s******9
发帖数: 4623 | 1 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？ |
L*******h
发帖数: 126 | 2 PA 抢到了啊 ？
恭喜 恭喜
【在 s******9 的大作中提到】
: 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？
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s*******e
发帖数: 131 | 3 most like no real issue, a lot people did that but the cons are
1 reported by responsible neighbor and you will get citation as well as
potential removal of unpermitted structure, although this wouldnt always be
the case.
2 you will be stopped of any ongoing projects or the city can create a lien
against your property due to unsatisfied property tax with improvements.
【在 s******9 的大作中提到】
: 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？
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M********s
发帖数: 24729 | 4 先问问邻居干不干
【在 s******9 的大作中提到】
: 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？
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d*****n
发帖数: 782 | 5 如果你lot够大，可以问问是不是可以盖一个grandma unit，这个是可以有厨房卫生间
的。
如果你不想申请permit，那最好把它外表盖成一个storage room风格，这样邻居以为你
在后院搞一个storage。
【在 s******9 的大作中提到】
: 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？
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h***z
发帖数: 122 | 6 要是PA,建议推倒重盖，小修小补没意思。
【在 L*******h 的大作中提到】
: PA 抢到了啊 ？
: 恭喜 恭喜
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s******9
发帖数: 4623 | 7 haha
感觉自己太受关注了，低调低调
不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
，客人来了也能暂住一下
作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
【在 L*******h 的大作中提到】
: PA 抢到了啊 ？
: 恭喜 恭喜
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s******9
发帖数: 4623 | 8 pa都是小黑屋，最好是重建了，这回买的是la的
本来觉得budget不够，还想卖一个投资房
现在投资房也快上市了，想想还是卖了吧，好好利用一下1031升级一下投资房
【在 h***z 的大作中提到】
: 要是PA,建议推倒重盖，小修小补没意思。
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s******9
发帖数: 4623 | 9 嗯，跟俺家代理说的差不多
看来还是主要是邻居的问题
得把邻居搞定啊
【在 d*****n 的大作中提到】
: 如果你lot够大，可以问问是不是可以盖一个grandma unit，这个是可以有厨房卫生间
: 的。
: 如果你不想申请permit，那最好把它外表盖成一个storage room风格，这样邻居以为你
: 在后院搞一个storage。
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w****o
发帖数: 2260 | 10 你牛呀，肯定是炒股赚了不少钱。恭喜
【在 s******9 的大作中提到】
: 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？
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b*********m
发帖数: 3745 | 11 恭喜！终于如愿以偿 ：）
【在 s******9 的大作中提到】
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
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d********l
发帖数: 741 | 12 动工之前，先拿着葡萄酒等礼物，挨个邻居拜访一下，告诉他们你要建一个小屋子，问
问他们的意见。
city hall是民不告官不究，民一告，官必究。如果有邻居举报你，你就麻烦大了。
【在 s******9 的大作中提到】
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
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L*******h
发帖数: 126 | 13 那更要恭喜啦，
LA 还是 比 PA 价值空间更好一些
In Law Unit, 还是应该走正式渠道， 申请permit，
1. 有permit 这样将来你卖的时候 还能作为一个asset, 收回成本
2. 没有permit 卖的时候 肯定是 Liability， 新的买家 要考虑 不符合政府规定，
拆除时的费用
3. 即使搞定了现在的邻居， 将来如果邻居卖房来了新邻居呢， 永远是个隐患
既然都住LA了， 就别小农啦
人间正道是沧桑
【在 s******9 的大作中提到】
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
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C*********n
发帖数: 109 | 14 Sunkist上那个off market? 建议申请permit, 还能增值，Los altos这的人非常爱管闲
事，爱惜羽毛重视社区环境，你没有permit保不准哪天被哪个邻居给告了，因为这边动
工要求门口出示builder 牌子，想偷建很难，不像别的地区没人管。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 15 借贴同问，申请permit需要设计图吗
【在 C*********n 的大作中提到】
: Sunkist上那个off market? 建议申请permit, 还能增值，Los altos这的人非常爱管闲
: 事，爱惜羽毛重视社区环境，你没有permit保不准哪天被哪个邻居给告了，因为这边动
: 工要求门口出示builder 牌子，想偷建很难，不像别的地区没人管。
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M********s
发帖数: 24729 | 16 你以为美国随便你盖违建拆迁还给多算面积？你搞出租别人看不见？你都合适了把高尚
区搞成了贫民区美国人民群众一状告上去你盖了马上拆
【在 s******9 的大作中提到】
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
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M********s
发帖数: 24729 | 17 对了，这些美国人民群众里肯定藏龙卧虎，你违建？那是自绝于人民，拉出去。。。全
家不招人待见
【在 M********s 的大作中提到】
: 你以为美国随便你盖违建拆迁还给多算面积？你搞出租别人看不见？你都合适了把高尚
: 区搞成了贫民区美国人民群众一状告上去你盖了马上拆
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h***z
发帖数: 122 | 18 看你干嘛，加盖当然要设计图，不然怎么知道你要盖什么，怎么批准。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 借贴同问，申请permit需要设计图吗
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h***z
发帖数: 122 | 19 +1,别在乎permit那点小钱，就算麻烦点，也要手续完备。不然以后肯定后悔，想改都
来不及了
【在 L*******h 的大作中提到】
: 那更要恭喜啦，
: LA 还是 比 PA 价值空间更好一些
: In Law Unit, 还是应该走正式渠道， 申请permit，
: 1. 有permit 这样将来你卖的时候 还能作为一个asset, 收回成本
: 2. 没有permit 卖的时候 肯定是 Liability， 新的买家 要考虑 不符合政府规定，
: 拆除时的费用
: 3. 即使搞定了现在的邻居， 将来如果邻居卖房来了新邻居呢， 永远是个隐患
: 既然都住LA了， 就别小农啦
: 人间正道是沧桑
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s******9
发帖数: 4623 | 20 多谢各位的答复，尤其是给我站内私信的
谢谢啦
在此一并谢过
【在 s******9 的大作中提到】
: 1b1b吧，带厨房的那种，如果不申请permit直接建，加州是怎么处理违章建筑的？
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i**p
发帖数: 940 | 21 恭喜恭喜。你动作太快了，已经close了，还是pending?
【在 s******9 的大作中提到】
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
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C*********n
发帖数: 109 | 22
先找architects, 申请permit, 找builder, 找general contractor
【在 s*****r 的大作中提到】
: 借贴同问，申请permit需要设计图吗
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M********s
发帖数: 24729 | 23 别逗了，他爸妈准备自力更生搭个美式抗震棚出租
【在 C*********n 的大作中提到】
:
: 先找architects, 申请permit, 找builder, 找general contractor
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d*****n
发帖数: 782 | 24 你存在的目的就是恶心别人？
【在 M********s 的大作中提到】
: 别逗了，他爸妈准备自力更生搭个美式抗震棚出租
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M********s
发帖数: 24729 | 25 你存在的目的就是小脚儿侦缉？明摆着的，盖小房儿还不是为了收租？只是他爸妈做饭
用？你用脚都能想明白
【在 d*****n 的大作中提到】
: 你存在的目的就是恶心别人？
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d*****n
发帖数: 782 | 26 收租很可耻？就应该去讽刺？
我跟帖一般都是围绕主题正常说话，不像您老人家，每天到处跟帖让别人膈应。
【在 M********s 的大作中提到】
: 你存在的目的就是小脚儿侦缉？明摆着的，盖小房儿还不是为了收租？只是他爸妈做饭
: 用？你用脚都能想明白
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b****a
发帖数: 345 | 27 华人房东在豪宅后院炒辣椒炒菜的也不在少数
【在 M********s 的大作中提到】
: 你存在的目的就是小脚儿侦缉？明摆着的，盖小房儿还不是为了收租？只是他爸妈做饭
: 用？你用脚都能想明白
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c**c
发帖数: 36 | 28 恭喜恭喜
看来还是要搞off market
就是也不好讲价
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那
里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
【在 s******9 的大作中提到】
: 多谢各位的答复，尤其是给我站内私信的
: 谢谢啦
: 在此一并谢过
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c********s
发帖数: 1024 | 29 真牛，今春LA的房子怎么也得2.5M+了
【在 s******9 的大作中提到】
: haha
: 感觉自己太受关注了，低调低调
: 不是pa的房子，还是la的，一个offmarket的房子，代理给力~~~
: 院子比较大，房子condition也不错，家里父母建议建个小屋，带厨房，好在那里做饭
: ，客人来了也能暂住一下
: 作为小农思想严重的我，觉得这个idea不错，考虑一下可行性
: 不过看来邻居是个问题，跟朝阳群众一样，爱举报啊
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T******r
发帖数: 265 | 30 如果你买的 Sunkist 别想2nd unit了 city code 不允许的， 另不需要邻居告 city
planning 会抓到的 经常有人出来查的 一查到 就强拆 告法院 LA， PA都管得非常严
。 加建尺寸限制在
Lot size 35% (11000尺以下, 以上的部才10%)
总之买之前了解自己买的什么啊……你的agent 太糟糕 对这个地完全不
懂行 |
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T******r
发帖数: 265 | 31 濡傛灉浣犱拱鐨Sunkist 鍒兂2nd unit浜nbsp; city code 涓嶅厑璁哥殑锛鍙︿笉
闇閭诲眳鍛city planning 浼氭姄鍒扮殑 缁忓父鏈変汉鍑烘潵鏌ョ殑 涓煡
鍒灏卞己鎷鍛婃硶闄LA锛PA閮界寰楅潪甯镐弗銆鍔犲缓灏哄闄愬埗鍦
lo鈥唗 35% (11000灏轰互涓 浠ヤ笂鐨勯儴鎵0%) 鎬讳箣涔颁箣鍓嶄簡瑙ｈ嚜宸变
拱鐨勪粈涔堝晩鈥︹浣犵殑agent 澶碂绯瀵硅繖涓湴鏂瑰畬鍏ㄤ笉鎳傝 |
i**p
发帖数: 940 | 32 他买的房子我估计还在pending. 就在2-3周前，他还考虑过
https://www.redfin.com/CA/Los-Altos/1020-Via-Del-Pozo-94022/home/630885
不太可能2-3周内就新找了个off market home然后买下吧。
city
【在 T******r 的大作中提到】
: 如果你买的 Sunkist 别想2nd unit了 city code 不允许的， 另不需要邻居告 city
: planning 会抓到的 经常有人出来查的 一查到 就强拆 告法院 LA， PA都管得非常严
: 。 加建尺寸限制在
: Lot size 35% (11000尺以下, 以上的部才10%)
: 总之买之前了解自己买的什么啊……你的agent 太糟糕 对这个地完全不
: 懂行
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G********7
发帖数: 256 | 33 不用理这个人，她的帖子一贯阴阳怪气，忽略就行。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 收租很可耻？就应该去讽刺？
: 我跟帖一般都是围绕主题正常说话，不像您老人家，每天到处跟帖让别人膈应。
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