t**8
发帖数: 4527 | 1 现在 refi 是不是都要 appraisal 啊
如果不批准， 就白扔了
这个 no cost no fee 就是骗人啊 |
m**********j
发帖数: 610 | 2 如果房屋价值明显比贷款额高很多，appraisal经常是可以免掉的
你自己房子大概值多少钱自己没个数吗，自己感觉明显appraisal不到的就不要做了呗 |
t**8
发帖数: 4527 | 3 不对，弯曲有火灾
close 前 现在都要 appraisal
跟房价无关
呗
【在 m**********j 的大作中提到】
: 如果房屋价值明显比贷款额高很多，appraisal经常是可以免掉的
: 你自己房子大概值多少钱自己没个数吗，自己感觉明显appraisal不到的就不要做了呗
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m**********j
发帖数: 610 | 4
我2个月前close的，没有appraisal
就算appraisal，顺利close了就不要你钱了，人家说no cost no fee有什么问题
【在 t**8 的大作中提到】
: 不对，弯曲有火灾
: close 前 现在都要 appraisal
: 跟房价无关
:
: 呗
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t**8
发帖数: 4527 | 5 2 个月前的经验毫无价值
【在 m**********j 的大作中提到】
:
: 我2个月前close的，没有appraisal
: 就算appraisal，顺利close了就不要你钱了，人家说no cost no fee有什么问题
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t**8
发帖数: 4527 | |
n********g
发帖数: 6504 | 7 No point no fee是都算到利息里了。估值的成本也一样，没有活雷锋。
我refi的LTV超级低。就是烂地也不止比loan多25%。照样要上门估值。
估值与否看来还是取决于lender。如果不批准，这几百块就是白扔了。
【在 m**********j 的大作中提到】
:
: 我2个月前close的，没有appraisal
: 就算appraisal，顺利close了就不要你钱了，人家说no cost no fee有什么问题
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 这个要看lender, 一般lender 规定你现在的贷款是二房owned，房价不超过100万，LTV
不超过60%可以waive 估价. 但是 上星期我刚帮客户close了一个refi， 9月底的时候
lender全部批准了， 计划10／4 签字， 可是10／2下午lender突然要求补估价， 不是
value的问题， 因为lender担心房子是否还在， 我们马上把那个火灾地图附上去， 并
且标明房子就在那个地图的边缘， 实际没有受到影响. 后来lender就order了一个2055
(drive by appraisal ) 看到估价报告上有房子外面的照片就放款了。
【在 t**8 的大作中提到】
: 现在 refi 是不是都要 appraisal 啊
: 如果不批准， 就白扔了
: 这个 no cost no fee 就是骗人啊
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