这波看来炒房子的多 - SanFrancisco版

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h******s
发帖数: 3420

06年还憋了好几年才降价，从08到11降了好几年才到底。
现在真干脆，三四月才新高，这几个月风向刚变，降价就刷刷刷，目的就是尽快脱手。
没学区的 Sunnyvale Santa Clara 小黑屋没人愿意长住，就图个追涨杀跌。

Q***N
发帖数: 2972

07/08年降到09年3月是个大底，然后在$8000 Tax Credit刺激下房市一直涨到2010年
旺季结束。从2010年9-10份8000刺激失效后再次回落，到2011年年底（11-12月份）
是另外一个大底。 09年3月和11年12月份这2个底价格差不多。市场从2012年春天开始
上涨，除了每年淡季都有一些价格上的回调（2017年淡季例外，没有回调），基本
都没有回头。
以前的旺季差不多是3月到7/8月，从2012年开始，每年的旺季都在提前，最近几年基
本都是1月底开始，5-6月份就结束。这一波价格回调可能会深一些，我觉得主要原因
是去年2017年下半年价格根本没有回调有关。以前是价格从1月涨到6月后会歇一歇，
最近一波价格上涨是2017年1月涨到2018年5月。涨幅也比往年提高很多。
我只熟悉东湾的市场，所说的是东湾市场的情况，和南湾/半岛可能有不同。
现在到底是房市转向下跌还是季节性回调，我也不知道。等到明年1-2月份应该就可以
看清楚了。

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