f*****m
发帖数: 309 | 1 https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-38/home/
1828238
想745000拿下来，preapproval已经做好，另外求mortage loaner，对现在的loan不太
满意，主要做jumbo的时候需要几万刀才能做，这个搞不定，希望没有此类要求的
mortgage loaner联系我。
求rebate高的agent联系我。这个750000几天前成交，
感觉745k没问题阿。
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-33/home/
672892
my email: [email protected]/* */ |
s****s
发帖数: 2163 | 2 我觉得希望不大。
【在 f*****m 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-38/home/
: 1828238
: 想745000拿下来，preapproval已经做好，另外求mortage loaner，对现在的loan不太
: 满意，主要做jumbo的时候需要几万刀才能做，这个搞不定，希望没有此类要求的
: mortgage loaner联系我。
: 求rebate高的agent联系我。这个750000几天前成交，
: 感觉745k没问题阿。
: https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/979-Pinto-Palm-Ter-94087/unit-33/home/
: 672892
: my email: [email protected]/* */
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f*****m
发帖数: 309 | 3 为啥？
【在 s****s 的大作中提到】
: 我觉得希望不大。
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f*****m
发帖数: 309 | 4 750000？match呢？
【在 s****s 的大作中提到】
: 我觉得希望不大。
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m**********j
发帖数: 610 | 5
你得看其他买家出多少啊，非热门地区很难比邻居高，热门地区就说不准了，一下收一
堆offer保不准有脑子发热一下加几万的
【在 f*****m 的大作中提到】
: 750000？match呢？
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s****s
发帖数: 2163 | 6 listing 769k, 才list 了2天。你想745k 拿下？
要想这个价，那就等个3周到1个月，如果没人买，你745k就可以，前面那个750k 的估
计情况
很糟糕，也是卖了一个多月才成交的。这个房子现在还是Redfin 的 “hot home", 现
在不太可能
降价卖给你。
【在 f*****m 的大作中提到】
: 为啥？
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f*****m
发帖数: 309 | 7 为啥别人750k，我就不行，这才三天，谁脑子不清醒，几万，那我放弃好了
【在 s****s 的大作中提到】
: listing 769k, 才list 了2天。你想745k 拿下？
: 要想这个价，那就等个3周到1个月，如果没人买，你745k就可以，前面那个750k 的估
: 计情况
: 很糟糕，也是卖了一个多月才成交的。这个房子现在还是Redfin 的 “hot home", 现
: 在不太可能
: 降价卖给你。
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s****s
发帖数: 2163 | 8 前一个在市场上带了45天。你等三周还没卖掉，就可以745 offer了。我只是大实话，
我是listing agent也不会这么早接受比listing price 低这么多的offer的。
你尽可以试试呗，我觉得希望很小而已。
【在 f*****m 的大作中提到】
: 为啥别人750k，我就不行，这才三天，谁脑子不清醒，几万，那我放弃好了
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c*******1
发帖数: 589 | 9 赞大实话，list第一周就降价卖，以后没人找这个agent卖房子了
【在 s****s 的大作中提到】
: 前一个在市场上带了45天。你等三周还没卖掉，就可以745 offer了。我只是大实话，
: 我是listing agent也不会这么早接受比listing price 低这么多的offer的。
: 你尽可以试试呗，我觉得希望很小而已。
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h***i
发帖数: 20 | 10 condition不一样，这个应该不会低于list价格 |
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h***e
发帖数: 817 | 11 建议直接放弃
【在 f*****m 的大作中提到】
: 为啥别人750k，我就不行，这才三天，谁脑子不清醒，几万，那我放弃好了
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b********1
发帖数: 1299 | 12 买个房子要看很多因素, 如果只看旁边的一个sales就出价很难说是一个好deal还是差
deal. |
s****9
发帖数: 932 | 13 楼主当然可以试试。
我同意七七的判断，这个房子现在低于listing price 24K基本不可能拿下，前面的一
个房子condition没有这个好，也没有staging，这个很可能高于asking price。你是卖
家也不会这么急于接受一个low ball。如果一个月以后还在市场上，你的机会就来了。
我当时买房子就是专门看在市场上超过30天的房子，这种房子通常都有一些问题，比如
condition不好，比如靠马路，这个时候就看你心理那些可以接受那些不可以了。
【在 s****s 的大作中提到】
: listing 769k, 才list 了2天。你想745k 拿下？
: 要想这个价，那就等个3周到1个月，如果没人买，你745k就可以，前面那个750k 的估
: 计情况
: 很糟糕，也是卖了一个多月才成交的。这个房子现在还是Redfin 的 “hot home", 现
: 在不太可能
: 降价卖给你。
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T****i
发帖数: 2 | 14 我上MLS看了一下。33号房里面的情况不是很好，在市场挂了45天才卖出，降价是自然
的。这间38号厨卫都较新，刚上市四五天，马上就降价绝无可能。具体分析报告请联系
我。我给楼主发email了。 |
A****9
发帖数: 22 | 15 顺便问一下，这种情况（buyer 自己选好房子）agent 通常给多少rebate? 房价的%1？
好些年前在外州听朋友谈好象是1%，不知加州的情况如何。 |
s****s
发帖数: 2163 | 16 这得看什么样叫”自己选好“。如果seller/buyer 都谈好了，自己close 就的了。一
分都不需要。就是找个agent 做过场，也就几千flat fee呗。
楼主这样的，有喜欢的房子，但对市场没经验的，和其它的normal buyer 没什么区别。
【在 A****9 的大作中提到】
: 顺便问一下，这种情况（buyer 自己选好房子）agent 通常给多少rebate? 房价的%1？
: 好些年前在外州听朋友谈好象是1%，不知加州的情况如何。
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