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SanFrancisco版 - 求大牛帮我看看这种refin的操作有bug吗
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1 (共1页)
j*****g
发帖数: 222
1
有个agent跟我说,现在7arm先做3.375%, 给我9K credit,付掉closing cost 3000,
我还可以赚6000,
等过阵子利率再跌(或者持平),我还可以做个no point no fee的refin,等于那6000
就净赚了,当然前提是利率跌或持平(据说是大概率事件?)
想想天下掉馅饼的事情不多,所以上来求问一下这样操作有bug不?
w*********8
发帖数: 1
2
很多人这样做,唯一的问题是,这个“过一阵子”要看合同,一般要求半年
p***r
发帖数: 4702
3
多久能重做?
假设几种情况呗,买的没有卖的精,都在赌

6000

【在 j*****g 的大作中提到】
: 有个agent跟我说,现在7arm先做3.375%, 给我9K credit,付掉closing cost 3000,
: 我还可以赚6000,
: 等过阵子利率再跌(或者持平),我还可以做个no point no fee的refin,等于那6000
: 就净赚了,当然前提是利率跌或持平(据说是大概率事件?)
: 想想天下掉馅饼的事情不多,所以上来求问一下这样操作有bug不?

s*********3
发帖数: 2890
4
严格来说loan agent close 后再给钱是违规的。04, 05 那一阵子干这个的很疯狂啊
,所谓天上掉下大馅饼,每3个月refi一次,拿个1~2万多爽啊!一年7~8万现金进腰包
, 到07就玩不过来啦!
现在听说大部分银行都查得很严,如果看到这种pattern,下家银行就堵住不放款。

6000

【在 j*****g 的大作中提到】
: 有个agent跟我说,现在7arm先做3.375%, 给我9K credit,付掉closing cost 3000,
: 我还可以赚6000,
: 等过阵子利率再跌(或者持平),我还可以做个no point no fee的refin,等于那6000
: 就净赚了,当然前提是利率跌或持平(据说是大概率事件?)
: 想想天下掉馅饼的事情不多,所以上来求问一下这样操作有bug不?

w*******d
发帖数: 59
5
过一段时间重做,30年term reset,这段时间内的利息不是白交了?除非你重做的时候
pay down principal

6000

【在 j*****g 的大作中提到】
: 有个agent跟我说,现在7arm先做3.375%, 给我9K credit,付掉closing cost 3000,
: 我还可以赚6000,
: 等过阵子利率再跌(或者持平),我还可以做个no point no fee的refin,等于那6000
: 就净赚了,当然前提是利率跌或持平(据说是大概率事件?)
: 想想天下掉馅饼的事情不多,所以上来求问一下这样操作有bug不?

Y******4
发帖数: 1
6
建议远离这样的 loan agent, 你拿了6000,他拿了更多,而且是非法的操作,能给你3.
0%的利率非给你3.375,他可能多赚1万多。将来refinance 之前如果你能省6000当然还
好,万一因各种原因没能降低利率吃亏的只有你。
t*****9
发帖数: 10416
7
sb 才pay down principal,要做 reverse refi ~~

【在 w*******d 的大作中提到】
: 过一段时间重做,30年term reset,这段时间内的利息不是白交了?除非你重做的时候
: pay down principal
:
: 6000

b******u
发帖数: 66
8
可以的

6000

【在 j*****g 的大作中提到】
: 有个agent跟我说,现在7arm先做3.375%, 给我9K credit,付掉closing cost 3000,
: 我还可以赚6000,
: 等过阵子利率再跌(或者持平),我还可以做个no point no fee的refin,等于那6000
: 就净赚了,当然前提是利率跌或持平(据说是大概率事件?)
: 想想天下掉馅饼的事情不多,所以上来求问一下这样操作有bug不?

s*****l
发帖数: 7106
9
Refin现在都不要求房价涨么?
这后半年跌的可能性不小
哪个银行还refin
T******o
发帖数: 136
10
谁能保证过段时间利率会跌
1 (共1页)
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