e*****e
发帖数: 1570 | 1 最近在看房，想在San Jose买一套投资房。townhouse或者condo。房源太少。一出来就
被抢，之前bid的两套，都失败了。很一般的房子都是4-6个人在bid，实在郁闷。感觉
南湾这趋势，多等一个月房价就要多1-2万，太吓人了。预计年底搞定不知道是否可以
实现。真不想拖到明年了。预算不多，70W-80W，现在在san jose或者milpita看。如果
今年看不到喜欢合适的房子，估计随便买一个也是要买了，再等，更买不起了。
刚才看了一个帖子，是说很多老人退休了不敢卖，因为要交太多的税。估计现在想卖的
都想再捏一下，几个月说不定又涨了十来万。
年底房源会多点吗，还是要到明年初？
都有朋友让我去Florida买了，说那边的投资房，35W左右，不如买两套出租，可是我还
是觉得南湾，更有投资价值。san jose那块，大公司招人啊，新BART什么的。 |
l**h
发帖数: 893 | |
t*****g
发帖数: 2941 | 3 没明白你的问题是什么。
如果只是没有bid到的问题，网上众多买家已经有所建议----找listing agent就能bid到
如果是价格不合适，那就得调整一下你的expectation了。价格总是按照market走的。 |
j****3
发帖数: 228 | 4 milpitas新bart站对面的pulte metro新房如何？都是需要bid的。 |
M********s
发帖数: 24729 | 5 你哆哆嗦嗦，继续哆嗦吧
【在 e*****e 的大作中提到】
: 最近在看房，想在San Jose买一套投资房。townhouse或者condo。房源太少。一出来就
: 被抢，之前bid的两套，都失败了。很一般的房子都是4-6个人在bid，实在郁闷。感觉
: 南湾这趋势，多等一个月房价就要多1-2万，太吓人了。预计年底搞定不知道是否可以
: 实现。真不想拖到明年了。预算不多，70W-80W，现在在san jose或者milpita看。如果
: 今年看不到喜欢合适的房子，估计随便买一个也是要买了，再等，更买不起了。
: 刚才看了一个帖子，是说很多老人退休了不敢卖，因为要交太多的税。估计现在想卖的
: 都想再捏一下，几个月说不定又涨了十来万。
: 年底房源会多点吗，还是要到明年初？
: 都有朋友让我去Florida买了，说那边的投资房，35W左右，不如买两套出租，可是我还
: 是觉得南湾，更有投资价值。san jose那块，大公司招人啊，新BART什么的。
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m***i
发帖数: 80 | 6 买房很简单，价格出到位就行，这个市场不存在捡漏，要想买到房子，必须得当那个大
头，过去无数个大头，现在看都是智者，所以在现在阶段，你必须有充当大头的勇气才
行！！
【在 e*****e 的大作中提到】
: 最近在看房，想在San Jose买一套投资房。townhouse或者condo。房源太少。一出来就
: 被抢，之前bid的两套，都失败了。很一般的房子都是4-6个人在bid，实在郁闷。感觉
: 南湾这趋势，多等一个月房价就要多1-2万，太吓人了。预计年底搞定不知道是否可以
: 实现。真不想拖到明年了。预算不多，70W-80W，现在在san jose或者milpita看。如果
: 今年看不到喜欢合适的房子，估计随便买一个也是要买了，再等，更买不起了。
: 刚才看了一个帖子，是说很多老人退休了不敢卖，因为要交太多的税。估计现在想卖的
: 都想再捏一下，几个月说不定又涨了十来万。
: 年底房源会多点吗，还是要到明年初？
: 都有朋友让我去Florida买了，说那边的投资房，35W左右，不如买两套出租，可是我还
: 是觉得南湾，更有投资价值。san jose那块，大公司招人啊，新BART什么的。
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e*****e
发帖数: 1570 | 7 好像一直在涨
【在 l**h 的大作中提到】
: 南湾还在涨吗
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e*****e
发帖数: 1570 | 8 就是吐槽一下 :( 没有什么问题。。。 是的，最近bid的两套都是直接找了listing
agent的，情况都比较清楚。最后差了点没拿下，因为有点超出预算了。所以，预算卡
住那里的确心有余而力不足 LOL
bid到
【在 t*****g 的大作中提到】
: 没明白你的问题是什么。
: 如果只是没有bid到的问题，网上众多买家已经有所建议----找listing agent就能bid到
: 如果是价格不合适，那就得调整一下你的expectation了。价格总是按照market走的。
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e*****e
发帖数: 1570 | 9 ..... lol
【在 M********s 的大作中提到】
: 你哆哆嗦嗦，继续哆嗦吧
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e*****e
发帖数: 1570 | 10 你说的有道理。我也没想要捡漏，现在情况就别想捡漏了。我只是想多点房源出来，差
不多买一个就得了。
【在 m***i 的大作中提到】
: 买房很简单，价格出到位就行，这个市场不存在捡漏，要想买到房子，必须得当那个大
: 头，过去无数个大头，现在看都是智者，所以在现在阶段，你必须有充当大头的勇气才
: 行！！
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s*********3
发帖数: 2890 | 11 几百，几千个人都在等多点房源出来！
【在 e*****e 的大作中提到】
: 你说的有道理。我也没想要捡漏，现在情况就别想捡漏了。我只是想多点房源出来，差
: 不多买一个就得了。
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b******t
发帖数: 965 | 12 湾区投资房现在回报率应该挺低吧
: 几百，几千个人都在等多点房源出来！
【在 s*********3 的大作中提到】
: 几百，几千个人都在等多点房源出来！
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e*****e
发帖数: 1570 | 13 快别说了.... lol
【在 s*********3 的大作中提到】
: 几百，几千个人都在等多点房源出来！
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e*****e
发帖数: 1570 | 14 价位是比较高现在，早1-2年买回报率高很多
【在 b******t 的大作中提到】
: 湾区投资房现在回报率应该挺低吧
:
:
: 几百，几千个人都在等多点房源出来！
:
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h***0
发帖数: 1184 | 15
来nashville投资吧，这边回报高，地税低，而且房价涨得也猛。你用那边一套房的钱
，这边可以投一栋楼了，而且这边airbnb也很赚钱
【在 e*****e 的大作中提到】
: 最近在看房，想在San Jose买一套投资房。townhouse或者condo。房源太少。一出来就
: 被抢，之前bid的两套，都失败了。很一般的房子都是4-6个人在bid，实在郁闷。感觉
: 南湾这趋势，多等一个月房价就要多1-2万，太吓人了。预计年底搞定不知道是否可以
: 实现。真不想拖到明年了。预算不多，70W-80W，现在在san jose或者milpita看。如果
: 今年看不到喜欢合适的房子，估计随便买一个也是要买了，再等，更买不起了。
: 刚才看了一个帖子，是说很多老人退休了不敢卖，因为要交太多的税。估计现在想卖的
: 都想再捏一下，几个月说不定又涨了十来万。
: 年底房源会多点吗，还是要到明年初？
: 都有朋友让我去Florida买了，说那边的投资房，35W左右，不如买两套出租，可是我还
: 是觉得南湾，更有投资价值。san jose那块，大公司招人啊，新BART什么的。
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z****n
发帖数: 12 | 16 san jose现在townhouse基本都是90w往上了，调整budget吧 |
f****D
发帖数: 4745 | 17 一个买投资房，你急的哪门子啊，又不是刚需
着急买肯定买不到deal
先搞明白啥叫投资再说吧 |
e*****e
发帖数: 1570 | 18 我去研究一下nashville 谢谢建议
【在 h***0 的大作中提到】
:
: 来nashville投资吧，这边回报高，地税低，而且房价涨得也猛。你用那边一套房的钱
: ，这边可以投一栋楼了，而且这边airbnb也很赚钱
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e*****e
发帖数: 1570 | 19 最近的2套还都是75W左右成交的。6月份的时候60-70还能买到。太疯了
【在 z****n 的大作中提到】
: san jose现在townhouse基本都是90w往上了，调整budget吧
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e*****e
发帖数: 1570 | 20 其实以后会考虑自住的，所以也算是刚需了
【在 f****D 的大作中提到】
: 一个买投资房，你急的哪门子啊，又不是刚需
: 着急买肯定买不到deal
: 先搞明白啥叫投资再说吧
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p******g
发帖数: 8316 | 21 75万得多烂的区啊，旁边有homeless吧，而且一堆公寓在附近
【在 e*****e 的大作中提到】
: 最近的2套还都是75W左右成交的。6月份的时候60-70还能买到。太疯了
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p******g
发帖数: 8316 | 22 因为现在卖过90万，所以现在买，就得95万，因为buyers会出91，92，93，等等，你要
beat所有这些buyer就得上95，价格就是这么涨上去的
【在 z****n 的大作中提到】
: san jose现在townhouse基本都是90w往上了，调整budget吧
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h***0
发帖数: 1184 | 23
你要有意我可以帮你管理，我是当地realtor，也有几套投资房在这边，都是10% cap
rate以上的
【在 e*****e 的大作中提到】
: 我去研究一下nashville 谢谢建议
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j**i
发帖数: 419 | |
e*****e
发帖数: 1570 | 25 伤害一万点。。。55555
【在 p******g 的大作中提到】
: 75万得多烂的区啊，旁边有homeless吧，而且一堆公寓在附近
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e*****e
发帖数: 1570 | 26 好的 谢谢！
【在 h***0 的大作中提到】
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: 你要有意我可以帮你管理，我是当地realtor，也有几套投资房在这边，都是10% cap
: rate以上的
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