙面的破损面积也不大，2尺以内。
: 我现在正在自己换水管，然后再补墙，最终花费估计500可以搞定。地板的话肯定找那
: 个师傅做了，保守估计要1500，总计2000。King county的小额法庭上显示5000，所以
: 搞得定。
: 我家厨房刚刚装修完，但是地板没有换，本来想将就着用，现在坏了要换新的，心理上
: 也不是不能接受。因为是老房子，下水管位置很高，不能装disposal，借着这次修理把
: 下水系统整修一下，给disposal预留出位置。决定自己做下水、补墙主要是想学习一下
: ，下次遇到这种事情不求人，毕竟请人做挺贵的。
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W********8
发帖数: 93 | 21 走保险啊，同时告这家公司，他们都是bonded，insured，licensed。应该给你赔啊。
【在 g********5 的大作中提到】
: 前两天厨房的下水管堵了，找了个正规公司来清理，结果下水管被机器弄爆了，当时没
: 有发现。这两天地板都翘起来了，打开墙板，发现墙上、地下都是水，cross base里也
: 已经开始积水了。
: 打电话给他们交涉，不同意免费修理。给了我一个600+的estimation。如果告他们的话
: ，能追讨损失吗？主要费用包括修理损坏的水管、清理cross base的积水，更换地板，
: 以及请他们疏通下水管的费用？
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g********5
发帖数: 372 | 22 已发站内信
【在 w********d 的大作中提到】
: 能给这个师傅的联系方式么？谢谢！
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g********5
发帖数: 372 | 23 都弄了，呵呵。
【在 W********8 的大作中提到】
: 走保险啊，同时告这家公司，他们都是bonded，insured，licensed。应该给你赔啊。
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u***n
发帖数: 21026 | 24 支持，这个最有用，小额法庭不用找律师，只要事实清楚，法官一般倾向于你的，这里
是西雅图，很左，但是很好用
【在 n****f 的大作中提到】
: 可以去小额法庭告呀，但要能有证据证明是他们的错。另外要花些精力时间。
: 不过你如果真的去告，他们收到状纸后，也许会改变对你的态度。也可以先把这个风声
: 放出去，威慑一下。
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