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SanFrancisco版 - 请教大伙这个Cupertino Monta Vista的房子229万能不能买
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这个cupertino的房子怎么一下就降了20万?这个房子是钓鱼价么?还是有什么硬伤?
其实是有一些off market housingCupertino or Sunnyvale housing more expensive?
[合集] 周五房坑,monta vista 高中也来88这边的学区
[合集] Cupertino的地主不关心水泥厂的污染?要Cupertino和Sunnyvale的房子吗
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这个房子有什么问题吗?怎么这么便宜?($937K, 4200sf on 10,0Re: 95014 Monta Vista High 独立屋 开价1.6米 创新低
东湾的房子比半岛和南湾便宜除交通外还有一个原因Cupertino Monta vista 附近的房子还是走的很快
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话题: 房子话题: cupertino话题: 229话题: monta话题: vista
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M********7
发帖数: 8
1
1) 95014 学区: Cupertino Monta Vista
2) SFH, 9500sqt左右的lot, 90年翻建的房子5居, 2800sqt living space
3) 此房子现在是off market, 某些原因和房主认识的,房主自己卖此房,要229万
,不走agent
4) 此房子的短板就是在一条两个方向都是1条道,有红绿灯的中等繁忙的路上,上
下班时车比较多
看了inspection report, 此房子没有问题。
请问这个229万价格拿下这个房子,贷款110万,亏不亏?
I*****m
发帖数: 184
2
这么有钱 还买这种房子?
M********7
发帖数: 8
3
没钱的那种普通双职工,去年卖掉了自住房,现在一直租着,很犹豫怕买到山顶上站岗
,卖掉房子后又不太敢买了,想等着弯曲房事垮下来,再重新买个房。结果最近知道了
这个房子信息,又有些想买,值不值啊?
y*********u
发帖数: 3664
4
继续等着弯曲房事垮下来

【在 M********7 的大作中提到】
: 没钱的那种普通双职工,去年卖掉了自住房,现在一直租着,很犹豫怕买到山顶上站岗
: ,卖掉房子后又不太敢买了,想等着弯曲房事垮下来,再重新买个房。结果最近知道了
: 这个房子信息,又有些想买,值不值啊?

j**********r
发帖数: 3798
5
听着还可以。靠近学校那一块比较贵一些。

【在 M********7 的大作中提到】
: 1) 95014 学区: Cupertino Monta Vista
: 2) SFH, 9500sqt左右的lot, 90年翻建的房子5居, 2800sqt living space
: 3) 此房子现在是off market, 某些原因和房主认识的,房主自己卖此房,要229万
: ,不走agent
: 4) 此房子的短板就是在一条两个方向都是1条道,有红绿灯的中等繁忙的路上,上
: 下班时车比较多
: 看了inspection report, 此房子没有问题。
: 请问这个229万价格拿下这个房子,贷款110万,亏不亏?

M********7
发帖数: 8
6
不在学校那块,在Cupertino postoffice附近,但离85还有一些距离
p*****e
发帖数: 242
7
看起来还不错 关键是那条路有多busy 比市场价看起来便宜
话说楼主自住房卖了现金怎么管理的?没有很好的投资渠道很容易踏空

【在 M********7 的大作中提到】
: 不在学校那块,在Cupertino postoffice附近,但离85还有一些距离
M********7
发帖数: 8
8
一直想买房,没敢放股市上,就存到网络银行,1%利息
s***e
发帖数: 793
9
背靠大路还是正门大陆, 平地还是坡下面?

【在 M********7 的大作中提到】
: 不在学校那块,在Cupertino postoffice附近,但离85还有一些距离
M********7
发帖数: 8
10
正门面路,在很平的地上,后院有块大草坪
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这个房子有什么问题吗?怎么这么便宜?($937K, 4200sf on 10,0这个房子是钓鱼价么?还是有什么硬伤?
东湾的房子比半岛和南湾便宜除交通外还有一个原因Cupertino or Sunnyvale housing more expensive?
Sunnyvale又一个1.55M的也来88这边的学区
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s******i
发帖数: 122
11
不知道我猜的对不对。如果准确,觉得那个房子隔条马路就是邮局,而且离铁轨太近了
是个隐患吧?
M********7
发帖数: 8
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不是,离铁路有几个街口,不受铁路和高速影响
j**********r
发帖数: 3798
13
那个铁路倒是平均一天都没有一趟车。而且都是白天。

【在 s******i 的大作中提到】
: 不知道我猜的对不对。如果准确,觉得那个房子隔条马路就是邮局,而且离铁轨太近了
: 是个隐患吧?

s******i
发帖数: 122
14
嗯只有运水泥的。我说的是隐患,万一哪天突然要走其它车了。

【在 j**********r 的大作中提到】
: 那个铁路倒是平均一天都没有一趟车。而且都是白天。
j******r
发帖数: 3327
15
单看数字很吸引。就是怕不走agent有东西没有disclose

【在 M********7 的大作中提到】
: 1) 95014 学区: Cupertino Monta Vista
: 2) SFH, 9500sqt左右的lot, 90年翻建的房子5居, 2800sqt living space
: 3) 此房子现在是off market, 某些原因和房主认识的,房主自己卖此房,要229万
: ,不走agent
: 4) 此房子的短板就是在一条两个方向都是1条道,有红绿灯的中等繁忙的路上,上
: 下班时车比较多
: 看了inspection report, 此房子没有问题。
: 请问这个229万价格拿下这个房子,贷款110万,亏不亏?

l*****t
发帖数: 2019
16
挺值的。没有agent不知道会不会有交易的风险。
短板看你怎么看了。这个马路两边的房子起码被人break-in的概率比安静的巷子低

【在 M********7 的大作中提到】
: 1) 95014 学区: Cupertino Monta Vista
: 2) SFH, 9500sqt左右的lot, 90年翻建的房子5居, 2800sqt living space
: 3) 此房子现在是off market, 某些原因和房主认识的,房主自己卖此房,要229万
: ,不走agent
: 4) 此房子的短板就是在一条两个方向都是1条道,有红绿灯的中等繁忙的路上,上
: 下班时车比较多
: 看了inspection report, 此房子没有问题。
: 请问这个229万价格拿下这个房子,贷款110万,亏不亏?

M********7
发帖数: 8
17
我自己觉得229的价格还可以,可我家领导一直认为这种大路的房子将来没人接盘,所
以坚持认为这个房子至少还要便宜15万才会买,所以现在两人意见出现分歧,决定不了
买还是不买...天天在家谁也说服不了谁
s***e
发帖数: 793
18
有分歧那肯定不买啊,因为本来领导说的有道理
而且这种分歧就是20万之内的分歧,加20万可以买到两方都满意的房子,根本不值得坚
持己见。
如果是回到10,11年,你要买pa小黑屋,LD要买远大新房,那是值得坚持己见的

【在 M********7 的大作中提到】
: 我自己觉得229的价格还可以,可我家领导一直认为这种大路的房子将来没人接盘,所
: 以坚持认为这个房子至少还要便宜15万才会买,所以现在两人意见出现分歧,决定不了
: 买还是不买...天天在家谁也说服不了谁

M********7
发帖数: 8
19
加20万,谈何容易?这110万的贷款,也是我使劲劝说才答应大,按照我家领导的意思
,收入25w, 就只能贷50w款,贷多了,领导受不了。我就比较大胆的
i**p
发帖数: 940
20
才一条lane,不算大路。你老婆太保守,贷50万太少了。
不过你可以跟卖家再讲2-5万块钱下来。他不走agent,省了不少交易费用的。

【在 M********7 的大作中提到】
: 我自己觉得229的价格还可以,可我家领导一直认为这种大路的房子将来没人接盘,所
: 以坚持认为这个房子至少还要便宜15万才会买,所以现在两人意见出现分歧,决定不了
: 买还是不买...天天在家谁也说服不了谁

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要Cupertino和Sunnyvale的房子吗Cupertino Monta vista 附近的房子还是走的很快
有Cupertino, Monta Vista, Homestead 高中的录取数据吗?好学区住四室+的房子得年入多少?
Re: 95014 Monta Vista High 独立屋 开价1.6米 创新低新手买房求科普
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h********u
发帖数: 134
21
可以说说是哪条路吗

【在 M********7 的大作中提到】
: 1) 95014 学区: Cupertino Monta Vista
: 2) SFH, 9500sqt左右的lot, 90年翻建的房子5居, 2800sqt living space
: 3) 此房子现在是off market, 某些原因和房主认识的,房主自己卖此房,要229万
: ,不走agent
: 4) 此房子的短板就是在一条两个方向都是1条道,有红绿灯的中等繁忙的路上,上
: 下班时车比较多
: 看了inspection report, 此房子没有问题。
: 请问这个229万价格拿下这个房子,贷款110万,亏不亏?

e****t
发帖数: 17914
22
200w可以拿下

【在 M********7 的大作中提到】
: 1) 95014 学区: Cupertino Monta Vista
: 2) SFH, 9500sqt左右的lot, 90年翻建的房子5居, 2800sqt living space
: 3) 此房子现在是off market, 某些原因和房主认识的,房主自己卖此房,要229万
: ,不走agent
: 4) 此房子的短板就是在一条两个方向都是1条道,有红绿灯的中等繁忙的路上,上
: 下班时车比较多
: 看了inspection report, 此房子没有问题。
: 请问这个229万价格拿下这个房子,贷款110万,亏不亏?

j******r
发帖数: 3327
23
LTV不到50%很保守。也许你家还有其它状况,如要寄钱会中国养两家子人。否则25w贷
110不应该是个问题。

【在 M********7 的大作中提到】
: 加20万,谈何容易?这110万的贷款,也是我使劲劝说才答应大,按照我家领导的意思
: ,收入25w, 就只能贷50w款,贷多了,领导受不了。我就比较大胆的

1 (共1页)
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好学区住四室+的房子得年入多少?学区学校坑: Gunn vs. Paly & PA vs. Cupertino
新手买房求科普这个房子有什么问题吗?怎么这么便宜?($937K, 4200sf on 10,0
大家来帮我看看这个monta vista high的房子东湾的房子比半岛和南湾便宜除交通外还有一个原因
Cupertino SFH 三室两厅 3800 per monthSunnyvale又一个1.55M的
这个cupertino的房子怎么一下就降了20万?这个房子是钓鱼价么?还是有什么硬伤?
其实是有一些off market housingCupertino or Sunnyvale housing more expensive?
[合集] 周五房坑,monta vista 高中也来88这边的学区
[合集] Cupertino的地主不关心水泥厂的污染?要Cupertino和Sunnyvale的房子吗
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话题: 房子话题: cupertino话题: 229话题: monta话题: vista