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全部话题 - 话题: 降价
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c***s
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1
5月3日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失,开发商拒绝补偿差价。据媒体统计,年初至今,此类事件在杭州已经发生近20起。
5月3日,“昆仑控股”门前聚集了不少要求和房产公司对话的老业主
保亿·丽景英郡售楼处内被砸得一片狼藉
保亿·丽景英郡部分业主欲冲上国道阻碍交通
5 月3日,杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商;5月4日,杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商,同一天晚上,因不满开发商大幅度降价,镇海保亿·丽景英郡售楼处,约400名业主堵在门口,讨要说法;5月5日,杭州江南铭庭老业主,也聚集到售楼处,摆花圈“房闹”开发商。连续几天,杭州、宁波接连上演“房闹”事件,而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失,开发商拒绝补偿差价。
而事实上,从今年至今,诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问,开发商降价是否需要补偿老业主差价,老业主的维权是否有法可依,在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解?昨天,记者从各方面对此作了详细的调查。
杭甬两地接连上演“房闹”事件
镇海 新开楼盘降价,业主砸了售楼处
坐落于镇海的保亿·丽景英... 阅读全帖
i*****g
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2
由商品房降价集中引发的几起业主集体“维权”事件,加强了人们对上海楼市下行的预
期。一些业内人士认为,这波降价风潮会继续蔓延和加深。
《第一财经日报》对上海、深圳、北京、广州四地的调查显示,住宅降价销售潮早
已不是上海一处的现象,深圳自5月就揭开了降
相关公司股票走势
万 科A7.36+0.172.36%
价大战的序幕,北京周边地区也“寒风”劲吹,广州则暂时稳定。
上海:降价潮已酝酿多月
据报道,10月22日,数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集,表达对销
售方的不满。在开发商的促销策略中,嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4
万元/平方米。
与此同时,浦东中海御景熙岸的促销则是在进行团购活动之后价格可从2.2万元/平
方米降至1.7万元/平方米,也引发了业主“维权”。
SOHO中国董事长潘石屹在其微博上称:“上周有人问我,房价会降吗?我列出了四
个可能先降价的城巿,万万没想到从上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公
司,万万没想到这几家上半年销售不错的公司先降了。为什么?”
仲量联行上海区董事周志锋告诉本报记者:“事实上,今年从5、6月份就已经开始
降价,那时... 阅读全帖
i*****g
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3
正如业界所预料,面对着业绩的下滑、销售的不力、金融环境的紧缩,房企在四季度将
被逼降价。连日来,包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始在上海大规模打折,最低折
扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米,一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫
整个楼市。“在大房企降价的带动下,楼市的价格铁板开始出现松动,预计在四季度这
股降价风将影响整个楼市。”一位业内人士表示。
品牌房企弱市“先逃”
“不久前有人问我,房价会降吗?我列出了四个可能先降价的城巿,万万没想到从
上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公司,万万没想到这几家上半年销售不
错的公司先降了。”面对上海楼市的大幅跳水,SOHO中国董事长潘石屹也直言大出自己
的意料。
“十一”长假刚过,位于上海松江区长泰西郊别墅开始了降价活动,较此前的在售
价格下调了2000元/平方米,本是一个不太知名的项目,在房价岌岌可危的关键时刻,
却成为了引发整个上海楼市降价潮的导火索。
在随后的一周时间内,降价潮席卷了整个上海滩,品牌开发商纷纷跟风。嘉定龙湖
郦城的精装房直降4000元/平方米,由1.8万元/平方米降至1.4万元/平方米;中海御
景熙岸项目跳... 阅读全帖
z****g
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4
[提要] 越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮,其中不乏绿地、中海、华润等超
大型房企,降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目
,价格为目前市场售价的七成左右。
知道开发商“扛不住”,却没料到他们会如此“扛不住”。据本报记者近日调查,继龙
湖、星河湾之后,越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中,不乏绿地、中海
、华润等超大型房企,降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整
体出售项目,价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠
纷的普遍出现。
沪上成交量跌至7年最低
从区域上看,上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。
上周,龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面降价促销,降幅高达20%
至40%。较此前龙湖等房企在重庆、青岛的8%至10%的降价幅度不可谓不猛。“楼市
降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”分析师薛建雄表示。
另据本报调查,包括华润外滩九里这种上海顶级公寓也开始悄然调整价格。代理机构中
原地产经纪人介绍,目前华润外滩九里推出2、3层特价房源,单价已经低于8万元/平方
米。根据统... 阅读全帖
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5
http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20111221/770784.html
每经记者 徐学成 发自广州
日前,广州荔湾区万科柏悦湾项目新开批次最低价低至12900元/平方米。即使以此批次
房源15000元/平方米左右的均价来计算,降价幅度可达到20%以上。
近期,房地产行业“老大”万科在各大城市频频释放降价信号,继深圳、北京和上海之
后,广州也加入了这一行列。
最高降幅或超20%
“新一期单位是上周六开盘,目前最低的价格为12900元/平方米”,位于广州市荔湾区
的万科柏悦湾项目的销售人员这样向 《每日经济新闻》记者介绍。
根据网易房产提供的数据,该楼盘上一期入市的房源销售均价约为19469元/平方米。如
果以该批次房源15000元/平方米左右的均价来计算,降价幅度仍达到20%以上。这似乎
表明万科的“降价潮”已经蔓延至广州。
相比其他一线城市来说,广州楼市的涨跌一直比较“温和”,类似上述动辄20%~30%的
降幅并不常见。据销售人员透露,降价确实起到了预期效果,目前该楼盘所剩的房源并
不多。
柏悦湾为何以如此低的价格入市,记者向万科广州地区的相关负责人提出采访... 阅读全帖
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6
新《旅游法》实施后的第一个黄金周已经到来,全国有约1400个景区降价惠民,受到普遍欢迎。与此同时,记者调查发现,部分景区的降价却是“缺斤少两”、缺乏诚意,“国庆降价”变成了“错峰降价”,优惠政策被打了折扣。
天柱山等景区“错峰”降价
有关部门的通报显示,今年国庆节期间全国约1400家景区实行门票价格优惠,平均优惠幅度约20%,包括五台山、庐山、天涯海角、黄果树和香格里拉等著名景区均在降价行列。
然而,降价名单中天柱山、张家界等知名景区“错峰降价”的做法却遭遇了网友的质疑:景区就差这几个钱?
以安徽省公布的降价名单为例,“十一”期间全省实行门票价格优惠的19家景区名单中,5A级景区为天柱山,优惠时间为10月5日至11日。对此,安徽省物价部门接受媒体采访时表示,这是为防止节日内加大景区客流压力而制定的。
“张家界式降价”更耐人寻味。张家界武陵源景区将降价时间定在了“黄金周”后的10月8日至14日,与公众休假日完全错开,却堂而皇之地出现在了国庆降价名单上。
事实上,今年“五一”期间,直接选择在三天节假日降价的景区多为3A级及以下景区,黄山、峨眉山等热点景区纷纷错开三天假日、另选降价时间。
景... 阅读全帖
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7
http://finance.sina.com.cn/china/20140529/002219256390.shtml
多城市设15%-20%降价上限? 东莞一楼盘跌幅超20%网签遇阻
本报记者 陈小瑛 王海春 深圳、上海报道
随着市场形势急转直下,开发商试图降价跑量回笼资金,却遭遇政府的“限降令”
而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定,自5月23日起,如果商品房实际成交价低于备案价超
过15%,将通过技术手段限制网签。此规定甫一发布,一石激起千层浪,杭州政府不愿
房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士告诉《华夏时报
》记者,深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的,而大部分城市只是暗中执
行而已。
而在东莞,日前出现了开发商降价超过15%,导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足,不降价很难换来成交量,如果地方政府不让我们大幅降价促
销,我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
接受记者采访的多位开发商均认为,政府“限降”可能是想稳定市场信心,避免价
格出现较大波动,但对一些急于回笼资金的开发商来... 阅读全帖
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8
这是好事,坚决不允许开发商一下降到位,
要慢慢来,钝刀割肉,
开发商这下要好好享受了。

http://finance.sina.com.cn/china/20140529/002219256390.shtml
多城市设15%-20%降价上限? 东莞一楼盘跌幅超20%网签遇阻
本报记者 陈小瑛 王海春 深圳、上海报道
随着市场形势急转直下,开发商试图降价跑量回笼资金,却遭遇政府的“限降令”
而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定,自5月23日起,如果商品房实际成交价低于备案价超
过15%,将通过技术手段限制网签。此规定甫一发布,一石激起千层浪,杭州政府不愿
房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士告诉《华夏时报
》记者,深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的,而大部分城市只是暗中执
行而已。
而在东莞,日前出现了开发商降价超过15%,导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足,不降价很难换来成交量,如果地方政府不让我们大幅降价促
销,我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
接受记者采访的多位开发商均认为... 阅读全帖
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知道开发商“扛不住”,却没料到他们会如此“扛不住”。据本报记者近日调查,继龙
湖、星河湾之后,越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中,不乏绿地、中海
、华润等超大型房企,降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整
体出售项目,价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠
纷的普遍出现。
沪上成交量跌至7年最低
从区域上看,上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。
上周,龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面降价促销,降幅高达
20%至40%。较此前龙湖等房企在重庆、青岛的8%至10%的降价幅度不可谓不猛。“
楼市降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”中房信集团分析师薛建雄表示。
另据本报调查,包括华润外滩九里这种上海顶级公寓也开始悄然调整价格。代理机
构中原地产经纪人介绍,目前华润外滩九里推出2、3层特价房源,单价已经低于8万元/
平方米。根据统计数据,外滩九里在3月以来所售十余套房源中,单价多在9至12万元/
平方米。“开发商称这些房源为特价房源,并不是整体降价。但实际上,房企今年面临
最难过的年关,因此拿出部分降价房源促销回... 阅读全帖
b*****d
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10
北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后,到10月下
旬,从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域,包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商,集体拉开房价下行的序幕,部分楼盘价格降幅超20%,降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为,在骤增的市场竞争压力之下,开发商选择降价出货回
笼资金,房价拐点越来越近,明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬,全国楼市颜色剧变。从10月19日起,位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源,团购价为1.6万元-1.7万元/平方米,较该项目前期推盘价格降幅近30%;
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅,均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米,降幅达40%。
接近7折的团购促销活动,引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终,由于
房价降幅超过20%,中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上,上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家,还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前,华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖
W*****e
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“二线楼市真相调查”系列报道之一
成都楼市竞相降价 开发商水深火热亟需回笼资金
“成都华府双楠套一原价1.2万,现价9800元/平米,套二直接送价值20万左右的标
准车位和家具。”“成都楼盘又要降价了,保利叶语最低会打六折……”最近,在成都
的各大淘房QQ群里,到处都在传递着楼盘的促销信息。
人民财经记者了解到,继雅居乐铂雅苑和九龙仓御园直降5000元/平米后,成都楼
市又在酝酿新一轮的降价,甚至连万科这样的开发商都在准备调价。数据显示,成都东
二环外的万科金色悦府,已经从1.15万降到了1万/平米。
业内人士分析,随着银行信贷收紧,限购政策的不明朗,以九龙仓为代表的地产商
正在加速跑量,回笼资金,“房子不好卖,开发商正处于水深火热中。”
九龙仓骤降5000元 遭业主封售楼部
今年3月初,由雅居乐和星河湾联合开发的成都城南高端楼盘“铂雅苑”,突然宣
布降价。清水房均价由早前的8800元/平米降至7000元/平米,精装房均价直接从之前的
18800元/平米,降至13000元/平米左右,最高降价幅度近6000余元/平米。
3月29日,九龙仓御园数百名业主封住了售楼部,打出“价格欺诈、坚决退... 阅读全帖
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http://finance.sina.com.cn/china/20140603/005319293165.shtml
编 者 按
传统的广州楼市旺季没有旺起来,正如一个没有粽子的端午节,令人若有所失。而
同时,广州以外的国内多地楼市,也都在这炎热的季节中萎靡着。
据中国指数研究院[微博]最新发布的一份报告显示,2014年5月,中国100个城市(
新建)住宅平均价格为每平方米10978元,环比上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城
房价首次环比下跌,在此之前,百城住宅均价已经连续环比上涨23个月。
具体到部分城市来看,在广州,继万科番禺刚需大盘降价三成开售后,全国地王亚
运城于端午节前突然降价三成;在北京,首批自住型商品房项目即将摇号入市,而5月
新建住宅签约套数同比、环比均明显下降,库存达到2013年1月以来的最高点;在南京
,5月新房均价环比下跌1.36%,创十大重点城市最大跌幅。
业内人士认为,随着知名房企先后加入到降价阵营中,未来或将有更多中小房企被
卷入,带来的则是供需格局的生变。
每经记者 区家彦 发自广州
广州楼市降价潮进一步蔓延。
继《每日经济新闻》上周报道万... 阅读全帖
z*m
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13
杭州楼市的率先降价并没有带动市场的回暖,反而将更多的开发商拉入降价潮的行列。
与此同时越来越多的新盘正在抢着入市,据不完全统计,4月杭州楼市预计将有40
余盘入市,其中纯新盘占到开盘总数的1/4。
这些开盘的区域中,近郊盘占到了绝大多数比例,开发商想跑盘的决心十分明显,
不过,哪怕是降价,开发商想出货都十分艰难。
杭州市统计局发布的数据显示,2014年1~2月杭州商品房销售面积111.57万平方米
,同比下降19%,其中住宅销售面积88.43万平方米,同比下降24.1%。
一线房企率先降价
眼下,降价潮已经蔓延到一线房企身上。
4月11日,万科在杭州市场也开始降价,还把房源按不同类型分为“时尚版”、“
标准版”和“豪华版”。
事实上,他们把钱塘府项目的2号楼进行促销,其中89平方米小户型只有52套,这
次推出的52套小户型降低了装修标准,比此前开售的1号楼和6号楼,总价有40万~50万
元的优惠。
万科杭州公司营销部门的一位人士称,此轮项目价格调整有涨有跌,并不能完全算
降价。
一说起降价,开发商就风声鹤唳。“这52套就是降价的户型,降低装修标准,包括
推出不同版本是为了怕老业主来闹事... 阅读全帖
b*****d
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北京郊区多楼盘降价超10% 下半年跌幅或将扩大
2014年05月22日 00:32 华夏时报 我有话说(378人参与) 收藏本文
京郊开打“价格战” 多楼盘降价超10%
本报记者 李洁 董映颉 北京报道
北京房价松动的迹象已愈来愈明显。
以刚需盘为主的京郊板块,再度成为市场调整的“急先锋”,率先开打价格战。目
前,北京大兴、通州、房山等郊区多个楼盘降价幅度超过10%。
“目前北京近郊几个区域都存在后期供应量较大的问题,加上今年下半年大量自住
型商品房将入市,购房需求正在急剧减少,刚需盘只能通过降价来吸引客户。”亚豪机
构总监郭毅说。
“今年下半年,京郊房价还会进一步调整,预计下跌幅度在20%左右。”北京世德
伟嘉房地产投资机构副总经理刘伟表示。
多区域降幅超10%
5月18日,记者在北京大兴天宫院板块踩盘时发现,尽管是周末,保利首开熙悦春
天项目售楼处里,前来看房的人却门可罗雀。一位楼盘销售人员向记者介绍,在售的项
目二期于3月底开盘,精装修交房,目前均价在21000元/平米。
上述销售人员所说的保利首开熙悦春天二期价格,与今年2月中旬一期开盘均价
23000元/平米相比,... 阅读全帖
s****n
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15
正如北京的天气,中国楼市的冬天也到了。眼下,楼市的降价狂潮正在全国汹涌,上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价,上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”,在这股降价潮还未来临时,有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后,最近,上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业,10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源,市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产,印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上,从去年开始,就陆续有外资“甩货”,去年7月,大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前,高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛,其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例,这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的,总建筑面积为9.78万平方米
,包括用于租赁的53栋别墅,以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖
m***a
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16
http://news.hfhouse.com/html/2639431.html
合房网(合肥房地产交易网)讯 从没想到房价也会跌!
相信最近关注楼市的人已经感觉到了:合肥楼市降温了,让人感觉过了一个假的“金九
”!
从市场来看,合肥院子“黑天鹅”事件还在蔓延,“银十”首日,就连一直是合肥楼市
当红炸子鸡的滨湖,也发生了楼盘降价促销,引起前期业主维权事件!
直降3000元/㎡!滨湖某盘降价引发维权!
业主直呼:血亏50-80万!
国庆假期第一天,滨湖某盘因近期降价促销,引起前期购买的业主不满,在售楼处维权
,阵势还不小。
据了解,这个楼盘16年的时候精装高层均价2.2万/㎡,然而现如今,已经打折降价销售
,精装高层降至1.9万/㎡,186的大户型,从409万降到了353万,总共降了56万。
大平层价格也是下降,之前精装2.2万,现在毛坯均价1.74万/㎡,优惠98.5折,还能提
供垫首付,1成首付就能买,外地客户还能等社保。降价的幅度还是很大的。不得不说
,合肥院子“黑天鹅”事件所产生的连锁反应还是很大的!
9月20日,合肥院子推出2栋特价产品,从之前的2.1-2.4万元/㎡,降到特... 阅读全帖
D*V
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正如北京的天气,中国楼市的冬天也到了。眼下,楼市的降价狂潮正在全国汹涌,上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价,上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”,在这股降价潮还未来临时,有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后,最近,上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业,10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源,市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产,印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上,从去年开始,就陆续有外资“甩货”,去年7月,大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前,高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛,其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例,这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的,总建筑面积为9.78万平方米
,包括用于租赁的53栋别墅,以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖
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http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/yMMDA1NzFfMTE4ODcyMA.html
核心提示:业内人士认为,虽然成交量持续大幅下滑,但购房者普遍认为价格还没降到
其心理价位或能够承受的价位,仍然保持观望。
21世纪经济报道 大型房企降价潮序幕将开
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰,但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示,5月份新建商品住宅共成交1343万平方米,环
比减少9%,同比减少24%。前5月共成交7038万平方米,同比降幅达19%,整体市场依旧
没有明显起色。
与此同时,房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示,2014年5月,全国100个城市
(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来连续环
比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显,库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房企,
面临的压力更大,预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量,但1-5月大多数大中城市成交量同比去... 阅读全帖
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坚决否认降价的余音尚未散去,被视为中国房地产企业“带头大哥”的万科终于也抵挡不住市场的压力,开始全线降价了。
6月9日,万科南京金色里程项目每平方米降价1000-2000元。就在此前一天,深圳万科第五园开盘,喊出了开盘日降8万元的“优惠”口号,经折算,价格最高每平方米降幅可达5000元!
深圳先行降价
根据中原地产的监测,上周深圳出现第一波降价潮,4个楼盘降价,大致均有一至二成降幅。其中一楼盘每平方米直降4000元,另外一个楼盘八五折推出特价单位。
而万科在继万科华府、金色沁园拿到预售许可证就连夜开盘之后,其旗下另外两个楼盘万科清林和万科里城同样选择低于市场价、在半夜里匆匆开盘的方式。这再次印证万科正在执行以低于市场价格走量的做法。据悉,除万科之外,未来还将有20个左右的楼盘加入降价队伍,降价幅度至少都在一成以上。
尽管万科对外宣称,万科第五园开盘8万元优惠,不算降价;南京金色里程项目每平方米降价1000元到2000元的房源是位置和楼层最不好的。但是市场普遍认为,万科此举实质就是降价。
深圳中原地产调查显示,上周,深圳几乎所有区域都被楼盘降价风潮波及。这意味着深圳楼盘普遍性降价的多米诺
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19日16时,上海某商场内香奈儿门店门口,顾客排起长队。 网友供图
香奈儿降价后,引发国内消费市场的一阵骚动。上海某商场香奈儿专卖店出现排队抢购的热闹景象。北京市场表现相对淡定,并未出现排队扫货场景,但客流量较以往大大增加。而据记者了解,目前LV、PRADA、GUCCI等品牌,都尚未跟进降价。
降价换来客流量增长
3月18日,香奈儿宣布,从4月8日开始上调在欧洲售卖的产品价格,同时下调亚洲区售价,最终缩小全球市场的价格差在5%左右。据了解,香奈儿将欧洲售价上涨了20%,中国内地则下调20%。
这次首先调整的是香奈儿经典款(11.12和2.55)与Le Boy Chanel手袋系列。其中,11.12款手袋在中国内地的售价从先前的3.82万元降到3万元,Le Boy手袋中国内地的价格从原本的3.27万元下调至2.6万元。“有的包一下降了8000元,两个包的降幅累计就能去一趟欧洲了。”有消费者调侃说。
尽管没有出现上海排长队“抢购”的景象,但北京的部分门店客流量明显增加。昨日,记者在北京国贸商城香奈儿腕表珠宝专卖店发现,香奈儿腕表中也有部分已经降价,降幅也在20%左右。看到记者后,香奈儿店销... 阅读全帖
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2014年04月26日09:12 来源:中国经济网 作者:陈小瑛
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Mazda6价格抄底直降4万!
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越来越多的二线城市加入到降价行列。
4月份以来,长沙每周新房成交量在1500套上下浮动,相比去年同期直接腰斩,相比
2013年全年周成交量下降60%。而在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰
乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。
“市场低迷主要源于两
相关公司股票走势
•万科A
个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太
大,严重供过于求,房子不好卖。”长沙几位开发商向记者分析的原因如出一辙,但他们
认为,只要资金能挺过这一关,信贷放松后成交量又会回归正常。
不过,市场调整期可能会比开发商想象得更长,资金承压的现实已经让开发商感到难
以支撑。湖南省一位建筑公司的高管告诉记者,基本上目前中小开发商都在靠高利贷支
撑着,行业内一般项目很难融到资,现在除了靠民间资金,尚无计可施。
高利贷“困局”
“最近接到的朋友电话,不是找我买地的,就是来借钱的。”湖南本土房企姜老板告
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杭州开发商比赛降价 发改委宣布:降价需通报
汹涌来袭的降价潮被政府按下暂停键。
4月23日,杭州市发改委宣布,房企涉及大幅价格调整之前,需向政府部门通报。
杭州当地一位房企负责人对《第一财经日报》记者称:“具体怎么通报还不得而知,一
些开发商为了规避风险,楼市的定价开始朝‘车市’看齐,比如推出豪华版、精装修版
等不同装修标准的户型,所以很难有一个参照的标准。”
这座城市正饱受降价潮的影响,在过去的三个月中,商品住房成交量价齐跌。数据显示
,1~3月,杭州市区商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。
危险的市场
杭州市政府刚刚举行了2014年一季度经济形势分析会。统计数据显示,1~3月,杭州市
区商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。这个成交量,是2009年以来的平均水平。
市区商品住房成交的均价是15388元/平方米,同比下降11.3%,仅仅高于2009年和2012
年。
这些数据让开发商胆战心惊。不仅如此,可售房源处于历史高位。截至3月底,市区可
售商品住房76004套(其中主城区31881套),同比增加36.2%。从面积上看,可售房源中
,41.9%的是90平方米... 阅读全帖
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【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 中煤跟进神华降价,煤炭行业前景堪忧
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 7 22:19:37 2015, 美东)
中煤跟进神华降价 或引发行业新一轮降价潮
6日,媒体爆出消息,中国煤炭业龙头企业中国神华6日再次降价促销,在8月价格基
础上加大优惠空间,对神混2、神混5000、神混3及石炭2做出合计装船超过4万吨减10元
/吨的量大优惠补充政策,执行日期为8月全月。
每经记者 师烨东
昨日,媒体爆出消息,中国煤炭业龙头企业中国神华6日再次降价促销,在8月价格
基础上加大优惠空间,对神混2、神混5000、神混3及石炭2做出合计装船超过4万吨减10
元/吨的量大优惠补充政策,执行日期为8月全月。
作为中国第二大煤炭企业,中煤集团在神华降价之后,亦迅速做出反应,跟进降价

《每日经济新闻》记者从下游电厂了解到,截至本周五,中煤已在8月上旬作出两次
价格调整方案,在原来8月份价格的基础上,对平一(5800)、平二(55... 阅读全帖
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来自主题: SellAbroad版 - 欧美护肤品在华首次降价 (转载)
【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: pexia (军火输出), 信区: ebiz
标 题: 欧美护肤品在华首次降价
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 29 13:12:16 2012, 美东)
“我们已经确定,倩碧的4款明星产品降价,从9月1日起执行新价格。”雅诗兰黛(上
海)商贸有限公司负责人表示。这是欧美品牌护肤品第一次在华降价。此前,进口化妆
品一贯执行“涨价策略”,价格每年都会有10%左右的上浮。专家表示,欧洲金融危机
及国内中端品牌的竞争,使得倩碧不得不调整其营销策略。
降价幅度二至三成
昨日,雅诗兰黛(上海)商贸有限公司发布消息,称旗下倩碧品牌的4款产品将从9
月1日起,在全国范围内下调销售价格。媒介负责人孙小姐表示,此次降价的4款产品均
为销售量最高的明星产品,分别为倩碧润肤乳(黄油)、倩碧润肤乳(无油型)、深层
水嫩保湿润肤霜(水磁场)和水嫩保湿精华霜。其中125ml“黄油”的价格从460元下调
至340元,降幅高达26%。50ml精华霜则是从原价490元下降到340元,降幅高达31%。
同一公司的品牌雅诗兰黛在8月1日刚刚宣布海外涨价5... 阅读全帖
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【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
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标 题: 中煤跟进神华降价,煤炭行业前景堪忧
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 7 22:19:37 2015, 美东)
中煤跟进神华降价 或引发行业新一轮降价潮
6日,媒体爆出消息,中国煤炭业龙头企业中国神华6日再次降价促销,在8月价格基
础上加大优惠空间,对神混2、神混5000、神混3及石炭2做出合计装船超过4万吨减10元
/吨的量大优惠补充政策,执行日期为8月全月。
每经记者 师烨东
昨日,媒体爆出消息,中国煤炭业龙头企业中国神华6日再次降价促销,在8月价格
基础上加大优惠空间,对神混2、神混5000、神混3及石炭2做出合计装船超过4万吨减10
元/吨的量大优惠补充政策,执行日期为8月全月。
作为中国第二大煤炭企业,中煤集团在神华降价之后,亦迅速做出反应,跟进降价

《每日经济新闻》记者从下游电厂了解到,截至本周五,中煤已在8月上旬作出两次
价格调整方案,在原来8月份价格的基础上,对平一(5800)、平二(55... 阅读全帖
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杭州开发商比赛降价 发改委宣布:降价需通报
汹涌来袭的降价潮被政府按下暂停键。
4月23日,杭州市发改委宣布,房企涉及大幅价格调整之前,需向政府部门通报。
杭州当地一位房企负责人对《第一财经日报》记者称:“具体怎么通报还不得而知,一
些开发商为了规避风险,楼市的定价开始朝‘车市’看齐,比如推出豪华版、精装修版
等不同装修标准的户型,所以很难有一个参照的标准。”
这座城市正饱受降价潮的影响,在过去的三个月中,商品住房成交量价齐跌。数据显示
,1~3月,杭州市区商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。
危险的市场
杭州市政府刚刚举行了2014年一季度经济形势分析会。统计数据显示,1~3月,杭州市
区商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。这个成交量,是2009年以来的平均水平。
市区商品住房成交的均价是15388元/平方米,同比下降11.3%,仅仅高于2009年和2012
年。
这些数据让开发商胆战心惊。不仅如此,可售房源处于历史高位。截至3月底,市区可
售商品住房76004套(其中主城区31881套),同比增加36.2%。从面积上看,可售房源中
,41.9%的是90平方米... 阅读全帖
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2014-06-05 06:24:11 来源:21世纪网-《21世纪经济报道》
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21世纪经济报道
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰,但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示,5月份新建商品住宅共成交1343万平方米
,环比减少9%,同比减少24%。前5月共成交7038万平方米,同比降幅达19%
相关公司股票走势
世联行 8.28+0.091.10%
万 科A8.24+0.040.49%
,整体市场依旧没有明显起色。
与此同时,房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示,2014年5月,全国100个
城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来
连续环比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显,库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房
企,面临的压力更大,预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量,但1-5月大多数大中城市成交量同比
去年同... 阅读全帖
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中煤跟进神华降价 或引发行业新一轮降价潮
6日,媒体爆出消息,中国煤炭业龙头企业中国神华6日再次降价促销,在8月价格基
础上加大优惠空间,对神混2、神混5000、神混3及石炭2做出合计装船超过4万吨减10元
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昨日,媒体爆出消息,中国煤炭业龙头企业中国神华6日再次降价促销,在8月价格
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作为中国第二大煤炭企业,中煤集团在神华降价之后,亦迅速做出反应,跟进降价

《每日经济新闻》记者从下游电厂了解到,截至本周五,中煤已在8月上旬作出两次
价格调整方案,在原来8月份价格的基础上,对平一(5800)、平二(5500)、平七(5200)接
货量任意组装,超4万量大优惠10元;平三(5000)超4万吨量大优惠7元,执行日期为8月
全月。
2015年以来,受经济下行压力加大等因素影响,国内煤价呈现持续下滑趋势,迫于
巨大的销售压力和近乎被“腰斩”的净利润,煤炭企业不得不想尽办法进行促销。
安迅思煤炭行业... 阅读全帖
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http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532817.html
“我们是7月底才付的首付,就在开发商推出特价房的前几天。短短几天时间里,20多
万元就凭空蒸发了!”北京通州楼盘华业东方玫瑰A4栋的业主小许(化名)向中国证券
报记者介绍情况时,愁容满面。
之所以选中华业东方玫瑰,小许主要看中它是毛坯房,价格便宜。她买的71平米小两居
价格17500元/平米左右,总价120多万元。就在她买房几天之后,开发商推出了优惠促
销8.1折、最低14500元/平米的特价房,小许没买几天的新房瞬间贬值20多万元。
“我们是真正的刚需,估计一辈子也就买这一套房子了,看华业东方玫瑰前前后后好几
个月,直到我们交首付时,售楼处工作人员还信誓旦旦地说不可能降价,称以后开盘的
楼栋都是精装修,要卖2万多一平米。当时看人家说得诚恳,所以就咬牙买下了。”
7月28日得知开发商即将推出小区A9栋“特价房”消息时,小许两口子还觉得是“假新
闻”。小许苦笑道,当初买房时双方父母考虑到月供压力,几乎是“砸锅卖铁”凑够了
100多万元首付款,又从银行贷款20多万元。降价差不多意味着,自己刚... 阅读全帖
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临近年底,申城楼市降价潮开始蔓延至市中心区域的豪宅楼盘。记者昨天获悉,坐落于
静安寺和徐汇滨江的两个楼盘有意加入降价大军,并且给出的折扣分别高达七折和八折。
两市中心豪宅降价促销
作为静安寺板块的协和城近日传出消息,其二期项目预计于下月开盘,并表示在过
年前将会给出相当大的优惠措施,估计折扣力度可达七折。而售楼处此前对协和城新一
批精装修房源给出的报价是每平方米10万元,换言之,协和城的开盘价将在每平方米7
万元左右。
无独有偶,位于徐汇滨江的一高端楼盘近日打出了“八折”的招牌。在原先报价每
平方米8万元的基础上,将售价降低至每平方米6.4万元左右,而且两个楼盘均为结合商
住特点的城市综合体。
降价促销蔓延至市区
从9、10月份开始,由中海、绿地、龙湖、万科等知名房企领衔的一股降价潮在上
海市场引起了轰动,但此前大幅降价的楼盘如万科尚源、绿地秋霞坊、龙湖郦城等,绝
大多数都是刚需楼盘,面积小、总价低,这些中低端楼盘在降价之后吸引了大批的刚需
购房者。
随后,降价潮终于向市中心蔓延。位于闸北大宁板块的“大宁瑞仕花园”,采取大
幅降价策略,对外报价在每平方米39000元,但实际成交均价仅为... 阅读全帖
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广州一楼盘突然大幅降价 老业主受刺激阻止售楼
2014/06/02 08:38  广州日报 0  
楼市走势究竟如何,是近期人们关注的热点。日前,售价16000元至21000元的亚运城山
海湾项目突然降价销售,只售9800元至12500元。导致老业主强烈反弹,封闭小区禁止
销售员和看房客进入。但这些措施却难以阻挡看房者的热情,降价后房屋销售明显反弹
,短短3天70多套房源就销售了四分之三。
老业主吴女士昨日向本报记者反映,该楼盘从5月30日开始突然降价,一部分房子降价
到9800元出售,而一些朝向、位置更好的房子降价到12500元销售。
“听销售员说,他们得到的指令是尽快出货,三天之内必须销售完70多套房源,如果销
售情况不理想,有可能将户型良好的房子降价到9800元出售。”吴女士说。
老业主这回坐不住了
这一消息明显刺激了小区的老业主们。“我们开玩笑说,土豪住在了路边上。”小区业
主陈先生说,他于2012年以每平方米16000多元的价格购买了一套房子,当时一些靠近
江边的好户型并未销售,现在靠近江边的房子卖得比他的房子还要便宜很多,他很不甘
心。
对此不... 阅读全帖
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2014-10-28 07:26:57
来源:京华时报 作者:古晓宇
曾号称“绝不走低价竞争路线”的锤子手机还是降价了,而且一降就超过千元。昨
天,锤子科技宣布,从10月30日起对T1手机进行降价,三款机型降幅都超过千元。锤子
科技创始人罗永浩在接受记者采访时承认,这是为了挽救受前期产能影响而下滑的销量
。对于食言降价,他则表示个人面子不是大事,做企业就不在乎被打脸。
老顾客可得到补偿
锤子科技宣布,从10月30日上午10时起,对SmartisanT1手机的售价进行调整,其
中3G版16G机型由原来的3000元降至1980元,3G版32G机型由3150元降至2080元,4G版
32G机型由3500元降至2480元。
锤子科技还公布了对已购买T1手机用户的补偿计划:对于10月18日零时起在锤子天
猫店和锤子科技官方网站购买了T1(无论是3G还是4G版本)的用户,将以现金形式退还差
价;对于10月18日零时之前在锤子科技官方网站购买了T1的用户,将在SmartisanT2上
市时提供800元的优惠,如用户不愿购买T2手机,则可向其提供价值500元的锤子科技官
网商城现金券(可用于购买商城内... 阅读全帖
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发信人: zhaoce073 (迟到早退不思上进的蜥蜴), 信区: Military
标 题: 来刺激一下猴妈 北京一套二手房降价百万无人买 房价进下降通道
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 3 07:40:16 2014, 美东)
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2014年05月03日11:15来源:新华网
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北京楼市“五一”黄金周在寂静中度过。“东三环双井合生国际137平方米三居,
市价750万元,现在600万元急售。”房屋总价直接跳水100多万元,房屋还是无人问津。
北京二手房已出现滞销。“我本人在2013年也在卖一套房子,100平方米的房子,
就卖不掉。”万科副总裁毛大庆“五一”前夕在一次内部交流会上透露,“现在是越等
越卖不掉,经纪人让我降价,我告诉经纪人,我是以成本价卖的,都没计算利息,结局
就是我不卖了,收租金。”
相关数据统计,北京二手房价格已经连续4个月下跌。
在二手房价格跳水的影响下,北京一手房市场发生分化。调查发现,在资金压力下
部分楼... 阅读全帖
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《楼市》杂志 2014年04月21日 11:22 30 3 楼市 | 房价 A- A+
杭州、常州、秦皇岛刮起房价下降风并逐渐蔓延,起初坚定看多者还在坚信北上广深一
线城市不会跟随。但随着降价潮越来越汹涌,一线城市的房价也呈现出松动的势态,为
房地产市场的降价走势添了新剧情,而被认为拥有“只涨不跌”的北京市场上,也出现
了五折优惠的信息。
随着降价潮愈演愈烈,4月16日,杭州两个相邻不远的竞品楼盘工作人员为了争抢客源
而大打出手。本来,竞品楼盘因为市场竞争而截客并不稀奇,但为了卖房而动起手来的
情况实属少见,目前楼市遭遇的问题可见一斑。
回顾楼市马年降价“第一波”,杭州德信北海公园和天鸿香榭里两个住宅项目离主城较
远,面临区域竞争力较弱、面临供给过剩、弱市风险等一系列问题,降价销售加快了项
目去化速度。
2014楼市降价风潮涌现
2014楼市降价风潮涌现
市场都是联动的,随着众多城市发生降价风波,一线城市购房者的心理也受到了影响,
目前市场弥漫着观望情绪。目前,在北京、上海、广州、深圳等一线城市,一些新开楼
盘调整了入市价格,比预期低开,刚需项目采取了平价跑量的策略,同时“垫首付”等
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2014年05月03日11:15来源:新华网
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北京楼市“五一”黄金周在寂静中度过。“东三环双井合生国际137平方米三居,
市价750万元,现在600万元急售。”房屋总价直接跳水100多万元,房屋还是无人问津。
北京二手房已出现滞销。“我本人在2013年也在卖一套房子,100平方米的房子,
就卖不掉。”万科副总裁毛大庆“五一”前夕在一次内部交流会上透露,“现在是越等
越卖不掉,经纪人让我降价,我告诉经纪人,我是以成本价卖的,都没计算利息,结局
就是我不卖了,收租金。”
相关数据统计,北京二手房价格已经连续4个月下跌。
在二手房价格跳水的影响下,北京一手房市场发生分化。调查发现,在资金压力下
部分楼盘通过打折的方式“以价换量”,而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价
的局面。
二手房降价遇冷
合生国际,位于东三环内,该区域每平方米均价都在5万元以上,只是目前有价无
市。“相比而言,这个137平方米的房子是目前降价幅度最大的,但还是没有人来买。
”该中介都不记得打了多少个电话,也没有推销出这套房... 阅读全帖
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发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日,南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言,地方政府依赖土地财政的惯性很难改,只要明白这一点,就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市,干吗要降价?扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示,限购松绑的预期,在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日,南宁市房管局发文称,自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖
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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 神华再次大降价,煤炭行业恐将全线亏损
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 2 06:58:03 2015, 美东)
神华4月份再次下调煤价。
据了解,从4月1日开始,神华下水煤平仓价格全线调整后,各卡数动力煤较上一季度将
普遍下降58元/吨-73元/吨。5500大卡动力煤基准价格为462元/吨,此价格将不再享受
年度长协价格优惠。
如此大幅度的降价,几乎让市场彻底灰心了。
昨日,更是有煤炭人因为这每况愈下的行情,写了一篇《是时候告别煤炭了》称,面对
一次次的煤炭降价,是时候告别煤炭,开始转型了。
业内人士表示,除了神华集团少数的企业盈利,大部分的煤炭企业亏损继续增加,2015
年全行业将面临整体亏损的局面。
上述煤炭人则称,许多人可能都要面临“主动退出,还是被动等死”的抉择。
神华再次大降价
煤价已在成本线以下
为了拉近与市场煤之间的价差以及抢占市场份额,3月31日晚,神华公布了4月份的价格
方案,其中,各卡数动力煤挂... 阅读全帖
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发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日,南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言,地方政府依赖土地财政的惯性很难改,只要明白这一点,就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市,干吗要降价?扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示,限购松绑的预期,在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日,南宁市房管局发文称,自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖
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发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日,南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言,地方政府依赖土地财政的惯性很难改,只要明白这一点,就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市,干吗要降价?扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示,限购松绑的预期,在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日,南宁市房管局发文称,自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 神华再次大降价,煤炭行业恐将全线亏损
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 2 06:58:03 2015, 美东)
神华4月份再次下调煤价。
据了解,从4月1日开始,神华下水煤平仓价格全线调整后,各卡数动力煤较上一季度将
普遍下降58元/吨-73元/吨。5500大卡动力煤基准价格为462元/吨,此价格将不再享受
年度长协价格优惠。
如此大幅度的降价,几乎让市场彻底灰心了。
昨日,更是有煤炭人因为这每况愈下的行情,写了一篇《是时候告别煤炭了》称,面对
一次次的煤炭降价,是时候告别煤炭,开始转型了。
业内人士表示,除了神华集团少数的企业盈利,大部分的煤炭企业亏损继续增加,2015
年全行业将面临整体亏损的局面。
上述煤炭人则称,许多人可能都要面临“主动退出,还是被动等死”的抉择。
神华再次大降价
煤价已在成本线以下
为了拉近与市场煤之间的价差以及抢占市场份额,3月31日晚,神华公布了4月份的价格
方案,其中,各卡数动力煤挂... 阅读全帖
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来自主题: Military版 - 环京带楼市遇冷,降价空间显现
“我们现在100平方米左右的两居均价在5100元/平方米,150平方米左右的最便宜在
4000多元,如果面积相对较小的,则在5600元左右。而且马上我们就恢复原价,要拿
到这个价钱还得好好谈一下。”昨日(1月3日),《每日经济新闻》记者以购房者身份致
电位于河北香河的在售楼盘“香城郦舍”,该楼盘的销售人员告诉记者。
虽然不再提及降价促销,但是环京带房价下滑之势已显现。近期,《每日经济新
闻》记者接到来自廊坊、固安、香河等多处楼盘促销的电话,销售人员给出的价格相比
记者此前了解的情况,确实下降不少。
“环京带虽然不限购,但是严格的限贷起到的作用非常大。而且相比北京的经济基
础,环京带房价在调控下的下调空间更大。”对于北京郊区楼市“感冒”,环京带楼市
“打
喷嚏”的现象,北京中原三级市场研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。
避谈降价促销
对于2011年全国楼市来说,老业主要求退房的案例屡见不鲜。2011年年底推出特
价房源的 “香城郦舍”也不例外。
据了解,购买该楼盘的业主大多来自北京,不乏很多是被限购政策挤出的刚需购房
者,所购房产的大大缩水,使得业主认为开发商应该给个说法,补偿差价... 阅读全帖
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2014-04-27 10:22:29 来源:新闻晨报
白天炒股,晚上炒汇,1000倍放大收益!今日头条:提前公布明日建仓必涨7%股票
神秘股神易安萍:贪官之妻炒股完胜曹仁超谁为百万股民泣血离市负责 徐小明:希望
大盘下跌
杭州楼市第二波降价独栋别墅打五折促销
杭州青山湖板块的一家别墅楼盘打出的大幅降价的广告。
杭州楼市第二波降价独栋别墅打五折促销
400平方米的单体别墅目前约300万元,约为之前售价的一半。 /新华社
综合新华社、每日经济新闻报道
昨日,杭州楼市迎来今年最大的一波开盘潮,12家楼盘集中在周末开盘。同时,杭州楼
市的第二波降价潮已经弥漫,降价、低开、特价房等各种促销手段,层出不穷。杭州楼
市继3月份的“马年首降”以后,在4月下旬引发第二波降价,特别是杭州临安的青山湖
高端住宅板块大幅降价,让原本一直坚挺的高端住宅市场卷入了本轮的降价。“别墅卖
出公寓价”成为了杭州楼市今年第二波降价中的标志。“6388元/平方米,成就杭城独
栋销冠!湖光山社对折清盘钜惠!抢到赚到!”最近,在浙江杭州工作已有7年的刘先
生接到这样一条“别墅卖出公寓价”的短信。他随后致电售楼处了解到,上述楼... 阅读全帖
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多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日,南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言,地方政府依赖土地财政的惯性很难改,只要明白这一点,就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市,干吗要降价?扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示,限购松绑的预期,在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日,南宁市房管局发文称,自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
实际上,多个城市都在寻找放松调控的突破口。无锡宣布从5月1日起,该市购房入户的
门槛从70平方米降至60平方米;杭州萧山区则通过下调土地竞买金,以减轻开发商资金
成本压力;郑州市房管局也表示,在国家政策允许的情况下,未来将可能根据市场... 阅读全帖
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“万科在唐山已经转不动了。”近日,网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话,将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称,发言并非出自公司和毛大庆本人,但里面翔实的数据和分析还是让外界相信,唐
山可能真的要出问题了。
事实上,唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后,近三年一直处于滞涨
状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据,2014年4月唐山房价环比
上涨0.97%,均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地,包括万科、万达等国内知名
房地产开发商及唐山本地开发商一起,将这座城市变成一座巨大的工地,随处可见在建
的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心,也有轰鸣的起重机
和悠悠转动的塔吊。
不过,房地产开发建设大跃进的背后,却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、
万达这样的知名企业,也只能拿出大幅降价的杀手锏,来解决库存难题。而那些中小型
开发商的日子更不好过,销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态,一些城市正在陷入鬼城... 阅读全帖
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神华4月份再次下调煤价。
据了解,从4月1日开始,神华下水煤平仓价格全线调整后,各卡数动力煤较上一季度将
普遍下降58元/吨-73元/吨。5500大卡动力煤基准价格为462元/吨,此价格将不再享受
年度长协价格优惠。
如此大幅度的降价,几乎让市场彻底灰心了。
昨日,更是有煤炭人因为这每况愈下的行情,写了一篇《是时候告别煤炭了》称,面对
一次次的煤炭降价,是时候告别煤炭,开始转型了。
业内人士表示,除了神华集团少数的企业盈利,大部分的煤炭企业亏损继续增加,2015
年全行业将面临整体亏损的局面。
上述煤炭人则称,许多人可能都要面临“主动退出,还是被动等死”的抉择。
神华再次大降价
煤价已在成本线以下
为了拉近与市场煤之间的价差以及抢占市场份额,3月31日晚,神华公布了4月份的价格
方案,其中,各卡数动力煤挂牌价较3月份均有较大幅度下调。
华东地区一位电企人士表示,由于神华3月份的价格方案是与量挂钩的,因此各下游用
户拿到的最终价格可能不一样。以他们厂为例,神华4月份的价格比3月份的结算价格要
低30元/吨-40元/吨左右。
安迅思分析师邓舜向《证券日报》记者表示,尽管神华4月份降价幅度较... 阅读全帖

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来自主题: Military版 - 苹果手机降价了,快来捡便宜!
最近苹果手机降价降的有点儿凶,国行差不多就降价了400多,而在京东的苹果自营店苹
果8plus价格与苹果官方价格超过了千元。有网友去问了京东客服,京东客服说的是苹
果联系到京东要求的降价。
这次降价的主要原因是因为高通和苹果打官司,高通赢了,而且京东对苹果手机是有自
主定价权的。之前因为华为事件的原因给苹果手机造成了很多的不好的影响,因为只要
大家都不买的话价格还会再往下跌。
而且现在华为的5G也闹得比较厉害,可能大家都在观望5g手机。不知道大家会不会因为
苹果手机降价而放弃爱国情怀去选择苹果手机。确实苹果手机要比华为手机好用太多,
不管是在IOS系统方面,还是在耐摔方面,苹果手机都是当之无愧的。
现在所谓的爱国情怀,也不过就是为华为、为中国共产党,根本就不是为中国老百姓
。所以估计苹果手机如果还继续往下降价,应该还是会有一部分人选择继续购买苹果。
作为一个苹果粉来说,此次降价对于我们肯定是好消息。
那么如果苹果继续降价,最后我们肯定会继续跟进更新的机型。作为苹果粉来说,当然
希望苹果手机继续降价,后期来捡一个大便宜。
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导语:近日上海多处楼盘降价销售,致使曾经高价入场的老业主房屋市价瞬间蒸发几十
万,因此多处楼盘业主开始打砸售楼处。说到底,如此维权本质是在耍赖,股票投资赔
了钱自认倒霉,凭什么买房不能赔钱?
房价下跌,业主打着维权旗号围攻地产商的事件近两年来时有发生。
理由一:依据同区位同户型楼盘价格前后不一求偿
难道“随行就市、买卖自由”的市场原则已成往事?
老业主对于降价感到愤怒、委屈的原因常常是“同一区位、同一户型、同一栋楼的房子
,相隔几天时间便大规模降价。” 通过此类对比产生的差价,老业主要求地产商来补
偿。 但事实上,购房者在签订购房合同时,双方之间的权利义务关系仅限于开发商保
质保量售出房产,业主以定价支付,未来的价格波动风险并不在合同约定范围之内。房
屋买卖合同是甲乙两方签署,只对双方有约束力,只涉及双方的权利义务,而与第三人
无关。
有开发商曾在此类降价维权纠纷中打了一个极端的比喻,“不要说降价,就是开发商把
房子全部送人,也是他的权利,与卖给老业主多少钱没有关系,这是由合同的相对性决
定的。”这类合同其实与购买民航机票一样,同一架飞机上,有的人出了全价,有的人
是三折,出了全价的人... 阅读全帖
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来自主题: Shanghai版 - zz 中国楼市出现降价潮 (转载)
【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: zz 中国楼市出现降价潮
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 22:13:58 2011, 美东)
中国楼市出现拐点了吗?市场两派说法正在激辩,但“降价潮”似乎已蔓延开来,业主
因房产价值大幅缩水而抗议的事件越来越多。
上周末,上海郊区嘉定的龙湖郦城和浦东中海御景熙岸等多个楼盘项目,因为售价的关
系,引发数以百计已经买楼的业主包围售楼处和开发商办公室,情绪激动,与保安发生
冲突,甚至砸毁售楼处。
浦东中海御景熙岸从每平方米2万3000元降至1万7000元(人民币,下同,约3385新元)
,参与团购活动者甚至可以买到每平方米1万6000万元;龙湖郦城则从第一期约1万7000
元每平方米直降到1万4000万元。两者降幅高达一成多到两成多,令早期购买业主大受
刺激。
同一日因降幅较大也出现业主抗议的项目还包括绿地秋霞坊、闵行星河湾等。
据本报观察,近几周在上海的房屋中介店面外,总能看见打着“降价出售”的牌子,销
售人员一般说那是特殊楼盘。但越来越多不甘... 阅读全帖
G****a
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来自主题: Shanghai版 - zz 中国楼市出现降价潮 (转载)
【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: zz 中国楼市出现降价潮
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 22:13:58 2011, 美东)
中国楼市出现拐点了吗?市场两派说法正在激辩,但“降价潮”似乎已蔓延开来,业主
因房产价值大幅缩水而抗议的事件越来越多。
上周末,上海郊区嘉定的龙湖郦城和浦东中海御景熙岸等多个楼盘项目,因为售价的关
系,引发数以百计已经买楼的业主包围售楼处和开发商办公室,情绪激动,与保安发生
冲突,甚至砸毁售楼处。
浦东中海御景熙岸从每平方米2万3000元降至1万7000元(人民币,下同,约3385新元)
,参与团购活动者甚至可以买到每平方米1万6000万元;龙湖郦城则从第一期约1万7000
元每平方米直降到1万4000万元。两者降幅高达一成多到两成多,令早期购买业主大受
刺激。
同一日因降幅较大也出现业主抗议的项目还包括绿地秋霞坊、闵行星河湾等。
据本报观察,近几周在上海的房屋中介店面外,总能看见打着“降价出售”的牌子,销
售人员一般说那是特殊楼盘。但越来越多不甘... 阅读全帖
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