a****d
发帖数: 152 | 1 目前没有 buyer agent,在 redfin上面看了几个 open house,请问这种情况下怎么省
agent commission,如果直接和 seller agent合作有时候一点 rebate 都没有，如果用
redfin agent有一个网上公布的 commission rebate,但是感觉 redfin agent 其它方
面也没什么用，房子的具体研究，周边设施还没有我们自己了解的多。 | b********1
发帖数: 1299 | 2 多问几个人, 比较一下. redfin的agent的确没有什么优势. 它家基本上是个标准化流
程. | s*********3
发帖数: 2890 | 3 你要rebate多，agent做的事就少，你自己要多做homework，也要愿意多承担一些风险。
【在 a****d 的大作中提到】
: 目前没有 buyer agent,在 redfin上面看了几个 open house,请问这种情况下怎么省
: agent commission,如果直接和 seller agent合作有时候一点 rebate 都没有，如果用
: redfin agent有一个网上公布的 commission rebate,但是感觉 redfin agent 其它方
: 面也没什么用，房子的具体研究，周边设施还没有我们自己了解的多。
| j*******t
发帖数: 123 | 4 记得这里有agent offer fix commission, 不干多少活的，好像比1%还少。
【在 a****d 的大作中提到】
: 目前没有 buyer agent,在 redfin上面看了几个 open house,请问这种情况下怎么省
: agent commission,如果直接和 seller agent合作有时候一点 rebate 都没有，如果用
: redfin agent有一个网上公布的 commission rebate,但是感觉 redfin agent 其它方
: 面也没什么用，房子的具体研究，周边设施还没有我们自己了解的多。
| e******n
发帖数: 3435 | 5 找个好的agent，能省很多心，还有可能省不少钱，rebate不是最重要的。
【在 a****d 的大作中提到】
: 目前没有 buyer agent,在 redfin上面看了几个 open house,请问这种情况下怎么省
: agent commission,如果直接和 seller agent合作有时候一点 rebate 都没有，如果用
: redfin agent有一个网上公布的 commission rebate,但是感觉 redfin agent 其它方
: 面也没什么用，房子的具体研究，周边设施还没有我们自己了解的多。
| c*******e
发帖数: 193 | 6 首先，你可以直接联系卖方agent，问她愿意否给你相应的rebate 或者算在房价里，有
一些agent会答应。对卖主来说他们关心的是net price（付完agent fee之后到手的钱
），所以他卖房给你可以比卖给别人低~2.5%
如果卖方agent不愿意合作，你可以找网上很多flat fee或者by hour的agent。
传统买房agent的功能是给你提供房源信息。他们不负责房屋出了任何问题或者任何法
律问题。我觉得他们的作用非常有限。
他们号称能给你省心省钱，他们的服务对第一次买房的来说也许有些价值，但是你完全
可以找flat fee/by hour的agent来做， 尤其是价格贵的房子，通常几百块钱就能搞定
。如果你已经找好了自己中意的房子或者是这种open house，你完全不必找agent。
【在 a****d 的大作中提到】
: 目前没有 buyer agent,在 redfin上面看了几个 open house,请问这种情况下怎么省
: agent commission,如果直接和 seller agent合作有时候一点 rebate 都没有，如果用
: redfin agent有一个网上公布的 commission rebate,但是感觉 redfin agent 其它方
: 面也没什么用，房子的具体研究，周边设施还没有我们自己了解的多。
| c*******e
发帖数: 193 | 7 另外，的确买房子你自己应该是最关心的和最了解的，agent鱼龙混杂，入门门槛低，
所以能对你房屋提供多少中肯有益的建议是碰运气的事情，我从来自己做research。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 首先，你可以直接联系卖方agent，问她愿意否给你相应的rebate 或者算在房价里，有
: 一些agent会答应。对卖主来说他们关心的是net price（付完agent fee之后到手的钱
: ），所以他卖房给你可以比卖给别人低~2.5%
: 如果卖方agent不愿意合作，你可以找网上很多flat fee或者by hour的agent。
: 传统买房agent的功能是给你提供房源信息。他们不负责房屋出了任何问题或者任何法
: 律问题。我觉得他们的作用非常有限。
: 他们号称能给你省心省钱，他们的服务对第一次买房的来说也许有些价值，但是你完全
: 可以找flat fee/by hour的agent来做， 尤其是价格贵的房子，通常几百块钱就能搞定
: 。如果你已经找好了自己中意的房子或者是这种open house，你完全不必找agent。
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