d****a
发帖数: 28 | 1 湾区底层professional，头脑发热买了个能买到最便宜的condo 500k。
结果一年property tax + supplement property tax收了我将近7k。每月600 property
tax + 400 HOA + 2300 房贷/保险 + 200 水电网垃圾手机费等等 + 100 汽车保险/油
费,每月不包括吃饭已经花了3600，paycheck 完全花光啊。
话说湾区底层单身码畜怎么养房的？我这一年不到就换了马桶/shower，换了water
heater，花了好多。话说利息+HOA+开销+property tax 就已经超过1B apartment的价
格。湾区单身真有必要买房么？
以前住apt还能去Tahoe、Colorado滑个雪，现在在小区走一圈就算旅游了。 |
b******y
发帖数: 1684 | 2 你的工资买这个有点撑。赶快找个也赚钱的LG/LP吧。
property
【在 d****a 的大作中提到】
: 湾区底层professional，头脑发热买了个能买到最便宜的condo 500k。
: 结果一年property tax + supplement property tax收了我将近7k。每月600 property
: tax + 400 HOA + 2300 房贷/保险 + 200 水电网垃圾手机费等等 + 100 汽车保险/油
: 费,每月不包括吃饭已经花了3600，paycheck 完全花光啊。
: 话说湾区底层单身码畜怎么养房的？我这一年不到就换了马桶/shower，换了water
: heater，花了好多。话说利息+HOA+开销+property tax 就已经超过1B apartment的价
: 格。湾区单身真有必要买房么？
: 以前住apt还能去Tahoe、Colorado滑个雪，现在在小区走一圈就算旅游了。
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d****a
发帖数: 28 | 3 非常的撑啊，现在吃饭完全靠ESPP的一点利息，公司好歹还是上升期，公司股票下跌那
就得喝西北风了啊！！！
【在 b******y 的大作中提到】
: 你的工资买这个有点撑。赶快找个也赚钱的LG/LP吧。
:
: property
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l*******5
发帖数: 1 | 4 当时银行怎么让你贷款的呢？不是超过收入35%就不让贷了吗？ |
b******t
发帖数: 965 | 5 43%
【在 l*******5 的大作中提到】
: 当时银行怎么让你贷款的呢？不是超过收入35%就不让贷了吗？
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g*******s
发帖数: 2963 | |
f*****r
发帖数: 754 | 7 Convert it to AirBnB
Then lots of your cost can be deducted. Also, if you make money from it,
make sure you have a company account, less tax!
500k is a lot of money in other states though.
property
【在 d****a 的大作中提到】
: 湾区底层professional，头脑发热买了个能买到最便宜的condo 500k。
: 结果一年property tax + supplement property tax收了我将近7k。每月600 property
: tax + 400 HOA + 2300 房贷/保险 + 200 水电网垃圾手机费等等 + 100 汽车保险/油
: 费,每月不包括吃饭已经花了3600，paycheck 完全花光啊。
: 话说湾区底层单身码畜怎么养房的？我这一年不到就换了马桶/shower，换了water
: heater，花了好多。话说利息+HOA+开销+property tax 就已经超过1B apartment的价
: 格。湾区单身真有必要买房么？
: 以前住apt还能去Tahoe、Colorado滑个雪，现在在小区走一圈就算旅游了。
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r***i
发帖数: 1 | 8 貌似你这种是税改的受害者： 单身无娃没AMT有房贷
你可以算算去年和今年的联邦税
property
【在 d****a 的大作中提到】
: 非常的撑啊，现在吃饭完全靠ESPP的一点利息，公司好歹还是上升期，公司股票下跌那
: 就得喝西北风了啊！！！
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s*****h
发帖数: 937 | 9 出租一间，它就算投资房，贬值部分和修房子花费可以抵税 |
b******y
发帖数: 1684 | 10 那看来你401k放满，ESPP也买了不少。
ESPP你现买现卖有15%赚，如果不卖，你还是要承担公司股票下跌的风险。
【在 b******t 的大作中提到】
: 43%
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t**********n
发帖数: 1718 | |
l*******r
发帖数: 39279 | 12 可怜的娃
但是你的condo不止1b吧
property
【在 d****a 的大作中提到】
: 湾区底层professional，头脑发热买了个能买到最便宜的condo 500k。
: 结果一年property tax + supplement property tax收了我将近7k。每月600 property
: tax + 400 HOA + 2300 房贷/保险 + 200 水电网垃圾手机费等等 + 100 汽车保险/油
: 费,每月不包括吃饭已经花了3600，paycheck 完全花光啊。
: 话说湾区底层单身码畜怎么养房的？我这一年不到就换了马桶/shower，换了water
: heater，花了好多。话说利息+HOA+开销+property tax 就已经超过1B apartment的价
: 格。湾区单身真有必要买房么？
: 以前住apt还能去Tahoe、Colorado滑个雪，现在在小区走一圈就算旅游了。
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b******t
发帖数: 965 | 13 50万哪里买的到2b？
: 可怜的娃
: 但是你的condo不止1b吧
: property
【在 l*******r 的大作中提到】
: 可怜的娃
: 但是你的condo不止1b吧
:
: property
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t**y
发帖数: 466 | 14 2300 房贷/保险怎么算出来的 按利率4.5% 你downpay 20% 也只有1500加上保险不到
1600吧 |
b******t
发帖数: 965 | 15 也许是 80 10 10 loan 10%首付
: 2300 房贷/保险怎么算出来的 按利率4.5% 你downpay 20% 也只有1500加上保险
不到
: 1600吧
【在 t**y 的大作中提到】
: 2300 房贷/保险怎么算出来的 按利率4.5% 你downpay 20% 也只有1500加上保险不到
: 1600吧
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C*Y
发帖数: 736 | 16 两间房租出一间，贬值部分和修房子花费需要折算50%吗？
【在 s*****h 的大作中提到】
: 出租一间，它就算投资房，贬值部分和修房子花费可以抵税
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B*Z
发帖数: 7062 | 17 不要瞎操心。这是楼主征婚帖。
【在 C*Y 的大作中提到】
: 两间房租出一间，贬值部分和修房子花费需要折算50%吗？
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r*******e
发帖数: 1461 | |
Y***a
发帖数: 22 | 19 这是坑吧？买房不是送homewarranty吗？第一年马桶热水器坏了都应该cover啊，自己
花不了多少钱 |
s*****a
发帖数: 3387 | 20 真便宜。纽约都要$100万
property
【在 d****a 的大作中提到】
: 湾区底层professional，头脑发热买了个能买到最便宜的condo 500k。
: 结果一年property tax + supplement property tax收了我将近7k。每月600 property
: tax + 400 HOA + 2300 房贷/保险 + 200 水电网垃圾手机费等等 + 100 汽车保险/油
: 费,每月不包括吃饭已经花了3600，paycheck 完全花光啊。
: 话说湾区底层单身码畜怎么养房的？我这一年不到就换了马桶/shower，换了water
: heater，花了好多。话说利息+HOA+开销+property tax 就已经超过1B apartment的价
: 格。湾区单身真有必要买房么？
: 以前住apt还能去Tahoe、Colorado滑个雪，现在在小区走一圈就算旅游了。
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p******m
发帖数: 353 | |
j***w
发帖数: 489 | 22 热水器一般不包括在home warranty里的。包的话很贵的，容易坏
【在 Y***a 的大作中提到】
: 这是坑吧？买房不是送homewarranty吗？第一年马桶热水器坏了都应该cover啊，自己
: 花不了多少钱
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j***w
发帖数: 489 | 23 热水器一般不包括在home warranty里的。包的话很贵的，容易坏
【在 Y***a 的大作中提到】
: 这是坑吧？买房不是送homewarranty吗？第一年马桶热水器坏了都应该cover啊，自己
: 花不了多少钱
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T******g
发帖数: 21328 | 24 他房贷还付保险，应该是用了很低的downpayment，然后付mortgage insurance
【在 t**y 的大作中提到】
: 2300 房贷/保险怎么算出来的 按利率4.5% 你downpay 20% 也只有1500加上保险不到
: 1600吧
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n********g
发帖数: 6504 | 25 死撑/回头一看都是丢/弯曲房价还要涨/开春你就买不起了
—好大象们对穷蚂蚁们说
【在 T******g 的大作中提到】
: 他房贷还付保险，应该是用了很低的downpayment，然后付mortgage insurance
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t**y
发帖数: 977 | 26 一看就是没买过房的，等你贷次款就学明白了。
【在 t**y 的大作中提到】
: 2300 房贷/保险怎么算出来的 按利率4.5% 你downpay 20% 也只有1500加上保险不到
: 1600吧
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P******r
发帖数: 1342 | 27 月供里面应该包括escrow了，再加property tax是重复算了。
贷款100万月供5000多，包括tax和insurance了。
: 一看就是没买过房的，等你贷次款就学明白了。
【在 t**y 的大作中提到】
: 一看就是没买过房的，等你贷次款就学明白了。
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b******t
发帖数: 965 | 28 Mortgage amount 450,000
Interest rate (5 %) ( or 4.5% interest + 0.5% PMI)
monthly payment 2,416 ( not including property tax )
【在 P******r 的大作中提到】
: 月供里面应该包括escrow了，再加property tax是重复算了。
: 贷款100万月供5000多，包括tax和insurance了。
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:
: 一看就是没买过房的，等你贷次款就学明白了。
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b******t
发帖数: 965 | 29 是 你这利息低吧
【在 P******r 的大作中提到】
: 月供里面应该包括escrow了，再加property tax是重复算了。
: 贷款100万月供5000多，包括tax和insurance了。
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: 一看就是没买过房的，等你贷次款就学明白了。
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W*******Q
发帖数: 275 | 30 +1
好坑。
【在 p******m 的大作中提到】
: 一看就是在编故事。
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n****O
发帖数: 1 | 31 43%
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【在 l*******5 的大作中提到】
: 当时银行怎么让你贷款的呢？不是超过收入35%就不让贷了吗？
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