r*y 发帖数: 1 | 1 west valley neighborhood是94087最好的。金融危机那次,07年下半年开始那儿就涨
不动了,然后08年其他更好地方,比如cupertino,pa开始涨不动了。最后雷曼倒闭大
家都开始跌。
我记得跌之前west valley入门级差不多1.3到1.45M,就是比较小的3/4bed,original
condition 那种,同时期monta vista 入门级大概140-150万,pa入门级大概150万。
注意这三个入门级的房子条件不一样。pa当然最差。
现在还是可以比较它们同样的入门级(各自和10年前差不多一样的房型,地段)。没太
关注市场价格,但看起来差不多是2.7,2.7,3m的样子?也就是说,相对来说
cupertino涨得少,94087和pa差不多?
十年前买得起1.3m以上的人群,说实话和今天买2.7m的人群非常吻合。。 |
m********s 发帖数: 55301 | 2 当然,就是用钱把人区分开来。
年收入35万的肯定不愿意跟家庭年收入20万的住一起当邻居,但也跟年收入45万住不到
一起当邻居,比什么都比不过
original
【在 r*y 的大作中提到】 : west valley neighborhood是94087最好的。金融危机那次,07年下半年开始那儿就涨 : 不动了,然后08年其他更好地方,比如cupertino,pa开始涨不动了。最后雷曼倒闭大 : 家都开始跌。 : 我记得跌之前west valley入门级差不多1.3到1.45M,就是比较小的3/4bed,original : condition 那种,同时期monta vista 入门级大概140-150万,pa入门级大概150万。 : 注意这三个入门级的房子条件不一样。pa当然最差。 : 现在还是可以比较它们同样的入门级(各自和10年前差不多一样的房型,地段)。没太 : 关注市场价格,但看起来差不多是2.7,2.7,3m的样子?也就是说,相对来说 : cupertino涨得少,94087和pa差不多? : 十年前买得起1.3m以上的人群,说实话和今天买2.7m的人群非常吻合。。
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B*Z 发帖数: 7062 | 3 35 和 45税后就差5w,没什么区别。
【在 m********s 的大作中提到】 : 当然,就是用钱把人区分开来。 : 年收入35万的肯定不愿意跟家庭年收入20万的住一起当邻居,但也跟年收入45万住不到 : 一起当邻居,比什么都比不过 : : original
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W*******Q 发帖数: 275 | 4 十年前west valley入门级差最多1.1M。一般是每十年翻一倍。
还不如给大伙说说当年msj如何风光。
original
【在 r*y 的大作中提到】 : west valley neighborhood是94087最好的。金融危机那次,07年下半年开始那儿就涨 : 不动了,然后08年其他更好地方,比如cupertino,pa开始涨不动了。最后雷曼倒闭大 : 家都开始跌。 : 我记得跌之前west valley入门级差不多1.3到1.45M,就是比较小的3/4bed,original : condition 那种,同时期monta vista 入门级大概140-150万,pa入门级大概150万。 : 注意这三个入门级的房子条件不一样。pa当然最差。 : 现在还是可以比较它们同样的入门级(各自和10年前差不多一样的房型,地段)。没太 : 关注市场价格,但看起来差不多是2.7,2.7,3m的样子?也就是说,相对来说 : cupertino涨得少,94087和pa差不多? : 十年前买得起1.3m以上的人群,说实话和今天买2.7m的人群非常吻合。。
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b******t 发帖数: 965 | 5 比特币也可以说他 更风光
你这只能说明10年前买94087比msj赚 不能表示现在买还能更赚
: 十年前west valley入门级差最多1.1M。一般是每十年翻一倍。
: 还不如给大伙说说当年msj如何风光。
: original
【在 W*******Q 的大作中提到】 : 十年前west valley入门级差最多1.1M。一般是每十年翻一倍。 : 还不如给大伙说说当年msj如何风光。 : : original
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l******7 发帖数: 20 | 6 +1
只能说明过去十年内涨得快。现在已经fully price in 了, 论潜力,比不上085.
【在 b******t 的大作中提到】 : 比特币也可以说他 更风光 : 你这只能说明10年前买94087比msj赚 不能表示现在买还能更赚 : : : 十年前west valley入门级差最多1.1M。一般是每十年翻一倍。 : : 还不如给大伙说说当年msj如何风光。 : : original :
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s***e 发帖数: 793 | 7 west valley sunnyvale一年只卖了40套位置无硬伤的房子。 数量和PA, CU不是一个量级
现在入门价格
west valley 大约2.4入门, 2.7算高端了,根本没有过3.0的好不好
cupertino 2.2 , 过了3很难卖出去
PA, 2.8
original
【在 r*y 的大作中提到】 : west valley neighborhood是94087最好的。金融危机那次,07年下半年开始那儿就涨 : 不动了,然后08年其他更好地方,比如cupertino,pa开始涨不动了。最后雷曼倒闭大 : 家都开始跌。 : 我记得跌之前west valley入门级差不多1.3到1.45M,就是比较小的3/4bed,original : condition 那种,同时期monta vista 入门级大概140-150万,pa入门级大概150万。 : 注意这三个入门级的房子条件不一样。pa当然最差。 : 现在还是可以比较它们同样的入门级(各自和10年前差不多一样的房型,地段)。没太 : 关注市场价格,但看起来差不多是2.7,2.7,3m的样子?也就是说,相对来说 : cupertino涨得少,94087和pa差不多? : 十年前买得起1.3m以上的人群,说实话和今天买2.7m的人群非常吻合。。
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c*********n 发帖数: 28 | 8 West valley 只是一个小学而已,和有那么多小学的PA、CU比销售量,有什么可比性?
其次,west valley 本身是属于CU学区的,和94087其他烂初中区不是一类,怎么能作
为94087代表和CU比?
量级
【在 s***e 的大作中提到】 : west valley sunnyvale一年只卖了40套位置无硬伤的房子。 数量和PA, CU不是一个量级 : 现在入门价格 : west valley 大约2.4入门, 2.7算高端了,根本没有过3.0的好不好 : cupertino 2.2 , 过了3很难卖出去 : PA, 2.8 : : original
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P*****f 发帖数: 2272 | 9 cumberland小学才卖了2.85
【在 c*********n 的大作中提到】 : West valley 只是一个小学而已,和有那么多小学的PA、CU比销售量,有什么可比性? : 其次,west valley 本身是属于CU学区的,和94087其他烂初中区不是一类,怎么能作 : 为94087代表和CU比? : : 量级
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