D**********d
发帖数: 849 | 1 最近房价高涨，bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格
bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下
* 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M，剩下的要自己出？
* 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M.
没有那么多现金怎么办？
* 在这种情况下，有什么解救的办法？可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款？
* 是否多找几个货款 agent 保险一点？这样不同银行可能估值不一样，可以找最高的
？不知道 offer 中了后还可否换银行？
* 如何能够减少跟银行估价的差额？ 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少？
* 还有其他可行的解救办法吗？
谢谢 |
c*****e
发帖数: 1106 | 2 Roth IRA 第一套房，全部 contribution可以取，无peanltiy。
regular IRA， 10K each person/IRA。
401K 50K max |
j*****8
发帖数: 3635 | 3
Yes
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】
: 最近房价高涨，bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格
: bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下
: * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M，剩下的要自己出？
: * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M.
: 没有那么多现金怎么办？
: * 在这种情况下，有什么解救的办法？可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款？
: * 是否多找几个货款 agent 保险一点？这样不同银行可能估值不一样，可以找最高的
: ？不知道 offer 中了后还可否换银行？
: * 如何能够减少跟银行估价的差额？ 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少？
: * 还有其他可行的解救办法吗？
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l**h
发帖数: 893 | 4 估值差20%，这么多..
你还得留点钱做close costs, 装修啥的吧
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】
: 最近房价高涨，bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格
: bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下
: * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M，剩下的要自己出？
: * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M.
: 没有那么多现金怎么办？
: * 在这种情况下，有什么解救的办法？可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款？
: * 是否多找几个货款 agent 保险一点？这样不同银行可能估值不一样，可以找最高的
: ？不知道 offer 中了后还可否换银行？
: * 如何能够减少跟银行估价的差额？ 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少？
: * 还有其他可行的解救办法吗？
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f*********s
发帖数: 51 | 5 还需要考虑cash reserve，大概10万？
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】
: 最近房价高涨，bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格
: bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下
: * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M，剩下的要自己出？
: * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M.
: 没有那么多现金怎么办？
: * 在这种情况下，有什么解救的办法？可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款？
: * 是否多找几个货款 agent 保险一点？这样不同银行可能估值不一样，可以找最高的
: ？不知道 offer 中了后还可否换银行？
: * 如何能够减少跟银行估价的差额？ 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少？
: * 还有其他可行的解救办法吗？
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x****l
发帖数: 7895 | |
b********1
发帖数: 1299 | 7 可以做LTV 85%.
最好不要用zillow和redfin的估价做参考.
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】
: 最近房价高涨，bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格
: bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下
: * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M，剩下的要自己出？
: * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M.
: 没有那么多现金怎么办？
: * 在这种情况下，有什么解救的办法？可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款？
: * 是否多找几个货款 agent 保险一点？这样不同银行可能估值不一样，可以找最高的
: ？不知道 offer 中了后还可否换银行？
: * 如何能够减少跟银行估价的差额？ 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少？
: * 还有其他可行的解救办法吗？
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y*****e
发帖数: 15 | 8 听说还可以找办法和银行argu一下 让lender换人重做 |
y***g
发帖数: 1492 | 9 401k 50kmax is a loan. Withdrawal always has penalty.
【在 c*****e 的大作中提到】
: Roth IRA 第一套房，全部 contribution可以取，无peanltiy。
: regular IRA， 10K each person/IRA。
: 401K 50K max
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j******z
发帖数: 174 | |
