I*******g
发帖数: 7600 | 1 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: clouder (clouder), 信区: Seattle
标 题: 第一次买房 没经验。 感觉像是吃了个苍蝇。
关键字: magnolia,oil tank,bellevue
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 28 19:55:06 2017, 美东)
工作几年，发现再不买房子就再也买不起了。
我平时在downtown上班。 和朋友合租了一个apartment每天上班很方便。
但是一遇到买房的问题，很多人都劝我考虑Bellevue，因为华人多，学区好种种。
可是手上就那么几个钱，跟爸妈要了一点，出了几个offer。都被抢房的加的价码吓傻
了。
所以我就想买个看上去烂一点的房子，location不错就成。烂点委屈点先住进去以后慢
慢搞。
正好圣诞前，看中Magnolia的一套房子。地方学校都不错。就是里面几十年没update过
了。走进去味道比较难闻。
那个时候，我估计有不少人就没有继续考虑吧。然后我的offer居然就被接受了。
接下来就以为终于松了口气，赶紧把该签的文件签了， earnest money交了。没经验啊
，home inspection出来说，这个房子太老了， 还有oil tank埋在地底下。虽然已经
decommission了。但是我听了做home inspection的人这个将来说不定是个大问题。我
现在心情巨差。贷款还没close，但是已经没有回头路了。
我想问问大家对oil tank有没有什么经验的。是不是真的很糟糕，很糟糕。
另外Magnolia为什么不像Bellevue那样受欢迎呢？ 我也挺喜欢Bellevue的，但是交通
实在不方便啊。（可能是因为我只在Downtown上班，所以不了解？）
最后，这个房子的floor plan也挺奇怪，毕竟是老房子，两个房间在顶层， 一个房间
在地下室。中间没有房间。agent就劝我说这种房子可能不讨喜。大家有没有一样的想
法啊。 | w******t
发帖数: 216 | 2 在湾区这边，交offer以前，就要看disclosure和report了，那个时候都要看清楚，就
可以避免这种情况了。
这一步千万不要嫌麻烦，上百页的文件，也要一页页读。我一般会和客人一起都过一遍。
【在 I*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: clouder (clouder), 信区: Seattle
: 标 题: 第一次买房 没经验。 感觉像是吃了个苍蝇。
: 关键字: magnolia,oil tank,bellevue
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 28 19:55:06 2017, 美东)
: 工作几年，发现再不买房子就再也买不起了。
: 我平时在downtown上班。 和朋友合租了一个apartment每天上班很方便。
: 但是一遇到买房的问题，很多人都劝我考虑Bellevue，因为华人多，学区好种种。
: 可是手上就那么几个钱，跟爸妈要了一点，出了几个offer。都被抢房的加的价码吓傻
: 了。
| S********e
发帖数: 620 | 3 如果offer时没有inspection reports， 写的offer要有inspection contingency保护
，检查结果不满意就退出。
【在 I*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
: 发信人: clouder (clouder), 信区: Seattle
: 标 题: 第一次买房 没经验。 感觉像是吃了个苍蝇。
: 关键字: magnolia,oil tank,bellevue
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 28 19:55:06 2017, 美东)
: 工作几年，发现再不买房子就再也买不起了。
: 我平时在downtown上班。 和朋友合租了一个apartment每天上班很方便。
: 但是一遇到买房的问题，很多人都劝我考虑Bellevue，因为华人多，学区好种种。
: 可是手上就那么几个钱，跟爸妈要了一点，出了几个offer。都被抢房的加的价码吓傻
: 了。
| w****a
发帖数: 142 | 4 告知所有的缺陷也是agent的责任吧？
遍。
【在 w******t 的大作中提到】
: 在湾区这边，交offer以前，就要看disclosure和report了，那个时候都要看清楚，就
: 可以避免这种情况了。
: 这一步千万不要嫌麻烦，上百页的文件，也要一页页读。我一般会和客人一起都过一遍。
| O****e
发帖数: 5061 | 5 肯定有disclosure啦，就是自己急着买没仔细看
【在 w****a 的大作中提到】
: 告知所有的缺陷也是agent的责任吧？
:
: 遍。
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