W*******Q
发帖数: 275 | 1 前几年的行情，路过看到新建高密豪华公寓真心不错。里面有会议室，烧烤区，健身房
，儿童游乐区。。。。。。
https://liveatnaya.securecafe.com/onlineleasing/naya/floorplans.aspx
-1BR $3200起。
https://www.481mathilda.com/floorplans.aspx
-Studio $3290起。
-1BR $3500起。
山景 Castro Street & 国王大道西南角落的巨型公寓完工了吗？ 在Chase Bank 对面：
749 W El Camino Real, MV。
越新越贵。月租比10年地主手上15年贷款的月供都要高吧。失智防黑居然好意思拿公寓
来比？
我敢打包票，这些15年-fixed贷款最多还有剩9年。 |
C*******1
发帖数: 1 | 2 两个智硬房拖发急了，开始找一些高价公寓房来说事。人提供的luxury享受和地段是小
黑屋能比的？而且有些公寓是大公司长期包给自己出差员工和面试者的，对外价格根本
是虚高。
且不说同地段公寓房的价格比起自住房要便宜很多。
小区管理，设施，安保，leasing office公道和便利性方面，是房拖所不能比的。
一大批新公寓正在建造中，到时候冲击房价一大利器。真正和房拖作对的还是美国大资
本家。 |
C*******1
发帖数: 1 | 3 很多交通超好的luxury公寓 studio 3千不到，1b1b三千，2b2b三千出头。就算是
Mountain View downtown上的公寓（除了长期被谷歌租下的那两个），在图书馆对面的
大型公寓社区，1b1b都只有3千5
一个月，2b2b不过4千。试问房拖的小黑屋有何竞争力？ |
j**********r
发帖数: 3798 | 4 我老人家的小黑屋安静，有前院后院，娃可以在草地上玩，可以没事烤个羊肉串。房子
想怎么折腾就怎么折腾。是你楼上放个屁楼下都能听到能比的？
【在 C*******1 的大作中提到】
: 很多交通超好的luxury公寓 studio 3千不到，1b1b三千，2b2b三千出头。就算是
: Mountain View downtown上的公寓（除了长期被谷歌租下的那两个），在图书馆对面的
: 大型公寓社区，1b1b都只有3千5
: 一个月，2b2b不过4千。试问房拖的小黑屋有何竞争力？
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C*******1
发帖数: 1 | 5 我小区有大花园，小孩的游乐设施，可以和别的小朋友一起玩，忙的时候各家还能互相
照顾。小区游泳池一直开放，水循环不心疼，还有热水spa。烧烤区不用提前加热，
walkin available。高下立见
什么前后花园，你那几尺坟地也能叫花园？笑掉大牙了。以为别人都是国内大城市刚过
来吗？你那可怜的小地换我在东部只是一个角落。
湾区小黑屋还旧，各种白蚁水管地面需要维护，人工费还高，实在不值得。真不知道你
舍不舍得花钱维护，就住着破着。
: 我老人家的小黑屋安静，有前院后院，娃可以在草地上玩，可以没事烤个羊肉串
。房子
: 想怎么折腾就怎么折腾。是你楼上放个屁楼下都能听到能比的？
【在 j**********r 的大作中提到】
: 我老人家的小黑屋安静，有前院后院，娃可以在草地上玩，可以没事烤个羊肉串。房子
: 想怎么折腾就怎么折腾。是你楼上放个屁楼下都能听到能比的？
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j**********r
发帖数: 3798 | 6 你丫也够丢人的。一说到地立马又转到东部了，你丫怎么不说中西部几十亩后院呢？
一点水和电都能让你心疼的，还买个屁房子。我老买房子不是为了省钱，是为了住得爽
。离学校近可以走路，上班近不会堵车，各种课后班也近。亚洲超市和饭馆很多。附近
根本就没有公寓。你说的那点小区设施，公园走路5分钟的事，健身房开车5分钟的事，
条件不比你小区的强？
【在 C*******1 的大作中提到】
: 我小区有大花园，小孩的游乐设施，可以和别的小朋友一起玩，忙的时候各家还能互相
: 照顾。小区游泳池一直开放，水循环不心疼，还有热水spa。烧烤区不用提前加热，
: walkin available。高下立见
: 什么前后花园，你那几尺坟地也能叫花园？笑掉大牙了。以为别人都是国内大城市刚过
: 来吗？你那可怜的小地换我在东部只是一个角落。
: 湾区小黑屋还旧，各种白蚁水管地面需要维护，人工费还高，实在不值得。真不知道你
: 舍不舍得花钱维护，就住着破着。
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: 我老人家的小黑屋安静，有前院后院，娃可以在草地上玩，可以没事烤个羊肉串
: 。房子
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C*******1
发帖数: 1 | 7 哈哈，你自己这个问题问出来心虚不。
先不说你口中这样的房子价钱多少，现在买进就是站岗。
就算你在公园走路5分钟，健身房开车5分钟的地方，周围还是学校啊辅导班啊，和小区
自带的便利和舒适还是不能比啊。
我窗口看一眼就知道游泳池人多不多，小花园里面有没有小朋友在玩。邻居招呼一声烧
烤马上可以开干。
高下立判
【在 j**********r 的大作中提到】
: 你丫也够丢人的。一说到地立马又转到东部了，你丫怎么不说中西部几十亩后院呢？
: 一点水和电都能让你心疼的，还买个屁房子。我老买房子不是为了省钱，是为了住得爽
: 。离学校近可以走路，上班近不会堵车，各种课后班也近。亚洲超市和饭馆很多。附近
: 根本就没有公寓。你说的那点小区设施，公园走路5分钟的事，健身房开车5分钟的事，
: 条件不比你小区的强？
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c******t
发帖数: 944 | 8 这个公寓其实也说不上Luxury 。我老刚来的时候过。好处是二楼有一个天井，娃可以
放在里面玩，外人进不来。
生活质量应该比黑屋好得多。当然我老还是住抗痘，自己买抗痘的好处就是可以装修。 |
c******t
发帖数: 944 | 9 那个小区的最大问题其实是房子实在太大。这么说，我要出个门去Valco，就在对面，
结果从公寓门出来，走到楼下就要五分钟。过马路到Valco十分钟过去了。停个车也是
费了老劲，因为人车分流，停完车回家也要六七分钟，买个菜那就更麻烦，车库里还给
配了手推车。
这种密集的大栋community 真心不如现在这种两层楼楼上楼下的抗痘，起码车就在身边。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 哈哈，你自己这个问题问出来心虚不。
: 先不说你口中这样的房子价钱多少，现在买进就是站岗。
: 就算你在公园走路5分钟，健身房开车5分钟的地方，周围还是学校啊辅导班啊，和小区
: 自带的便利和舒适还是不能比啊。
: 我窗口看一眼就知道游泳池人多不多，小花园里面有没有小朋友在玩。邻居招呼一声烧
: 烤马上可以开干。
: 高下立判
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c******t
发帖数: 944 | 10 话说回来，来美国不就是图个American life? 房子院子，两辆车两个娃一条狗。所以
有机会我还是准备买SFH，只是不想买黑屋，只好再对付几年。
想方便的话，抗痘真心不如国内小区。 |
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W*******Q
发帖数: 275 | 11 小黑屋有何竞争力？
俺原话不是说了很清楚？10年前进场的房托们，15年fixed莫给鸡每月付款目前只相当
于1B的新建豪华公寓。这种智商呀，笑掉大牙。
这些托的地点在于山景阳谷库破。
如不出意外的话，他们最多于9年内还光而无债一身轻。
而防黑们万里长征第一步在何方？
【在 C*******1 的大作中提到】
: 很多交通超好的luxury公寓 studio 3千不到，1b1b三千，2b2b三千出头。就算是
: Mountain View downtown上的公寓（除了长期被谷歌租下的那两个），在图书馆对面的
: 大型公寓社区，1b1b都只有3千5
: 一个月，2b2b不过4千。试问房拖的小黑屋有何竞争力？
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W*******Q
发帖数: 275 | 12 五毛：你喜欢便利，呆国内好了。哪怕现在海归也没人拦你。
是你当初为了追求“美国梦”，哭着喊着出国的。袁二不是一再教育你：勿忘初衷？
是不是再次表现出失职行为？ Lmao
【在 C*******1 的大作中提到】
: 哈哈，你自己这个问题问出来心虚不。
: 先不说你口中这样的房子价钱多少，现在买进就是站岗。
: 就算你在公园走路5分钟，健身房开车5分钟的地方，周围还是学校啊辅导班啊，和小区
: 自带的便利和舒适还是不能比啊。
: 我窗口看一眼就知道游泳池人多不多，小花园里面有没有小朋友在玩。邻居招呼一声烧
: 烤马上可以开干。
: 高下立判
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W*******Q
发帖数: 275 | 13 这位托讲话right on for "American Dream". 他走的是骑驴找马路线。
But "自己买抗痘的好处就是可以装修", 可以不通过HOA? LOL
【在 c******t 的大作中提到】
: 话说回来，来美国不就是图个American life? 房子院子，两辆车两个娃一条狗。所以
: 有机会我还是准备买SFH，只是不想买黑屋，只好再对付几年。
: 想方便的话，抗痘真心不如国内小区。
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b******t
发帖数: 965 | 14 就是prop13低税基 十年前房价低
现在2m就算全cash拍进去 不用再mortgage
一个月也要两千多近三千的花费
: 五毛：你喜欢便利，呆国内好了。哪怕现在海归也没人拦你。
: 是你当初为了追求“美国梦”，哭着喊着出国的。袁二不是一再教育你：勿忘初
衷？
: 是不是再次表现出失职行为？ Lmao
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 这位托讲话right on for "American Dream". 他走的是骑驴找马路线。
: But "自己买抗痘的好处就是可以装修", 可以不通过HOA? LOL
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b******t
发帖数: 965 | 15 HOA就是local 政府 SFH也要通过city 碰到个complain多的邻居照样吃一壶
: 这位托讲话right on for "American Dream". 他走的是骑驴找马路线。
: But "自己买抗痘的好处就是可以装修", 可以不通过HOA? LOL
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 这位托讲话right on for "American Dream". 他走的是骑驴找马路线。
: But "自己买抗痘的好处就是可以装修", 可以不通过HOA? LOL
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C*******1
发帖数: 1 | 16 所以说你这个房托智硬，屁股决定脑袋的思维永远不会转弯。
还美国梦？笑死人了，现在买房的人马上要面临的可能是美国噩梦。
来美国读书的90后，00后，谁还会有美国梦这种几十年前的封建思想。大部分都是镀层
金买点奢侈品玩玩然后回去，谁会留恋这美国乡下地方。
中国的人才，上到千人计划，下到早几年回国创业，在湾区的无非是和我一样做软件的
在大公司混点资历的。等有了绿卡之后，自然不用只限于湾区甚至美国。
真的要田园豪宅，湾区以外有得是好地方，何必眼睛只盯着小黑屋这巴掌大的坟地？
还要掏一两百万甚至举债，岂不是作茧自缚。
你在这里拖寻求的无非是pride of own a house，这在美国人看来都是可笑的，无非就
是骗骗刚来这里的中国小年轻双码，其实你自己打的算盘说不定都是房价涨到你可以退
休的点直接卖了去别的地方。不然房价涨你也只能加税，有何好处？
你丫，可怜，屁股决定脑袋思维僵化。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 小黑屋有何竞争力？
: 俺原话不是说了很清楚？10年前进场的房托们，15年fixed莫给鸡每月付款目前只相当
: 于1B的新建豪华公寓。这种智商呀，笑掉大牙。
: 这些托的地点在于山景阳谷库破。
: 如不出意外的话，他们最多于9年内还光而无债一身轻。
: 而防黑们万里长征第一步在何方？
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c******t
发帖数: 944 | 17 不可以，但是还是可以弄得很方便。租你不可能把counter top 砸了...
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 这位托讲话right on for "American Dream". 他走的是骑驴找马路线。
: But "自己买抗痘的好处就是可以装修", 可以不通过HOA? LOL
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C*******1
发帖数: 1 | 18 还叫别人五毛，你不知道这个论坛背后的金主？你说个反动中国的内容看看会不会被删
帖。
你哭着喊着的“美国梦”早就被中国来的年轻人甚至是美国年轻人视作昨日黄花了，就
算还有类似的田园豪宅梦，那也不在湾区，而在南加，在新泽西，在纽约，甚至澳洲等
其他地方。那里可不只是小黑屋，而是有看不到围栏的田园，自带码头可以买游艇。你
是不是为了还房贷都没想过拥有游艇？去三番租一个周末试试吧，也算填补下你人生无
法实现之梦的空白。
你思想如此僵化还真是无药可救。或者说你这么不遗余力地拖是为了套现去其他地方实
现你口中的“美国乡下梦”？
在湾区工作和国内北上广工作狗有何区别，很多方面甚至还不及。
为了一点可怜的house pride竟然如此秀智商下限？Lmao
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 五毛：你喜欢便利，呆国内好了。哪怕现在海归也没人拦你。
: 是你当初为了追求“美国梦”，哭着喊着出国的。袁二不是一再教育你：勿忘初衷？
: 是不是再次表现出失职行为？ Lmao
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W*******Q
发帖数: 275 | 19 原来是菌斑小将，难怪意气奋发指点江山 LOL。
我们很羡慕你一人吃饱全家不饿的日子。你失去的只是锁链，得到的是全世界。
与温饱阶段的人谈房地产，的确是鸡同鸭讲。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 还叫别人五毛，你不知道这个论坛背后的金主？你说个反动中国的内容看看会不会被删
: 帖。
: 你哭着喊着的“美国梦”早就被中国来的年轻人甚至是美国年轻人视作昨日黄花了，就
: 算还有类似的田园豪宅梦，那也不在湾区，而在南加，在新泽西，在纽约，甚至澳洲等
: 其他地方。那里可不只是小黑屋，而是有看不到围栏的田园，自带码头可以买游艇。你
: 是不是为了还房贷都没想过拥有游艇？去三番租一个周末试试吧，也算填补下你人生无
: 法实现之梦的空白。
: 你思想如此僵化还真是无药可救。或者说你这么不遗余力地拖是为了套现去其他地方实
: 现你口中的“美国乡下梦”？
: 在湾区工作和国内北上广工作狗有何区别，很多方面甚至还不及。
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W*******Q
发帖数: 275 | 20 你是默默吗？在加州只有他们有这资格说我们。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 还叫别人五毛，你不知道这个论坛背后的金主？你说个反动中国的内容看看会不会被删
: 帖。
: 你哭着喊着的“美国梦”早就被中国来的年轻人甚至是美国年轻人视作昨日黄花了，就
: 算还有类似的田园豪宅梦，那也不在湾区，而在南加，在新泽西，在纽约，甚至澳洲等
: 其他地方。那里可不只是小黑屋，而是有看不到围栏的田园，自带码头可以买游艇。你
: 是不是为了还房贷都没想过拥有游艇？去三番租一个周末试试吧，也算填补下你人生无
: 法实现之梦的空白。
: 你思想如此僵化还真是无药可救。或者说你这么不遗余力地拖是为了套现去其他地方实
: 现你口中的“美国乡下梦”？
: 在湾区工作和国内北上广工作狗有何区别，很多方面甚至还不及。
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