w********u
发帖数: 1 | 1 https://www.zillow.com/homes/for_rent/19617052_zpid/
DATE EVENT PRICE $/SQFT SOURCE
06/03/18 Price change $4,000/mo-9.1%
05/16/18 Listed for rent $4,400/mo
05/11/18 Sold $2,101,000 |
c*****e
发帖数: 1106 | 2 这么高的价格，应该是买来自住的，还会有人买来出租？2.1M 才组 4K？ |
W*******Q
发帖数: 275 | |
L**********r
发帖数: 1 | 4 买完就挂上去租了 真的是很有奉献精神
: 这么高的价格，应该是买来自住的，还会有人买来出租？2.1M 才组 4K？
【在 c*****e 的大作中提到】
: 这么高的价格，应该是买来自住的，还会有人买来出租？2.1M 才组 4K？
|
L**********r
发帖数: 1 | 5 楼主没必要再瞎说实话了 这个版本来就对房黑不友好 跟着大家唱呗 反正你又不买 跌
不跌的跟你也没关系 |
w********u
发帖数: 1 | 6 有钱人跪求出租？
是吃咸菜的高位套牢房奴吧。哈哈！
: 俗话说：
: 有钱才能任性，
: 没钱只能羡慕。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 俗话说：
: 有钱才能任性，
: 没钱只能羡慕。
|
E**********t
发帖数: 1 | 7 呵呵 支持智商有严重问题的 房黑为了黑没什么原则 当然不受人尊重
【在 L**********r 的大作中提到】
: 楼主没必要再瞎说实话了 这个版本来就对房黑不友好 跟着大家唱呗 反正你又不买 跌
: 不跌的跟你也没关系
|
L**********r
发帖数: 1 | 8 我其实觉得房价会降 托黑都是个人观点 说什么智商就显得你人身攻击了
: 呵呵 支持智商有严重问题的 房黑为了黑没什么原则 当然不受人尊重
【在 E**********t 的大作中提到】
: 呵呵 支持智商有严重问题的 房黑为了黑没什么原则 当然不受人尊重
|
W*******Q
发帖数: 275 | 9 这位大姐，你说人身攻击就过分了。让数字说话吧：
在次贷危机高峰08，09最低点时，县里给阳谷西的估值单最多是前两年最高点的90%。
市场上成交价最多-5%。
你觉得下次经济危机会再来个-10%？这小子每天在这里喊破嗓子，诸位乡亲替他的智商
急啊。
他也不看看101上每天有五羊五羊的双层大巴往南湾运人。咱也不提280，87，17，237
，central/lawrence expr。先去说服那些小码农搬走再说吧。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我其实觉得房价会降 托黑都是个人观点 说什么智商就显得你人身攻击了
:
:
: 呵呵 支持智商有严重问题的 房黑为了黑没什么原则 当然不受人尊重
:
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w********u
发帖数: 1 | 10 三番的房托搞个人攻击是出了名的。
都是些 高位套牢房奴，吃着咸菜还房贷，心里极端压抑，一听到房价跌，就会乱咬，
30年的咸菜要吃呀。
更恐怖的，吃了咸菜后，房价还是跌，让房黑抄底，咸菜也白吃了，太惨了。
237
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 这位大姐，你说人身攻击就过分了。让数字说话吧：
: 在次贷危机高峰08，09最低点时，县里给阳谷西的估值单最多是前两年最高点的90%。
: 市场上成交价最多-5%。
: 你觉得下次经济危机会再来个-10%？这小子每天在这里喊破嗓子，诸位乡亲替他的智商
: 急啊。
: 他也不看看101上每天有五羊五羊的双层大巴往南湾运人。咱也不提280，87，17，237
: ，central/lawrence expr。先去说服那些小码农搬走再说吧。
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f*********r
发帖数: 7485 | 11 https://www.trulia.com/real_estate/Sunnyvale-California/market-trends/
我乾脆把3BD的房子的數據貼出來，其他類型的房子圖都差不多
你還和你小學數學老師有聯繫嗎？有的話去請他幫你看一下，告訴你當時跌幅有多少，
怎麼樣？
和老師關係好的話，再請老師幫你算算，同樣的跌幅百分比，要是再來一遍，會是多少
錢？
237
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 这位大姐，你说人身攻击就过分了。让数字说话吧：
: 在次贷危机高峰08，09最低点时，县里给阳谷西的估值单最多是前两年最高点的90%。
: 市场上成交价最多-5%。
: 你觉得下次经济危机会再来个-10%？这小子每天在这里喊破嗓子，诸位乡亲替他的智商
: 急啊。
: 他也不看看101上每天有五羊五羊的双层大巴往南湾运人。咱也不提280，87，17，237
: ，central/lawrence expr。先去说服那些小码农搬走再说吧。
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E**********t
发帖数: 1 | 12 呵呵 拿一些智硬的逻辑出来忽悠人 被抓就说人身攻击
还有一些哭穷说房黑在版上多么惨的 有空好好把自己条理整清楚 一张嘴就漏洞百出只
能让别人觉得智商是硬伤
【在 L**********r 的大作中提到】
: 我其实觉得房价会降 托黑都是个人观点 说什么智商就显得你人身攻击了
:
:
: 呵呵 支持智商有严重问题的 房黑为了黑没什么原则 当然不受人尊重
:
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E**********t
发帖数: 1 | 13 哈哈 自己拿数据出来证明房价震荡上涨 还睁着眼说瞎话说跌了 再看单价的图就明白了
房黑智商是硬伤
【在 f*********r 的大作中提到】
: https://www.trulia.com/real_estate/Sunnyvale-California/market-trends/
: 我乾脆把3BD的房子的數據貼出來，其他類型的房子圖都差不多
: 你還和你小學數學老師有聯繫嗎？有的話去請他幫你看一下，告訴你當時跌幅有多少，
: 怎麼樣？
: 和老師關係好的話，再請老師幫你算算，同樣的跌幅百分比，要是再來一遍，會是多少
: 錢？
:
: 237
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L**********r
发帖数: 1 | 14 EastUndefeated 你是WestGateQ的小号吗？
: 哈哈 自己拿数据出来证明房价震荡上涨 还睁着眼说瞎话说跌了 再看单价的图
就明白了
: 房黑智商是硬伤
【在 E**********t 的大作中提到】
: 哈哈 自己拿数据出来证明房价震荡上涨 还睁着眼说瞎话说跌了 再看单价的图就明白了
: 房黑智商是硬伤
|
W*******Q
发帖数: 275 | 15 小刘，看你的图，我撞墙的心都有了 NOT。呵呵
别捏鼻子装逼了。美国有句名言： you get what you paid for.
秘诀：一切以斯坦福为宇宙中心。当年最差时刻，PA还略涨，MV扯平，SV西小小跌。
SVw三环被MV,LA, CU包围。你觉得会crash？需要你毛的数学老师。反正我上次最高点
进场，我收到的估价单难道是假而你的谣言是真？呵呵 don't be childish。我们这波
老中都会把SFH传给下一代继承税率。只要坚持不卖，每年财产税率最多加2%。湾区的
市场上房源只会越来越少，更倾向于卖家市场。反正我们都在2013年换成最低15年固定
利率。正好考考你的数学，我们的月供比新建的2BR租金高吗？
尽管信你的破图吧，没人会阻止你买便宜的085,089 烂SV。只要你紧盯087，就不会跌
。你最后在丈母娘的淫威下，只会买在最高点。说不定还是085的炮楼，唐耗子。你的
前辈房黑们最近不是刚被逼上梁山吗？呵呵·
总之，熊熊🐻一日不死，牛🐮市一日不完。
【在 f*********r 的大作中提到】
: https://www.trulia.com/real_estate/Sunnyvale-California/market-trends/
: 我乾脆把3BD的房子的數據貼出來，其他類型的房子圖都差不多
: 你還和你小學數學老師有聯繫嗎？有的話去請他幫你看一下，告訴你當時跌幅有多少，
: 怎麼樣？
: 和老師關係好的話，再請老師幫你算算，同樣的跌幅百分比，要是再來一遍，會是多少
: 錢？
:
: 237
|
W*******Q
发帖数: 275 | 16 房黑智商是硬伤
【在 L**********r 的大作中提到】
: EastUndefeated 你是WestGateQ的小号吗？
:
:
: 哈哈 自己拿数据出来证明房价震荡上涨 还睁着眼说瞎话说跌了 再看单价的图
: 就明白了
:
: 房黑智商是硬伤
:
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L**********r
发帖数: 1 | 17 这么卖力顶087 果然是最近买在那儿的
: 房黑智商是硬伤
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 房黑智商是硬伤
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W*******Q
发帖数: 275 | 18 此贴留证。果然是房黑刘老母。
你连我的分析都没看懂还喊个球。喊破嗓子都没人理你。呵呵
【在 L**********r 的大作中提到】
: 这么卖力顶087 果然是最近买在那儿的
:
:
: 房黑智商是硬伤
:
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g**c
发帖数: 2339 | 19 再说一千遍，湾区房产投资是赌升值，房租有没有都没啥。北京上海也都一样。 |
d*g
发帖数: 16592 | 20 不是国内老板洗钱？
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 俗话说：
: 有钱才能任性，
: 没钱只能羡慕。
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w*********o
发帖数: 3030 | 21 You said so yourself, 赌, especially when the market is overheated already.
And please, don't compare bay area with 北京上海, or at least be honest,
compare with SF, Atherton, Los Gatos etc... The center of the universe is
very far away down on the list, especially with the increase of high density
units.
【在 g**c 的大作中提到】
: 再说一千遍，湾区房产投资是赌升值，房租有没有都没啥。北京上海也都一样。
|
n********g
发帖数: 6504 | 22 我认识的老板买三番的房子。买南湾的国内没人听说过逼难装。
【在 d*g 的大作中提到】
: 不是国内老板洗钱？
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b******t
发帖数: 965 | 23 国内老板要离sunnyvale cloud近干嘛？只有FLG人精才需要
: 我认识的老板买三番的房子。买南湾的国内没人听说过逼难装。
【在 n********g 的大作中提到】
: 我认识的老板买三番的房子。买南湾的国内没人听说过逼难装。
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l*****z
发帖数: 3022 | 24 Cupertino有不少国内来的现金拍的房子，就图吃饭购物方便。
【在 b******t 的大作中提到】
: 国内老板要离sunnyvale cloud近干嘛？只有FLG人精才需要
:
:
: 我认识的老板买三番的房子。买南湾的国内没人听说过逼难装。
:
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m***i
发帖数: 80 | 25 多说无益，这种condition 谁会4400去租？
[在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
:https://www.zillow.com/homes/for_rent/19617052_zpid/
:DATE EVENT PRICE $/SQFT SOURCE |
n********g
发帖数: 6504 | 26 吃饭购物包二奶还能比三番方便？
【在 l*****z 的大作中提到】
: Cupertino有不少国内来的现金拍的房子，就图吃饭购物方便。
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f*********r
发帖数: 7485 | 27 這是要以更高的價格賣給接盤俠
真的富人誰會去住南灣兩米的房子
【在 l*****z 的大作中提到】
: Cupertino有不少国内来的现金拍的房子，就图吃饭购物方便。
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l*****z
发帖数: 3022 | 28 2米的都是马工贷款买。3米以上才是cash买的多
【在 f*********r 的大作中提到】
: 這是要以更高的價格賣給接盤俠
: 真的富人誰會去住南灣兩米的房子
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w********u
发帖数: 1 | 29 嘿嘿！087 的高位套牢房奴都现身了。在家吃咸菜还房贷，是不是太苦逼了？
看到我的贴子是不是怕了，搞人身攻击，掩盖内心的恐怖，轻则一整天depression，重
则晚上睡不着。早点看心里医生吧，崩盘前我还要发很多这样的贴子。打击会越来越沉
重，哈哈哈！
这正是我想看到的，泡沫破灭的第一阶段，叫deny.
087有一个好处，就是去大华买咸菜方便。
: 此贴留证。果然是房黑刘老母。
: 你连我的分析都没看懂还喊个球。喊破嗓子都没人理你。呵呵
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 此贴留证。果然是房黑刘老母。
: 你连我的分析都没看懂还喊个球。喊破嗓子都没人理你。呵呵
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x*****n
发帖数: 340 | 30 这租售比也只有2.2%啊
【在 w********u 的大作中提到】
: https://www.zillow.com/homes/for_rent/19617052_zpid/
: DATE EVENT PRICE $/SQFT SOURCE
: 06/03/18 Price change $4,000/mo-9.1%
: 05/16/18 Listed for rent $4,400/mo
: 05/11/18 Sold $2,101,000
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f*********r
发帖数: 7485 | 31 租金 != 利潤
灣區房市最搞的是，價格高的資產收益不如價格低的，嘿嘿
完全倒過來了
【在 x*****n 的大作中提到】
: 这租售比也只有2.2%啊
|
x*****n
发帖数: 340 | 32 这有什么奇怪
国内就是这样
【在 f*********r 的大作中提到】
: 租金 != 利潤
: 灣區房市最搞的是，價格高的資產收益不如價格低的，嘿嘿
: 完全倒過來了
|
W*******Q
发帖数: 275 | 33 住在三番与其他老中国城的，你不会粤语生不如死。
看看你的硬伤吧。
【在 n********g 的大作中提到】
: 吃饭购物包二奶还能比三番方便？
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C*******1
发帖数: 1 | 34 眼界太狭隘了哈哈。住在香港的一堆上海人不会粤语，说上海话就够了
: 住在三番与其他老中国城的，你不会粤语生不如死。
: 看看你的硬伤吧。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 住在三番与其他老中国城的，你不会粤语生不如死。
: 看看你的硬伤吧。
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n********g
发帖数: 6504 | 35 那是你智商有问题。英语俺都学得会，粤语有啥难学的。三藩的粤语一点都不标准，和
英语一样，歪一点正好。除了国语、粤语，俺还会几门其它中文。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 住在三番与其他老中国城的，你不会粤语生不如死。
: 看看你的硬伤吧。
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W*******Q
发帖数: 275 | 36 哦,你的根据？怎么我在SF, NY, Philly等老中国城没听到乡音还被人bs?
发拉盛很不错，吃喝对胃口。
【在 C*******1 的大作中提到】
: 眼界太狭隘了哈哈。住在香港的一堆上海人不会粤语，说上海话就够了
:
:
: 住在三番与其他老中国城的，你不会粤语生不如死。
:
: 看看你的硬伤吧。
:
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W*******Q
发帖数: 275 | 37 我至于吗？呵呵
看看你用了3个马甲，连老母都搬出。繁体都用上。
替各位乡亲支个诀窍给你：、
1. 通常老中的房子15-20年付完。无债一身轻。
2. 每5~8年总会碰到经济危机。一旦能扛过，就能贷款在最低利率。危机越深重，利率
越低。
3. 然后就没有然后了。
你当我对牛弹琴。反正我很快退休，把房子出租养活自己与外州退休房。谢谢防黑的支
持，没有你们的房租，我们也难早退休。
【在 w********u 的大作中提到】
: 嘿嘿！087 的高位套牢房奴都现身了。在家吃咸菜还房贷，是不是太苦逼了？
: 看到我的贴子是不是怕了，搞人身攻击，掩盖内心的恐怖，轻则一整天depression，重
: 则晚上睡不着。早点看心里医生吧，崩盘前我还要发很多这样的贴子。打击会越来越沉
: 重，哈哈哈！
: 这正是我想看到的，泡沫破灭的第一阶段，叫deny.
: 087有一个好处，就是去大华买咸菜方便。
:
:
: 此贴留证。果然是房黑刘老母。
:
: 你连我的分析都没看懂还喊个球。喊破嗓子都没人理你。呵呵
:
|
w*********o
发帖数: 3030 | 38 Well, at least you are decent enough not pushing people to buy rental
property in this market, or are you?
Are you sure you can achieve 房子出租养活自己与外州退休房? You only need one
bad renter to drive you to bankruptcy.
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 我至于吗？呵呵
: 看看你用了3个马甲，连老母都搬出。繁体都用上。
: 替各位乡亲支个诀窍给你：、
: 1. 通常老中的房子15-20年付完。无债一身轻。
: 2. 每5~8年总会碰到经济危机。一旦能扛过，就能贷款在最低利率。危机越深重，利率
: 越低。
: 3. 然后就没有然后了。
: 你当我对牛弹琴。反正我很快退休，把房子出租养活自己与外州退休房。谢谢防黑的支
: 持，没有你们的房租，我们也难早退休。
|
W*******Q
发帖数: 275 | 39 赌不赌？扛过前十年，就是房租+升值。
【在 g**c 的大作中提到】
: 再说一千遍，湾区房产投资是赌升值，房租有没有都没啥。北京上海也都一样。
|
m***i
发帖数: 80 | 40 不用跟他们说了，我突然觉得好无聊，把时间浪费在这不如干点别的，该收房租了吧？
这两年房子增值得有小100万了吧？他们不会理解这些烦恼的，随他们去吧。
[在 WestGateQ (西门大官人) 的大作中提到：]
:我至于吗？呵呵
:看看你用了3个马甲，连老母都搬出。繁体都用上。
:替各位乡亲支个诀窍给你：、
:1. 通常老中的房子15-20年付完。无债一身轻。
:你当我对牛弹琴。反正我很快退休，把房子出租养活自己与外州退休房。谢谢防黑的
支持，没有你们的房租，我们也难早退休。 |
|
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w********u
发帖数: 1 | 41 哈哈！自曝老底了。
原来是靠房租退休啊，怪不得我发个房租跌帖子，就跳出来搞人身攻击。
海量condo要上市，美元，利率还要涨，房租还要跌。
我以后要多发房租跌的贴子。对退休老地主精准打击，逼老地主跟condo死磕到底。
然后抄底，早20年退休不是梦！
: 我至于吗？呵呵
: 看看你用了3个马甲，连老母都搬出。繁体都用上。
: 替各位乡亲支个诀窍给你：、
: 1. 通常老中的房子15-20年付完。无债一身轻。
: 2. 每5~8年总会碰到经济危机。一旦能扛过，就能贷款在最低利率。危机越深重
，利率
: 越低。
: 3. 然后就没有然后了。
: 你当我对牛弹琴。反正我很快退休，把房子出租养活自己与外州退休房。谢谢防
黑的支
: 持，没有你们的房租，我们也难早退休。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 赌不赌？扛过前十年，就是房租+升值。
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W*******Q
发帖数: 275 | 42 总算有个明白人。赞!
I have been reasonable. 用我在各大城市经历, 给大家分享经验。当然现在房价在高
位，除非刚需则不值得投资。我刚从纽约搬来时，就马上发现为啥房价这么高而坚挺。
你们说魔都帝都会崩吗？政府只会把资源集中给它们，银行放水。一线地区总是最后掉
，领涨。每10年多出的M2钱要追逐最好的市场。Flight to quality.
现在zf都学乖了，货币政策与黄金脱钩。类似1929年的大衰退+通货紧缩是不可能再发
生。10年前最紧张时各国央行疯狂撒钱促进流动性。现在这么多印的钱留在一线市场里
。你们以为联储会的存在为何？没人愿意为紧随通货紧缩而来的战争负责的。
one
【在 w*********o 的大作中提到】
: Well, at least you are decent enough not pushing people to buy rental
: property in this market, or are you?
: Are you sure you can achieve 房子出租养活自己与外州退休房? You only need one
: bad renter to drive you to bankruptcy.
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