p*****n
发帖数: 210 | 1 我们现在房租收入每月大约有15K$。等我退休时应该能够涨到20K～25K，然后把自住租
出去，每月有25K～30K$。
准备搬到一个便宜点的地方，然后全世界旅游。
如果59.5岁退休，可以拿401K，假如我们退休时有3M，分30年拿，是不是每年有10万刀？
67岁后开始拿社保。因此收入根本不是问题
医疗计划：65岁后开始买medicare, 每月54$
现在最大的问题是如果我59.5岁退休，那么从59.5岁到65岁这段时间的医保怎么办？
ObamaCare吗？ |
n********g
发帖数: 6504 | 2 都周游世界了。这段时间你没必要呆美国。
其实全退以后也没必要呆美国。
信“投资顾问”退休后还挤雨中工棚的得永生。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我们现在房租收入每月大约有15K$。等我退休时应该能够涨到20K～25K，然后把自住租
: 出去，每月有25K～30K$。
: 准备搬到一个便宜点的地方，然后全世界旅游。
: 如果59.5岁退休，可以拿401K，假如我们退休时有3M，分30年拿，是不是每年有10万刀？
: 67岁后开始拿社保。因此收入根本不是问题
: 医疗计划：65岁后开始买medicare, 每月54$
: 现在最大的问题是如果我59.5岁退休，那么从59.5岁到65岁这段时间的医保怎么办？
: ObamaCare吗？
|
p*****n
发帖数: 210 | 3 周游世界也需要买医疗保险啊
【在 n********g 的大作中提到】
: 都周游世界了。这段时间你没必要呆美国。
: 其实全退以后也没必要呆美国。
: 信“投资顾问”退休后还挤雨中工棚的得永生。
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n********g
发帖数: 6504 | 4 不需要美国的医疗保险。世界上很多国家即使没有保险全自费也比美国的保费便宜。
不开玩笑，我真试过周末飞回中国去做检查。美国又慢又贵。算上机票中国还便宜。老
了在美国真等确诊癌症中国连手术都做完了。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 周游世界也需要买医疗保险啊
|
b******t
发帖数: 965 | 5 得入了籍才能在境外拿SS
中国医院对你这种外籍不恨敲一笔吗
【在 n********g 的大作中提到】
: 都周游世界了。这段时间你没必要呆美国。
: 其实全退以后也没必要呆美国。
: 信“投资顾问”退休后还挤雨中工棚的得永生。
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b******t
发帖数: 965 | 6 是吗 那 李咏 还要到 mayo clinic 自己花钱
【在 n********g 的大作中提到】
: 不需要美国的医疗保险。世界上很多国家即使没有保险全自费也比美国的保费便宜。
: 不开玩笑，我真试过周末飞回中国去做检查。美国又慢又贵。算上机票中国还便宜。老
: 了在美国真等确诊癌症中国连手术都做完了。
|
f**********m
发帖数: 157 | 7 One of my co-worker retired, and his wife quitted job too. They are not 65
yet for sure. Two children in middle/high school. The whole family moved to
Spain. |
n********g
发帖数: 6504 | 8 俺在中国付全额自费价钱。支援“社会主义”建设。
【在 b******t 的大作中提到】
: 得入了籍才能在境外拿SS
: 中国医院对你这种外籍不恨敲一笔吗
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n********g
发帖数: 6504 | 9 平时别太猥琐，对自己好一点。活在当下。该吃的吃，该去的地方就要去。该打的炮就
要打。时间不等人。没那么多灵丹蓝药。
有些病没得治别勉强。可以选择抽大麻抽死。在中国处方海洛因甚至更强力的也不是难
事。主治医师就可以了。
另外别听川粉忽悠。没钱还有终极解决方案：跳金门桥。弯曲这么多人，金门桥也没被
堵死吧。倒是炒楼炒股的跳金门桥的更多。
【在 b******t 的大作中提到】
: 是吗 那 李咏 还要到 mayo clinic 自己花钱
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b******t
发帖数: 965 | 10 我只是好奇你有多少房产才能 每月大约有15K$ 租金？
刀？
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我们现在房租收入每月大约有15K$。等我退休时应该能够涨到20K～25K，然后把自住租
: 出去，每月有25K～30K$。
: 准备搬到一个便宜点的地方，然后全世界旅游。
: 如果59.5岁退休，可以拿401K，假如我们退休时有3M，分30年拿，是不是每年有10万刀？
: 67岁后开始拿社保。因此收入根本不是问题
: 医疗计划：65岁后开始买medicare, 每月54$
: 现在最大的问题是如果我59.5岁退休，那么从59.5岁到65岁这段时间的医保怎么办？
: ObamaCare吗？
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j**********r
发帖数: 3798 | 11 觉得在湾区挺难的，就算有，也被房产税吃掉了。要想做房东退休加州不是好地方。
：我只是好奇你有多少房产才能 每月大约有15K$ 租金？
： |
s*****a
发帖数: 3387 | 12 房子都没贷款？ 那房子卖了也有几个米
刀？
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我们现在房租收入每月大约有15K$。等我退休时应该能够涨到20K～25K，然后把自住租
: 出去，每月有25K～30K$。
: 准备搬到一个便宜点的地方，然后全世界旅游。
: 如果59.5岁退休，可以拿401K，假如我们退休时有3M，分30年拿，是不是每年有10万刀？
: 67岁后开始拿社保。因此收入根本不是问题
: 医疗计划：65岁后开始买medicare, 每月54$
: 现在最大的问题是如果我59.5岁退休，那么从59.5岁到65岁这段时间的医保怎么办？
: ObamaCare吗？
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w*******2
发帖数: 2199 | 13 再次暴露好虫是买到山顶的傻逼
你不知道很多裤破体露老太太的房子每年才叫几千的税吗？
lol
【在 j**********r 的大作中提到】
: 觉得在湾区挺难的，就算有，也被房产税吃掉了。要想做房东退休加州不是好地方。
:
: ：我只是好奇你有多少房产才能 每月大约有15K$ 租金？
: ：
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j**********r
发帖数: 3798 | 14 你丫才是傻逼吧。老太太房产税低是你能复制的？生物猥琐男叫嚣了半年这把又得租一
辈子房。
：再次暴露好虫是买到山顶的傻逼
：你不知道很多裤破体露老太太的房子每年才叫几千的税吗？ |
w*******2
发帖数: 2199 | 15 你叔我就和老太太类似，每年的地税才8000， lol
要不叔能特看不起你这个傻逼吗？ lol
【在 j**********r 的大作中提到】
: 你丫才是傻逼吧。老太太房产税低是你能复制的？生物猥琐男叫嚣了半年这把又得租一
: 辈子房。
:
: ：再次暴露好虫是买到山顶的傻逼
: ：你不知道很多裤破体露老太太的房子每年才叫几千的税吗？
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j**********r
发帖数: 3798 | 16 下室琐男一分钱房产税都不用，傻逼你赢了。
：你叔我就和老太太类似，每年的地税才8000， lol
：要不叔能特看不起你这个傻逼吗？ lol |
w*******2
发帖数: 2199 | 17 哈哈哈， 你继续阿Q吧
【在 j**********r 的大作中提到】
: 下室琐男一分钱房产税都不用，傻逼你赢了。
:
: ：你叔我就和老太太类似，每年的地税才8000， lol
: ：要不叔能特看不起你这个傻逼吗？ lol
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b******t
发帖数: 965 | 18 8000房产税你能有每月15k房租吗
: 哈哈哈， 你继续阿Q吧
【在 w*******2 的大作中提到】
: 哈哈哈， 你继续阿Q吧
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w*******2
发帖数: 2199 | 19 楼主显然有多套房吧
【在 b******t 的大作中提到】
: 8000房产税你能有每月15k房租吗
:
:
: 哈哈哈， 你继续阿Q吧
:
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b******t
发帖数: 965 | 20 每两年买卖 把 增值变现 也不要交税 最好
越住越大 越住越好
只是肥了agent
: 几千地税不是好事 说明一套早年小黑屋住到死 连地下的蚂蚁都搬走了
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p*****n
发帖数: 210 | 21 5个投资房
【在 b******t 的大作中提到】
: 我只是好奇你有多少房产才能 每月大约有15K$ 租金？
:
: 刀？
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t**********n
发帖数: 1718 | |
l******p
发帖数: 1559 | 23 前面是计算M,K
后面是计算$54
粗中有细！ |
b**********o
发帖数: 87 | 24 我认为您这退休计划有个很大的问题，那就是税。。你退休以后的税会非常高的！你说
的rental income 401k都是taxable的income，会导致你的social security基本上拿不
到什么钱了，到手了也要再交出去。如果60的时候你的401 就有3米，等你70的时候RMD
可能会比较多，导致你不得不取不得不交很多税。Medicare每月54$貌似远远不够的。。
刀？
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我们现在房租收入每月大约有15K$。等我退休时应该能够涨到20K～25K，然后把自住租
: 出去，每月有25K～30K$。
: 准备搬到一个便宜点的地方，然后全世界旅游。
: 如果59.5岁退休，可以拿401K，假如我们退休时有3M，分30年拿，是不是每年有10万刀？
: 67岁后开始拿社保。因此收入根本不是问题
: 医疗计划：65岁后开始买medicare, 每月54$
: 现在最大的问题是如果我59.5岁退休，那么从59.5岁到65岁这段时间的医保怎么办？
: ObamaCare吗？
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m**y
发帖数: 128 | 25 牛呀，啥时候在哪里买的呀
【在 p*****n 的大作中提到】
: 5个投资房
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n********g
发帖数: 6504 | 26 中西部、佛罗里达
【在 m**y 的大作中提到】
: 牛呀，啥时候在哪里买的呀
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b******t
发帖数: 965 | 27 其实也不一定 12年fremont 2b condo 也就20万
屯5个就发了
: 中西部、佛罗里达
【在 n********g 的大作中提到】
: 中西部、佛罗里达
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p*****n
发帖数: 210 | 28 全在湾区，大部分在南湾，全是4房，没有CONDO，低谷时买的
【在 m**y 的大作中提到】
: 牛呀，啥时候在哪里买的呀
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w*******2
发帖数: 2199 | 29 哈哈哈
好虫个傻逼被你气成精神病了
【在 p*****n 的大作中提到】
: 全在湾区，大部分在南湾，全是4房，没有CONDO，低谷时买的
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b******t
发帖数: 965 | 30 其实没啥差别 也就是早退休晚退休几年的差别
: 哈哈哈
: 好虫个傻逼被你气成精神病了
【在 w*******2 的大作中提到】
: 哈哈哈
: 好虫个傻逼被你气成精神病了
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p*****n
发帖数: 210 | 31 我想可不可以这样：
在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME，然后
把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产。这样
就可以省税了吗？
另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不是？
RMD
。。
【在 b**********o 的大作中提到】
: 我认为您这退休计划有个很大的问题，那就是税。。你退休以后的税会非常高的！你说
: 的rental income 401k都是taxable的income，会导致你的social security基本上拿不
: 到什么钱了，到手了也要再交出去。如果60的时候你的401 就有3米，等你70的时候RMD
: 可能会比较多，导致你不得不取不得不交很多税。Medicare每月54$貌似远远不够的。。
:
: 刀？
|
n********g
发帖数: 6504 | 32 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖掉去中
国买。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我想可不可以这样：
: 在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME，然后
: 把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产。这样
: 就可以省税了吗？
: 另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不是？
:
: RMD
: 。。
|
p*****n
发帖数: 210 | 33 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
: 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖
掉去中
: 国买。
【在 n********g 的大作中提到】
: 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖掉去中
: 国买。
|
n********g
发帖数: 6504 | 34 做人要正直。呆在哪里都一样。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
:
:
: 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖
: 掉去中
:
: 国买。
:
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b******t
发帖数: 965 | 35 这么高资产 就算不弄LLC 也要设trust 规避将来被收遗产税
还是找专门的CPA之类去问吧
: 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
: 掉去中
【在 p*****n 的大作中提到】
: 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
:
:
: 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖
: 掉去中
:
: 国买。
:
|
m**y
发帖数: 128 | 36 卖一套不就啥钱都有了，为啥那么麻烦收租子？
: 我想可不可以这样：
: 在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME
，然后
: 把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产
。这样
: 就可以省税了吗？
: 另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不
是？
: RMD
: 。。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
:
:
: 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖
: 掉去中
:
: 国买。
:
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p*****n
发帖数: 210 | 37 遗嘱早做了，遗产税不担心，现在是1120万免税，我们还没达到，所以主要讨论提前退
休的问题
【在 b******t 的大作中提到】
: 这么高资产 就算不弄LLC 也要设trust 规避将来被收遗产税
: 还是找专门的CPA之类去问吧
:
:
: 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
:
: 掉去中
:
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p*****n
发帖数: 210 | 38 舍不得卖，这么低的税基，永远拿不到了，所以要全部留给娃
INCOME
【在 m**y 的大作中提到】
: 卖一套不就啥钱都有了，为啥那么麻烦收租子？
:
:
: 我想可不可以这样：
:
: 在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME
: ，然后
:
: 把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产
: 。这样
:
: 就可以省税了吗？
:
: 另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不
: 是？
|
b******t
发帖数: 965 | 39 lifetime max的增加只是目前这几年 还没有permanent
2025后会变成税改前的
: 遗嘱早做了，遗产税不担心，现在是1120万免税，我们还没达到，所以主要讨论
提前退
: 休的问题
【在 p*****n 的大作中提到】
: 舍不得卖，这么低的税基，永远拿不到了，所以要全部留给娃
:
: INCOME
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w*******2
发帖数: 2199 | 40 牛喝两的意思是，你得以养它这样的龙虾为荣
没有这个觉悟，你不该在加州混
【在 p*****n 的大作中提到】
: 不懂你的意思：呆在美国就必须以养龙虾为荣？不好意思我不是民主党
:
:
: 做人刻意猥琐会累。有钱了才体会得到纳税光荣。真不想养美国龙虾，可以全卖
: 掉去中
:
: 国买。
:
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w*******2
发帖数: 2199 | 41 hahaha, 又是税基
麻痹的你这是不气死傻逼好虫不肯罢休啊
地产
是不
【在 p*****n 的大作中提到】
: 舍不得卖，这么低的税基，永远拿不到了，所以要全部留给娃
:
: INCOME
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b******t
发帖数: 965 | 42 我想 在未来的 几十年里 prop13对于 rental 和 commercial会被推翻 2020已经将有
推翻commercial prop13的投票
房东反对rental restriction 确支持prop13 是 tax law导致了 unfair advantage 更
何况加州这么左
: hahaha, 又是税基
: 麻痹的你这是不气死傻逼好虫不肯罢休啊
: 地产
: 是不
【在 w*******2 的大作中提到】
: hahaha, 又是税基
: 麻痹的你这是不气死傻逼好虫不肯罢休啊
:
: 地产
: 是不
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w*******2
发帖数: 2199 | 43 这些加州左逼涉及到自己的利益的时候， 当然要保护自己的税基了
不过叔是支持取消rental prop 13的， 这个没有任何道理保护
叔坐看未来是无房的非移和各种龙虾票更牛逼， 还是有房的左逼们保护税基更牛逼
I am OK eitherway
【在 b******t 的大作中提到】
: 我想 在未来的 几十年里 prop13对于 rental 和 commercial会被推翻 2020已经将有
: 推翻commercial prop13的投票
: 房东反对rental restriction 确支持prop13 是 tax law导致了 unfair advantage 更
: 何况加州这么左
:
:
: hahaha, 又是税基
:
: 麻痹的你这是不气死傻逼好虫不肯罢休啊
:
: 地产
:
: 是不
:
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u******k
发帖数: 355 | 44 南弯不应该只有1.5w， 四房可以租四千，五套房可以租两万了
【在 p*****n 的大作中提到】
: 舍不得卖，这么低的税基，永远拿不到了，所以要全部留给娃
:
: INCOME
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b******t
发帖数: 965 | 45 可能是说净收入 除去cost
: 南弯不应该只有1.5w， 四房可以租四千，五套房可以租两万了
【在 u******k 的大作中提到】
: 南弯不应该只有1.5w， 四房可以租四千，五套房可以租两万了
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b**********o
发帖数: 87 | 46 其实你现在就应该成立LLC再出租，不只是为了税，更是为了躲避lawsuit。。
我猜你的401都Max了，光是这一块你将来的税也不轻，加我微信聊聊吧
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我想可不可以这样：
: 在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME，然后
: 把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产。这样
: 就可以省税了吗？
: 另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不是？
:
: RMD
: 。。
|
x*******e
发帖数: 1905 | 47 做梦，你当ＩＲＳ都是傻子，哪些可以算哪些不能算有严格规定的。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我想可不可以这样：
: 在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME，然后
: 把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产。这样
: 就可以省税了吗？
: 另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不是？
:
: RMD
: 。。
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x*******e
发帖数: 1905 | 48 做梦，你当ＩＲＳ都是傻子，哪些可以算哪些不能算有严格规定的。你没有工作以后，
你自己的ＢＵＳＩＮＥＳＳ要给自己交ＳＳ和ＭＥＤＩＣＡＲＥ的税，还要ＭＡＴＣＨ
，一共要交大概１５％。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 我想可不可以这样：
: 在退休后成立一个投资房产的LLC，这样我的租金收入算LLC的BUSINESS INCOME，然后
: 把所有开销，包括旅游开支算作BUSINESS COST，就说自己去全世界考察房地产。这样
: 就可以省税了吗？
: 另外，LLC可以给自己员工买医疗保险吗，这样至少可以用税前的钱买保险是不是？
:
: RMD
: 。。
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p*****n
发帖数: 210 | 49 谢谢你的回复，我先做做研究吧
【在 b**********o 的大作中提到】
: 其实你现在就应该成立LLC再出租，不只是为了税，更是为了躲避lawsuit。。
: 我猜你的401都Max了，光是这一块你将来的税也不轻，加我微信聊聊吧
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p*****n
发帖数: 210 | 50 谢谢提醒，我继续做做研究吧，我想能抵多少算多少，至少COVER我旅行的商务机票+5
星酒店+COMMUTE+餐费就可以了
【在 x*******e 的大作中提到】
: 做梦，你当ＩＲＳ都是傻子，哪些可以算哪些不能算有严格规定的。你没有工作以后，
: 你自己的ＢＵＳＩＮＥＳＳ要给自己交ＳＳ和ＭＥＤＩＣＡＲＥ的税，还要ＭＡＴＣＨ
: ，一共要交大概１５％。
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p*****n
发帖数: 210 | 51 另外，我可不可以用基金会的方法呢？
假如，我成立一个基金会，把所有房产捐给这个基金会，按要求基金会4%必须拿出来做
慈善。我就用这几十万租金收入打着慈善的名义周游全世界？然后把这个基金会传给娃
。只是随便想想，欢迎拍砖 |
