X*********3
发帖数: 4 | 1 版主为什么要删我的贴？？
留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
供不应求。
一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
态。
观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
facebook, google以及其他公司都有进驻西雅图south lake union的意向和计划，按理
说西雅图周边房价应该更火才对。很多房子从八月份list出来，到发帖为止，价格一降
再降，连降三个月，有些房子甚至五六月份list一直降到10月。降价滞销的现象绝非个
例，从五六十万到一两百万，从一般的社区到房价被炒得火热的queen anne，从西雅图
到贝勒府再到kirkland, redmond，无一例外都出现了这种趋势。还记得去年查询
Bothell附近的房子，五十五万以下的屈指可数，最近再一查已然遍地都是。
实在是不知道2016下半年发生了什么，是美国整体经济下行？是因为微软波音裁员？还
是和美国大选有关？实在让人摸不着头脑
以上言论绝非耸人听闻，下面列出以下社区和地区的部分房子链接，降价的房子太多无
法一一列出但是，足可以看出房子滞销范围之广，波及西雅图和东边整个地区，无论是
老房，还是新房，无论好区还是一般的区，无论是小黑屋还是百万级别豪宅，全体降降
降! |
X*********3
发帖数: 4 | |
X*********3
发帖数: 4 | |
y*********u
发帖数: 3664 | 4 吃饱了撑着，尽挑些歪瓜裂枣。
对于房黑，涨他不会买，怕站岗，跌也不会买，怕抄在山腰，何必关注房市，等个三五
年吧
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
x*******1
发帖数: 28835 | 5 还是job market 疲软，都像12/13年亚麻成卡车拉人来， 这些房子都不是问题，现在
工作没了。 |
y*********u
发帖数: 3664 | 6 价格低 房子再烂都不成问题， 乱开价就是问题了
【在 x*******1 的大作中提到】
: 还是job market 疲软，都像12/13年亚麻成卡车拉人来， 这些房子都不是问题，现在
: 工作没了。
|
s**********s
发帖数: 324 | 7 去看看Belltown, South Lake Union, Seattle downtown， 甚至Capitol Hill 比较好
的公寓楼联排屋们，都涨什么样了，单价六百一平方尺很正常，七百的都不少见。这种
现象跟各大公司招新人，基本上都是年轻单身的有关，所以小户型一热再热，出来没几
天就被买走了。
再看West Bellevue,也就是98004地区的小户型公寓，直到今天都涨得疯狂，inventory
根本就不够。
其他的我不了解，没有发言权。 |
b******n
发帖数: 4509 | 8 扯淡，你找一些价格开太高的，或者烂柿子，能说明啥？
我朋友最近买房，只要能看上的，都是加很多钱，一个 2500 的比较新的房子在
redmond，
84 万开价，直接 bid 到 90w 以上了
版主为什么要删我的贴？？
留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
供不应求。
一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
态。
观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
facebook, google以及其他公司都有进驻西雅图south lake union的意向和计划，按理
说西雅图周边房价应该更火才对。很多房子从八月份list出来，到发帖为止，价格一降
再降，连降三个月，有些房子甚至五六月份list一直降到10月。降价滞销的现象绝非个
例，从五六十万到一两百万，从一般的社区到房价被炒得火热的queen anne，从西雅图
到贝勒府再到kirkland, redmond，无一例外都出现了这种趋势。还记得去年查询
Bothell附近的房子，五十五万以下的屈指可数，最近再一查已然遍地都是。
实在是不知道2016下半年发生了什么，是美国整体经济下行？是因为微软波音裁员？还
是和美国大选有关？实在让人摸不着头脑
以上言论绝非耸人听闻，下面列出以下社区和地区的部分房子链接，降价的房子太多无
法一一列出但是，足可以看出房子滞销范围之广，波及西雅图和东边整个地区，无论是
老房，还是新房，无论好区还是一般的区，无论是小黑屋还是百万级别豪宅，全体降降
降!
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
X*********3
发帖数: 4 | |
y*********u
发帖数: 3664 | |
|
|
p****p
发帖数: 347 | |
z*********a
发帖数: 335 | 12 要么太破要么太贵
你在全世界房事最火的地方都能找到卖不出去的房子
房市确实冬天不hot，但是无脑房黑真是无语了
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
t********s
发帖数: 450 | 13 我可没删。问站方吧。
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
p***d
发帖数: 201 | |
p***d
发帖数: 201 | |
f****n
发帖数: 399 | |
r**********g
发帖数: 22734 | |
p***d
发帖数: 201 | 18 楼主说的是最近几个月。。。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 去年十二月跟今年十二月比呢？
|
r**********g
发帖数: 22734 | 19 哪有这么比的
【在 p***d 的大作中提到】
: 楼主说的是最近几个月。。。
|
l******2
发帖数: 29 | 20 本来过了9月份就进入淡季了，这么比没啥意思。YOY的比 |
|
|
v**********o
发帖数: 11689 | 21 同比环比各有各的意义嘛 咋不能这么比
【在 r**********g 的大作中提到】
: 哪有这么比的
|
y*********u
发帖数: 3664 | 22 真降了也是好事情，回归理性,日子不用过得苦逼逼的
【在 v**********o 的大作中提到】
: 同比环比各有各的意义嘛 咋不能这么比
|
y****x
发帖数: 39 | 23 要拿出统计数据，seattlebubble.com上的数据显示，8月到9月价格的确略有下降，因
为市场上房屋库存增加，这是正常供需表现。 |
b*****6
发帖数: 89 | |
F**********s
发帖数: 1231 | |
r**********g
发帖数: 22734 | 26 房市最火的时候就是随便flip 都赚钱，那时候你看什么破房子都是一两周卖掉。
现在flip 赚不到多少，所以结果就是好房走得快烂房卖不掉。
所以别懒惰，要卖房的，雇人装修一下再卖丫
【在 F**********s 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/6409-57th-Ave-NE-98115/home/320539
: 点评这个：我带人看过，进去我就想出来吐，推倒重来倒可以。
: 9月后相对淡季。今年比去年相对不那么热，但是好房子出来还是一个星期走人的。
|
w*****g
发帖数: 4298 | 27 发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: JobHunting
标 题: 我软股票很猛丫
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 20:36:04 2016, 美东)
几天不看都61了。阿三搞得风生水起，东区房价还得涨啊。
黄子卖早了，后悔啊 |
r**********g
发帖数: 22734 | 28 是啊，不卖买不起湾区的黄子。差不多是雅图的三倍，雅图这才起步，还有得涨。
【在 w*****g 的大作中提到】
: 发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: JobHunting
: 标 题: 我软股票很猛丫
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 20:36:04 2016, 美东)
: 几天不看都61了。阿三搞得风生水起，东区房价还得涨啊。
: 黄子卖早了，后悔啊
|
q********0
发帖数: 22 | |
y*********u
发帖数: 3664 | 30 总有些人高估自己自以为聪明 殊不知是小聪明
一句话说得好 无欲则刚 有需求买得起且不图通过房子赚钱的 岂会那么纠结
如果身为刚需却拥有炒房者的心态(增值)必然是可悲
【在 q********0 的大作中提到】
: 顶上去！
: 现在都涨疯了
: 楼主现身检讨吧
|
|
|
t********s
发帖数: 450 | 31 我可没删。以前有人说我是房黑，呵呵。
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
l***x
发帖数: 1761 | |
X*********3
发帖数: 4 | 33 版主为什么要删我的贴？？
留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
供不应求。
一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
态。
观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
facebook, google以及其他公司都有进驻西雅图south lake union的意向和计划，按理
说西雅图周边房价应该更火才对。很多房子从八月份list出来，到发帖为止，价格一降
再降，连降三个月，有些房子甚至五六月份list一直降到10月。降价滞销的现象绝非个
例，从五六十万到一两百万，从一般的社区到房价被炒得火热的queen anne，从西雅图
到贝勒府再到kirkland, redmond，无一例外都出现了这种趋势。还记得去年查询
Bothell附近的房子，五十五万以下的屈指可数，最近再一查已然遍地都是。
实在是不知道2016下半年发生了什么，是美国整体经济下行？是因为微软波音裁员？还
是和美国大选有关？实在让人摸不着头脑
以上言论绝非耸人听闻，下面列出以下社区和地区的部分房子链接，降价的房子太多无
法一一列出但是，足可以看出房子滞销范围之广，波及西雅图和东边整个地区，无论是
老房，还是新房，无论好区还是一般的区，无论是小黑屋还是百万级别豪宅，全体降降
降! |
X*********3
发帖数: 4 | |
X*********3
发帖数: 4 | |
y*********u
发帖数: 3664 | 36 吃饱了撑着，尽挑些歪瓜裂枣。
对于房黑，涨他不会买，怕站岗，跌也不会买，怕抄在山腰，何必关注房市，等个三五
年吧
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
x*******1
发帖数: 28835 | 37 还是job market 疲软，都像12/13年亚麻成卡车拉人来， 这些房子都不是问题，现在
工作没了。 |
y*********u
发帖数: 3664 | 38 价格低 房子再烂都不成问题， 乱开价就是问题了
【在 x*******1 的大作中提到】
: 还是job market 疲软，都像12/13年亚麻成卡车拉人来， 这些房子都不是问题，现在
: 工作没了。
|
s**********s
发帖数: 324 | 39 去看看Belltown, South Lake Union, Seattle downtown， 甚至Capitol Hill 比较好
的公寓楼联排屋们，都涨什么样了，单价六百一平方尺很正常，七百的都不少见。这种
现象跟各大公司招新人，基本上都是年轻单身的有关，所以小户型一热再热，出来没几
天就被买走了。
再看West Bellevue,也就是98004地区的小户型公寓，直到今天都涨得疯狂，inventory
根本就不够。
其他的我不了解，没有发言权。 |
b******n
发帖数: 4509 | 40 扯淡，你找一些价格开太高的，或者烂柿子，能说明啥？
我朋友最近买房，只要能看上的，都是加很多钱，一个 2500 的比较新的房子在
redmond，
84 万开价，直接 bid 到 90w 以上了
版主为什么要删我的贴？？
留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
供不应求。
一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
态。
观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
facebook, google以及其他公司都有进驻西雅图south lake union的意向和计划，按理
说西雅图周边房价应该更火才对。很多房子从八月份list出来，到发帖为止，价格一降
再降，连降三个月，有些房子甚至五六月份list一直降到10月。降价滞销的现象绝非个
例，从五六十万到一两百万，从一般的社区到房价被炒得火热的queen anne，从西雅图
到贝勒府再到kirkland, redmond，无一例外都出现了这种趋势。还记得去年查询
Bothell附近的房子，五十五万以下的屈指可数，最近再一查已然遍地都是。
实在是不知道2016下半年发生了什么，是美国整体经济下行？是因为微软波音裁员？还
是和美国大选有关？实在让人摸不着头脑
以上言论绝非耸人听闻，下面列出以下社区和地区的部分房子链接，降价的房子太多无
法一一列出但是，足可以看出房子滞销范围之广，波及西雅图和东边整个地区，无论是
老房，还是新房，无论好区还是一般的区，无论是小黑屋还是百万级别豪宅，全体降降
降!
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
|
|
X*********3
发帖数: 4 | |
y*********u
发帖数: 3664 | |
p****p
发帖数: 347 | |
z*********a
发帖数: 335 | 44 要么太破要么太贵
你在全世界房事最火的地方都能找到卖不出去的房子
房市确实冬天不hot，但是无脑房黑真是无语了
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
p***d
发帖数: 201 | |
p***d
发帖数: 201 | |
f****n
发帖数: 399 | |
r**********g
发帖数: 22734 | |
p***d
发帖数: 201 | 49 楼主说的是最近几个月。。。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 去年十二月跟今年十二月比呢？
|
r**********g
发帖数: 22734 | 50 哪有这么比的
【在 p***d 的大作中提到】
: 楼主说的是最近几个月。。。
|
|
|
v**********o
发帖数: 11689 | 51 同比环比各有各的意义嘛 咋不能这么比
【在 r**********g 的大作中提到】
: 哪有这么比的
|
y*********u
发帖数: 3664 | 52 真降了也是好事情，回归理性,日子不用过得苦逼逼的
【在 v**********o 的大作中提到】
: 同比环比各有各的意义嘛 咋不能这么比
|
y****x
发帖数: 39 | 53 要拿出统计数据，seattlebubble.com上的数据显示，8月到9月价格的确略有下降，因
为市场上房屋库存增加，这是正常供需表现。 |
b*****6
发帖数: 89 | |
F**********s
发帖数: 1231 | |
r**********g
发帖数: 22734 | 56 房市最火的时候就是随便flip 都赚钱，那时候你看什么破房子都是一两周卖掉。
现在flip 赚不到多少，所以结果就是好房走得快烂房卖不掉。
所以别懒惰，要卖房的，雇人装修一下再卖丫
【在 F**********s 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/6409-57th-Ave-NE-98115/home/320539
: 点评这个：我带人看过，进去我就想出来吐，推倒重来倒可以。
: 9月后相对淡季。今年比去年相对不那么热，但是好房子出来还是一个星期走人的。
|
w*****g
发帖数: 4298 | 57 发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: JobHunting
标 题: 我软股票很猛丫
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 20:36:04 2016, 美东)
几天不看都61了。阿三搞得风生水起，东区房价还得涨啊。
黄子卖早了，后悔啊 |
r**********g
发帖数: 22734 | 58 是啊，不卖买不起湾区的黄子。差不多是雅图的三倍，雅图这才起步，还有得涨。
【在 w*****g 的大作中提到】
: 发信人: Roethlisberg (Big Ben), 信区: JobHunting
: 标 题: 我软股票很猛丫
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 24 20:36:04 2016, 美东)
: 几天不看都61了。阿三搞得风生水起，东区房价还得涨啊。
: 黄子卖早了，后悔啊
|
q********0
发帖数: 22 | |
y*********u
发帖数: 3664 | 60 总有些人高估自己自以为聪明 殊不知是小聪明
一句话说得好 无欲则刚 有需求买得起且不图通过房子赚钱的 岂会那么纠结
如果身为刚需却拥有炒房者的心态(增值)必然是可悲
【在 q********0 的大作中提到】
: 顶上去！
: 现在都涨疯了
: 楼主现身检讨吧
|
|
|
t********s
发帖数: 450 | 61 我可没删。以前有人说我是房黑，呵呵。
【在 X*********3 的大作中提到】
: 版主为什么要删我的贴？？
: 留意西雅图房价很久了，最近发现八九十月份房市风向不对，绝对有情况啊
: 2015年一整年，西雅图加上贝勒府周边房市一直欣欣向荣，房价高涨，一直在高位。不
: 断有人入市下手买房，导致一套房子要接至少十几offer, 不加个十万八万的绝对拿不
: 下来。房子出手速度之快，令人难以想象。2015年底在北边的lynnwood更是有广告牌，
: 上书“十一天卖不掉你的房子，就不收佣金”，可见房市一路高歌，手快有，手慢无，
: 供不应求。
: 一路到2016年八九十月，情况急转直下，不知道受什么原因影响，房市出现了滞销的状
: 态。
: 观察大西雅图房价一年多以来，还真的是第一次见到滞销和降价。更奇怪的是，
|
l***x
发帖数: 1761 | |
i****y
发帖数: 1 | 63 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？ |
X********f
发帖数: 161 | 64 要么是买贵了，要么是18年刚开始就是一轮暴涨
【在 i****y 的大作中提到】
: 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
: 这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？
|
s**d
发帖数: 258 | 65 加价170K了，你说呢
买家已经开始恐慌没底线了
【在 i****y 的大作中提到】
: 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
: 这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？
|
S*********9
发帖数: 541 | 66 Redfin的PM给我说过一次，他们的goal是estimation和成交价差距越小越好，所以这个
只可能说明两个问题，要不Redfin太失败，要不买家太疯狂
【在 i****y 的大作中提到】
: 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
: 这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？
|
S*********9
发帖数: 541 | 67 Redfin的PM给我说过一次，他们的goal是estimation和成交价差距越小越好，所以这个
只可能说明两个问题，要不Redfin太失败，要不买家太疯狂
【在 i****y 的大作中提到】
: 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
: 这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？
|
S*********9
发帖数: 541 | 68 Redfin的PM给我说过一次，他们的goal是estimation和成交价差距越小越好，所以这个
只可能说明两个问题，要不Redfin太失败，要不买家太疯狂
【在 i****y 的大作中提到】
: 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
: 这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？
|
y*********u
发帖数: 3664 | 69 redfin估价是没意义的 而且开价低了一点 像是钓鱼
而且八十万这个价位的sfh在brk很少了这房condition还行 一层楼的能顶2层楼的2000
尺 抢急了加多了一点也没什么
网上得来终觉浅买家要了解行情要多看openhouse，看最近交易记录
【在 i****y 的大作中提到】
: 要么房托 要么房黑，下面这个是事实，请分析
: https://www.redfin.com/WA/Kirkland/10033-131st-Pl-NE-98033/home/514025
: 这个房子售出后redfin estimate立马降价$70k,这个estimate靠谱吗？
|
y*********u
发帖数: 3664 | 70 得具体分析 这个价位的竞争是最激烈的 合适的房子加多点没什么
今年暴涨不至于 利息也在涨 很多人被price out放弃看房了 今年成交量估计会下降不少
【在 X********f 的大作中提到】
: 要么是买贵了，要么是18年刚开始就是一轮暴涨
|
|
|
i****y
发帖数: 1 | |
X********f
发帖数: 161 | 72 你这是全国的数据，看看西雅图的12月数据，inventory史上最低，达到了0.56
December 2017 Number MOM YOY Buyers Sellers
Active Listings 1,168 -37.8% -28.7%
Closed Sales 2,094 -5.8% -2.8%
SAAS (?) 0.86 -1.7% -10.2%
Pending Sales 1,459 -34.1% -11.1%
Months of Supply 0.56 -34.0% -26.7%
Median Price* $635,000 +0.7% +15.5%
【在 i****y 的大作中提到】
: https://mortgageorb.com/new-home-sales-fell-9-3-december-14-1-2017
: 现在库存量够销售5.7个月了，2018年暴涨可能性不大
|
X********f
发帖数: 161 | 73 这个加的过多了，你看看周围房子，这个价位能买3000尺了，成交量会下降，是因为没
有人卖，利息高了，可以买远买小，需求都还在
不少
【在 y*********u 的大作中提到】
: 得具体分析 这个价位的竞争是最激烈的 合适的房子加多点没什么
: 今年暴涨不至于 利息也在涨 很多人被price out放弃看房了 今年成交量估计会下降不少
|
i****y
发帖数: 1 | 74 可以发个数据链接吗？从Redfin上面看BRK的房子是比较少，但是西雅图北边和南边的
还有很多房子啊，其中in the last 30 days price reduced的房子也不少。大家都只
买BRK的房子？
【在 X********f 的大作中提到】
: 你这是全国的数据，看看西雅图的12月数据，inventory史上最低，达到了0.56
: December 2017 Number MOM YOY Buyers Sellers
: Active Listings 1,168 -37.8% -28.7%
: Closed Sales 2,094 -5.8% -2.8%
: SAAS (?) 0.86 -1.7% -10.2%
: Pending Sales 1,459 -34.1% -11.1%
: Months of Supply 0.56 -34.0% -26.7%
: Median Price* $635,000 +0.7% +15.5%
|
X********f
发帖数: 161 | 75 http://www.northwestmls.com/index.cfm?/News--Information/page/Latest-Press-Release
【在 i****y 的大作中提到】
: 可以发个数据链接吗？从Redfin上面看BRK的房子是比较少，但是西雅图北边和南边的
: 还有很多房子啊，其中in the last 30 days price reduced的房子也不少。大家都只
: 买BRK的房子？
|
y*********u
发帖数: 3664 | 76 逼急了兔子都会要人 做刚需买家很辛苦的 合适的房源很少 因为没人敢卖
【在 X********f 的大作中提到】
: 这个加的过多了，你看看周围房子，这个价位能买3000尺了，成交量会下降，是因为没
: 有人卖，利息高了，可以买远买小，需求都还在
:
: 不少
|
t**********i
发帖数: 178 | |
b*********u
发帖数: 15 | 78 我的微信yingqionggu,饭店多，做经济是为了交友
一年内已经买卖接近三十套了 |
u***n
发帖数: 21026 | 79 土豪，每套6万计，180万一年，我也不要当马工了
【在 b*********u 的大作中提到】
: 我的微信yingqionggu,饭店多，做经济是为了交友
: 一年内已经买卖接近三十套了
|
g******4
发帖数: 6339 | 80
【在 u***n 的大作中提到】
: 土豪，每套6万计，180万一年，我也不要当马工了
|
