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w****t
发帖数: 129 | 1 之前发过一贴， 被置顶， 不胜惶恐。
http://www.mitbbs.com/article_t0/Seattle/32669377.html
年末空闲之余，简单发下装修旧房过程，也算有始有终。
先前提到这是二十多年的旧房，没有任何UPGEADE，缺乏维护。我们听从代理建议，安
排了大概40天时间装修，11月底搬家。
旧房装修，千条万绪，不可能啥都照顾到，我们计划是大面上必须要做的搬家前一定要
做了，小的细节进住后在慢慢搞。
首先是内部油漆。 3个原因让我们要做 - 原先的油漆20多年下来发旧了； 厨房卫生间
餐厅是墙纸；房间色调大多是粉色，玫瑰色，连洗衣房都是小花，是女孩子的色调，
我家两小子不合适。经介绍，找了个西裔油漆工。谈好我们提供油漆，付他工钱漆墙面
和天花板加上撕墙纸。由于家里有小孩并且很快要搬，我们选的是ＳＨＥＲＷＩＮ－Ｗ
ＩＬＬＩＡＭＳ的环保水性漆。墙面漆效果很好，但是TRIM就显得特别难看了。于是又
谈好价格让其喷TRIM，包括门窗踢脚。因为这是冬天淡季，他也有足够时间，价钱也算
合理。据油漆工说夏天他们很忙，大都是外墙油漆，想这种内墙细活，价格要上浮３０
－４０％。 我们买油漆的时候都是要找折扣价，最后料占２５％，人工占７５％。
整个内部油漆其不紧不慢，拖拖拉拉，干了有４个星期。
然后是厨房卫生间部分。原来的厨房是八十年代的风格，柜子用旧了不说，台面是那种
方瓷砖贴的那种，接缝很难看并且不好清洁。还有就是他的灶头在中间岛上，那个岛就
给灶头全占了无其他利用价值。经建议，我们想把炉子挪到墙边。这样的话冰箱也要挪
开位置。这是挺大的改动，因为还牵涉到走水走电的问题，而且所有橱柜都要重做，要
花不少刀。思前想后大概一周，决定还是要做，最后是全部厨房都做了。卫生间也是方
格台面，要换。拆台面时因为那整墙面的镜子是落在挡水上的，所以也得拆。嵌在镜子
中间的灯也得拆。方案定下了就要买柜子台面。我是找１街４街附近的华人店，据说比
米国人店要便宜不少。比较了三家，量好尺寸，给其发过去等报价。砍价，报价，是必
须的。定下安装日期来，交５０％定金。我们选的是DoubleShakerAmericanCherry和３
CM的花岗岩台面。卫生间就是用Costco的灯和水龙头。顺便说下台面就是安装花钱，举
个一块板子例子，我们买的石材比较便宜的，是２2０刀，安装费用是２００刀，开２
个台盆口另算是３００刀。橱柜是好砍价部分，能砍下来２５－３５％。 人工不好砍
，估计是他们靠这个赚钱。
然后就是地板了，我们大概有４００尺左右的木地板，旧了。 还有经过施工，装修，
磨损太厉害。要找人重新打磨，上漆。 我们选得是BONATRAFFIC的水性漆（110刀每加
仑），尽管可能没油性的耐磨，但是味道小，适合我们这种马上要进住的。人工要价2.
5刀每平方尺。花了2.5Gallon漆 – 他们磨了三遍上了三遍漆。打磨的时候灰尘比我想
像的要小。
地毯如果要换得花7-8千刀，看看还能用，孩子还小得造，就不换了，找人洗花了200刀
。另外也让他清理下暖气的通风口和烘干机的通风口。
暖气机看看还能用，换太花钱了。水箱漏水了必须换，买了个50G的GasWaterHeater,
500刀， 请人换上。
还有一花销大头就是GeneralContractor的费用。 包括打墙，补墙，拆柜子，走水走电
走通风管，开灯装灯 和做卫生间地板等等。因人因活而异，不好细说。
然后就是家电了。 我们挪了冰箱的位置，地方不够，所以只能够买那种COUNTERDEPTH
的冰箱，容积小不算，还贵。原来是那种微波炉、烤箱一体嵌入式，旧了，砸了，扔了
，买新的太贵，改成电的Ranges，便宜不少。感谢ThanksgivingBlackFriday，买家电
这块便宜不少。
我们是在Overstock上买岛和餐厅的下挂灯。窗帘窗帘杆，所缺的家具也只能带着置办。
有了房子很舒服，但是事情也随之而来。 有很多yardwork要做，明年夏天要外墙油漆
，修车库门，和窗户等。急不得，慢慢来吧。
紧赶慢赶，11月底终于能够搬家了，找的是好运搬家 （我是他们倒数第二个顾客，然
后他说那个下周生意、卡车就卖掉了）。
乱唐了一堆，感觉比买房难写。买房流水帐就成，这个是好多同时进行的，要写详细太
累。另外感叹下双职工带两娃装修是太累啊，但是只能搬家前搞，进去之后没法弄。 | s*********9
发帖数: 9860 | 2 写得很长篇，如果有图片就更好了！如果你是40天其实是小事一桩！我邻居花了半年时
间装修，从里到外都装了一篇，好像新房子一样！装修完之后市值立即上升了20W。
【在 w****t 的大作中提到】
: 之前发过一贴， 被置顶， 不胜惶恐。
: http://www.mitbbs.com/article_t0/Seattle/32669377.html
: 年末空闲之余，简单发下装修旧房过程，也算有始有终。
: 先前提到这是二十多年的旧房，没有任何UPGEADE，缺乏维护。我们听从代理建议，安
: 排了大概40天时间装修，11月底搬家。
: 旧房装修，千条万绪，不可能啥都照顾到，我们计划是大面上必须要做的搬家前一定要
: 做了，小的细节进住后在慢慢搞。
: 首先是内部油漆。 3个原因让我们要做 - 原先的油漆20多年下来发旧了； 厨房卫生间
: 餐厅是墙纸；房间色调大多是粉色，玫瑰色，连洗衣房都是小花，是女孩子的色调，
: 我家两小子不合适。经介绍，找了个西裔油漆工。谈好我们提供油漆，付他工钱漆墙面
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