v********t
发帖数: 242 | |
s****s
发帖数: 2163 | 2 cupertino 不是可以建到45%？
7529* 0.45 － 400 （garage） 差不多吧。
【在 v********t 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10491-Moretti-Dr-95014/home/1777939
: 7529 平方英尺的地，建了3881平方英尺的房子（不含3车库），而且还有permit （见
: 下）？？？
: http://www.westsideres.com/Disclosures/Moretti.html
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n********g
发帖数: 6504 | |
s******d
发帖数: 9806 | 4 因为这个地方叫做rancho rinconada，俗称老兵区。这个地方在90年代前不归任何一个
城市管，所以只需要服从县里的建筑要求，后来他们才公投决定加入cupertino的。
【在 v********t 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10491-Moretti-Dr-95014/home/1777939
: 7529 平方英尺的地，建了3881平方英尺的房子（不含3车库），而且还有permit （见
: 下）？？？
: http://www.westsideres.com/Disclosures/Moretti.html
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b******t
发帖数: 965 | 5 秒杀MSJ了吧
【在 n********g 的大作中提到】
: 好便宜啊。
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n********g
发帖数: 6504 | 6 便宜得秒杀。就是以前从未考虑过Cupertino High。还不知道有这么个价值洼地。
【在 b******t 的大作中提到】
: 秒杀MSJ了吧
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p********8
发帖数: 8 | 7 看到标价就觉得便宜了吗？这房子去年11月底刚交易过，2.3m，不管什么原因，你觉得
这一转手可能降价吗？
【在 n********g 的大作中提到】
: 便宜得秒杀。就是以前从未考虑过Cupertino High。还不知道有这么个价值洼地。
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c******t
发帖数: 944 | |
N******2
发帖数: 376 | |
n********g
发帖数: 6504 | 10 2.3m也便宜啊。何况开价2m难道不是直接打击区域房价估值？就像1-2年前PA那个。最
终撤销卖不出去不说。PA房子估值普跌个60万。
【在 p********8 的大作中提到】
: 看到标价就觉得便宜了吗？这房子去年11月底刚交易过，2.3m，不管什么原因，你觉得
: 这一转手可能降价吗？
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L**********r
发帖数: 1 | 11 人工挤泡沫
【在 n********g 的大作中提到】
: 2.3m也便宜啊。何况开价2m难道不是直接打击区域房价估值？就像1-2年前PA那个。最
: 终撤销卖不出去不说。PA房子估值普跌个60万。
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v********t
发帖数: 242 | 12 高人。谢谢！
[在 shychild (刚出来混，一定要低调) 的大作中提到：]
:因为这个地方叫做rancho rinconada，俗称老兵区。这个地方在90年代前不归任何一
个城市管，所以只需要服从县里的建筑要求，后来他们才公投决定加入cupertino的。 |
v********t
发帖数: 242 | 13 据卖方经纪说2.3M是避税操作（1031 Exchange）。不是真的交易。
[在 poiuytre88 (poiuytre) 的大作中提到：]
:看到标价就觉得便宜了吗？这房子去年11月底刚交易过，2.3m，不管什么原因，你觉
得这一转手可能降价吗？ |
n********g
发帖数: 6504 | 14 然后现在准备claim lost？还是会被认为是short sale打击周边楼价？还是
foreclosure潮要来了？
和老硅谷们聊起这个房子。咱们不相信眼泪。
【在 v********t 的大作中提到】
: 据卖方经纪说2.3M是避税操作（1031 Exchange）。不是真的交易。
: [在 poiuytre88 (poiuytre) 的大作中提到：]
: :看到标价就觉得便宜了吗？这房子去年11月底刚交易过，2.3m，不管什么原因，你觉
: 得这一转手可能降价吗？
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h******s
发帖数: 3420 | 15 为啥不公投加入Palo alto?
: 因为这个地方叫做rancho rinconada，俗称老兵区。这个地方在90年代前不归任
何一个
: 城市管，所以只需要服从县里的建筑要求，后来他们才公投决定加入cupertino
的。
【在 s******d 的大作中提到】
: 因为这个地方叫做rancho rinconada，俗称老兵区。这个地方在90年代前不归任何一个
: 城市管，所以只需要服从县里的建筑要求，后来他们才公投决定加入cupertino的。
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n********g
发帖数: 6504 | 16 还有一个问题小白们要弄清楚。房事里被哄抬的有多少是这种虚假的交易。以后谁给买
单。
【在 v********t 的大作中提到】
: 据卖方经纪说2.3M是避税操作（1031 Exchange）。不是真的交易。
: [在 poiuytre88 (poiuytre) 的大作中提到：]
: :看到标价就觉得便宜了吗？这房子去年11月底刚交易过，2.3m，不管什么原因，你觉
: 得这一转手可能降价吗？
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p********8
发帖数: 8 | 17 人家的意思是，实际交易价格>2.3，public record写低了是为了少交税
【在 n********g 的大作中提到】
: 还有一个问题小白们要弄清楚。房事里被哄抬的有多少是这种虚假的交易。以后谁给买
: 单。
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n********g
发帖数: 6504 | 18 辣么更惨，实际交易> 2.3，现在开价< 2。亏得更惨。欺负小白们不会算数不会多问几
个为什么么。
【在 p********8 的大作中提到】
: 人家的意思是，实际交易价格>2.3，public record写低了是为了少交税
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i*****k
发帖数: 1 | 19 哇，还有这种操作？
【在 p********8 的大作中提到】
: 人家的意思是，实际交易价格>2.3，public record写低了是为了少交税
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b******t
发帖数: 965 | 20 低价钓鱼也有可能啊
【在 n********g 的大作中提到】
: 辣么更惨，实际交易> 2.3，现在开价< 2。亏得更惨。欺负小白们不会算数不会多问几
: 个为什么么。
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n********g
发帖数: 6504 | 21 何不高价钓鱼？
上次那个PA的flip也是低价钓鱼啊。我就没看出啥大问题。卖不出去害得全区房屋估价
腰斩。
【在 b******t 的大作中提到】
: 低价钓鱼也有可能啊
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