z**n
发帖数: 51 | |
c**********6
发帖数: 19 | 2 第一个的小学初中确实不错，不过两个房子share同一个高中。。。所以差别真不大了
。。。尤其是很多人都直接小学送私立的。
第二个的listing agent去年底有一个学区一模一样的房子（离得超级近），开价1.25M
，最后卖了1.5M。。。估计listing agent和卖家也是信心大涨了。。。https://www.
redfin.com/CA/Campbell/891-Springfield-Dr-95008/home/1643746
第一个的listing agent也是去年年底在那边卖了几个房子。。。起价只会越来越高
https://www.redfin.com/CA/Campbell/4105-Keith-Dr-95008/home/817646
最头疼的就是每成交一个房子，不管价格高低，下一个listing就往上继续加价。。。 |
j*********6
发帖数: 407 | 3 看了 95130 那个房子，条件不错， 学校可以，感觉卖家的心理价位在high 1.5M, 有
可能过1.6M 这个区域的房子很多已经站上1.6M了 |
x********9
发帖数: 208 | 4 等一个月就出来了
估计一个160万 一个150万 |
z**n
发帖数: 51 | 5 第一个房子我去看过，后院很大，很好加建。而且小学好的话至少小学可以保底，初高
中再换房子。第二个地方，PANE 小学大约30%都是HISPANIC. 小孩送过去就不太能接受
了。 |
a********n
发帖数: 105 | |
j****i
发帖数: 1 | 7 Re 第一个小学好可以保底，后面再换房子
【在 z**n 的大作中提到】
: 第一个房子我去看过，后院很大，很好加建。而且小学好的话至少小学可以保底，初高
: 中再换房子。第二个地方，PANE 小学大约30%都是HISPANIC. 小孩送过去就不太能接受
: 了。
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j****i
发帖数: 1 | 8 对，第一个小学好可以保底，后面再换
【在 z**n 的大作中提到】
: 第一个房子我去看过，后院很大，很好加建。而且小学好的话至少小学可以保底，初高
: 中再换房子。第二个地方，PANE 小学大约30%都是HISPANIC. 小孩送过去就不太能接受
: 了。
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z**n
发帖数: 51 | 9 这个价格挺合理的。已经出来啦？
【在 a********n 的大作中提到】
: 第一个153
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l*******e
发帖数: 260 | |
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j****i
发帖数: 1 | 11 是啊，连 Palo alto 和 Cupertino 的小学都只有9分了
【在 l*******e 的大作中提到】
: Foresthill小学很好，调整分数后还是10分，不容易啊
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c******t
发帖数: 944 | 12 说明diverse
【在 l*******e 的大作中提到】
: Foresthill小学很好，调整分数后还是10分，不容易啊
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z**n
发帖数: 51 | 13 White 35%.asian 35%. Hispanic 10%. Hispanic 成绩不是特别差那种。所以总体分数
很高。
【在 c******t 的大作中提到】
: 说明diverse
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M****c
发帖数: 1 | 14 两个都pending了啊，不就等于卖出去了？
其实listing price高低并不重要，只要不太离谱总是会有人买的。不管你list高低，
只要有买家肯下offer，卖家肯卖就好了。 |
x********9
发帖数: 208 | 15 listing 钓鱼价比较好
看的人多 出offer的人多 最后sell的价格也高
【在 M****c 的大作中提到】
: 两个都pending了啊，不就等于卖出去了？
: 其实listing price高低并不重要，只要不太离谱总是会有人买的。不管你list高低，
: 只要有买家肯下offer，卖家肯卖就好了。
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j****i
发帖数: 1 | 16 剩下 20% 是什么？难道是 black?
【在 z**n 的大作中提到】
: White 35%.asian 35%. Hispanic 10%. Hispanic 成绩不是特别差那种。所以总体分数
: 很高。
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z**n
发帖数: 51 | 17 some two or more races less than 10%, no black, most white and asian
【在 j****i 的大作中提到】
: 剩下 20% 是什么？难道是 black?
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g**********i
发帖数: 9 | |
z**n
发帖数: 51 | 19 2445ottawa 那个cash offer 卖了156。如果贷款的话是不是相当于160万了。看来其他
几个也不会便宜。
贵。
【在 z**n 的大作中提到】
: 感觉 LISTING PRICE比去年年底直接多标了10万。第一个小学初中都很好。第二个学区
: 不怎么样。LISTING 这么贵不知道卖得出去吗？
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/2410-Le-Bain-Dr-95130/home/1500962
: https://www.redfin.com/CA/Campbell/871-W-Latimer-Ave-95008/home/757721
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