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b*****n
发帖数: 82 | 1 跟各位大侠请教一些mortgage loan refinance的问题。现在的loan 是2015年做的5ARM
, 2.75%。当时想的是5年内可能换房，所以没选30 year fixed。现在估计不会换了。
请问是不是应该尽快refinance成30年fixed？还是再等两年？
另外，目前的outstanding balance是48万多。$453K以下的conforming loan rate比借
48万的rate要低0.125%，每个月少200刀左右。请问refinance的时候应该维持现在的
loan amount还是加3万现金把loan降到$453K？
多谢指点！ | T****L
发帖数: 1203 | 2 现在利率在上涨阶段，可以等一等，先把已经拿到手的5年ARM的低利率的既得利益拿满
，即等到2019或者2020年左右再做refinance （前提是那个时候利率不会比现在还要高）
当然，如果实在担心利率会一直涨下去，也可以现在就规避风险，一劳永逸的换成30-
yr fixed（趁现在还不至于高的离谱），如果做refinance的话，我会降到$453K，拿到
最好利率。
5ARM
【在 b*****n 的大作中提到】
: 跟各位大侠请教一些mortgage loan refinance的问题。现在的loan 是2015年做的5ARM
: , 2.75%。当时想的是5年内可能换房，所以没选30 year fixed。现在估计不会换了。
: 请问是不是应该尽快refinance成30年fixed？还是再等两年？
: 另外，目前的outstanding balance是48万多。$453K以下的conforming loan rate比借
: 48万的rate要低0.125%，每个月少200刀左右。请问refinance的时候应该维持现在的
: loan amount还是加3万现金把loan降到$453K？
: 多谢指点！
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